シティタワー有明ってどうですか？その15

[匿名さん]

有明を代表するハイグレードマンション「シティタワー有明」についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154023/

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
完成年月 平成22年3月15日(完成済)
交通：
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅から徒歩10分
東京臨海高速鉄道りんかい線「東雲」駅から徒歩12分
東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅から徒歩15分
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅からバス10分・かえつ有明中高前下車徒歩1分
JR山手線「東京」駅からバス34分・かえつ有明中高前下車徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：63.92m2～129.61m2　
売主：住友不動産・住友商事
施工会社：前田建設工業株式会社　東京支店　
管理会社：住友不動産建物サービス

[561: 匿名さん]

↑クズ野郎が上目線でよく言うよ。

[562: 匿名さん]

営業さん
言葉遣いには気を付けた方がいいのでは

[563: 匿名さん]

数日前に湾岸マンション販売再開と言う記事を日経で見ました
震災で中断していた東雲や、このマンションが販売されると言う記事でした

中断していたんですね・・・

[564: 匿名]

東京湾岸は被害なく安全だって冷静になると判ったからね。湾岸のマンションに客戻ったみたいだし。
ガーデンシティも動きあるといいね。

[565: 匿名さん]

>>563
＞中断していたんですね・・・

中断といえば、聞こえはいいが、実態は冷やかし客すら来ない閑古鳥状態だったから、売ってないことにしてただけ。そうしないと、契約率とか統計数値でみっともない数字が出ちゃうから苦肉の策だよ。

[566: 匿名さん]

ここは、販売は別に中断してないですよね？

[567: 匿名]

ただ売れないだけ

[568: 匿名さん]

売れないんじゃなくて、売ってなかったんだよぉ～！！

と涙目の営業＆住民。

[569: 匿名さん]

あら、買えない人が妬んでるのかな？（にっこり）

[570: 物件比較中さん]

あら、買っちゃった人が、金額的には買えるけど立地的にも仕様面でもな買う価値が無いと適正な判断した人を妬んでるのかな？（にっこり）

[573: 匿名さん]

まあ、鳥取砂丘に比べれば住みやすいかもね。

[574: 匿名さん]

ポジ情報限定だと話題が無くなっちゃったね。。

[575: 匿名]

通りすがりのものですが、ネガな発言書くなって強制してるんですかね？

別にここに書くつもりはなかったんですけど、ちょっとおかしいんじゃ？なんか腹たちますよ（笑）

ここは売れ残りがまだあるのは事実なんでしょ。

そのせいで住民が不快な思いをしているのはわかりますが・・・。

[576: 匿名さん]

原野商法のお先棒担いだ江東区も罪あるよな。

[577: 匿名さん]

いいんじゃないですか？
妬みもあったほうが人気も継続できるし。

ずっと妬んでいて欲しいくらいです。
どうせ買えない人は買えないでしょうしね。

2015年くらいには、有明もいろんな開発が進んでるんじゃないでしょうか。（にっこり）

[578: 匿名さん]

どこでも始めは何もない所から始まったと思います。
完成された所は高いし、私は佃、勝どき、豊洲、東雲と検討しましたが佃、勝どきは高いし
豊洲はごちゃごちゃしてるし東雲なら有明が良いと思います。
そして眺望、免震構造が良いです、耐震は揺れるので避けようと思います。

[579: 匿名]

エリアを変えて探した方が不動産の買い方としては良い不動産が買えるよ

[580: 匿名さん]

朝日ＴＶで防災公園本部、有明やってたけどすごいですねここも免震構造だそうです。
何人分もの食料や毛布も巨大倉庫に確保してあるし、そんなすごい公園が目の前なんて
心強いです。

[581: 匿名さん]

防災公園が近くにあるのは大事ですね。

[582: 匿名]

地震の際首都圏で一番怖いのは火事ですね。関東大震災では、火事で亡くなった方がほとんどです。
有明は延焼リスクが低いこともポイント大ですね。

[583: 匿名さん]

今タワマンが見直されて来てるようです。
火事が一番怖く、道が狭い所は困りますが有明は道路も広くタワマンは火事の時
スプリンクラーが作動するので普通のマンションよりマシかと・・・・

[584: 匿名]

タワマンのスプリンクラーは地震の時は誤作動して
肝心な火事で動かなかったりするんだけどね

[585: 匿名さん]

583さんは、いったいどんな立場の方なんだろう。
タワマン万歳な方だとしても、あまりタワマンに詳しそうでもないし、
スミフさん関係なのかな。にしては買い煽りの仕方が幼いし。

[586: 匿名さん]

＞５８４

それは耐震構造ですごく揺れた時でしょ？
ここは免震だから3.11の時も花瓶１つ倒れなかった。ＴＶで見るような
事なかったよ。
て言う事はスプリンクラーは誤作動しませんよ！

[587: 匿名さん]

584の論理展開よりマシでしょ。

[588: 匿名さん]

＞タワマンのスプリンクラーは地震の時は誤作動して 肝心な火事で動かなかったりするんだけどね
なんだろうね。
スプリンクラーの設置基準は、11階以上の建物のほか、面積の広い店舗など多数が導入してるんだけど、
なぜにタワマンだけに拘るのかなっと。
んで、誤動作対策済みのスプリンクラーのことも知らんのかな。

[589: 匿名]

まあ、どの業界もすぐに新しい技術入りますから。ネットの聞きかじりだとどうしても古くなりますよ。

[590: 匿名]

全てが対策済みのスプリンクラーだったらいいんだけれどね
ところで近所の免震タワーでもスプリンクラーで水浸しになってたね
免震は地震波との相性があるから
次はどうなるかは運次第

[591: 匿名]

最新技術はあっても
法的義務がなければ、コストとデベの良心にかかってるんだけどね

[592: 匿名]

そういった意味では財閥系だね。安心料分、中古でも高いけど。

[593: 匿名]

財閥系はいいがここはダメだな

三井三菱野村だね
実力グレード的にも

[594: 匿名さん]

↑おまえとその倅のグレードの心配をした方がいいと思うよ。

[595: 匿名]

>>590
近所の免震？水浸し？
聞いたことないね(笑

情報は足で稼がないとねぇ

免震で被害といえば、ジョイントカバーが動いたくらいですよ？

耐震マンションで水浸しはテレビで見たけどな。

[596: 匿名]

590がどこかは分かりませんが。住○不動産の港区某免振オフィスビルではスプリンクラーで水浸しでしたね。

[597: 匿名]

何事も過信は良くないって事ですね

[598: 匿名さん]

スプリンクラー誤動作で、水浸しになった際にマンション総合保険は適用になるんだろうか。
「誤動作」はありえるわけだし、購入者としては気になるなぁ。
注）CTAや免震構造に拘らず。

[599: 匿名さん]

昨晩のニュースで、ここの対岸の埋立中央防波堤処分地に
埋めてはいけない数値の行き場の無い汚染灰がどんどん置かれてる報道を見た。
台風で飛散しないといいなぁ。

[600: 匿名さん]

>>599
そのレス、別スレでも見たけど、無知さらけ出してましたね。
恥はかき捨てとはいえ．．．．

[601: 匿名さん]

>>600
具体的に指摘してみなよ

[602: 匿名さん]

600へ
私も見たけど。報道は事実だろ。無知って何？

[603: 匿名]

東京は人口考えると有り得ないでしょ。日本中ホットスポットだらけで、ある程度離れるとどこも変わらないし。
それより今後建築されるマンションのコンクリ心配

[604: 匿名さん]

>>603
何が有り得ないのか良く分からない

[605: 匿名さん]

汚染灰は8月2日に区長が都や環境省に対して早急に対応する旨の要望書を
提出しているが何もｱｸｼｮﾝがとられていない模様。
そうしてるうちにマスコミにバンバン取り上げられている。
柏市みたいに埋めちゃったってことでは無いのでまだいいが、正直心配。
603のような呑気な人もいるんですね。。

[606: 匿名さん]

まぁ、今からなら、コンクリのほうが心配でしょ。
いいじゃん。中央防波堤なんだから。影響なんてないでしょ。

[607: 匿名さん]

銀座とほぼ等距離ですよ
気にしないと言い張るならそれでもいいけどね

[608: 匿名さん]

港湾局のHPでの放射線測定値によると、ほぼ影響は無さそうですけどね。
http://tokyoport-measurement.jp/index#table1

汚染灰もきちんとシールド容器に格納した上で、保管していたはずですよ。
まあ、そんな物騒なものが近くにあるのは納得できませんが、他の区でも恐らく同様の事例がありそうだけど。

[609: 匿名さん]

608さんの紹介したHPは良いね。＜港湾局HPだけど。
そこにも書いてある
＞ 福島第一原子力発電所の事故に伴う風評被害対策として
だ。
不安がある人は仕方がないけど、こういう地震関連で実被害を受けた人がいるものを「ネタ」に不安を煽ったりネガるのは、人としてどうかと思うな。

ま、ネガさんって他人を貶めることが行動原理っぽいので、言っても聞く耳もたないだろうけど。
あっちこっちのスレで騒いでる人いるね。

[610: 匿名]

中央防波堤はどこの区でもない
つまり都内中から汚泥が集められている
液状化にしても同じだが
対策が施されていれば問題は無いと考える人は少数派