北西道路の採光、間取りで悩んでます

[匿名]

北西道路、間口８ｍ×１６ｍ
坪数 40坪
一種低層住宅地

南北に細長い土地に注文住宅を建てようと検討しています。

今は賃貸の団地暮らしで、南向き５階なのでかなり明るいのですが、北側道路の場合リビングがかなり暗くなってしまうのではないかと心配です。

どのようにしたら、出来るだけ採光をとれるでしょうか。庭を３～４ｍ最大限取って１階リビング(吹き抜け)とかにすればなんとか明るくなるでしょうか。
いっそのこと２階リビングとも考えましたが、夏場にかなり暑くなるというので１階リビングで考えたいと思っています。

どうかお知恵を貸してください。
よろしくお願いします。