シティタワー有明 【契約者・入居者限定】その5

[匿名さん]

湾岸の開放感と都心の利便性を教授する
地上33階建て免震タワーレジデンス　シティタワー有明誕生

ダイナミックパノラマウィンドウ×免震構造×ホテルライクな内廊下

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
　　　東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分

その１：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48206/
その２：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66190/
その３：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74562/
その４：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134835/

管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産　住友商事
販売会社：売主／住友不動産
施工：前田建設
ペット同伴:業務用エレベータを利用する事
タバコ：バルコニーでの喫煙は規約で禁止

[742: 匿名]

あの内容、ドキュメントのスタイルで受け入れられるという認識なんだろうなぁ。ある意味では幸せな人だと思う。

[743: 匿名]

なんか自分のマンションだけど最悪な人間ばかり住んでるイメージが付いたわ

みんなのお金の管理費問題ではこんなに揉めて
自分の家には関係ない
漏水話はマンションの質が下がるだなんだと削除対象だったり話送ったりｗｗ

私の家は漏れた側の家なんだが、今回のこの話の盛り上がりで所詮この程度の人間が集まったマンションなんだなぁと思ったよ

建物が完成して、こんなに時が経ってから水が出てくるんだから各住戸、漏水の可能性がある問題なのに

駐車場問題からの管理費〜副理事の人格問題まで大盛り上がりなのに漏水話嫌がってる奴等は
自分の家が漏れたら
手のひら返したように
法律用語とか持ち出してワーワー騒ぎそうだわｗ

漏れた家の人が掲示板で
蔑ろにされた気持ちとか考えたことあんのかねｗ

[748: 入居済みさん]

漏水漏水騒いでる人達って本当に住民なの？？
わたしの家は前田建設と住友不動産に、漏水防止のための換気小窓の窓枠ゴムの交換工事を無料でやってもらったよ。
あと、掲示板には外壁の打ち直し工事の案内も貼り出されてて、工事も今月末で終わる予定になってます。

騒いでる人達ってこういうこと本当に知ってるの？

[749: 匿名さん]

削除されるのは
「漏水の話題だから」
じゃなくて、
「漏水にこじつけた他者への罵詈雑言」
だったからじゃないの？
ま、削除する・しないは掲示板管理者が決めることだから真相は分からんがね。

[750: 匿名]

マンション管理士っていい商売だな。
顧問料月額10万円て高過ぎだろ。

[753: 契約済みさん]

ポータルサイトで理事会の資料と議事録が見られることを昨日初めて知りました。
トップページの「インフォメーション」の欄の「理事会議事録/理事会資料」から入れました。

副理事長の作った資料も見たんですが、この方は多分社会人としての経験（少なくとも文書を作成する経験）が全く無いんだなあ、と思いました。なぜかというと、体裁がメチャクチャ（段組みがおかしい、どこからどこまでが引用か分からない、等）でとても読みづらかったからです。

内容についても、「それってマンションとどう関係あるの！？」というような話が沢山あって、例えば「第02期第7回理事会資料３」の17ページ目にはなぜか「木嶋佳苗の裁判」について書かれていました。

こういうものを平気で理事会の場に出せちゃえるのは、「そういう人格の持ち主」なんだなあ、と思います。
まともな人なら絶対に書かないことがポンポン出てくるので、そう考えざるをえません。

[757: 匿名さん]

住民かなんてわからないけどね。敬意をもって話したいなら、そういう場や住民専用のページもあるわけだし。

[760: 匿名さん]

理事会資料に報酬は「現金」でってあったね。
記録性を担保するなら口座振込が当然で、現金を主張するときはやましい理由を勘ぐられてもしかたない。

[762: 住民さんＡ]

確かに理事の資格と社会人経験は関係ないですね。

ただ、＞753さんの↓の意見には自分も同意します。
＞体裁がメチャクチャでとても読みづらかった
＞内容についても、「それってマンションとどう関係あるの！？」というような話が沢山あった

恥ずかしながらポータルサイトでの資料＆議事録の見方を知らなかったので、753さんの情報には感謝です。

[768: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

特定の方に対する批判や暴言、中傷を含むレスが散見されたため、
関連レスの一斉削除を行っております。

削除によってやりとりが不明確になっているかと思いますが、
ご了承頂きますようよろしくお願い申し上げます。

検討されている方にとって有益な物件に関する「マイナスの情報」については、
すべて掲載させていただいておりますが、投稿をされている方に向けた
悪口や暴言、皮肉や嘲笑うような内容の投稿は、健全な情報交換を逸脱し、
また、関係のない第三者にも、不快感を与えることがありますので、
どうぞご配慮を持ったご利用をお願いいたします。
なお、ご利用にあたりましては、以下のドキュメントもご確認ください。

■利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

■投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html

■削除されやすい投稿
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49191/

■FAQ　不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか？
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#2

■FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#5

■FAQ「事実」を書ただけなのに削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#6

■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#7

■投稿の健全化に向けてのお知らせ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

今後とも、宜しくお願いいたします。

[769: 匿名]

キレキレ査察キター♪
投稿は健全化されますが、情報が遮断されて管理組合は逆に不健全になってしまいますね…。

[770: 匿名]

逆に考えれば、管理者の一斉削除後に残ってるレスは「健全な情報」ってこどだね。

[773: 匿名さん]

相変わらず駐車場の資料は一方的だな。
空いているのはある金額の場所の訳だから、少し下げたり、二台目値下げすれば契約数増加するのは目に見えてるのに。
なぜセキュリティや利用者不便増やしてまで、お金を使いたがる。

[774: 匿名]

一部の理事と業者との癒着が理由だろうな。現金による理事報酬の支払い提案とか、やることすべてが露骨すぎる。

[776: 匿名さん]

駐車場、値下げして埋まってしまったら、残り住居を売りにくいでしょ。
それを踏まえて言ってるの？

[777: 匿名さん]

７７３のおっしゃる通りですよ。

私も今回の駐車場の追加アンケートには呆れました。
まして時間も無いのに一方的すぎます。
それに空きがあるからとお金欲しさに他の方に貸したり、レンタルルームやバイク置き場
にしたり、そんなマンション聞いた事ありませんよ。
セキュリティ性を思ってタワマン買ったのに、裏切られた気持ちです。
レンタルルームも駐車場に造るなんて非常識です。
ここを買う時そんな話聞いてませんし、もし聞いてたら買ってません。

そうする事がマンションの価値下げるのわからないのかな？

もしそうなったらここは売ろうとも考えてます、そんなマンションいらない。

[778: 住民ママさん]

私は始め機械式の方が待ち時間が少ないと決めましたが、時間掛かってもセキリュティ性が強い
タワーパキングを選びました。

それなのにあきが多いからとレンタルルームやバイク置き場、まして外部に貸す
なんて絶対反対です。
常識で考えても分かる事と思います。

それでレンタル借りる人いなかったらどうするの？また改造するの？
ここはレンタルルームないの承知で買ってる人ばかりだから借りて無いと思うよ。

私もこのマンション嫌になった。

[779: 周辺住民さん]

新しい議案書もひどいものです。なんでマン管の本の宣伝にあんなにページ割いて神の無駄づかいしてるの？
＞774さんの言うとおり、業者と理事の癒着を疑われても仕方ない内容でした。前の議案書で良かったのに。

[780: 住民さんＤ]

トランクルームなんてマンション内にあるから利用するけど、駐車場で待ってまで
利用する人いないと思う。
そしたら改造費も無駄だし辞めて欲しいものです。

[781: 匿名さん]

議案書「改悪」されてましたね… このマンションどうなるんだろ…

[782: 住民さんＢ]

きっと駐車場の事話し合いしたくないんじゃないの？
ひどいね。

[783: 住民さんＤ]

専有部分の収納で間に合ってるし、内廊下から出ないと使えない上に待ち時間のかかるトランクルームなんて要りません。アンケートにも「いいえ」に丸つけて提出します。

[784: 匿名さん]

誰か物を出し入れする時は長時間車の出し入れ待たされる？そんな馬鹿な。
タワーを購入するのはセキュリティも大切な要素なのは明白で外貸しもありえん。
まずは中で解決しようよ。くだらない雑誌の宣伝のページを挟むくらいなら。

[785: 住民さんＢ]

７８３さん７８４さんに一票！

収納は十分なので借りてはないと思います。
バイクは他で借りて下さい。

私も利用しないに丸して提出します、絶対反対！！！

[786: 入居済みさん]

もう少しここに住んでる人の気持ち考えて欲しいです。
売り上げばかり気にして、そんなに将来が心配なら３基のうち１基は中止にしてくれたほうがまし。

[791: 匿名さん]

タワーパーキングは車ごとパレット移動するから何らかの振動がある。
そんなところにトランクルームを置いて中のものが固定されなかったら当然崩れるな。
バイクだってロープで十分な固定が必要で、万が一緩んで高層で外れて倒れた時にはパーキング自体が使えなくなったり火災が起きる可能性だってある。火災で車への引火が起きたら大爆発だね。
メーカーも目的使用外の保証はしないしどうやったらこういう発想が出てくるんだろうね。