ベルジュール稲城IIIはどうですか？

[購入検討中さん]

売主：株式会社多摩建設
施工会社：株式会社片山組
管理会社：日本ハウズイング株式会社


【物件情報を追加しました。2011.07.31 管理担当】

[1: 匿名さん]

４２戸しかないんですけど間取りのタイプ数がとても多くていいですね。普通はもっと少ないと思うんですが、一番理想の間取りを選んでこの立地なら満足する方も多いのでは。

物件のＵＲＬです
http://www.tamaken.com/inagi/index.html

[2: 匿名さん]

立地的には京王線にもJRにも出られるからいいですね。
あまりに中間だから、どっちかの駅にもうちょっと近いといいなーなんて思う。

[3: 匿名さん]

どっちの駅も使えるっていう考え方もあるよ、どっちかの駅しか使わない人には悩ましい点だけど遠いわけじゃないしね。行動範囲も広がって地域に対する視点も広くなるいい立地なんじゃないかと思う。

駅はうまく使い分けると便利だよね。

[4: 匿名さん]

２つの駅が私鉄とJRっていう全然違う駅っていうのがいいですねー。
駅までバスなんかは出てないのでしょうか？
雨がひどい日とかバスがあったらいいなーとおもったんですが。

[5: 匿名]

バス使う距離じゃないでしょう。
驚くべき安さですよココ。
もう人気の間取りは売れちゃてるそうだね。

[6: 匿名さん]

専有面積が狭いのが気になりますが、、、最近のマンションで駅近でこの価格なら妥当なのでしょうか。

[7: 周辺住民さん]

交通の便だけなら稲城市で最高の立地ですね。
これから発展の余地がある地域だし、住んでからも価値の下がらない物件だと思います。

[8: 匿名]

稲城長沼は始発電車が多いのが売りですね。
川崎勤務の人（レアですが、、）にとっては最高ですよ。
南武線は冴えない路線ですが、中央線、武蔵野線、京王、小田急、田都、東横、横須賀線、東海道線とたくさんの路線と交差するので、何気に便利です。

[9: 匿名さん]

検討者です。皆さんのこのマンションに対する評価が高いようでとても安心しています。戸数が少ないので早めに行動をとらなければと思っていますのでこちらのスレッドの評価の投稿は積極的に検討する良いきっかけになりました。周辺開発も進むとのことでマンションを含め、とても魅力を感じます。

[10: 物件比較中さん]

　先日見に行ってきました。
場所は抜群に良かったのですが、広さが気になるところです。
共働き等で家にいる時間が少ないひとなら良いのかもしれませんね。
以前完成している物件を見に行った南多摩のマンションと広さは同じくらいなのかな？

一番広い物件でもちょっとうちには厳しいかなと思っているところ、立地が良いのでたしかに
人気があるのかもしれませんがどんどん決まっていますみたいなことを言われ、あおられてる感じもして
同じくらいの価格帯なら矢野口の方を検討しようと思っています。

[11: 匿名]

一番広い部屋に人気が集中しているようです。その部屋でも子ども２人いると手狭な気がする。
戸数売りたいのはわかるがもう少し広くないとね。

[12: 購入検討中さん]

確かに場所は抜群にいいですよね。
ただあの辺は昔は田んぼで雨が降ると山や近くの小学校から水が流れて、かなりジメジメすると近所の人に聞きました。どうなんですかね。この物件狙ってますが、まだ決断できずにいます。

[13: 匿名さん]

一番広い間取りはFタイプの4LDKみたいですね。子どもが二人いたら洋室二部屋は子どもに、残りの洋室は寝室でピッチリといった感じですね。ここに人気が集中してしまうのでしょうか。我が家もこのマンションではFの間取りが一番最適かなと考えているのですが。

[14: 購入検討中さん]

ルーフバルコニーの部屋もいいですね。

[15: 匿名さん]

買い物はどこになるんですか？
駅前のグルメシティはどのようなスーパーですか？ 京王線の稲城までは坂道もあるし買い物に行くのはちょっと。と考えてしまいます。

[16: 匿名]

稲城は基本的に車で買い物だと思う。

[17: 匿名]

店舗の近くや駅近でなければ、稲城は車に乗れなくては不便ですよ。基本、車です。

稲城大橋は無料になったので北側に渡るのも便利になりましたよ。

[18: 匿名]

日常的な食料品ならグルメシティーでも間に合いますが、競合店がないので割りと高めな気がします。
稲城は三和が矢野口、向陽台、若葉台とありそこがまあ大きめなので利用する方が多いです。
安さや品揃えを求めるなら、車で多摩市方面に行った方がいいかな。

[19: 物件比較中さん]

No.10 です

夫婦で話していて気になったのが、小さいマンションの場合は子供とか出来て手狭になった時は
（もちろんローンの状況とかもあるとは思うのですが）引っ越してしまうものなのでしょうか？

うちはＦタイプを検討しているので実際購入すればなんとか住めるとは思うのですが、小さめの間取り
のお部屋が多いので60㎡台の間取りでお子さんが2人以上いると実際永住で住み続けるの難しいと
思うんですよね。

中古で住人が入れ替わってばかりいるとあまり良くないのかななんて思ってしまうのですが
どうなんでしょうかね？

[20: 匿名さん]

稲城は広い道路も多くて車の通行量が多いといった印象を持ったことがあるよ。稲城市民も車所有率は高いのかもね。そういえばスーパーとかも妙に駐車場キャパシティが大きい気がする、車来店がどれだけ多いかを物語っているな。このマンションは立地を考えたら車がある世帯が検討しそうだよね。