シティタワー有明 【契約者・入居者限定】その5

[匿名さん]

湾岸の開放感と都心の利便性を教授する
地上33階建て免震タワーレジデンス　シティタワー有明誕生

ダイナミックパノラマウィンドウ×免震構造×ホテルライクな内廊下

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
　　　東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分

その１：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48206/
その２：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66190/
その３：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74562/
その４：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134835/

管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産　住友商事
販売会社：売主／住友不動産
施工：前田建設
ペット同伴:業務用エレベータを利用する事
タバコ：バルコニーでの喫煙は規約で禁止

[221: マンション住民さん]

ここの二番煎じ東雲のタワーマンションも売れてるそうです。
MR行ってきました。冷やかしてすみません。

[222: 入居済みさん]

日経に釣られたね。あんなキャッチコピーまでして会員に誘い込みたいんだ。
情報はガセに近い。ご近所の言っている通り売れてないのは事実だし、住友にはうまいこと言われ
ほんとうに悔しい。

[223: 匿名さん]

↑
本当に購入したんですか？
そんなに悔しいならうればいいじゃない？人のせいにするな！
自己責任でしょう？

[224: 匿名さん]

ほっとけ。
日経につられたって、最近だよ。今購入して後悔したの？
なわけない。

[225: マンション住民さん]

２２２さんはすごい！
10月12日に日経記事を見てCTA購入決定し、スミフへ入金し引っ越し。10月19日に引っ越しを後悔。激動の一週間！！

[226: 匿名さん]

＞＞２２５

住民ではないね。
他社営業さん、お疲れさまです。

[227: マンション住民さん]

２２５は、２２２のネガ潰しをしているんだよ。

[228: 匿名]

今日からゲートブリッジの試験点灯ですね。南向きの部屋の方、楽しみですね。

[229: 匿名さん]

↑で、どうんな感じですか？
LEDライン以外は点灯するみたいですが。
週末しか行かないので、写真があったりすると嬉しいです。

[230: 匿名さん]

全然たいしたことなかったんで、お見せできません。

[231: 匿名さん]

やはりLEDのラインが点灯してないの大きいのかも。。
ありがとうございます。

[232: 匿名]

まだ一部試験ですからね。
12月までは部分的にテストするらしいですよ

[233: マンション住民さん]

それよりいつ完売するんでしょうね。不安です。

[234: 匿名]

品川も豊洲もここより前からずっと販売してますよ。ここの売り方だからね。
不安にならないでしょ。値引きしないし、駐車場代や管理費、修繕費だしてくれてるから、損失ないし。

[235: マンション住民さん]

駐車場代もでしたか？でも、問題を先送りしているみたいでなんか不安。
その結末はどうなるの？

[242: 匿名]

財閥系は売ってない分や確保している分の支払いはいたって普通ですよ。負担させるのは見たことないな
変なデベで購入したんですか？

[243: 住民さんＡ]

北西の空き地、何か始まったみたい。
気になる、

[244: 匿名さん]

＞243

歩道の縁石も入れ替わっている。予想として、にぎわいロード用の歩道橋を作る？

[245: マンション住民さん]

あの四角い形、なんだろう？まさかのマンション・・・はないですよね。

[246: 匿名さん]

>245

サイズ的に、交番だとか。。。

[247: 住民]

近くを通ったら、仮説住宅って書いてあったけど、、工事関係の事務所じゃないでしょうか。

[248: マンション住民さん]

某財閥系らしい
隣にした仕打ちは自分に返ってくるのか？

[249: 匿名さん]

にぎわいロードの工事かな

[250: 匿名さん]

新市場関連らしいですよ。そろそろ本格的に工事してますね。
そもそも、まだ東京都の土地ですからね。

[251: 匿名さん]

大きさからして工事者用のプレハブ仮設住宅っぽいね。

[252: 匿名さん]

今日工事用車両一杯来てるね。

切り下げ工事ってなんや？

[253: マンション住民さん]

なんだ、プレハブか・・・夢のない施設・・・

[254: 匿名さん]

あれだけの重機を入れて、申し訳ない程度のプレハブ三軒を作るだけ？

とても思わないね。

[255: 匿名さん]

来年の２月２１日、開通式ですね。

[256: 契約済みさん]

まじですか！？南側眺望もこんなにきれいになるんですね。

[257: 契約済みさん]

ちなみにブリリア方面も慌しくなっていますからにぎわいロードでしょうね。

[258: 匿名]

早く駅前にできる保育園の情報が早く欲しいです。
電話して聞いても『何も決まっていません』の一点張り。
なんだか行政には不信感が漂います。
共働きなので保育園は必須条件です。

[259: 入居済みさん]

これのことですか？ニチイへ問い合わせては如何でしょう？認可保育所ではなく認証保育所ですが、バス送迎などのサービスが充実してそうです。

（仮称）ニチイアイリスキッズありあけ保育園
（仮称）ニチイアイリスキッズありあけ第二保育園

http://www.nichiikids.net/personal/kids/topics/2011/1024.html

[260: 匿名]

258です。
勿論問い合わせしていますが、まだ先ということで費用や人数については詳しくは教えてくれませんでした。

[261: 匿名]

まだ半年あるから普通では？
なくなっても、あくまで計画ですので。

[262: 入居済みさん]

259です。
既にニチイへ問い合わせされてたのですね、それは失礼致しました。4月開所ならばそろそろ募集を始めそうなものですが、料金すら確定してないというのは遅すぎですね。
隣駅ですけど、タワーズ台場にも認証保育所が入っているようです。ちょっと遠いですか？(そもそも空いてるかもわかりませんが 汗)
http://www.nihonhoiku.co.jp/facilities/hoikuen/odaiba/

[263: 匿名さん]

晴海トリトンスクエア内にもあるみたいですよ。お台場よりこちの方が近いですよね。

[264: 匿名さん]

結局２０２０年五輪も、湾岸中心になりそうですね。
メインスタジアムは国立競技場改修ですが、競技場は晴海、有明中心みたいですね。
晴海には選手村、有明ビッグサイトはメディアセンターらしいですね。
晴海→有明の交通アクセスに期待できそうです。

[265: マンション住民さん]

で、北側はなにを作っているのでしょうか？

[266: 匿名]

中央区と力合わせて路面電車をビックサイトまで繋げて欲しいですね。晴海で止まるのはもったいない。
江東区は後手ですからね。

[267: マンション住民さん]

オリンピックが現実になれば、路面電車も有明まで来る可能性ありかも。

[268: 匿名さん]

＞＞２６５さん
仮事務所です、築地移転の・・・・

[269: 匿名さん]

あの晴海通りの上で何時間も停車したまま仮眠している大型トラックの列は何とかならないんですかね。
小学校前だというのに、ずっと排気ガス出しっぱなしですし、一部は橋の上まで続いてますよね。
通報や取り締まりはできないのでしょうか。

[270: マンション住民さん]

>269
晴海大橋からの駐車については残念ですが22時〜6時が駐車禁止になっていないので取り締まる術もなくどうしようもありません。
駐車中のアイドリングについては都条例で禁止されているはずなので所轄の警察署に通報したら対応してくれるかもしれません。
トラックの仮眠駐車については駐車が駐車を呼ぶ感じになるので、市場移転前になんとかしていただきたいです。

[271: マンション住民さん]

セカンドハウスとして購入したのですが、なかかな用がなく行けません。
時節柄、ロビーにはクリスマスツリーはもう設置されましたか？

[272: 匿名]

以前東雲交番に、マンション横の路中通報しに行ったら生活にどうしても困るって訳ではないなら言えないってあしらわれました。
多分、直接注意したりしないと無理なのかなあと感じました…

[273: 契約済みさん]

警官ってほんと。。。ですね。
取り締まらないなら、なんのための条例なんだか。
末端の現場員（箱詰め警官）からしたら面倒だから区民をあしらってるんでしょうね。
中央に伝えてトップダウンしてもらわないと変わりませんよ。
日本社会の縮図ですね。

[275: 匿名]

豊洲新市場の事務所に電話すると調査の上対応してくれるよ。
工事始まってからの停車も増えてるし

[276: 匿名さん]

最近外国人の方が増えましたね。エレベーター、ロビーでよく見かけます。
白人・インド系の方は見た目で分かりますが、アジア系の方はしゃべらないと分かりませんよね。中国・韓国らしき方も見かけました。
外資系企業が社宅用に購入したというのは本当なのですね。

[277: 匿名さん]

花火凄いですね。10分ということでたいしたことないと思ってました。
来週は観に行こうっと。

[278: マンション住民さん]

今日は本当にきれいな青空ですね。

[279: マンション住民さん]

富士山です。

[280: マンション住民さん]

豊洲運河方面です。

[281: 匿名]

にぎわいロード完成の再々延期は静観するしかないんでしょうか。旧護岸壁の撤去作業が困難ならしいですが、二年後とはいえ、予定をに再設定出来るって事は人手の問題な訳でしょうね。今は市場に人手と予算を使いたいだろけど、いい加減頭にきます。

[282: 匿名さん]

>281

旧護岸壁の撤去作業 とは？
にぎわいロード　と関係ありますか？

[283: 匿名]

>>281
>>282

にぎわいロード予定の下には旧護岸壁が埋まってて、
インフラ埋没に支障をきたしてる！

って言うのが建て前らしいですね。
実際は開発の優先順位が低いだけでしょう。

[284: 匿名さん]

>283

ご説明ありがとうございました。

H24.3まで、BSAから、昭和シェル辺りまでの共同溝と道路整備工事が決まっていますね。日々の変貌を楽しみにしています。

[285: 匿名]

>283
それが延期されるって話を皆さんされてるのでは？
公共工事の告知はあてにならないですよね。

[286: 入居済みさん]

スカイタワーの北西のマンションの建築計画のお知らせが出てますね。平成24年4月1日着工予定。33階、114m。建築主は東京建物および住友不動産。施工は三井住友建設だそうです。

[287: 住民さんＡ]

有明小学校は江東区内で一番人気のようです。
東雲地区からの通学区域外からの通学希望が多いようです。
学区は不動産価値に影響があります。改めてCTAを選択してよかったと思います。
http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/gakko/6137/6139/file/syou-fukagawa...

[288: 匿名さん]

そういえば、今年はツリー飾ってないですね。。

[289: 匿名さん]

えっ・・・・・今年はツリーないの？？

[290: 匿名]

節電なんでしょうかね？
もっともあのツリー少し曲がっていた気がするので
立たなくなってしまったとかだと笑えないな

[291: 匿名さん]

ここだけツリー無いんですね。
他のマンションはいいな～。
この時期くらいは節電しなくても良いのに。
では門松はありかな。

[292: 住民さんＡ]

エレベーターの内装ってかわりました？

[293: 匿名さん]

養生が外れて、木目内装になりました。

[294: 契約済みさん]

クリスマスツリーが無いなんて寂しいな
じゃあ門松もなさそうだな

[295: 匿名さん]

門松もなさそうだね。

[296: 入居済みさん]

東京タワーを見ていてふと気づきました。
根元の左側に障害物として建築物が建ってきています。
あれはどこまで高くなってしまうのでしょうか？　屋上からクレーン車がいなくなればその合図なのでしょうが。。。
悲しいです。

[297: 住民さんＡ]

＞293

養生はずれるだけで雰囲気変わりますねー。

[298: 匿名さん]

養生外れるまで２年も掛るってどういうことなのでしょう。

[299: 匿名]

いいん違う？引っ越しなんかで傷つくから。狭いエレベーターじゃないし、汚い感じ違ったし。

[300: 契約済みさん]

前の土地は選手村予定地ではなくなりました。これからなにができるのやら？

[301: 匿名]

東京都の土地だからね。
有明の計画では人口数万人だから、マンション計画はそのうちあるだろうね。
けど、何が建つにせよ、次のオリンピック選考、豊洲市場、3ー1なんか次第のとこあるから、どれだけ早くても10年以上はかかると思いますよ。
周りの発展と今の絶景、静けさを楽しみましょう。

[302: マンション住民さん]

東電の白い四角ビルにオフィスやテナント入れて、商業ビルだったらよかったですね。
ただの白い物体と丸い物体が並んでいて面白みがない。

[303: 匿名さん]

確かにそうですね。DCで窓がないから、夜景の足しにもならずに障害物化してしまった感じがします。
しかし、都内の東電各所には警官やガードマンが常に張り付いていて、経費的になんだかなぁと思います。

[304: マンション住民さん]

あんな巨大な四角い物体と丸い物体のある場所に本当に人が住むのでしょうかね？？？

[305: 住民さんＡ]

DCってなんですか？

[306: 匿名]

ドリームキャ（ｒｙ
ではなくデータセンターかな・・・？
あの丸いのって東電のサーバーセンターだと聞いたことあるけど。

[307: 住民さんＡ]

＞３０６
えーそうなんですね。
てっきり４０階建てのマンションだと思ってたので（勝手に）ビックリです。
ドリームキャストってw

[308: 匿名さん]

その横に４４階建てだっけな？立つ予定ですよ。
公園の東側。

[309: マンション住民さん]

北側で工事がはじまっていますが何事ですか？
築地移転の工事関係プレハブの手前のガレリア横の土地です。地盤調査？みたいなのしてるのでまさか高層が建たないですよね？！

[310: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

にぎわいロードの工事ではないでしょうか。

[311: マンション住民さん]

転勤になったのでここの部屋を売りに出したら、
購入検討者さんと一緒に来た不動産業者が理事会議事録？っていうのを見て、
なんか、将来赤字があるみたいなことを言ってました。
何のことか全然理解できなかったけど、
どうも、30年目に、このマンションは
12億円位のお金が不足して、
各戸から250万くらい一斉徴収するようですが、
なんのことなのか、ちんぷんかんぷんです

お金が足りないと、そんなに取られるものですか
それにしても金額が大きいですよね

[312: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんのことなのかちんぷんかんぷんですか？

その辺の知識もないのに家を購入すべきではないですよ。

[313: マンション住民さん]

DCの前に44階タワーマンションが建設されるようです。4月着工予定

[314: マンション住民さん]

わぁ！大きいですね！

[316: 匿名]

ＤＣの前に４４階ものタワマンが本当に建つのでしょうか？
普通で考えると建たないと思うのですが・・・・

だって東電がそんなの建てたら大変ですよ。

[317: 匿名]

315って総会の後におかしなスピーチしてた変な人？

[318: 匿名]

いましたね、熱弁ふるっていた男性の方が。ちょっと空回りしてましたよね。