シティタワー有明ってどうですか？その15

[匿名さん]

有明を代表するハイグレードマンション「シティタワー有明」についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154023/

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
完成年月 平成22年3月15日(完成済)
交通：
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅から徒歩10分
東京臨海高速鉄道りんかい線「東雲」駅から徒歩12分
東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅から徒歩15分
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅からバス10分・かえつ有明中高前下車徒歩1分
JR山手線「東京」駅からバス34分・かえつ有明中高前下車徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：63.92m2～129.61m2　
売主：住友不動産・住友商事
施工会社：前田建設工業株式会社　東京支店　
管理会社：住友不動産建物サービス

[601: 匿名さん]

>>600
具体的に指摘してみなよ

[602: 匿名さん]

600へ
私も見たけど。報道は事実だろ。無知って何？

[603: 匿名]

東京は人口考えると有り得ないでしょ。日本中ホットスポットだらけで、ある程度離れるとどこも変わらないし。
それより今後建築されるマンションのコンクリ心配

[604: 匿名さん]

>>603
何が有り得ないのか良く分からない

[605: 匿名さん]

汚染灰は8月2日に区長が都や環境省に対して早急に対応する旨の要望書を
提出しているが何もｱｸｼｮﾝがとられていない模様。
そうしてるうちにマスコミにバンバン取り上げられている。
柏市みたいに埋めちゃったってことでは無いのでまだいいが、正直心配。
603のような呑気な人もいるんですね。。

[606: 匿名さん]

まぁ、今からなら、コンクリのほうが心配でしょ。
いいじゃん。中央防波堤なんだから。影響なんてないでしょ。

[607: 匿名さん]

銀座とほぼ等距離ですよ
気にしないと言い張るならそれでもいいけどね

[608: 匿名さん]

港湾局のHPでの放射線測定値によると、ほぼ影響は無さそうですけどね。
http://tokyoport-measurement.jp/index#table1

汚染灰もきちんとシールド容器に格納した上で、保管していたはずですよ。
まあ、そんな物騒なものが近くにあるのは納得できませんが、他の区でも恐らく同様の事例がありそうだけど。

[609: 匿名さん]

608さんの紹介したHPは良いね。＜港湾局HPだけど。
そこにも書いてある
＞ 福島第一原子力発電所の事故に伴う風評被害対策として
だ。
不安がある人は仕方がないけど、こういう地震関連で実被害を受けた人がいるものを「ネタ」に不安を煽ったりネガるのは、人としてどうかと思うな。

ま、ネガさんって他人を貶めることが行動原理っぽいので、言っても聞く耳もたないだろうけど。
あっちこっちのスレで騒いでる人いるね。

[610: 匿名]

中央防波堤はどこの区でもない
つまり都内中から汚泥が集められている
液状化にしても同じだが
対策が施されていれば問題は無いと考える人は少数派

[611: 匿名さん]

あっちもこっちも湾岸超高層がご心配なようで。

何かあったの？

お気の毒に。

[612: 匿名さん]

どうしても欲しいんじゃないですか？
妬みってやつですよ（笑）

[613: 匿名さん]

何でもかんでもネガ情報にされちゃいますね。

[614: 匿名さん]

ネガ扱いするのが買い煽りの常套手段だからね。
いいカモ見つけて売り抜けられるといいですね！

[615: 匿名さん]

江東区は昔から東京のゴミ捨て場でした。中央防波堤というゴミ捨て場もゆくゆくは江東区になるんでしょう。
そんなゴミ捨て場の区に住むなんてありえないでしょう。

[616: 匿名さん]

既に土壌汚染地域に住んでいる人もいますしね。
いずれ汚泥汚染地域に住む人も出てくるでしょう。
情報は風化していくものですから。

[617: 匿名さん]

有明って、国の防災拠点ではなかったっけ？

[618: 匿名さん]

その裏腹で、しっかり対岸に行き場の無い汚染灰がどんどん置かれている訳。
柏市はそれを埋めちゃって大問題化してるけど、対岸では一時置きということに
しており、都も環境省も明確な江東区の要望に対して回答が無い。
単なるゴミ捨て埋立地は一般的だが、数キロ先の対岸に埋めることも出来ない灰が
どんどん来てるのは異常な事態。誰でも心配になる。
まあ、この文章もネガ情報って言われて片付けられるんでしょうけど。

[619: 匿名さん]

でも、それは特定マンションスレで叫ぶ問題ではないように思いますが・・・。

[620: 匿名さん]

大丈夫。。ここだけじゃないみたい。

[621: 匿名さん]

>>615
私は都内生まれ育ちなので、
たしかに小学校の授業では、江東区湾岸＝夢の島ゴミ処理場、ハエ、ゴミ、大気汚染工場
という風に教えられました。

でも、それも考え方次第では？

今はきれいな街になったし。

それに江東区湾岸は長く東京に住んでいる人より、地方出身者や若年者のニーズが高い地域
と思われますので、地震、汚染の件は、今後検討する人の耳には徐々に入らなくなってきます。
その点、資産価値は維持されると思います。

[622: 匿名さん]

>>621
後半に進むにつれて無理な展開になってるね。

[623: 匿名さん]

＞地震、汚染の件は、今後検討する人の耳には徐々に入らなくなってきます。
子供がいる女性ならそんな呑気なことは言いません。
母親は子供を守ることを常に考える生き物ですので、地震で液状化したり、放射能汚染の危険があるような場所を買いたいなんて絶対思いませんよ。
埋立民やデベ営業のたくらみどおりにはならないんですよ。

[624: 匿名さん]

ＣＴＡが築後２年目で在庫がすべて中古扱いになったのに大量に売れ残っている。
というのがユーザーの選択の正しさを証明している。
簿価の異常に安い埋立地の共用施設も躯体も安普請のマンションを建て利益を大きく乗せて販売。
なんて商売通用するわけがない。
ここはあと数年売れ残って無残な姿を世間に晒らすでしょう

[625: 匿名さん]

624さんのその「恨み」が何に起因するのか興味深々。

[626: 匿名さん]

その通りだと思う。
それにしても有明民は呑気だなぁ・・
もし自分の地の近くに、どこにも処理出来ない高濃度汚染灰がどんどん来たら、
必死になって抗議を行政にしまくるけど、皆、住民の方は621みたいな感じ
なんだね。。

[627: 匿名さん]

まぁ、単なる妬みなんじゃないですか？
買えないものはずっと買えないと思うんだけどなぁ。
諦めて千葉にでもいけばいいのに

[628: 匿名さん]

＞もし自分の地の近くに、どこにも処理出来ない高濃度汚染灰がどんどん来たら、
知性の有る人なら、それが焼却灰であり、そもそもの実体は「焼却」されたことわかりますし、
ほんとうの高濃度の汚染物質は被災地付近で放置状態にある問題のほうが気になりますよ。

626さんは不安を煽る行為で満足されてるかもしれませんが、同じ内容繰り返す都度に低い知性をさらけ出してるだけなんです。

[629: 匿名さん]

ただの妬みでしょ（笑）

[630: 匿名さん]

「妬み」にしては、強すぎませんか？
どちらにしても、人生をそんなネガで歩みたくはないもんですね。

[631: 匿名さん]

高濃度汚染灰が気にならない人が有明に住めばいい。
気になれば引っ越せばいい。
それだけの話し。

[632: 匿名さん]

福島原発の事故で、放射能が気になり過ぎる人は、関東～東北には住めません。
飲み水や食べ物にも無用な神経使うでしょうね。
ちょっと同情します。

[633: 匿名さん]

有明の主婦も「キャナリーゼ」の尊称で呼んでもらえるのでしょうか？

それとも「アリアケーゼ」？「ムツゴロウジェンヌ」？

[634: 匿名さん]

>>631

>高濃度汚染灰が気にならない人が有明に住めばいい。

えっ！？じゃあ、今住んでる人って・・・

[635: 匿名さん]

流れをみてると民度がわかる

[636: 匿名さん]

影響なんてあったっけ？
放射線量上がってないみたいだけど。

[637: 匿名]

即座に影響は無いでしょう
将来の資産価値には影響があるでしょう

[638: 匿名さん]

>636
ソースは？

[639: 匿名さん]

汚染灰はどこかに捨てないといけないわけだから周辺住民である有明民がＯＫだっていうんならとてもありがたい。
どんどん捨てよう。

[640: 匿名さん]

>>632
極論を言って思考停止するのはよくないよ

[641: 匿名さん]

ていうか
シティタワー有明が有明エリアで唯一完成在庫が中古になった不人気マンションということが問題。
中古の売り物件もいくつか出ているが新築の不人気ぶりもありまったく動かない。
どこまで資産価値が暴落するのか底が見えない

[642: 匿名]

いまの価格帯で資産価値気になる？少しずつ売るスタイル気に入らないとスミフ物件買っちゃダメでしょ。
この辺りは周りの開発計画みてもこれからの土地だし、尚更でしょ。

[643: 匿名さん]

豊洲のことを考えると、有明も大化けしそうで、買いだと思うけれど。

[644: 匿名さん]

資産価値落ちるどころか、今の価格は坪290万です。

[645: 匿名さん]

年末までが勝負になりそうですね。
東雲プラウドも始まるし、晴海三井が年明けから販売開始します。

[646: 匿名さん]

ここは、どちらにしても、今まで同様のんびりペースで売っていきますよ。
晴海は三菱じゃないかな。

[647: 匿名さん]

競合は安いからねえ
ここの値付けのマズさが目立つなぁ
買っちゃった人は残念

[648: 匿名さん]

そもそもこんな埋立地でしかも駅から10分以上も歩かされるのに、このバカ高さ。
売れるわけがない。

[649: 匿名さん]

こ、、、この価格で高い？？？？

千葉にでもいったらいいんじゃない？

[650: 匿名さん]

->649
明らかに業者（住不）と思うが、お疲れさま。。。