WORLD CITY TOWERS??（再販売）??その23

[匿名さん]

ワールド シティ タワーズについて、物件を検討中の方やご近所の方、既にお住まいの方などと色々と情報を交換したいと思っています。検討版ですので、情報交換は歓迎しますが、単なる誹謗中傷や事実無根、表現不適切、荒らしレス、煽りレス、悪意を持った投稿は相手にせず削除依頼でよろしくお願いします。

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上42階建、地下2階建
販売戸数 7戸　（3/15現在）　
販売価格 9,980万円(1戸)～22,800万円(1戸)　　　
最多価格帯 2億2000万円台（2戸）(1,000万円単位)
売主：住友不動産 販売代理：住友不動産 販売代理：住友不動産販売

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162887/
前々スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159047/

＜参考リンク＞
住友不動産マンション作品集　http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/brand/
ワールドシティ益子クリニック　http://wcmc.jp/

施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[121: 匿名さん]

>>118
事実隠蔽はいけませんよ。

[122: 匿名さん]

今は大型物件の中古マンションなら芝浦だろうが大崎だろうがどこでも駐車場に空きがあるよ。
感覚が５年ズレてるよ（笑）
WCTは駐車場が余りすぎていることと、無駄な施設が多いのに修繕積立金が安いことが大きな問題

[123: 匿名さん]

芝浦アイランドは空きが無いんだが…

[124: 匿名さん]

ザトーキョータワーズも空きが無いんだが…

[125: 匿名さん]

ここのマンション金余りまくり。余った管理費と修繕費で国債買ってる。1300台の駐車場収入パワーらしい。月に8000万の収入。

[126: 匿名さん]

それ、タワマンなら普通ですがな。

[127: 地元不動産業者さん]

芝浦アイランドでは1LDK以下の部屋を除けば、半数以上の売り物件に駐車場がついていますよ。
でも勝どきがライバルなんですよね。。。掲示板でも競合として以前なら名前の絶対出ないエリア
正直、住民のレベルが下がっていますね

[128: 匿名さん]

地元不動産業者さんって、
天王洲スレのスレ主ですか？
あのスレのスレ主、過去スレで仲介業と自己紹介したことがある。

[129: 匿名さん]

半数以上に駐車場付きって、駐車場は空きがあるか無いかだから、空きがあれば早い者勝ちだし、なければ無いんじゃ無いの？不思議な書き込みだな。

[130: 匿名さん]

ここって、マンション専用シャトルバスがあるんだね。この、クソ暑いなか駅まで歩かなくて良いのはいいですね。

[131: 匿名さん]

駅まで歩かない
↓
駅まで歩けない

[132: 匿名]

駅まで歩けない
↓
品川駅まで歩いて13分
天王洲アイルまで歩いて3分

[133: 匿名さん]

あのくらいなら、春や秋は歩くでしょうね。
真夏や真冬はバスかな。

[134: 匿名さん]

本数が多い都営バスのバス停も近いしイオンバスも目の前に停まる。
比べるのもなんだが、
都営バスしかないベイクレや
バスの本数が少ないパーク。ってのもある。

[135: 匿名]

しかもここは専用シャトルだし。

[136: 匿名さん]

冬と夏は歩けない秘境の地ですかね？

[137: 匿名さん]

最近ここの住人が天王洲スレで暴れてますね。住人はいい迷惑だと思います。

[138: 匿名さん]

ここの住民が他スレで暴れると、住民がいい迷惑？

全く意味不明ですね。

[139: 匿名さん]

最近ここを買い損ねた方が天王洲スレで暴れてますね。周辺住民はいい迷惑だと思います。

[140: 匿名さん]

駅近の２０万事業所ぐらいはすぐ空きになるでしょうし、、

結局、最後に駅前はタワマンだらけになる。
その気配もうあるけどね。

企業の海外移転「加速」
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110715-00000007-jct-bus_all

[141: 匿名さん]

＞140
それは読みが浅いね。この辺にはむしろ追い風。

＞「何らかの機能を海外に移転せざるを得なくなる」と答えた国内主要企業の社長（会長・頭取を含む）は39.3％（140社のうち、55社）にのぼった。海外移転の対象となる施設は、「主力でない生産拠点」が20.0％、「一部の研究開発拠点」17.1％だった。

移転させるのは「何らかの機能」だよ。本社機能ではない。そうすると、海外の部門とのアクセスの良い場所の本社ニーズが高まる。東京で最も海外へのアクセスが良い駅は？

[142: 匿名さん]

海外ばっかなら、賃貸でいいだろ（笑）

[143: 匿名さん]

海に近い居住地の内陸移転
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110717-00000014-jij-pol

[144: 匿名さん]

いつからここ、東北板になったのかな

[145: 匿名さん]

http://town.nomu.com/machi-colmn/shinagawa
港南って．．．

[146: 匿名さん]

たぶん港区の最弱アドレスが港南なんじゃないかな？山手線の外側はキツイよね。

[147: 匿名さん]

昔はね。今は港南口の再開発で様変わり。

[148: 住民さんＡ]

高層はは二年前から売る出しが出来るようで、
当時現地を見学した特、正直迷っていまったが、主人と子供の職場が近く押し切られ契約。

嫁のママ友やサークルの知人の大半は、現在ここから離れたくなく、
同マンション内で広い部屋に買い替えた家族も何軒かいるそう。

一方、親や身内を近い将来住まわせたく、同内で探す予定の友人も数人いる。
住んでみて満足のマンションです。
例のネガさんには、耳が痛いでしようが、検討者の参考になると幸いです。

[149: 匿名さん]

例のネガさんではありませんが、もういいかげん「中古板」に移るべきでしょう。
我儘な体質がＷＣＴ全体の特徴と思われる前に．．．

[150: 匿名さん]

１４８の住民さん
誤字、打ち間違いが多すぎますよ
日本語大丈夫ですか？

[151: 匿名さん]

あの書き込みは業者でしょ（笑）
主人と子供に押し切られて……………嫁のママ友（爆笑）
アタマ悪すぎる

[152: 匿名さん]

まあ、百歩譲って震災前は良かったかもしれないけど、今は単なる駅遠湾岸物件の一つだよね。ほんとに気に入ってれば、検討版なんかに書かないでしょ。ご愁傷様です。

[153: 匿名さん]

モノレール3分なので、駅近物件です。

[155: 匿名さん]

いくら身内でも3分はないと思うわ。
劇場前のエスカレータ降りた場所から守衛詰所までの最短計測でも5分近くかかる。

[157: 匿名]

148ではないが、
148が姑なんだろう。
トシで、書き込みが下手なんだろう。
151や156は、家族関係の想像もできないのかい？

[158: 匿名さん]

トシで書き込み下手な姑が掲示板で書くフレーズ。

「それにしても即、反応のネガさんは張り付いているのでしょうか」

WCTって家族ごとスゴイね。

[159: 匿名さん]

おいおい姑は無理矢理すぎだろう（笑）
自称初期入居の住民のばあちゃんが検討スレに粘 着してんのかよ（爆笑）