購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART11】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/

[1031: 物件比較中さん]

戸建てとマンションで被害に差が無い？？？
浦安市に行け。すべて解かるから。

差が無いといってる馬鹿は戸建て業者だよ。

[1032: 匿名さん]

>1024
病気さん、巡回お疲れ様です。
こんなスレ見て、発作的に家族に危害を与えては大変です。
早く寝て、明日朝一番に病院へ行きましょう。

[1033: 匿名さん]

>>1029
議論するなら、相手を選ぶでしょう。
罵倒するのも、相手を選ぶでしょう。

賃貸さん相手なら、罵倒するのが正解ですね。

[1034: 匿名さん]

>>1032
マンション業者さん、乙！

マンションが売れないのは、貴方の性格の悪さがにじみ出ているからですよ。
湾岸マンション担当しているみたいですが、事実を隠しても無駄ですよ。

[1035: 匿名さん]

マンションて太い杭を何十ｍも支持層まで打ち込んでるけど、建替えの時ってどうするの？
抜くの？流用するの？

[1036: 匿名さん]

>1029
なにを言っても
「マンション販売業者さんですね。」
という人と、なにを論議しろと？

[1037: 匿名さん]

>>1033
なるほど、だから貴方は皆に罵倒されても、平気なんですね。
通常の精神状態とは思えないですよ。
早く病院へ行ってください。

[1038: 匿名さん]

>1033
病気さん、病気さん、あなたは病気です。
ここ数ヶ月の行動を見ても尋常ではありません。
病気の方は自分では認識できません。
病気さん、お願いですから今すぐ病院へ行ってください。
病気さん、家族が大事なら病院へ行きましょう。
病気さん、あなたのこと、みんな大好きですよ。

[1039: 匿名さん]

建替えするという構想はないだろ～なと思うよ

解体費用　すごいぞ　きっと

[1040: 匿名さん]

生活保護のおっさんが今日も壊れた(笑)
おっさんが作ったスレいつの間にかなくなっちゃったね。
おっさんと一緒で、世の中に必要のないものだったのね。

[1041: 匿名さん]

>>1035
今回のマンション液状化の損害でも、大きな問題となっています。
一戸建てなら軽いのでジャッキで上げている間に、基礎を補修できますが、マンションじゃ自重が重いので出来ません。
>>1031さんの様に、見た目で判断しかできない損害は戸建ての方が派手に見えますが、躯体の致命的損害はマンションの方が深刻です。

専門的な話で理解出来ないマンション営業マンが反論すると思いますが、賢明な方は、マンションリスクを踏まえて戸建て・マンションを選択してください。

[1042: 匿名さん]

>1040
病気さん、もう良いでしょ。
あなたは偉い！病院へ行きましょうね。

[1043: 匿名さん]

>>1038
>>1040
どっちもどっちです。
２人とも病院へ行ってください。

[1044: 1033]

横レスしたのですが？
つまり>>1024ではありません。
でも、病気さんですね〜
私は、病気さん何号なんだろ（笑）

[1045: 匿名さん]

病気さんは昨年からスレ番している常連さんです。皆で話を聞いてあげませんか。

[1046: 匿名さん]

>>1041
マンションの場合、液状化で傾いた場合、どのように修理するのでしょうか？

[1047: 匿名さん]

病気さん、相変らずいろんな人に変装して連投ですね(笑)。

[1048: 匿名さん]

傾いた逆側の上の方でみんなが暮らすんだよ

[1049: 匿名]

>1041
建物の前に身の安全だね。

[1050: 匿名さん]

病気さんって発言してるの人の文体が一緒ですが
同一人物？
だとしたらかなりいっちゃってますね。怖いくらい。

＞病気の方は自分では認識できません。
良いこと言ってるんですが、
やっぱり自分のことはわからないのかな？

[1051: 匿名さん]

>1050
病気さん、もう辞めてくれませんか？全員に迷惑です。

[1052: 匿名さん]

>1046
http://taishinmenshin.blog101.fc2.com/blog-entry-16.html
新耐震設計法の概要

[1053: 匿名さん]

>1052
数年前からの新築物件ならマンションでも一戸建てでも安心ですね。
あとは物件を買うときは江戸時代からの地形図を見ことが大切ですね。

[1054: 匿名さん]

液状化で傾いたら完全に欠陥マンションだね。
欠陥戸建てと同じ。
自己責任だよ。自分を責めるしかないね。

[1055: 匿名さん]

>1054
確かに、調べれば判ることだからね。
実際に湿地が心配で買わなかった人もいるわけだからね。

[1056: 1041です]

>>1053
その通りです。
建築基準法の改定により、現在はマンションも戸建ても液状化対策がされております。
対策しても自然の力には勝てませんが、、、
テレビ等の情報は、見た目の派手な極端な例が多いです。
マンションが傾いた場合の補修方法は数工法ありますが、長くなるので割愛させて頂きますが、戸建てなんかよるも遥かに高額（一戸当たり）になる事だけ、お伝えしておきます。

>>1054
欠陥マンションとまでは言えません。
今回被害を受けたマンションも、建築当時の耐震基準は満たしております。

[1057: 匿名さん]

昼間覗いた時にはそれなりにまともなやりとりだったけど、18時過ぎたあたりからぐだぐだになってるね(笑)。

無垢材の話とか、面白かった。ほんと、一戸建てはこだわりが天井知らずだね。でも、昼間の人が言ってたように、納得できる工務店さんと納得できる土地に出会うまでが相当大変なんじゃないかな。

うちはマンションにしたけど、さすがに印鑑押す前にデベさんの財務とかは調べました。

[1058: 匿名さん]

液状化被害とか水害の例はやめませんか。全く参考に成りませんよね。

[1059: 匿名さん]

＞1056
戸建ては詳しいけど、マンションは詳しくないみたいですね。
地盤に心配がある場合は、当然、杭を打ちます。
マンションは、固い岩盤のあるところまで杭を打ちますが、これは努力目標やオプションではなく、絶対条件です。
もし、液状化で傾いたら、100％不良住宅、欠陥住宅ですよ。

[1060: 匿名さん]

>1059
戸建ても同じです。支持層まで杭を打たないと保障対象になりません。

[1061: 匿名さん]

＞1060
浦安の状況ご存知ですか？
マンションは杭を打っているので傾いていません。
戸建てに杭を打つのは、現実にはコストの面で不可能です。
今現在の浦安の戸建てとマンションが、まさに戸建てとマンションの違いですよ。

[1062: 1041です]

>>1059
戸建ても杭を打ちますが、杭が絶対に有効とは限りませんよ。
鑑定士なら常識ですが、貴殿は素人知識ですね。

素人さんと議論しても仕方ないので、これで書き込みは辞めます。

>>1058
すみませんでした。戸建てもマンションも液状化（自然）の力の前には、大して差が無い事を伝えたかったので、、、

[1063: 匿名さん]

>>1061
戸建てでも杭を打たなければ、建築できないって知らないのか？
頭、大丈夫か？

[1064: 匿名さん]

>>1061
>>マンションは杭を打っているので傾いていません。

「原発は安心」と言っていた人たちと、同じ発言ですね！

[1065: 匿名さん]

>>1061
マンション営業　乙！
勤務時間外だよ。ネットに書き込んでも残業付くのかな？

[1066: 匿名さん]

>1062
色々な方法があることは素人でも全員が判っています。
杭は代表的な一つではないでしょうか。少なくともマンションの重量と一戸建と重量を比べて
岩盤までくい打ちを必要とするマンションと支持層までの杭で充分な一戸建を比べて見ても
どちらの地盤対策が安全かという事はありません。同等です。

[1067: 匿名さん]

>1061
>1062
>1063
せっかくまともになってきたのに
どうしてそう我慢できないの？

[1068: 匿名さん]

>>1066
なるほど、戸建てに比べてマンションが地震・液状化に強いと言うのが、妄想で有ったと言う事が良くわかりました。

[1069: 匿名さん]

すいません間違えました
上は1063～1065です。

[1070: 匿名さん]

本当、ひどいですね？
浦安の状況を見ても、無視する訳ですか？　たいしたものです。
浦安をみれば、多くの戸建てが液状化の被害を受けたこと、
マンションの被害が少なかったこと、
は一目瞭然です。

まあ、いいでしょう。
掲示板の中だけで、生きていきなさい。
現実に目を背けて。あなたはそういう人です。

[1071: 匿名さん]

>1070
浦安は、マンションも一戸建てと同じ様にダメージを受けていますよ。
部屋の内壁のヒビや壁内の水漏れによる階下の被害が個人の責任か管理組合で負担するかで裁判沙汰になりそうなところもたすうあります。多くのマンションで発生した躯体のダメージに関しても根本的な修理は不可能だそうです。浦安はマンションも一戸建ても同等な被害を受けていますよ。

[1072: 匿名さん]

液状化や津波の被害を語るのはやめませんか。全く意味がありませんよ。

[1073: 匿名さん]

>>1071
浦安の戸建てとマンションの全壊判定戸数を比較してみましたか？

[1074: 匿名さん]

＞1071

1070です。
1073さんが代弁してくれましたが、
戸建てとマンションでは被害の割合が全然違いますよ。

真面目な人と話しているつもりでしたが。
現実に興味がない方なら、何を言っても無駄でしょう。

[1075: 匿名さん]

>>1070
>>掲示板の中だけで、生きていきなさい。

ぶぁふぁふぁふぁふはははははははは～
久しぶりにネットで爆笑したわ。
ネットに張り付いている病気さんが、このような発言するとは！
アンタ、マンション営業なんかより、お笑いの才能あるよ。

[1076: 匿名さん]

>>1073
公的機関での統計データも無い中で、何を根拠に割合を話しているの？
脳内？それとも希望的観測？
きちんとデータで示して下さい。

[1077: 匿名さん]

＞1075
営業じゃないっつーの。
ホント、あたまいいね？

[1078: 匿名さん]

>>1074
根拠を教えてください。

[1079: 匿名さん]

新浦安のマンションは相場の半額でも売れないそうです。

[1080: 匿名さん]

>>まあ、いいでしょう。
>>掲示板の中だけで、生きていきなさい。
>>現実に目を背けて。あなたはそういう人です。

この様に、啖呵をきったのであれば、普通の人間は二度と書き込みしないものだが、、、
やはり病院へ行った方が良いね。