シティタワー有明 【契約者・入居者限定】その5

[匿名さん]

湾岸の開放感と都心の利便性を教授する
地上33階建て免震タワーレジデンス　シティタワー有明誕生

ダイナミックパノラマウィンドウ×免震構造×ホテルライクな内廊下

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
　　　東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分

その１：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48206/
その２：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66190/
その３：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74562/
その４：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134835/

管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産　住友商事
販売会社：売主／住友不動産
施工：前田建設
ペット同伴:業務用エレベータを利用する事
タバコ：バルコニーでの喫煙は規約で禁止

[345: 匿名さん]

BSTとは？

[346: 匿名さん]

Wanganレジデンスって？

[349: マンション投資家さん]

本日東京ゲートブリッジも開通しましたが、この辺りのもうひとつの話題のダイバーシティ東京のページができてますね。
http://www.divercity-tokyo.com/

今年は、この辺りからも見えるスカイツリーや有明には大学も開校して学生も増えますので楽しみですね。
http://www.musashino-u.ac.jp/ariake/index.html

[350: 匿名さん]

340だけど
文書の下手なのは認めるけど嫌な感じの人が多いんですね。
友達の言う通り、高い買い物でした。

[351: 匿名]

これからも友達の発言に左右されながら頑張りましょう(^-^)/

[352: ご近所さん]

新豊洲駅前の場所に建つ新タワーの詳細
（仮称）豊洲６丁目３－２街区.pdf
http://www.geocities.jp/e8dkr5d/toyosu6-3-2.pdf
環境影響評価書案
http://www.geocities.jp/e8dkr5d/kankyou.pdf

PASS：ariake

新豊洲駅前トライスター型44F（地上150m）と正方形型の31Fタワー建設開始の為北西
面の眺望に懸念発生

完成イメージ
http://livedoor.blogimg.jp/netmile-wangan/imgs/6/1/61548447.jpg

http://img_cs.yachin.jp/upload/image/article_2_454.jpg

三井側にCTAとお互いで正対する面にフィルムを貼って貰えればプライバシー問題は
緩和できるだろう。
北西面住民は管理会社に意見を出せば何か案があるかもしれません。
というのも、住友不動産も（仮称）豊洲６丁目３－２街区計画に出資しているからね。

理事会が有明連合協議会や三井不動産プロジェクト推進室に何も言わなければ、
500M離れているにせよ、お互いコンニチワ状態は回避できないでしょ
ダイレクトウィンドウなので、CTAは覗かれ放題だな

[354: 入居済みさん]

一応、マジメにレスするけど、北西の夜景に影響するなんて思ってる人いないと思う。
三井の東雲も免震だね。昔ご近所が相当批判してた免震。

それから、ここは契約者・入居者の掲示板だから、ご近所に住んでる人は、書き込みする場所ではないし、
それをいつまでも理解できないなんて、よっぽどの事だと自覚したほうがよろしいかと思いますよ。

[355: 匿名]

むしろ夜景としてちょうどよい距離だと思いますが。眺望に懸念ねえ…。気になるなら先にゆりかもめの車両の窓にフィルムを要請しないとね。乗客にのぞかれますから。

[356: 匿名さん]

うーむ、155メートルだと東京駅方面の夜景（GranTokyo）と向こう側の運河が見えなくなりますね。
まあ、対岸を綺麗に開発してくれれば、それのトレードオフってことで納得しますかね。
1000戸オーバーのトライスター型なら、相当数の窓明かりも期待出来そうですし。
スカイツリーの点灯もそろそろ気になってきました。昨晩は天辺部分がテスト点灯（？）してましたね。

[357: 匿名]

運河に反射してきれいだと思うのですが、どうですかね。既存の丸いのと新しい四角いのは、どちらも窓が少なくては夜景の足しにはなりませんものね。

[358: 匿名]

豊洲市場も出来てきたら綺麗ですね。

[359: 匿名さん]

スター型って。。
昔の公団住宅みたいですよね。

[360: 匿名]

掲示板に理事会からの告知が貼られましたが、内容がよく理解できないのは私だけでしょうか。タイムラインてなんのこと？

[361: 匿名]

＞360
議事録見れば？

[362: 匿名]

わざわざマンションサイトに見に行くのは面倒。そのための簡易版なんだろうが、あれはダイジェストになってないだろ。

[363: 住民さんＢ]

議事録は防災センターでも見られるでしょう。

[364: 匿名]

サイト観覧が面倒ってどんだけ。

[366: 匿名]

わざわざ議事録を立ち読みしに防災センターに行く人はいなそうですけどね…。私が以前住んでいたところではポスト投函されてました。

[367: 住民さんＥ]

北側の選手村予定地って、結局どうなるんでしたっけ？
タワマンとか立ったら、うちからの景観が最悪になりそうです…

[368: 匿名]

サイト見るのが面倒、防災センターに立ち寄るのも面倒、なんて人は投函されたところで結局読まない気がする。

[369: 匿名]

皆さんちゃんと議事録読まれていらっしゃるんですね。せめてポスト前に掲示してもらえれば自分のような者も読むと思うのですがね。

[370: マンション住民さん]

私は共用施設の予約ついでによくポータルサイト見てますよ。
議事録は以前に比べて早くアップされるようになってきているようです。

[371: 匿名]

じゃ、防災センターの意見箱に「議事録をポスト前に掲示してください」って投函すれば？
受身なだけじゃなにも変わんないよ。

[372: 匿名]

なんか議事録ネタで盛り上がってるから久々にポータル見たらとんでもないモンがアップされてたぞｗ
マンション管理と全然関係無い話ばっかの理事会資料ｗｗｗ
木嶋香苗裁判ってｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

[373: 匿名]

まだ見ていないのですが、帰宅したら予約サイトを確認してみます。裁判資料は何か理由があって載せたのですかね？

[374: 匿名さん]

まぁ凄い論理展開ですよね。
良くなるならいいんじゃないですかね。

[376: 匿名]

ほとんどの人が議事録みてなさそうだな？おいらもだけどさ。
住友の雑誌でも紹介されてたくらいだからうちのマンションは良い状態だと思ってたが…。

[377: 住民さんＣ]

木嶋香苗裁判の理事会資料ようやく読み終わったよー。ムダに長くて読んでて疲れた…　なんか裁判員を管理に例えてるらしいんだけど、何が言いたいのか分からんし。
あと、臨時総会開くから小学校予約したとかあったんだけど、知ってる方います？

[378: 匿名さん]

住民が気持ちよく住み続けることが理事会の目標だと思うのだが、自己満足な成果を求める理事がいるっぽい。

[379: 匿名]

仮に自己満足が目的であったとしても、そこから生まれる結果が住民の満足につながるならよいかと。少なくとも自己利益を追求されるよりはマシです。

[380: 匿名]

次回の理事会資料、「オリンパス前会長逮捕」って書いたのが出てくるんだろうな。
訳の分からんクソ資料の印刷に俺の払った管理費が使われてるかと思うとムカつく。

[381: 匿名さん]

文句の前に解決策を出せば？

[382: 匿名]

意見箱行ってくる。

[384: 匿名]

不満にならなければいいわ。無駄金使ってる訳でもなく、今は不満ないし。
なんか言いたければ意見言えばいいだけ。

[386: 契約済みさん]

選手村から一転、競技場になるので付随施設（駐車場）が建設予定。
いずれにしても目の前は競技場。
そんなものができたら有明はスクランブル交差点状態ですね。

[387: 匿名]

高い建物じゃないってことか、むしろラッキー！永久眺望！

[389: 匿名さん]

これですかね？
http://tokyo2020.jp/jp/plan/venue/index.html

[391: 匿名さん]

ガレリア、CTA北西側にできます。

有明アリーナ
総座席数:15,000
着工:2016 / 12
竣工:2019 / 5

[392: 匿名さん]

住居、商業施設は無しになるんだ。。
親水公園は？

[393: 匿名さん]

商業施設はおり損前にできるからいいよ。
それより眺望確保が重要。

[394: 働くママさん]

アリーナの高さは結構ありそうですかね？

[395: 匿名さん]

アリーナで背の高い方の建物だと、さいたまスーパーアリーナでしょうか。
これだと7階までありますが、22,500人収容なので、もっと小さくなりそうですね。

[396: 匿名さん]

親水公園は造るでしょう。
アリーナなので、そんなに高い建物でもないし、ＣＴＡ住人はラッキー。
今回の五輪は確率高いですね。

[397: 匿名さん]

ラッキーですね。本当に五輪決まって欲しい。
アリーナなら、五輪後もクラシックや何やらのコンサートにも利用されるだろうし、ちょっとしたカフェやレストランも併設されるだろうしで、ちょくちょく利用出来そうです。

[399: 匿名さん]

交通インフラも整備されると良いですね。
例えば、銀座～晴海～有明など。

[400: 匿名さん]

横浜アリーナ位の建物か？
（５Ｆ建て、１７，０００人）

こんな感じの建物かもね。

[402: 匿名]

今のところ、そのような告知はなさそうですが、どうなっているのでしょうね。

[403: 匿名]

水辺にオシャレなカフェ欲しいな。

[404: 匿名さん]

有明アリーナができれば、飲食店もいろいろ出来そうです。

[405: 匿名さん]

もし五輪決まったなら、
豊洲市場が完成し、仮設を撤去したら着工かな。
その頃にはＡＧＣも着工してるし、有明はにぎやかになりますね。

[406: ひげ爺]

有明には将来への「明るさが有る」

[407: 匿名さん]

ロビーからキックボードに乗ってエレベーターに乗り込む小6位のガキと、一緒にいながら周りにすみませんの一言もなく馬鹿息子とお喋りしている非常識母親がいるけど、あれ何？
あまりにも非常識過ぎて、観察するのに精一杯で注意すらできなかった。見かけたら撲滅しましょう。

[408: 匿名さん]

キックボード・・・。絶句です。
ロビーが傷だらけになるし、駐車場口から入ってくる人と衝突する可能性があって危険ですね。
見つかたら、防災センターに駆け込んで注意してもらいますか。

あと、ペットと一緒に通常エレベーターに乗り込んでくる方も未だに散見されますねぇ。

[409: 住民さんＤ]

＞＞４０７，４０８さん

今はおかしいと思ったら、防犯センターに言えば良い事です。
ここはきちんと防犯センターの方が対応してくれます。
ベランダでの喫煙も直らずとうとう、今度は部屋番出すとまで言ってきましたね。
名前出せばいいんですよ、分からなければ良いなんてふざけるな！
って感じです。

[410: 匿名さん]

喫煙の問題は日本語で書いてもしかたないんじゃない？
多言語化しておかないと。
あれだけ書いて直らないのは字が読めないからでしょ。

[411: 匿名さん]

確かに、外人さんかもしれんね。
しかし、毎朝エレベーターで会っていて、挨拶してもいつも黙って俯いてる奴って何だろな。。

[412: 匿名]

挨拶は強制しなくても（笑）
ここはたまにしか行きませんが皆さんマナー良いですよ。

[420: 住民さんＥ]

ポータルに最新の議事録が上がってきてますが、見た方います？

あと最近suisuiが遅く感じます。

[421: 匿名]

スイスイというか、無線LAN環境がひどい。
有線環境は分からないけど。

[437: 匿名さん]

有明ガーデンシティのアンケート来ましたね！
要望が反映されるといいなぁ、と淡い期待をして返送しました！

[438: 匿名さん]

ＡＧＣは大歓迎しますが、ＣＴＡのも多少のメリットあるのかね。
住友さん、よろしくお願いします。

[439: 匿名さん]

最大のメリットは歩い5分以内のショッピングセンターでしょうね。
これだけでも十分かな。

[440: 匿名]

ここに住んでもう2年か…

[441: 匿名さん]

AGC外観は、ガラスカーテンウォールじゃなさそうだね。