【契約者専用】プラウドシティ池袋本町 part3

[匿名さん]

プラウドシティ池袋本町【契約者専用】part3です。
引き続き有意義な情報交換をしましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/156759/
前々スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/68287/
検討:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93422/

所在地：東京都豊島区池袋本町4丁目2,016-9、8、板橋区板橋1丁目2,546-5
交通： 埼京線 「板橋」駅 徒歩2分、都営三田線 「新板橋」駅 徒歩5分、東武東上線 「下板橋」駅 徒歩4分
売主：野村不動産

[539: マンション住民さん]

前レスさんに続いて出張の話題です。
自分は東京駅から新幹線に乗ってしまいますよ。
池袋から東京メトロ利用です。

[540: マンション住民さん]

517さん
発覚から2ヶ月以上経っていると思うけど、話し合いはまだ
続いているんでしょうか？
国籍が日本ではないと言う噂もあるので難航しているのか。
管理規約を守れない住人は強制退去にはならないの？

[541: 匿名]

専用庭の所有者は管理組合なので、積極的に撤去を進めてほしいですね。
管理組合もそうですが、管理会社があるわけですから、きちんと対応しないと管理が悪いとなります。
悪い芽は早急につまなければ、どんどん広がります。
自分たちの資産価値を低下させることになりますので多くの人が「見過ごせない」という意思表示をしましょう。

[542: 匿名さん]

＞専用庭の所有者は管理組合なので、積極的に撤去を進めてほしいですね。
＞管理組合もそうですが、管理会社があるわけですから、きちんと対応しないと管理が悪いとなります。

そうですね。

管理組合が積極的に撤去を進めてしまうと自力救済で不法行為ですから、裁判所が強制撤去を指示する日まで、３年でも５年でも粘り強く交渉して欲しいですね・・・

[543: マンション住民さん]

話し合いがこのまま平行線だった場合、最終的に訴訟になってしまうのでしょうか。
裁判で何年もかかる前に自主的に撤去されれば良いですね。
それにしても、あれは倉庫として使用しているんでしょうか？
物の多いお宅なんですかねぇ。

[544: 匿名]

窓があるみたいなので部屋かもしれませんよ。あのプレハブできる前はあそこにスーツケースや段ボールが山積みされてましたからそれらが入っているのかもしれませんね。

[545: 匿名さん]

座敷牢かも。人権問題や犯罪にならないように願っています。

[546: マンション住民さん]

↑　
そんなこわいこと、言わないでくださいよ～。
早くこの問題が解決してくれることを何よりも望みます。

[547: 入居済みさん]

５３８さん、５３９さん、ご回答ありがとうございます。やはり距離的・時間的には品川なのでしょうね。
私も５３９さんと同じく東京駅派ですが、丸の内線もありましたね。ラッシュ時なら東武が便利か、３路線の利便性をフル活用ですね（笑）。
さて、件の共用部のことは、問題があれば管理組合等が問題の重大性に応じた然るべき対応をとるでしょうから、不用意な発言等は控えるべきでしょうな。ましてや中傷等に及んだ書き込みをした場合、書き込み者が民事さらには刑事上の責任を問われるおそれがありますので、留意されるべきです。
なお、バルコニーや専用庭といった専用使用権付共用部の所有者は管理組合ではありません（区分所有者全員の共有です。）。とはいえ、専有部分ですら共同利益に反することはできないことは言うまでもなく、ましてや専用使用権があっても共用部の利用制限は大幅に制限されることも当然です。

[548: マンション住民さん]

>535
十条銀座って歩いているだけでも楽しいところですよね。ああいう商店街、活気があって大好きです！お惣菜なども安くておいしいですよね。8月には十銀夏の縁日を予定しているみたいですね。縁日って聞くと、いい歳をしながらもわくわくしてしまいます。楽しみですね。

[549: 匿名さん]

学生さん！夏休みでライブラリー使うのは良いけど
自分で使った椅子くらい直そうよ。成績優秀かもしれないけどそうゆう気遣いも大事だよ。

[550: 匿名さん]

＞さて、件の共用部のことは、問題があれば管理組合等が問題の重大性に応じた然るべき対応をとるでしょうから、

そうですね。

今のところ管理組合は、占有庭のプレハブを当面黙認するリスクと、早々に住人との訴訟沙汰を抱え込むリスクを天秤に掛けて、冷静な対応を取っていると思います・・・


＞不用意な発言等は控えるべきでしょうな。ましてや中傷等に及んだ書き込みをした場合、書き込み者が民事さらには刑事上の責任を問われるおそれがありますので、留意されるべきです。

同感です。

当該住人と家族の国籍等について中傷めいた内容を書き込んだり、管理組合に対して違法な制裁措置を促すような愚かな書き込みは、厳に慎むべきですね・・・

[551: マンション住民さん]

確かにそうですよね。あまり行き過ぎた発言は避けるべきですよね。誰がどこで見ているのかもわかりませんし、刑事上の責任を問われるようなことにでもなったら大変ですからね。
ただ、マンション内でこういうことが起きるのは残念なことですよね。自主的に撤去されるといいですよね。

[552: 匿名さん]

学生がこの掲示板みてると思ってるの？面白いね。

[553: 匿名]

その親は見てるかもしれませんよね。

[555: 入居済み住民さん]

どこのこと？

[556: 匿名さん]

確かにグッチ、エルメス、カルティエ、バーバリ、ブルガリ、とかの高級ポーチを
持ち歩くリッチ層が多いですよね。
乳母車もブランド品多いし。

[557: 匿名]

乳母車って…

[558: 匿名さん]

マクラーレンの乳母車とか？

[559: 匿名]

そうそう、リッチ層が多いので、雰囲気に余裕感があって良いです。

[560: 匿名]

高所得者、リッチ層と言い出すのは、だいたい荒らしなんでしょうね。
わざと75%を間違えるところが分かりやすいですね。

[561: 住民さん]

>わざと75%を間違えるところが分かりやすいですね。
75％ってわざと間違えてるの？

高所得者層が住むマンションとは別に思わないけど、生活自体はとても快適ですよ。ただ、ライブラリーのような共用施設で自分の使ったものをそのままにして帰ってしまうような学生さんがいるってことは残念でなりませんね。

[562: 匿名さん]

マクラーレンのベビーカーが高級ブランドだと思っている時点で恥ずかしいというか、めちゃくちゃ庶民なんだが。

[563: 匿名]

>561さん
野村不動産のプレスリリースで、｢4分の3以上が年収1000万円以下の層だが、自己資金は1000万円以上拠出している人が6割を占めている｣と発表したのでそのネタで荒らしがよく書き込んでました。（ネットで調べれば分かります）
｢75%は富裕層｣とわざと間違えてる方もちょくちょく書き込んでますね。

[564: 匿名]

どちらでも構いませんが、基本的にはサラリーマンの家庭が多そうですね。

[565: マンション住民さん]

556さん
うちも高所得世帯だったらよかったのですが、
まずい事に、挙げられたブランドバッグは一つも持ち合わせておりません。
ベビーカーもおさがりにもらった三輪のベビージョガーだし。
高所得とは程遠い、絶賛ローン返済中の共稼ぎ世帯ですねえ。

[566: 匿名]

おさがりにせよ、ベビージョガーはマクラーレンなどよりずっと高級ですよね。電車にあまり乗らないようなセレブは基本的に重たい３輪バギー使用ですものね。

[567: 匿名さん]

どうでもいいけど、電車やバス内のベビーカーは非常に迷惑です。

今日びの母親はもっと自分の子供に接して、子供の成長を実感したほうがいいと思う。

[568: 匿名さん]

>>562
マクラーレンの乳母車は高級ですよ。
板橋駅前ではそんなに見ないのに、このマンション内ではよく見る。
これ、高級の証じゃないでしょうか。

[569: マンション住民さん]

クイニーとかストッケとか10万するものは高級だけど、
マクラーレンは赤ちゃん本舗で3万もしない庶民的なベビーカーでしょ。
いま人気は下降気味ですね。

[570: 匿名さん]

ベビーカーは中古を買えばいいよ。

[571: 匿名]

アパートに住んでいる友人もマクラーレンを使用していますが。ベビーカーで高級とかあまり差がないと思います。
それよりも、駐車場の車がそんなに高級車が無いことに驚きました。

[572: 匿名さん]

あんたらの母親は子供を背中におぶって仕事してたんだよ。

[573: 匿名]

おんぶ生活は赤ちゃんにとってスキンシップという面でもベビーカーより良さげですが、時代が違います…いま外でおんぶは殆ど見かけませんね
マクラーレンは別に高級じゃないです、国産と値段変わりません。でも見た目は国産よりいい、だから買い替えもしやすいのではないかと
駐車場の車は確かに色々ですね、住民の家族構成を考えるとファミリカー的なものも多くなるだろうし驚くほどのことではないかと

[574: マンション住民さん]

>571
住民なら理由をご存じのはずですが。

私は仕方なく外部の月極めを借りてます。不便ですけどね・・・

[575: マンション住民さん]

おんぶ、見かけないですね。そういえば。
今はコウノトリみたいに前にぶら下げている若いお母さんを見かけます。
おんぶだと足ががにまたになるとか。
前だと顔が見えて安心ですね。
暑い季節の妊婦さんや赤ちゃんがいるご家庭は大変でしょう。
バテずに頑張ってくださいね。

[576: 匿名]

汚れるからですか？

[577: 匿名さん]

赤ちゃんはなるべく、抱いてあげたほうがいいですよ。

優しい子に育ちますから・・

[579: 匿名]

おんぶのほうが、運動神経が良くなるそうです。

[580: 匿名さん]

本当ですか？

[581: 匿名]

我が子が盆踊りに行きたがっています

今日池袋からタクシーで帰ってくる途中に板橋駅東口の方の広い公園にちょうちんや 盆踊りの準備がありました いつ行うのか知っている方教えてください

[583: 匿名]

事実は住民のみぞ知る

[584: 匿名]

マクラーレンは指挟み事故で販売していない時期もあったし、高くないよ。

[585: マンション住民さん]

中庭使って祭事できませんかねえ。

[586: 匿名さん]

>>585
このマンションの中庭であえて祭りをやらなければならない必然性はないだろ。
祭りは汚れるし、部外者も入ってくる（内部者が引き込んでしまう）。
子供がはしゃいで共用部を壊す。
壊した子供の親は修理費を負担したくなくて黙っているに決まってる。

祭りなんてどこでもやってるだろ→http://www.rurubu.com/event/
そこに行けばいい。

全入居者が子持ちってわけじゃないんだよ。
平穏に暮らさせてくれ。

少なくとも住民総会の決議は通してくれ。
理事会判断で勝手に開催とか考えるな。

[587: 匿名]

同感です。

[588: 匿名]

子持ちでも平穏に暮らしたい。
中庭で祭事なんて勘弁してください。