シティタワー有明ってどうですか？その15

[匿名さん]

有明を代表するハイグレードマンション「シティタワー有明」についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154023/

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
完成年月 平成22年3月15日(完成済)
交通：
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅から徒歩10分
東京臨海高速鉄道りんかい線「東雲」駅から徒歩12分
東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅から徒歩15分
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅からバス10分・かえつ有明中高前下車徒歩1分
JR山手線「東京」駅からバス34分・かえつ有明中高前下車徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：63.92m2～129.61m2　
売主：住友不動産・住友商事
施工会社：前田建設工業株式会社　東京支店　
管理会社：住友不動産建物サービス

[482: 匿名さん]

住民版なら分かるが、検討版で勝手に規制するのはおかしいし、
むしろ必死さが痛々しい。
買って後悔してるけど強がって平気ぶってる人に見えるのだが…

[483: 入居済み住民さん]

＞480　は無視してあげて。

このマンションのここが欠点というのは、根拠があるなら、是非書いて欲しい。
勉強になるし、住民も目をそらす訳にはいかないと思う。

ポジもネガも興味はないが、『正確なこと』を伝えたい。

このマンションのダメなところ
・管理費が高い（今後議論する予定。絶対に安くする）
・駐車場の空きが多い（他のマンションは空き待ちばかりなので、そこに貸せるか議論していく）
・内廊下の為電気代が高い（これは今議論中）
・バイクの駐輪場がない（タワーのパレットに停められるか議論中）
・網戸がない（マグネットの簡易式をビバホームで買えばよろし）
・若干ソフトバンクの電波が弱い（孫さんに言って欲しい）
他色々あるけど、これらはどこのマンションにもある問題なので
改善に向けて調整中。必ず良くなるから、心配するほどではない。
小さい問題は組合が解決してくれる。しかし、家の構造とか、地盤だとかは、どうすることも出来ない。
だから、後悔しないように、検討している人は、情報を集めて分析してください。　

みなさん　さようなら

[484: 匿名]

こんなとこで何がしたいかがよくわかりませんが、本当に住民で良くしていきたいなら、住民専用のサイトとか管理組合とかで、きちんと身分明かしてから主張して、多数決なり手順を踏んで進めれば？
匿名をいいことに、個人の判断で情報選んでの公開や勝手な思い主張されても他の住民の方は困るのではないかと？
長いコピペと文章みてて今後も続きそうでしたので第三者として。
住民でないなら、釣られたということで（笑）

[485: 匿名さん]

私は前から思っていたんですが、普段お隣がどんな人がすんでるか分からない
でも3.11から日頃から皆さんとコミニケーションあったほうが良いと思うのです。
例えばエントランスで顔合せと言うかお菓子と、飲み物で集まるとかお互いすこしでも
顔見知りになってたほうが良いと思うのですが・・・・

普段は干渉しないけど、何かあった時助け合えるようになったら良いなあと思っています。

[486: 匿名さん]

>>480
そうですね。
前向きな掲示板にしましょう！

ということで、承知しましたぁ！！

以後、みなさんも気を付けてくださいね。

[488: 匿名さん]

この物件を見送った者だけど、正直言ってスミフ営業の買い煽りが目に余った。
ああいうやり方は信頼なくすよ。

[489: 匿名]

いいんじゃないですかね？買い煽り(笑)
何百社もデベロッパーがあるのに全社同じ営業スタイルでは異常ですよ。
強引な会社もあればソフトな会社もある。各社成功体験に基づいた営業スタイルなんですからご自由にでいいでしょう。
実際売れているわけですし。
いくら営業が強引でも決定権はユーザーにあるんですから、あとは自分で判断すればいいんじゃないですか。

[490: 匿名さん]

そうですね、私はブＯＯＯの営業が強引で辞めましたよ。
どの会社にも一人や二人強引な人はいます、その人に当たったからと言って
全部がそうみたいに言うのは良くないと思います。

[491: 匿名]

質問ですが、ここってまだ売れ残ってるんですか？あとどれくらい売れ残りがあるんでしょうか？

また売れ残りの要因はなんでしょうか？何か問題があるマンションなのでしょうか？

[494: 匿名]

このデベのマンション見学したこと一度でもあると、入居開始後に少しずつ売り出すから、数年残りあるのを不思議に思わなくなる（笑）品川はいつ完売する目標なんだろか。
それにしても、ここはネガがポジになってネガしているみたい。

[496: 匿名さん]

>>このデベのマンション見学したこと一度でもあると、入居開始後に少しずつ売り出すから、数年残りあるのを不思議に思わなくなる（笑）


色んな伏線を感じる文章ですね。

[500: 匿名さん]

西日で死にそうです。（汗）観葉植物の葉が変色しました。UVカットのレースでは対処しきれず、厚手の遮熱カーテンをお昼から日没まで閉めています。夜になると開くという逆転生活です。西側の方どうしていますか？エアコンもDWから１mまでの範囲は全く効きません。わかっていましたが購入が冬だったので、甘く見ていました。直射日光恐るべし・・・