シティタワー有明ってどうですか？その15

[匿名さん]

有明を代表するハイグレードマンション「シティタワー有明」についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154023/

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
完成年月 平成22年3月15日(完成済)
交通：
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅から徒歩10分
東京臨海高速鉄道りんかい線「東雲」駅から徒歩12分
東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅から徒歩15分
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅からバス10分・かえつ有明中高前下車徒歩1分
JR山手線「東京」駅からバス34分・かえつ有明中高前下車徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：63.92m2～129.61m2　
売主：住友不動産・住友商事
施工会社：前田建設工業株式会社　東京支店　
管理会社：住友不動産建物サービス

[864: 匿名さん]

久々に、マンコミみたが、ここまだ完売してないんだ。ちょっとビックリした。チャリで良くみにいったなぁw

[865: 匿名さん]

>>859
全然違うよ。
スミフは財務内
容がよくないから、値引きすると他の在庫の再評価にも影響して、場合によると、かなり自己資本がうすくなるから、値引きできないんだよ。

しかし、監査法人もよく認めてると思う。

[866: 匿名さん]

余裕ないから、遂に物件ごとのＭＲ廃止して、マンションギャラリーとかで集約してコストダウンをせざるを得なくなった。

都内５箇所のギャラリーで、全物件を案内って、かなりむちゃくちゃ。

しかし、豊洲のＭＲも売れないから維持できなくなりつつあるんだろう。

[867: 匿名さん]

タワー物件は、資金が長期間寝てしまうんで、最近はシティハウスと称した中小物件に注力してるね。
こっちは本来は回転率を上げたかったんだろうけど、価格設定ミスでこっちも在庫が積みあがってる。

タワー用地は塩漬け状態。

[868: 匿名]

すぐ目の前の豊洲新市場の工事が本格的に始まりました。やっとさまざまなものが動き出しましたね。
http://www.toyosusinsijyo-kouji.jp/

[869: 匿名さん]

さまざまなもの？
魚市場ができるだけですが。

[870: 匿名さん]

私は5年後ＡＧＣも出来て今と変わらなければ、有明は駄目だと思っていいと思うけど
大学病院、築地移転、ＡＧＣ楽しみです。
それまでじっくり色々検討しようと思ってます。

どのマンションも良いと思います。

[873: 匿名]

病院も工事してますね。大学も出来上がってきましたね。

[874: 匿名]

お台場の新しいショッピングセンターもできてきたよ

[875: 匿名]

来年くらいの計画でも結構ありますね…

[876: 匿名さん]

>>865～867の鋭い指摘を見えなくするための、無意味なレスが続いてるな。
865～867は正に慧眼。

[877: 匿名]

そう？デベの想像してるより、実際に来年あたりに完成するものの方が意味あると思うが。

[878: 匿名さん]

楽しみだよね。大学病院は助かります。昭和病院は消化器系が強いんだっけな。

[879: 匿名さん]

昭和大学は消化器系も良いけど、気管支系も良い先生がいますよ。
２４時間対応だし、住まい選びに近くに総合病院があるのはポイントになります。

[880: 匿名]

重機もたくさんですが、敷地も巨大ですな。24年までに完成ですか？
そして、豊洲新市場の工事がついに始まりましたね。新技術のオンパレードで海外へのアピールもありますね。

[881: 匿名さん]

築地が来たら新鮮な魚が買えますね！
すごく楽しみです。
早くにぎわいろーど出来て欲しいです。

[882: 匿名]

にぎわいロードは再来年完成だったような

[883: 匿名さん]

しばらく太平洋側の魚は食えなくなるよ。
まあ、隠蔽されるだろうが。

[884: 匿名]

ネガティブですね。移転はあと4年ほどあるから、しばらくありますね。

[885: 匿名さん]

豊洲新市場ってもう工事着工してるんだね～。四年後か、完成が楽しみだ。
ブラっといけるメシ屋が増えるのがありがたいかな。
日本人より外国人観光客の方が多くなるのでしょうか。
皆さんの書き込みを見ていると夢が膨らみますねぇ。