マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!
過去スレ
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PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
[スレ作成日時]2011-06-21 11:55:58
購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART11】
202:
住まいに詳しい人
[2011-06-23 06:58:11]
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203:
住まいに詳しい人
[2011-06-23 07:06:56]
もし、マンションにするなら、城南地区の低層のマンションにしなさい。
間違っても湾岸のタワマンなんかにしないように。 |
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204:
住まいに詳しい人
[2011-06-23 07:08:09]
あと、ミニ戸に住むほどだったら、マンションの方がいいかなぁとも思います。
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205:
匿名さん
[2011-06-23 07:20:53]
>>201
戸建は新しいものでも土地から上物からピンキリ。 マンションはよほど劣悪な物件でなければ大体横並び。 マンションの住み心地を基準にして、より住みにくい戸建しか選べないのであればマンション、 住環境がよくて建物のスペックもまあまあのものが選択できるなら戸建。 あとは人によって好みもある。 関係ないけどここで強固にマンションネガキャンしてる人は少数(もしくは一人)だからスルーでいいと思うよ。 住む場所や家族構成が違ってたら違う選択をしていたかもしれない人が大多数だと思う。 よくよく考えたら絶対戸建がいいから戸建を選んだわけでも、絶対マンションがいいからマンションを選んだわけでもないはず。 条件や嗜好に合う物件がたまたまマンションだったり戸建だったりしただけ。 |
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206:
匿名さん
[2011-06-23 07:50:04]
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207:
匿名
[2011-06-23 08:28:08]
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208:
匿名
[2011-06-23 08:34:39]
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209:
匿名さん
[2011-06-23 08:40:45]
>>208
豪邸>財閥系マンション>三流メーカーマンション>ローコスト建売 |
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210:
匿名
[2011-06-23 08:46:10]
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211:
匿名さん
[2011-06-23 08:51:42]
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212:
匿名さん
[2011-06-23 08:52:12]
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213:
匿名
[2011-06-23 08:57:13]
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214:
匿名さん
[2011-06-23 09:11:29]
>>213
だいぶダルくなくなってきた。文章めちゃくちゃだった、すみません。 アンチマンション派≠戸建派である。 アンチマンション派の説は「マンションに住んでいる人は戸建が買えないから妥協しているだけだ」 ところが、アンチマンション派は戸建をイメージパースでしか想像できないから現実に購入する土地やその周辺環境に対する考察が欠けている。 実際に戸建に住んでいる人にとっては、アンチマンション派の唱える戸建がイメージの中だけのものであることがまるわかりなので、違和感を持つ。 一緒にされたくないという気持ちから、アンチマンション派にツッコミを入れるも、アンチマンション派は戸建派から反発されていることに気づかないまま、戸建派を「マンション派のなりすまし」扱いする。 以上がここ一連の流れ。 |
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215:
匿名さん
[2011-06-23 09:16:06]
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216:
匿名さん
[2011-06-23 09:29:41]
眺望重視なのでタワーマンションにしました。
例え億万長者でも地上100メートルの戸建はムリですからね |
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217:
匿名
[2011-06-23 09:46:46]
なんだか昨日の夜は一人えらい荒れてる人がいますね。
人のコメントにいちいち反応して反論。 戸建てか賃貸みたいだけど見ていて気分悪いです。 169さんがぼろくそに言われてましたけど全然ありえる話です。 実際うちだって家に中にいても外で子どもが騒いだり奥様方が話してるの聞こえるし。 どなたかが「窓閉めてたら聞こえない」って豪語されてますけど家にいたら窓はあけるでしょ。 せっかくの風通しのいい戸建てなのに真夏真冬でもないのに閉め切ってるって方がありえない。 視線が気になって仕方ないってのも居留守が使えないってのもすっごく同意できます。 うちは169さんと違って特に近所付き合いも頻繁ではないけどネコが庭に来るのがストレスです。 あと買い物から帰ってきたら庭に見知らぬ子供用のおもちゃ・・・ 私がいない間に近所の子どもが勝手に入ってきてるようなのもストレスですね。 マンションにはマンション独自の悩みなどもありますが戸建てには戸建てであるもんなんですよ。 本当に小さなことからウツになるぐらい深刻なものまで。 |
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218:
匿名
[2011-06-23 09:49:37]
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219:
匿名さん
[2011-06-23 09:52:16]
家もマンションも持ってるからわかるけど、
戸建は良くも悪くも地域との関係性が強いよね。 そういうのが嫌だから(近隣とかかわりを持ちたくないから)マンション買う人も 多いと思う。 そもそもマンションだと隣に誰が住んでるのか知らないことも多々あるけど、 戸建だと庭や駐車場、窓開ければ目が合う等互いを意識してしまうことは多いからね。 |
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221:
匿名さん
[2011-06-23 10:00:58]
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222:
匿名さん
[2011-06-23 10:01:08]
いい年してますが、盛り上がりますよ。
夜景だけでなく朝焼けなんかも楽しめますから。 エレベータが止まろうが夜景を見るたびにどうでも よくなりますよ。 まあ庭で癒される人もいるように、私は眺望で 癒されます。 |
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223:
匿名
[2011-06-23 10:05:48]
この前もマンション住民同士での犯罪って戸建てが言うから調べたけど全くヒットしない。
ソース出してって言ってるけど誰も出さないのはなんで? 妄想だから? 江東区での殺人事件ぐらい? それもやっぱり一人暮らしタイプのマンション。 ファミリーマンションで戸建てより犯罪が多いということを実証したソース出してください。 |
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224:
匿名さん
[2011-06-23 10:08:32]
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225:
匿名さん
[2011-06-23 10:14:06]
事実として警視庁からマンションで多発する子供への(男女問わず)性犯罪への警告が出ています。
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226:
匿名さん
[2011-06-23 10:19:10]
>>ファミリーマンションで戸建てより犯罪が多いということを実証したソース
そんなものはありません。 警視庁の出している「集合住宅の共有部分での犯罪」に関するデータ(賃貸も単身者用も含む)を元に、負担さんが脳内で捏造したものです。 マンションでは留守宅の多い単身者用のマンションや、共有部分に鍵のかからない古いタイプのもの、戸建では老人世帯だけのやたら広い家や、やはり古くて玄関ドアのピッキングが楽にできるタイプのものが狙われやすいんですよね。 狭い家に大家族で住むのが、マンション戸建にかかわらず、防犯には有効かもしれないですね。 とはいえ狭いマンションに大家族で住むと、騒音主になりそうな気がして、そこはNGかもしれません。 |
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228:
匿名さん
[2011-06-23 11:07:20]
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229:
匿名さん
[2011-06-23 11:46:40]
マンションに住まいのお子様は要注意です。
小さなお子様は男女問わず被害にあっているようです。マンション住人同士・・・。 http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/kouhoushi/no1/koramu/koramu8.htm |
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230:
匿名さん
[2011-06-23 11:59:53]
空き巣被害は戸建て、マンション同数
http://adsd.sblo.jp/article/29053063.html |
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231:
匿名さん
[2011-06-23 12:17:07]
同数じゃなくて同率だろ
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232:
匿名
[2011-06-23 12:27:36]
>229
見ましたがマンション住民同士の犯罪が多発してるなどどこにも書いてませんけど? だいたいやっぱり4階以上ののマンションで多発って書いてるだけでそれは一人暮らしやオートロックなしも含まれてるしファミリー向けマンション限定でもない。 10代の被害者はだいたい路上だろうし20代の一人暮らし女性はマンションでってことでしょう。 どこにもファミリー向けマンション内で住民同士が子どもを部屋に引き込んで犯罪を犯しているなんて書いてません。 そんな事件聞いたこともないです。 やはりファミリーマンションは戸建てより圧倒的に安心です。 マンションでも安心しきって無用心に鍵閉めなかったりするから危ないだけ。 戸建て並みの防犯意識を持ってマンションに住めば間違いない。 それだけのこと。 |
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233:
匿名さん
[2011-06-23 12:34:59]
マンションはその構造自体が性犯罪を引起しているのではないでしょうか。
人目のない1メートル足らずの通路を子供が一人で歩き、ドア一枚で引き込めてしまう。 おそろしいです。 |
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234:
匿名さん
[2011-06-23 12:56:28]
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235:
匿名さん
[2011-06-23 12:58:10]
>230
この犯罪件数は、警視庁のデータ、つまり都内のデータ、一方、家の建て方のデータは全国データ。 東京都内の、家の建て方は、共同住宅の方がずっと高いのでは? やはり、侵入しやすい、戸建てが空き巣にあう比率は、ずっと高いのではないだろうか? 性犯罪のデータも、それで比較してみて! その他住宅とある犯罪データには、3階建てや 長屋住宅が含まれるらしい。 |
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236:
匿名さん
[2011-06-23 13:12:31]
戸建て、マンション、それぞれ優劣ありますが、
防犯での、マンション有利は動きませんな。 理屈をこねたり怪しいデータを見つけてきても、まあ無駄でしょう。 黒いカラスを白いと、いうようなもの。 屁理屈の練習のためなら、いいかもね。 |
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237:
匿名さん
[2011-06-23 13:26:39]
空き巣が一戸建て、マンションどちらも同じリスクとは意外でした。
性犯罪の発生、健康被害、数千万円多く掛かるの維持経費・・・・ マンションに住む意味はあるのだろうか? |
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238:
匿名さん
[2011-06-23 13:33:42]
消防車のハシゴって7階以上はとどかない。
なので都庁の都知事の部屋は7階。 |
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239:
匿名さん
[2011-06-23 13:41:01]
>330
分母は棟数で計算 分子は戸数で計算 さらにマンションには賃貸アパートも含まれる。 これでイーブンだから、戸建とマンションは同率だと言われてもね。 よく人に騙されたり、馬鹿にされたりしませんか? |
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240:
匿名さん
[2011-06-23 13:48:41]
今日もクオリティ低いな・・・一部の戸建派の・・
犯罪がどうのこうのの嘘データで不安も煽っても ここを見てる住民のクオリティが高い一流デベを検討してる人には ほぼ関係ない話しなのだがが・・ |
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241:
匿名さん
[2011-06-23 13:48:43]
もう十分じゃない?
誰も信じないよ。 自分でも信じちゃいないんでしょ? 何を言われても、へー、としか言いようがないです。 |
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242:
匿名さん
[2011-06-23 13:55:18]
>>235
警視庁では無くて、警察庁のデータですよ。 なので、当然、全国のデータです。 オートロックが付いていると言っても、 マンションの住民が、全ての住民を知っているわけでは無いので、 玄関で住民の後を、住民のフリをして付いていけば、 オートロックは簡単に通過出来てしまうと書かれていました。 そして、マンションで危ないとされているのは、オートロックを一度かいくぐると、 やはり、住民はマンションに住んでいる人をみんな知っている訳では無いので、 落ち着いて、犯行にうつれるらしいです。 戸建では、表札を掲げていない家は無いように、 近隣の人の顔までは完全に分からなくても、どういった名前の人が住んでいるかを知っています。 なので、人目が気になる時間帯には犯行にうつりにくいという現実があるようです。 最近では防犯の観点から、資格が出来にくいオープン外構が流行っています。 まあ、プライバシーの観点からクローズド外構を好む人も居ますが…。 |
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243:
匿名さん
[2011-06-23 14:04:50]
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244:
匿名さん
[2011-06-23 14:08:37]
>>239
カンテイの調べで2010年時の総世帯数は53,362,801世帯に対して、 マンションのストック戸数は、6,150,762戸で、マンション化率は11.53%だそうです。 一方、2003年の国勢調査で、一戸建ては25,070,100戸なので、 同様の評価をすると46.98%で、マンションの4倍あります。 国勢調査の結果は2003年と少し古いですが、そこから大きくは変わってないでしょう。 国勢調査から、共同住宅全体の数字をみると18,681,000戸ですが、 マンションは、そのうち、約1/3の6,150,762戸です。 これが戸数に対する分母の考え方です。 一方、共同住宅の住居侵入の被害をみると、 4階建以上と3階建以下では、おおよそ1:2です。 3階建て以下はアパート、4階建以上の共同住宅を全てマンションとみなすのも少し乱暴ですが、 比率を見る限り大まかの目安にはなっていると思います。 統計的には、戸数あたりの被害率は、戸建もマンションも変わらないとみなせませんか? |
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245:
匿名さん
[2011-06-23 14:09:50]
よく考えてみれば分かる話しで同じ住民が同じ住民を部屋に引き込むって
そんな簡単に足が付きやすい計画多いわけがないだろ。そういう異常者が いることはありうるけど、それだとなにか、戸建住まいは異常者は0なのか? そんな治安の悪いオンボロアパート住まいに住んでた戸建派が、その感覚で 分譲マンションは危ないってやはり人格が破壊されてるって言われても当然だろ。 戸建業者が暇なモデルハウスから書き込んでるだけなんだろうけど。 |
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246:
匿名さん
[2011-06-23 14:13:19]
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247:
匿名さん
[2011-06-23 14:19:22]
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248:
匿名さん
[2011-06-23 14:30:10]
エレベーター、各階に監視カメラが複数台設置されていて、24時間監視されてる
不定期に警備員と管理人が巡回してる(うちのマンションは商業施設と一体型なので) さすがにこの状態で犯罪を犯して無事に逃げ切れる可能性は低いと思う 不可能ではないにしろ、一般の住居にしては十分なセキュリティーだと思っている 抑止力の観点からしてもね |
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249:
匿名さん
[2011-06-23 14:35:44]
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250:
匿名さん
[2011-06-23 14:37:47]
ほんと最近レベルが低い言い争いをしているね。
一般的という話をしても、何が一般的か定義出来ないので結論なんて出ないのに。 マンションでオートロックがついてても管理人は平日午前の日勤、監視カメラは 表玄関と裏玄関のみ、というなら戸建てで監視カメラ付きセコムに入っていた方が セキュリティレベルは高いかもしれないし、住人の顔を覚えて切れないマンション より、戸建ての方が近所の目が防犯に繋がるかもしれない。 ただ、1割にも満たないだろうがマンションでも24時間有人管理などによって セキュリティがレベルが高い場合もあるし、戸建てでもセキュリティ会社に入って 居ない戸建てもあるだろうし。 まぁ5000万程度で比較するならどっちも変わらないと思うけどね。住む地域と運次第だと思うよ。 平均坪単価450万以上のマンションなら、住み込み警護のないどんな戸建てよりも セキュリティレベルは高いと思うけど。 |
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251:
匿名さん
[2011-06-23 14:39:33]
まあ、こういう考え方もできる。
マンション住民は貧乏なのでお金など家にない。 戸建てはお金持ち多いのでお金が家にたくさんある。 窃盗犯から見た視点。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
マンションの良さがなかなか伝わらないのではなく、マンションは戸建に比べたら実際に良くないんだよ。
ただし、古い戸建よりも新築のマンションの方がいい、これは間違いない。