二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？part33

[匿名さん]

二子玉川ライズ タワー＆レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155668/

所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分・東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：67.51平米～218.37平米
売主：東京急行電鉄・東急不動産
販売代理：東急リバブル・東急ライフィア
施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー

[1: 匿名さん]

中古マンションとして値引き販売しだしてからも
売れ行きは芳しくないようです。

一説には300戸の売れ残りとも云われています。

実数としてどれくらい売れ残っていますか？

[2: 匿名さん]

残り300戸てことははないでしょう。HPでは販売戸数42戸だけど、100戸くらいはあるんじゃないかな。

[3: 匿名さん]

ここは世田谷区の中でも立地としては最高ランクと言われてる

[4: 匿名]

42売れたら完売ですよ。ネガに踊らされちゃいけません

[5: 匿名]

>3

実際は最低ランクに近いですよ。液状化地域のくせに（笑）

[6: 匿名さん]

当マンションHPより

「二子玉川ライズ タワー＆レジデンス」の周辺は砂礫層・土丹層と呼ばれる支持地盤が浅く強いため、建物の底部をコンクリートで固めて直接地盤で支える「直接基礎」を採用しています。

[7: 匿名]

だから何？
勝どきの５８階建ＴＴＴだって直接基礎ですよ。

[8: 匿名さん]

TTT周辺は液状化したのか？

[9: 匿 名]

だから　直接基礎　と　液状化　は関係ない話しでしょ

浦安だって直接基礎たくさんあったしマンション自体はヒビ程度

被害は表面の液状化なんですよ

[10: 匿名さん]

当マンションHPより

「二子玉川ライズ タワー＆レジデンス」の周辺は砂礫層・土丹層と呼ばれる支持地盤が浅く強い

[11: 匿名さん]

>>10
黄色ですよ・・・世田谷区内はほとんど緑色なのに・・・

http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/ekijyouka2/eki...

[12: 匿名さん]

ビルがいっぱい建って、支柱があちこちに出来ると、
地面が小さく区分けされた形になるので液状化が起こりません。

これは科学的に証明されていますから安心してください。

[13: 匿名さん]

有り得ない液状化の話を続けるのは悪質では？

[14: 匿名さん]

液状化への
苦情は>>11 の出典元へどうぞ。

[15: 匿名さん]

マンションエリアでは液状化はありえませんから、ご安心ください。

[16: 匿名はん]

世田谷ハザードマップによると、ライズのあたりはイエロー信号ですわ。要注意地域いうこやなと。グリーンの地域ならよかったのになあ、ライズのあたりだけは際立ってイエローやし。
要は資産価値が低い土地ということになりますわぁ。
はい、アウト〜〜〜ッ！！！（笑）

[17: 匿名はん]

世田谷ハザードマップによると、ライズのあたりはイエロー信号ですわ。要注意地域いうこやなと。グリーンの地域ならよかったのになあ、ライズのあたりだけは際立ってイエローやし。
要は資産価値が低い土地ということになりますわぁ。
はい、アウト〜〜〜ッ！！！（笑）

[18: 匿名さん]

当マンションHPより

「二子玉川ライズ タワー＆レジデンス」の周辺は砂礫層・土丹層と呼ばれる支持地盤が浅く強い

[19: 匿名さん]

現実を受け入れ、万が一の対策を考える方が賢明と思う。なぜそんなに意固地になる。

[20: 匿名さん]

ありえないのに対策の必要はなし。マンションエリアで液状化はありえません！