二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？part33

[匿名さん]

二子玉川ライズ タワー＆レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155668/

所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分・東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：67.51平米～218.37平米
売主：東京急行電鉄・東急不動産
販売代理：東急リバブル・東急ライフィア
施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー

[730: 匿名さん]

高いお金払って帰宅難民化していたら笑われてしまいますね。
業火ベルト地帯より内側は高額マンションの必須条件ですね。

[731: 匿名さん]

そんな人がなぜ世田谷の物件の掲示板を見てるのか不思議ですな

[732: 匿名さん]

フードショーのお米屋さん重宝してます。米が美味い

[734: 匿名さん]

ライズでは、そのようなひび割れは、全くありませんでした。

[735: 匿名さん]

この辺はむかし沼地だったと聞きましたが本当ですか？

[736: 匿名さん]

まぁひび割れがあるにしてもどの部分かが大事でしょうね
ここは免震でしたっけ？構造に関わる重要な部分はそんなに被害出にくいと思いますよ。

[737: 匿名さん]

個人的には低層なら耐震、それ以外なら免震がいいですね

[738: 匿名さん]

ここは河川敷ですから、水分を多く含んだ土地なのでしょうか？

[739: 匿名さん]

免震装置の交換コストって結構高いみたいですけど、余裕持って見積もってるのですかね
まあ売れるまでは売主が負担してくれるんでしょうけど

[740: 匿名さん]

地盤については特に心配ないと思いますよ。造成の際に地盤改良してますから
液状化マップでは黄色だったので気になって質問しましたが、あれはデータがとても古いそうです

再開発を行うに際し地盤を改良したので今はよくなってるそうです。
私には難しくてよく分かりませんでしたが、詳細な説明を求めれば
どのような改良を加えたのか教えて頂けますよ

[741: 匿名]

これから買おうとする奴が、いい情報を垂れ流すわけない。ライバルを増やすだけで合理的理由がない。しかも値引き目当てならば、売主との交渉を考えても不利になる。みなさん、気をつけて。だまされてはいけません。

[742: 匿名さん]

別にライバルって思ってませんから。同じ検討者、情報を共有したいだけです
多くの方が地盤とか気にされるご時世ですから、すぐ聞けば分かることを
わざわざ隠す必要もないと思います

[743: 匿名さん]

今日、現地のMRを見てきました。東急の方の対応も良く、地震での被害、地盤、事故などの説明も受けました。
安心できましたので、真剣に検討することにしました。

[744: 匿名]

みてみて、このレスの速さ、異常ですね。
少し時間空けるとか頭使ったら？
仕事で監視しているといわれても仕方ない。
そういう目で見られていること事態が問題だってわからない？
誰が一番損してるか考えなよ。

[745: 匿名さん]

情報を交換するためにここは存在しているのですが
そこまで掲示板が信じられないなら見るの止めた方がいいと思います。

お互い嫌な気持ちになるだけだと思いますよ。

[746: 匿名]

そちらがやめればいいこと

[747: 匿名さん]

まぁそんな釣れないこと言わずに検討者同士仲良くしましょうよ。
744さんはどうしてこのマンションを検討しようと思ったのですか？
興味あります。

[748: 匿名]

７４３さんはこの物件が売れ残ってる一番の理由はなんだと思いますか？
これまで多くの人が敬遠してきた物件をこれから検討することに不安はありませんか？

人のこと聞く前に自分のこと話すのがエチケットではないですか？

[749: 匿名さん]

743さんじゃありませんけど、価格が高いからではないでしょうかね
再開発前提で値付けしてるので少々割高に感じます
それで敬遠される方も多いでしょね。

それでも開発終了後は住みやすい場所になるのではと感じて私は検討しています
不安は特にないですね。MRで懸念点は色々と聞きましたから

[750: 匿名さん]

あとエチケットというのでしたら人を営業さんと決めつけた態度で接するのは
止めていただけますでしょうか？
とても失礼ですよ

[751: 匿名]

どこまで卑怯なやつらなんだろう、同一人物だって丸わかりですよ。
しかも自発的行動でなく組織的にやってるようですね。
だって自分が真の検討者だとしても他の投稿者のことまではわからないでしょ？
調子いいこと書き連ねた投稿が連続すれば、これサクラでしょ？ぐらい誰だって疑うよ。

[752: 匿名さん]

私の投稿じゃないから他の検討者としか考えられないでしょう？
間違ってますか？

[754: 匿名さん]

何を言っても無駄かもしれませんが、掲示板ははいい情報も悪い情報もあるところですよ。
実際過去に悪い情報もあったでしょう？いい情報もあって当然ですよ
そしてその中から自分で必要な情報を抽出して得る場所です。
情報の裏付けを取るのもいいでしょう
マンココミュとはそういうものです。

もしそれら全てが信じられないならあなたはここに来るべき人ではありません。
他人を信じず自分一人で情報を集めるべきです

[755: 匿名さん]

失礼しました、打ち間違いで卑猥な言葉が混じってますね

[756: 匿名さん]

どうしてなりすまし投稿が一件もないと断言できるのでしょうか？

[757: 匿名さん]

連続投稿は営業サイドが733の投稿を早く見えなくしようとしているような気がします。

[758: 匿名さん]

誰も断言してないと思います。

なりすましの投稿がない証拠もありませんが
同一人物だという証拠もありませんので
水掛け論になるだけだと思いますけど

[759: 匿名さん]

私はなりすましじゃないけど、もしかしたらなかにはそういう人がいるかもしれないですね、みたいなコメントがないのも不思議。そういうことはないと言い切ってる。それを信じられないなら見るな、で一致している。

[760: 匿名さん]

誰も断言してないいと思うけどな。どこで判断してるのかしら

[761: 匿名さん]

ひとりだけ営業だとか、なりすましだって連呼してる人はいるね

[762: 匿名さん]

図星だから必死になって否定しようとする。そういうことはないって。でも他の投稿者のことまではわからないのだから、全面否定するのはおかしいよ。それに疑ったらエチケット違反ってどういうこと？

[763: 匿名さん]

営業じゃないのもいるだろうね。ここが苦戦してるのは会社内では周知の事実だろうから。

[764: 匿名さん]

前面否定してるってどの部分で判断してるの？
どこにもそんな部分ない気がしますけど

[765: 匿名さん]

じゃあ疑ってるの？

[766: 匿名さん]

何を？

[767: 匿名さん]

なりすましがいるかもしれないってことだよ

（馬鹿かお前は？）

[768: 匿名さん]

さぁ知りません。私は自分以外の書き込みは分かりませんから

[769: 匿名さん]

やっぱりなりすましですね。これでわかった。

[770: 匿名さん]

何でそんな結論になってるの？

[771: 匿名さん]

>>743さん

事故の説明を受けたとありますが、去年10月の事故のことですか？

[772: 匿名]

イースト2階に事務所がありますね。リバブルの。

[773: 匿名さん]

誰もなりすましが絶対いないとは断言してないのにな
どういう結論なのやら・・

[774: 匿名さん]

768って問い詰められた犯人が最後にいう言葉。
悪いことした人は言い逃れができなくなると、最後に「知らない」、「忘れた」と言うの。

[775: 匿名さん]

匿名掲示板で自分以外の行動を知る方法があるのでしたら教えて下さいな

[776: 匿名さん]

匿名掲示板ですから、少しはサクラやなりすましの存在も気にしたら？
それを気にしないのはあなたがそれだからですよ。

[777: 匿名さん]

気にしたらどれがなりすましか見破れるのですか？
匿名掲示板でそれは無理だと思いますが・・

[778: 匿名さん]

確かに悪質なネガもサクラもいるかもしれませんね。
でも結局はその中から自分で必要な情報を得て真実を見極めることだと思います

[779: 匿名さん]

あれっ？信じられないなら見るな！とか言ってたの誰でしたっけ？