シティタワー有明ってどうですか？その15

[匿名さん]

有明を代表するハイグレードマンション「シティタワー有明」についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154023/

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
完成年月 平成22年3月15日(完成済)
交通：
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅から徒歩10分
東京臨海高速鉄道りんかい線「東雲」駅から徒歩12分
東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅から徒歩15分
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅からバス10分・かえつ有明中高前下車徒歩1分
JR山手線「東京」駅からバス34分・かえつ有明中高前下車徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：63.92m2～129.61m2　
売主：住友不動産・住友商事
施工会社：前田建設工業株式会社　東京支店　
管理会社：住友不動産建物サービス

[741: ご近所さん]

>735さんへ
それと教えて上げるけど有明、豊洲を通して最大の売れ残り期間更新中の記録を作っているのはユーが住むシティタワー有明だから。売れ残り率（売れ残り戸数／供給戸数Ｘ販売経過期間）で不人気度が計算できるから今度、やってみたらどうかな。もっともシティタワー豊洲シンボル、ツインが次に来るからスミフということでは変わりはないがね。
そして、ご近所に住む人はかわいそうでかわいそうでスミフに恥を晒さないで早く完売させなさいと言っているのです。

[742: 匿名さん]

＞＞７４１
ご近所さん、東建が好きなんでしょう？
ＢＡＳに住めばいいじゃん、何でここに来るの？
ここはまけないよ！

[743: 匿名さん]

>>742
毎回進歩がない人間には構うだけ時間の無駄ですよ。

[744: 匿名さん]

ご近所さんは英語弱いのに最近「ユー」＆「ミー」を使ってますね。
勉強始めたんですか？

[746: 匿名]

東京湾内は津波の記録ないよ。1000年以上。東京湾の形みればわかります。
東京は関東大震災でもそうでしたが、最大の被害予測は火災だよ。神戸も火災でした。
東京で大震災起きたら今回も一部使われたが、有明防災公園が東京の司令塔＋避難になることきまってますし。
変な情報に惑わされず冷静に探した方がいいですよ。

[747: ご近所さん]

＞７４２
知らないんだな。最近の動向を。
ここにときどき来るのは早く売れてほしいからかな。値下げ必須でしょう。

[748: ご近所さん]

アエラなんて所詮うそっぱちじゃないの。購買数が減っているんだよ。
東京湾のタワーが水没したら熊谷近辺まで津波はいくな。
それは、日本沈没に匹敵する。この世の終わりか。
２０００万は行方不明になるぞ。すぐに長野県に引っ越した方がよい。

[749: 匿名さん]

昨日幕張に仕事で行ってきたけど、液状化のあとがひどいね。
駅前なんか地面が波打ってボロボロ。
エレベーターも壊れて使えないし。
埋立地はやっぱりとても住めないと痛感したよ。

[750: 匿名]

半年経っても同じネタでつまらないが、幕張は対策しておらず、東京ではないからね。地震直後は浦安のことを東京湾岸ってこぞってニュースしてましたね

[751: 匿名さん]

東京と千葉では対策の迅速さ、金の掛け方が全く違う。
マスコミも東京湾岸って報道したほうがニュース的に都合がいいからでしたね。

[752: 匿名さん]

＞＞749
千葉の埋め立て地は50年代頃から本格化して作った土地で比較的新しい。
しかも出来るだけコストかけずにやっちゃったから今回の震災で被害が出たとみる。
現に東京都下でも多少の水は出たが自宅が傾いたという話はない。
最も酷い話で、新木場の道路の割れた話だったと思う。
千葉の美浜区は浮き上がったマンホールがアチコチでしょ。
都下でマンホールのハナシは聞いたことがない。

[753: 匿名さん]

見たけど新木場も大したことなかったよ。

[754: 匿名さん]

「中古マンション時価データ、無料公開の衝撃」日経BP
http://business.nikkeibp.co.jp/article/opinion/20111007/223066/?P=8

CTAは平均（想定）成約価格が分譲時価格より4.5%増、
BMAは10.2減。
市場は正直ですね。ご近所さんが泣いちゃいますよ。14.7%の大差。

オリゾン-4.3%、
隣のガレリア-5.9%。
ということは、有明地域で上昇したのはCTAだけ。

ちなみに、東雲のBeaconは-11.2%、
豊洲のCTTは-4.2%、
昔分譲されたPCTはなんと+18.1%。

[755: 匿名さん]

この結果を見るとCTAは本当にお買い得だったな。
免震の効果も購入検討者に影響しているでしょうね。

[756: 匿名さん]

地震後の価値（免震）が増加したのかもね。
ホント免震でよかったと思います。
それにしてもＰＣＴは恐るべしですね。

[757: 匿名さん]

>749
震災から半年以上たちましたが、未だに液状化の被害が残っているんですね。
早く復旧してほしいですね。

[758: 匿名さん]

湾岸でも浦安、幕張は大変ですね。
しかし有明はなんともないです。ここは防災拠点ですからね。

[759: 匿名さん]

>758
ここは千葉とは全然違うよ。論ずるに値しないよ。

[760: 匿名さん]

私も免震で良かったと思う、最近ＴＶの報道は高層マンションは揺れると言う
けど構造の仕方です。と何回かあり本当に何にもなかったのに色々言われて
悔しかったけどやっと知られて来て良かったです。