タマホームご存知ですか？ その30

[匿名]

その30です。
煽り・荒らし・リスト房のスルーに御協力をお願いします。

タマホームご存知ですか？　その29
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/137877/

タマホームご存知ですか？　その28
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/78681/

タマホームご存知ですか？　その27
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/66767/

[84: 営業N]

>>83
横レスで失礼します。

大安心の家はシリーズがいくつもあり
大安心の家,「愛」,「暖」,「5シリーズ」と大安心の家も
かなりバリエーションがあります
お住まいの地域が何地域かによって仕様も異なります。
普通に大安心の家ならばⅣ/Ⅴ地域でしょうか？

営業に聞けば全て分かる内容だと思いますよ
「他業者さんで無ければ」
ショールーム、モデルハウスを確認するのが一番です。

２.次世代で１以上、長期で２以上
３．公式HP参照（仕様で異なる為）
４．玄関・勝手口を除く窓
５.15mm～18mm（メーカーは地域で異なる）
６．MAX

[85: 匿名さん]

>84 さん
有難うございます。　
業者では有りません、また地域はⅣです。　
展示場には行く予定ですがその前に基礎知識として情報収集しているところです。　一旦展示場に行くと営業さんからコンタクトが始まるので慎重にしていますのでご理解ください。

[86: 匿名さん]

2009年6月4日以降の家は長期優良住宅であることが売りですし
次世代省エネ基準をクリアするのが必須な流れです。
ですので断熱仕様やガラスや気密性など大幅に向上しました

タマホームで最低限必要としている断熱仕様が下記です。
地域によりもっと厚くなります。
・天井155ミリ高性能グラスウール
・壁90ミリグラスウール
・床65ミリカネライト
ガラスについても同じ理由で全室Low-Eガラスでないと次世代省エネ基準内に入れません
耐震性や気密性についても同じですので長期優良住宅の仕様であれば安心ですね

[87: 入居済み住民さん]

素人パパさん　タマホームで建てて満足と書き込むと直ぐ絡まれ（>>82）ますね

完徹明け　アメリカとの時差が恨めしい
腰壁廻しの１階リビングでうたた寝
余裕のタマホームで週末ゆっくりしましょう

[88: 匿名]

81は思いっきりお前にイヤミ言ってるんだろ。

[89: 匿名さん]

長期優良住宅と取得されたオーナーさんは申請費用はいくらかかりましたか？
またエコポイント代行申請費用は有償ですか、サービスですか？

[90: 匿名さん]

>>85
タマホームは営業費を抑えるために
展示場でのみ話をするスタイルです
行きたいときに行って続きを話すみたいな感じなので
全くしつこくないし、ほっといてもダイレクトメールが年一回来るくらいですよ

[91: 入居済み住民さん]

>>89 契約は昨年５月でしたので今はちがうでしょうが・・・
我が家は現金払いでローン無しだったため長期優良の手続きはとりませんでしたが、「手数料105,000円が節約できました」と言われました。エコポイントの手数料は31,500円でした。昨年４月までは工務担当でサービスだったのにすいませんと素直に言われてしまいましたが、玄関収納をサービスしてもらったので、妥協しました。タマホーム全国統一プライスというより各支店単位で決めてるような感じでしたね。太陽光発電の補助金申請等の手続きは無料だったかな？営業のS君は結構苦労してましたね。
当時もお世話になりました。ありがとう

[92: 入居済み住民さん]

まちがえた　エコポイント手数料は10,500円でした。

[93: タマで検討者]

>90　さん
そうですね、タマの営業さんは素っ気無いです。
一度提案、見積もりが提示されましたが気に入らなかったので、間取り、仕様の再提案をお願いしましたが連絡がなくなりました。
一度催促しましたが「もうしばらくお待ちください」との連絡が最期で、こちらからも連絡は取らなかったので、ジ・エンド　でした。

[94: 匿名]

※このスレをはじめてご覧になる方々へ。
>>91の入居済み住民(元タマ建)は単なる荒らしです。
スレが荒れないように良識あるみなさんは一切この荒らしを無視し、このスレから排除しましょう。

>>88さんの書き込みでもわかりますが、まともなタマ施主からも迷惑この上ない存在、というより存在価値が全く無い、消えたほうがいい人間なのは明らかです。

[95: 物件比較中さん]

最初は安いけど、結局のとこ家だけで４０から４８付近行くじゃん？
その値段なら他にアキュラや住友不動産や新昭和とか有るのに
タマホを選んだ理由ってなんですか？

[96: 匿名電波]

>>95
たとえば新潟。アキュラや新昭和は進出していない。住不はモデルハウスがない。タマはモデルハウスが3ヵ所、ＴＶＣＭもすごい。チラシも多い。
もちろんタマ以外の選択肢もまだあるが手っ取り早い、ネームバリューで選ぶ人も多い。
このスレ見て悩んだり参考にする人もいればそうでない人も多いということ。

[97: 入居済み住民さん]

>>95 我が家は６０坪で2,400万（オプション色々、太陽光発電、浄化槽等込み）だから坪４０万円でした。スッペックも納得で費用対効果は十分満足できたから・・というのはあくまで前提条件で決めたのは次の理由です。
①タマーホームの営業のS君が能力・人格とも信頼できる人物だった。
②このスレでタマホーム批判レスは何ら根拠のない誹謗中傷にすぎなかった。（写真投稿依頼に無反応）
③妻がキムタクファンだった。

そしてタマホームを選んで、建てて、そして住んで、大正解でした。満足！満足！

[98: 匿名]

すいません、タマホームを検討するうえで何時このスレを見させていただいているものです。
入居済み住民さんは無理やり何度も何度もタマホームを誉めたたえる姿は、私の立場からも正直見苦しく見えます。スレを荒らすのは止めて欲しいです。

社会生活をしていれば当たり前に理解できることだと思うのですが、人の思考も好みも千差万別です。
タマホームが合わずに批判する人がいることが当たり前なんです。

多くの人はそういったことを理解し批判も参考にして比較検討しているんです。

[99: 匿名]

それもできない子供が一人紛れ込んでいるんでしょ。
批判を微塵も受け入れたくないんだよ。

検討板なんだから来なけりゃいいのにね。ほんと迷惑。

[100: 匿名]

せっかくタマホで新築したのに 奥さまと 別の部屋に寝てるから寂しいのでしょ

[101: 匿名]

>>98
タマスレにタマ賛美者がいるのは当たり前。
施主がなぜその業者を選んだかの情報は貴重だ。
あなたのレスよりは余程ためになる。
気に入らないならスルーしろよ。

[102: 匿名]

いやタマ建みたいな奴は未だかつてみたことないw
過去スレみてみなよキモイから。

[103: 匿名]

>タマ建みたいな奴は未だかつてみたことないw
どんだけ沸点低いんだよ。
耐性なさすぎw

[104: 匿名]

実例を上げてチープなことを指摘しても受け付けないからなw
根拠ないとか言い出すしw

チーペスト住宅でしょ。

あとタマでそれなりのものを建てようとするとすぐに坪45万は越えるよ。タマ建みたいにでかく作れば坪単価は下がるんだろうけど。
だったら標準でも少しずつレベルの高いアキュラや桧屋辺りの選択肢もでてくる。

[105: 匿名さん]

アキュラや桧屋？
全国展開してないメーカーをタマ対抗の選択肢とか言われても。
せめて1/3くらいの都道府県に進出してから名前を挙げてくれよ。
ここは天下のタマホームスレだからな。

[106: 匿名]

95くらいなら自己満足発表会くらいで微笑ましくもあります。

[107: 物件比較中さん]

ハウスメーカーを語るとこじゃなくて注文住宅を語るとこだから
家が建てれるならどこと比較しようがいいんじゃない

しかしながら会社規模も魅力に含まれるのも当然なので
フランチャイズな桧家やアイフルはちょっと…

[108: 匿名さん]

＞No.89 さん
＞長期優良住宅と取得されたオーナーさんは申請費用はいくらかかりましたか？
10万円程度です。ぜったい申請して下さい。


＞またエコポイント代行申請費用は有償ですか、サービスですか？
1年半前はかかりませんでしたよ。

[109: 入居済み住民さん]

>>108さん　
ローンを組まないなら長期優良住宅の申請は無駄になる場合があります。
前出ですがエコポイント申請手数料は僕が契約した支店では昨年４月まではサービスでいたが５月以降は有料になりました。工務が担当でしたがあまりにも忙しく、営業に所掌換えした折り有料化したとのことでした。

今夜のビフォアフを観て「檜の風呂」は我が家では無理だということが分かりましたね。TOTO1818（標準）で満足して正解でしたね。

[110: 匿名]

アキュラ笑
選択肢にすら入らんわあんなゴミ屑の集まり笑

[112: 匿名]

まあタマホームよりはアキュラのほうがましなんだろうけどね。
どっちも買わんけど。

[113: 匿名]

何処のハウスメーカーで建ててもたいした意味無いから… 住んで2.3年もすれば、気密だとか寒い暑いだとか気にナラナイし(今時の家はゼンゼン性能良いし)重要なのは、生活動線と使い勝手が大事、自分に合った家を建てればそれで良しでしょ？

[114: 匿名]

そりゃ、何にもこだわらなきゃタマでいいんじゃね？
インテリアや建具にこだわるセンス重視の人にはタマホームは無理。

[116: 匿名]

ここで煽って来る人って何処で建てたのかな〜？ 知りたいな……

[117: 匿名]

家を建てる上で一度はタマホームを見る人は多いんじゃないかな。
ローコストの雄として比較検討の材料にされる。
だから、批判をする人も多いんだと思う。

[118: 匿名]

↑いやいや、施主だけでなく、ほとんどのHMはタマホームを意識していると思うよ。
タマホームと、ほとんど同じような内容にしておいて、「うちは高級だから」と、1.5倍の値段で売る。
そうすると、HM信者がありがたがって、お布施のごとくその家を買う。

結局、タマホームでお値打ちに買うのが、一番賢いってことだ。

[119: 入居済み住民さん]

タマホーム　満足してます。

[120: 匿名]

値段で言うのなら、アイダ設計の方が全然安いですよ。
仕様もほぼ同じで、省令準防火や、浴室テレビも付いているよ。
ちなみに、洗面台のグレードはアイダの方が上。

[121: 匿名さん]

あいだだだ…

[122: 匿名]

勘違いしてもらっちゃ困るけどタマは安くないからね。
探せば、もっと安いところはいくらでもある。
店舗もたない系のメーカーとか、良心的な工務店とか。

あれだけ展示場展開してモデルハウス作って営業抱えてるんだから経費は掛かるんだよ。

タマは安いイメージが先行しているだけ。

[123: 匿名]

>>120
ひとつ言えるのはタマが全国展開していて注文戸建て1位級でローコストメーカーでは最も知名度が高い存在だということ。
2000万で家建てようと思ったとき、ベースとして考慮に入れとかなきゃいけない会社です。
それだけに注目も集めるし、厳しいことをいわれたり中傷されたりもする。
でもそれでいいんじゃないですか？
進化していく中で当然通過しなければいけない過程です。
なあなあでは磨かれたりはしません。

個々の事情もありますから、アイダがいいと思えばアイダでいいんですよ。
個人的に接触した感覚では、建て売りが本業ですから仕方ないとは言え、注文住宅としてのアイダの営業の能力はタマ以下だと思ってますし、仕様がタマ以上とはとても思えませんが。

[124: 入居済み住民さん]

タマホームは実際、安かったですよ。
同一仕様で高価格HMからは約半分の価格でした。他のローコストHMや地元工務店はタマホームを意識しての仕様や価格を設定していましたが、やはり大量仕入れによるスケールメリットとバリエーションには適わないという感じでしたね。
これからHMを決定される方は、タマホームで仕様・間取りを決め、同一の条件で他のHMから見積を取り、見積合わせをしてみたらいいと思いますよ。このスレの根拠無き誹謗中傷に惑わされることなく自分で確認すれば納得できます。私の場合、タマホームに比肩できるHMは県民共済くらいでしたね。
アイダ設計は建売メーカーと言う印象でしたので見積までいきませんでしたが、オーナーからは悪い評判は聴きませんね。
親戚の元大工さんからは「ローンが無いんなら工務店で建てて、固定資産税の査定後、いくらでも追加工事できるから、結局得するぞ」と言われましたが・・・・やはりコンプライアンスですね。

[125: 匿名]

＞１２４さん

＞＞このスレの根拠無き誹謗中傷

ちがいますよ。みんな、タマホームのことを認めた上で、自分たちがHMに余分な金を払ってしまったことを悔しく思って、煽っているだけですよ。

[126: 匿名さん]

普通のデザイン、標準的な建物仕様、住設でそこそこの金額で家を建てる場合は選択肢の一つでしょうね。
ただし、前提条件をそろえて相見積もりを取らないと本当に安いのか、また安くてもその差額で依頼する価値があるかどうかは施主の判断です。
私の場合は当初のタマＨさんの提案に対してデザイン、建物仕様の変更を指示し再見積もりをお願いしましたが何も提案されませんでした。　今思えばデザインに関して提案力がなかったのかなと･･･
他社は私の要望に応えるべく再提案をしてくたのでその中の１社にお願いしました。

[127: 匿名さん]

>>124
県民共済ではなくタマを選んだ理由は？

[128: 匿名]

そりやタマの土俵で競わされたHMも偉い迷惑だなw
タマホームで仕様・間取りを考えること自体が無理なんだけど。

まだ逆の発想なら理解もできるんだがね。
設計力もデザイン性もあるHMの仕様・間取りをタマホームで安く作らせるという。
しかし、該当する建具はなし、もしくはチープ。間取りはできない。やっぱりローコストはこんなもんかという認識しかしなかったけどね。

[129: 匿名]

>>128
仕様が普及品レベルで選べて、ある程度の間取りの自由が利く割りに安いのがタマホームの最大のウリ。
複雑な間取りをタマで実現しろ、こっちの都合に合わせてワガママ聞けったって無理。
そういう業者じゃないんだから。

もっとも間取りの自由度だけから言えばHMも似たようなものだけどね。

[130: 匿名さん]

タマＨも一般的には注文住宅ということですよ。
注文住宅はワガママが当たり前。

[131: 匿名]

>>124
県民共済に行ったらタマホームで建てるのがアホらしくなりませんかね？

[132: 匿名]

>>129
だからなんでその最大の売りに付き合わなけりゃならんのよ。
そして、何が悲しくてタマ営業が書いた間取りを元に検討しなきゃならんのよw
他社の優秀な一級建築士に書いてもらうわw

[133: 匿名]

タマホームは営業でも簡単に間取図を作成できるようにタマルールを定めています。