シティタワー有明ってどうですか？その15

[匿名さん]

有明を代表するハイグレードマンション「シティタワー有明」についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154023/

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
完成年月 平成22年3月15日(完成済)
交通：
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅から徒歩10分
東京臨海高速鉄道りんかい線「東雲」駅から徒歩12分
東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅から徒歩15分
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅からバス10分・かえつ有明中高前下車徒歩1分
JR山手線「東京」駅からバス34分・かえつ有明中高前下車徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：63.92m2～129.61m2　
売主：住友不動産・住友商事
施工会社：前田建設工業株式会社　東京支店　
管理会社：住友不動産建物サービス

[51: 匿名さん]

いやいや、入居がはじまったばかりのスカイタワーを除くと有明のマンションでいつ見てもシティタワーだけが真っ暗なんですが。。。。。
セカンド利用も外出も他のマンションと同じ条件だと思うんですが？

[52: 匿名さん]

↑それは君の原核が妄想だな。
夜普通に隣のガレと比べても変わらないよ。
真っ暗？もしかして普段1年前の残像に苦しんでるの？

[53: 匿名さん]

＞夜普通に隣のガレと比べても変わらないよ。
だいぶ．．．．感じは違う(^^;
ＤＷの光の透過性も影響あるのかもしれないし、色調が暗いので印象も違いますね。
検討者以外がCTAの売れ行きを心配するのも？？だけど、
根拠なく「売れてる」と思うのもどうかと。

実際のところどのくらいの入居率なんでしょうね？
個人的な印象では、まだ半分っという感じ。スミフさん物件なら驚くことでもありませんが。

[54: ご近所さん]

たしかにガレリアと同じくらい明かりがついているっていうのはウソですね。

[55: 匿名さん]

ＧＣの方が暗いのでは？？

[56: 匿名さん]

＞＞５０

有明は羽田、成田にアクセスがいいので前泊するのにちょうどいいのであります。
だからセカンドとして購入したのです。
あなたは「契約者」とかいてありますが、なぜに、わざわざ有明に買ったのでしょうか？
教えて下さいませ。

[57: 匿名]

北西向きに限るとガレリアよりシティタワーのほうが灯りの割合は多いね
南西は見たことない

明日写真撮ってこようか？

[58: 周辺住民さん]

コイツは絶対画像アップしないよw
ウソだから

[59: 匿名さん]

＞＞57
よろしくお願いします。ぜひぜひ。

[60: 匿名さん]

明りの数で入居率を見る感覚もわからん。聞けばあとどれだけあるかすぐ教えてくれるよ。

[61: 匿名さん]

と言っても多分、誰も聞かないだろう。
ここで騒いでいる検討者はいない。

[62: 匿名さん]

CTA中層階からの都心方面眺望。東京湾花火大会会場なので、打ち上げ場所から綺麗に見えるよ。
東京タワーもビルに邪魔されず綺麗に見える。

[63: 匿名さん]

正確には残戸数37戸だそうです。

[64: 匿名さん]

但しこれは5月中旬現在の数字なので今は多少変動している可能性があります。

[65: 匿名さん]

もう無いんですね。
ネガの皆さん、お早目に。

[66: 匿名さん]

>>62
あいかわらず荒涼とした景色ですね・・・

[67: 匿名さん]

確認したところ、残８４戸という事でした。
震災でキャンセル住戸が出たのでしょうか

[68: 匿名さん]

人によって言うことが違うんだろw

[69: 匿名さん]

俺が聞いたときも35戸くらいだって言ってたけどな。

誰かが嘘ついてるんじゃない？

[72: 匿名さん]

ぶいぶんと都心から遠い物件ですねえ

[73: 匿名さん]

おいおい３５戸【くらい】って何だよ（笑）
数字だけはしっかり覚えているのにくらいなのか？
お前が一番ウソつきだな

[74: 匿名さん]

あらあら、買えない人は必死ですなぁ（笑）

[75: 匿名さん]

同じく地権者住戸合わせても35くらいって聞いてますよ。
あの大きな窓でみると実際の景色もいいし、南角はゲートブリッヂ見えるしで売り出せば普通に売れるでしょうね。
ところで、いつ南角部屋販売開始ですかね。ゲートブリッヂの完成日と同じくらいわからん。

[76: 匿名さん]

あっ75だが、同じく「くらい」って使ってしまった。すまん（笑
あと何個くらいって流れで聞いたし、まだ販売開始してない部屋もあったんで真剣に聞かなかった。

[77: 匿名さん]

まあモデルルームで商談中に残戸数を聞かれて、竣工済みの物件で残り◯◯戸くらいですよ…って答える営業マンはこの世に存在しないでしょうね

[78: 匿名さん]

普通、答えると思うが。答えてくれなかったとこ今までなかったけど。

[79: 匿名さん]

だから37戸だってば。住民さん管理資料見てくださいね。

[80: 匿名さん]

またサルが来てるな。餌をやるとどんどん調子に乗るから無視しよう。

>70～>73のサルね。

[81: 匿名さん]

私は35くらいと聞きましたが、37が最新資料？

[82: 匿名さん]

正確には36.5戸です。

[83: ご近所さん]

さて、私は何戸くらいにしようかな

[84: 匿名]

で、南角はいつ売り出し開始？やはりゲートブリッジ完成後？

[85: 匿名さん]

私は北角がいいなあ？残ってますか？

[86: 周辺住民さん]

ガレリアより電気がついている画像をアップするとか言っていたヤツがいたけど、やっぱり逃げたな（爆笑）

[87: 匿名さん]

この前の土曜日夕方出かけた帰り、見たけど結構灯りついてましたよ。
て言うかそんなことどうでもいいことだと思います。
住みたいから住む、セカンド使用が多いのも事実です、私もそうです。

ここは眺望も良いですが間取りも気に入りました。
すべての部屋がＤＷに面しており北側でも十分明るいですよ。

[88: ご近所さん]

画像はまだぁ〜

[89: 匿名]

あと35戸ですね
最後の部屋は割引してくれるかも
モデルルームに打診してみようかな

[90: 匿名さん]

無理だな。。

[91: 匿名]

スミフですからね。

[92: 匿名さん]

最後5戸になったら勝負かけます。

[93: ご近所さん]

残８４戸だから１０年後か…………

[94: 匿名さん]

中古狙いがんばって！

[95: 匿名さん]

スミフです。
中古狙い１０年頑張ってたら、値段が上がってしまったとです。
スミフです・・・・・、スミフです・・・・

[96: 匿名さん]

Ａ社・・・買わぬなら、値段を下げようＣＴＡ。
Ｂ社・・・買わぬなら、値段を上げようＣＴＡ。
Ｃ社・・・買わぬなら、買うまでまとうＣＴＡ。

[97: 匿名さん]

>95, >96
今回は必死過ぎ。見てるこっちが恥ずかしくなっちゃったよ。頑張りすぎたね。

[98: 匿名さん]

北側に出来るにぎわいロード？は歩行者専用ですか？
犬の散歩が日課なのでマンション敷地内から直結の遊歩道は必須条件なんです。

[99: 匿名さん]

値引きはしないと思います、すみふは値引きしなくても今まで売り切ったようです。
最後の１戸となれば少しするかもしれませんが・・・・

せこいね(笑)

[100: 匿名さん]

＞＞９８さん

にぎわいロードは歩行者専用ではないと思いますが、

ＣＴＡ直結で、運河沿いに「有明親水公園」ができますよ。
犬の散歩には最適になりますよ。