シティタワー有明 【契約者・入居者限定】その5

[匿名さん]

湾岸の開放感と都心の利便性を教授する
地上33階建て免震タワーレジデンス　シティタワー有明誕生

ダイナミックパノラマウィンドウ×免震構造×ホテルライクな内廊下

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
　　　東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分

その１：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48206/
その２：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66190/
その３：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74562/
その４：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134835/

管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産　住友商事
販売会社：売主／住友不動産
施工：前田建設
ペット同伴:業務用エレベータを利用する事
タバコ：バルコニーでの喫煙は規約で禁止

[203: 匿名さん]

あちこちにコピペしてるね。

[204: 匿名]

こういう間違った情報が人を不幸にしますね。
臨海副都心は東京の防災拠点なんですが。

[205: 匿名さん]

朝日新聞発行のAERAも発行部数が10万部前後（ちなみに週刊文春は50万部超）しかなく、あせって扇情的な内容で読者を釣ろうとしているんだね。
週刊朝日は何度も小沢信奉のがちがちの記事を恥も外聞もなく載せるし。
朝日新聞はどうなっているんだろうね。

[206: 匿名さん]

貧すれば鈍す。

[207: 契約済みさん]

ガレ側の駐輪に江東区が札張って警告してましたが、撤去しようとしませんね。江東区って口だけですね。配達バイクいつものように駐車してて、取り締まればいい罰金が取れるのになんで取り締まらないのでしょう。

[208: マンション住民さん]

ＣＴＡのことが載ってます。（分譲年２００８年）

http://business.nikkeibp.co.jp/article/opinion/20111007/223066/?P=8

[209: 引越前さん]

＞＞２０８さん

どのような事がのってるのでしょうか？

[210: 匿名さん]

CTAは平均（想定）成約価格が分譲時価格より4.5%増、
BMAは10.2減。
市場は正直ですね。ご近所さんが泣いちゃいますよ。14.7%の大差。

オリゾン-4.3%、
隣のガレリア-5.9%。
ということは、有明地域で上昇したのはCTAだけ。

ちなみに、東雲のBeaconは-11.2%、
豊洲のCTTは-4.2%、
昔分譲されたPCTはなんと+18.1%。

[211: 匿名さん]

有明の眺望＋DW＋免震の最強コンボですね。

[212: 匿名さん]

それを購入者は分かっているんでしょうね。
外資系の法人も社宅で購入しているみたいですよ。

[213: 匿名さん]

>210
ソースはどこでしょうか？

[214: 匿名さん]

「アトラクターズ・ラボ」で検索してみたら。
中古ＭＳ価格で調べる。

[215: 匿名さん]

住まいサーフィンのＨＰ上の想定成約中古価格
でＭＳを検索。

[216: 匿名さん]

208のリンクの日経BPの記事に詳しく書いてありますよ。
無料会員登録して読んでみてください。

[217: 匿名さん]

ご近所さん、どうした？35年ローン大丈夫？

[218: マンション住民さん]

≫210
サンプルが少ないからタマタマでしょう。
あまりにも幼稚だからこんなことで喜ぶのはやめましょう。

[219: 匿名さん]

いまだに売れ残ってるんだここ。。。

[220: 匿名さん]

今日の日経に出てましたね。

[221: マンション住民さん]

ここの二番煎じ東雲のタワーマンションも売れてるそうです。
MR行ってきました。冷やかしてすみません。

[222: 入居済みさん]

日経に釣られたね。あんなキャッチコピーまでして会員に誘い込みたいんだ。
情報はガセに近い。ご近所の言っている通り売れてないのは事実だし、住友にはうまいこと言われ
ほんとうに悔しい。

[223: 匿名さん]

↑
本当に購入したんですか？
そんなに悔しいならうればいいじゃない？人のせいにするな！
自己責任でしょう？

[224: 匿名さん]

ほっとけ。
日経につられたって、最近だよ。今購入して後悔したの？
なわけない。

[225: マンション住民さん]

２２２さんはすごい！
10月12日に日経記事を見てCTA購入決定し、スミフへ入金し引っ越し。10月19日に引っ越しを後悔。激動の一週間！！

[226: 匿名さん]

＞＞２２５

住民ではないね。
他社営業さん、お疲れさまです。

[227: マンション住民さん]

２２５は、２２２のネガ潰しをしているんだよ。

[228: 匿名]

今日からゲートブリッジの試験点灯ですね。南向きの部屋の方、楽しみですね。

[229: 匿名さん]

↑で、どうんな感じですか？
LEDライン以外は点灯するみたいですが。
週末しか行かないので、写真があったりすると嬉しいです。

[230: 匿名さん]

全然たいしたことなかったんで、お見せできません。

[231: 匿名さん]

やはりLEDのラインが点灯してないの大きいのかも。。
ありがとうございます。

[232: 匿名]

まだ一部試験ですからね。
12月までは部分的にテストするらしいですよ

[233: マンション住民さん]

それよりいつ完売するんでしょうね。不安です。

[234: 匿名]

品川も豊洲もここより前からずっと販売してますよ。ここの売り方だからね。
不安にならないでしょ。値引きしないし、駐車場代や管理費、修繕費だしてくれてるから、損失ないし。

[235: マンション住民さん]

駐車場代もでしたか？でも、問題を先送りしているみたいでなんか不安。
その結末はどうなるの？

[242: 匿名]

財閥系は売ってない分や確保している分の支払いはいたって普通ですよ。負担させるのは見たことないな
変なデベで購入したんですか？

[243: 住民さんＡ]

北西の空き地、何か始まったみたい。
気になる、

[244: 匿名さん]

＞243

歩道の縁石も入れ替わっている。予想として、にぎわいロード用の歩道橋を作る？

[245: マンション住民さん]

あの四角い形、なんだろう？まさかのマンション・・・はないですよね。

[246: 匿名さん]

>245

サイズ的に、交番だとか。。。

[247: 住民]

近くを通ったら、仮説住宅って書いてあったけど、、工事関係の事務所じゃないでしょうか。

[248: マンション住民さん]

某財閥系らしい
隣にした仕打ちは自分に返ってくるのか？

[249: 匿名さん]

にぎわいロードの工事かな

[250: 匿名さん]

新市場関連らしいですよ。そろそろ本格的に工事してますね。
そもそも、まだ東京都の土地ですからね。

[251: 匿名さん]

大きさからして工事者用のプレハブ仮設住宅っぽいね。

[252: 匿名さん]

今日工事用車両一杯来てるね。

切り下げ工事ってなんや？