さらば湾岸、超高層―― ある住人の独白 part2

[匿名さん]

さらば湾岸、超高層―― ある住人の独白
http://business.nikkeibp.co.jp/nbs/nbo/base1/latest.html
日系ビジネス　2011.5.9号

全く、なぜこのマンションを購入してしまったのだろう。
今の偽らざる気持ちです。
それほど、東日本大震災は、私の住まいに対する考え方を根底から変えてしまいました。
家族のためにも、一刻も早くここを離れたい。
（中略）
妻の様子が少しずつおかしくなっていきました。
一言で言えば、情緒が不安定になったのでしょう。
何よりも、揺れに対する恐怖がすさまじいのです。
（中略）
「東京湾に津波の心配はない」としばしば言われますが、こんな大震災が起きて、一体誰が断言できるのでしょうか？
液状化にしても募る不安は同じです。
ダメを押したのが停電の不安でした。
（中略）
家族のことを考えると、私はやはりここを離れたい。
次は揺れも、液状かも心配せずに住む場所を探しています。
でも、すぐには売れないでしょうね。
売却価格を大幅に下げる必要もあるかもしれません。
　時が経てば、また湾岸マンション相場も落ち着くのでしょう。
日本人は忘れやすい性格ですから。

それでも、私の住宅選びの基準は、もう戻りません。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163400/

[101: 匿名さん]

そんな脅しを使わないと湾岸沿いは売れない状況なのかな？

[102: 匿名さん]

今となっては、何をどうやっても売れないでしょうね。

[103: 匿名]

まぁまぁ
好きな人は買うだろうし、なんやかんや言ってもしょうがないよ。

今からは消費税も値上がりするし、マンションは高くなるだけだからなぁ

[104: 匿名さん]

埋立地には、試練の夏になりそうですね。

[105: 匿名さん]

消費税と業者は煽るが
消費税は土地分には課税されず
建物分しか課税されないことは
何故か大きな声では言わない

[106: 匿名]

湾岸タワマンは涼しいよ(笑)

[107: 匿名]

有楽町線が延伸するらしい

豊洲の資産価値はまだまだあがりますね。

[108: 匿名さん]

おしゃれな埋立地に住みたいよー

[109: 匿名さん]

>おしゃれな埋立地

なにげに笑える言葉だな

「おしゃれ」と「埋め立て地」
日本では、この言葉は相反してるのに

[110: 匿名]

↑買えないとこうなるよ

[111: 匿名さん]

>>105
>>消費税と業者は煽るが
>>消費税は土地分には課税されず
>>建物分しか課税されないことは
>>何故か大きな声では言わない

言えてますね。直ぐにでも消費税が上がるとしても、｢液状化した江東区湾岸の埋立地｣を買い急ぐ理由はどこにもないし、そもそも｢液状化したという曰く付きの埋立地に建つ物件｣は買えない。

江東区湾岸の埋立地は3.11の地震で死者は出なかった、倒壊したり傾いたりしたマンションは無かった、ライフラインも破壊されなかった・・たかが震度５の揺れですから。

たかが震度５の揺れで液状化・・これは検討者にとって曰く付き以外の何者でもありません。

[112: 匿名さん]

↑買えないとこうなるよ

　　　　　↑

無理して埋立地のマンション買っちゃった人w

[113: 匿名]

無理せず千葉にでも行けばいいのに(笑)

君にはタワマン似合わないよ

[114: 匿名]

千葉は液状化ぐちゃぐちゃだけどね(にっこり

[115: 匿名]

臨海副都心みたいに金かけて災害対策してないとね(笑)

浦安には共同溝も無かったらしいし

[116: 匿名さん]

>>113
タワマンwww
千葉wwww

どっちも終わってるよ

[117: 匿名さん]

ここのスレにピッタリな高層難民記事が
毎日新聞夕刊に載ってます。

[118: 匿名さん]

所詮、江東区の埋立地でしょ。

[119: 匿名さん]

＞無理せず千葉にでも行けばいいのに(笑)

埋立地がダメなら千葉という選択は千葉と埋立地を平行選択してた人が多いから？
普通は東の発想はなく西へ行くと思うけど

[120: 匿名さん]

そもそも、豊洲は都下よりやすいからなぁ。

[121: 匿名さん]

江東区湾岸埋立地、液状化と高層難民のダブルパンチの影響は大きそうです。

東京湾岸部に影　震災で「液状化」「高層難民」
http://mainichi.jp/select/biz/news/20110701dde041020022000c.html

[125: 匿名さん]

難民なんていませんよ。
エレベーターが止まった時はみんな笑顔で階段を使ってましたから。

[126: 匿名さん]

売りが殺到して、下落がとまらず、
売却難民になってます。

[127: 匿名さん]

読み続けて思うことは、情報難民なんじゃないの？だから話がかみ合わないのでは？

[129: 匿名さん]

情報難民相手の商売で儲けるデベとそのカモって構図？

[132: 匿名さん]

確かに梅雨時なんかは、かなり臭うときがあるね。

[133: 匿名さん]

まぁ、豊洲は人気地域の座を譲りませんからね

[134: 匿名さん]

この掲示板の中でだけは大人気ですね。
まあ、書いてるのがデベ関係者ばかりですから仕方ないですが。

[135: 匿名さん]

売れなくて困ってる住人でしょ。
デベだったら、液状化や土壌汚染の隠蔽は、完全に詐欺。

[136: 匿名さん]

>液状化や土壌汚染の隠蔽は

住人にしろ、デベにしろ、
悪質なことには変わりない。

[137: 匿名さん]

偽装、隠蔽、捏造・・・

[138: 匿名さん]

地域性でしょうか？

[139: 匿名]

地域性が大きいですね。

[140: 匿名さん]

住むとなると、そういう点も気になりますね。

[143: 匿名さん]

タワマンが建ってるような新しく金かけた造成地は液状化しないでしょ。
液状化したのは、所謂土壌改良もしていないところ。

[144: 匿名さん]

地震直後、ブログでマンション敷地内での被害も多数報告されてましたね。

[145: 匿名]

＞143
それはうそ、
神戸のポーアイは、完全に液状化したのを
この目でみた。
すごいよ、悲惨です。

神戸の震災みたことある人は
さらば高層、っていうかね、
いまだ高層があること自体に
人類の忘れやすさを痛感する。

144さんは資産をおもちのようだから
どうせかうなら
都心、高台、低層、ハザードマップクリアー
ここをかったほうがよいよ。

[146: 匿名]

まあ、液状化地域は避けた方が賢明という事でしょう。

[147: 匿名さん]

しかし、韓国クオリティはすごいな。「土台の一部が損傷した可能性がある」って。。。


高層ビルで謎の揺れ＝住民に退去命令―韓国
時事通信 7月5日(火)16時42分配信

　【ソウル時事】韓国ソウル東部の高層ビル「テクノマート」が5日午前、約10分間にわたり上下に揺れ、入居者ら約500人が退避する騒ぎがあった。原因は不明で、地元の広津区は安全確認のため、入居者に最低3日間の退去命令を出した。聯合ニュースが報じた。
　テクノマートは39階建てのオフィスビルと大型商業ビルから成る。揺れはオフィスビルの中高層階で感知された。入居者は「目まいがするほど建物が上下に揺れた」と話している。
　当時、現場付近で地震はなかった。聯合ニュースは「土台の一部が損傷した可能性がある」との専門家の分析を伝えた。　

[148: 匿名さん]

大震災で安心安全が立証された湾岸タワマンは人気が出てきちゃいましたね。

[150: 匿名さん]

全く売れなくなったのも、しかたないことですね。