タマホームご存知ですか？ その30

[匿名]

その30です。
煽り・荒らし・リスト房のスルーに御協力をお願いします。

タマホームご存知ですか？　その29
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/137877/

タマホームご存知ですか？　その28
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/78681/

タマホームご存知ですか？　その27
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/66767/

[104: 匿名]

実例を上げてチープなことを指摘しても受け付けないからなw
根拠ないとか言い出すしw

チーペスト住宅でしょ。

あとタマでそれなりのものを建てようとするとすぐに坪45万は越えるよ。タマ建みたいにでかく作れば坪単価は下がるんだろうけど。
だったら標準でも少しずつレベルの高いアキュラや桧屋辺りの選択肢もでてくる。

[105: 匿名さん]

アキュラや桧屋？
全国展開してないメーカーをタマ対抗の選択肢とか言われても。
せめて1/3くらいの都道府県に進出してから名前を挙げてくれよ。
ここは天下のタマホームスレだからな。

[106: 匿名]

95くらいなら自己満足発表会くらいで微笑ましくもあります。

[107: 物件比較中さん]

ハウスメーカーを語るとこじゃなくて注文住宅を語るとこだから
家が建てれるならどこと比較しようがいいんじゃない

しかしながら会社規模も魅力に含まれるのも当然なので
フランチャイズな桧家やアイフルはちょっと…

[108: 匿名さん]

＞No.89 さん
＞長期優良住宅と取得されたオーナーさんは申請費用はいくらかかりましたか？
10万円程度です。ぜったい申請して下さい。


＞またエコポイント代行申請費用は有償ですか、サービスですか？
1年半前はかかりませんでしたよ。

[109: 入居済み住民さん]

>>108さん　
ローンを組まないなら長期優良住宅の申請は無駄になる場合があります。
前出ですがエコポイント申請手数料は僕が契約した支店では昨年４月まではサービスでいたが５月以降は有料になりました。工務が担当でしたがあまりにも忙しく、営業に所掌換えした折り有料化したとのことでした。

今夜のビフォアフを観て「檜の風呂」は我が家では無理だということが分かりましたね。TOTO1818（標準）で満足して正解でしたね。

[110: 匿名]

アキュラ笑
選択肢にすら入らんわあんなゴミ屑の集まり笑

[112: 匿名]

まあタマホームよりはアキュラのほうがましなんだろうけどね。
どっちも買わんけど。

[113: 匿名]

何処のハウスメーカーで建ててもたいした意味無いから… 住んで2.3年もすれば、気密だとか寒い暑いだとか気にナラナイし(今時の家はゼンゼン性能良いし)重要なのは、生活動線と使い勝手が大事、自分に合った家を建てればそれで良しでしょ？

[114: 匿名]

そりゃ、何にもこだわらなきゃタマでいいんじゃね？
インテリアや建具にこだわるセンス重視の人にはタマホームは無理。

[116: 匿名]

ここで煽って来る人って何処で建てたのかな〜？ 知りたいな……

[117: 匿名]

家を建てる上で一度はタマホームを見る人は多いんじゃないかな。
ローコストの雄として比較検討の材料にされる。
だから、批判をする人も多いんだと思う。

[118: 匿名]

↑いやいや、施主だけでなく、ほとんどのHMはタマホームを意識していると思うよ。
タマホームと、ほとんど同じような内容にしておいて、「うちは高級だから」と、1.5倍の値段で売る。
そうすると、HM信者がありがたがって、お布施のごとくその家を買う。

結局、タマホームでお値打ちに買うのが、一番賢いってことだ。

[119: 入居済み住民さん]

タマホーム　満足してます。

[120: 匿名]

値段で言うのなら、アイダ設計の方が全然安いですよ。
仕様もほぼ同じで、省令準防火や、浴室テレビも付いているよ。
ちなみに、洗面台のグレードはアイダの方が上。

[121: 匿名さん]

あいだだだ…

[122: 匿名]

勘違いしてもらっちゃ困るけどタマは安くないからね。
探せば、もっと安いところはいくらでもある。
店舗もたない系のメーカーとか、良心的な工務店とか。

あれだけ展示場展開してモデルハウス作って営業抱えてるんだから経費は掛かるんだよ。

タマは安いイメージが先行しているだけ。

[123: 匿名]

>>120
ひとつ言えるのはタマが全国展開していて注文戸建て1位級でローコストメーカーでは最も知名度が高い存在だということ。
2000万で家建てようと思ったとき、ベースとして考慮に入れとかなきゃいけない会社です。
それだけに注目も集めるし、厳しいことをいわれたり中傷されたりもする。
でもそれでいいんじゃないですか？
進化していく中で当然通過しなければいけない過程です。
なあなあでは磨かれたりはしません。

個々の事情もありますから、アイダがいいと思えばアイダでいいんですよ。
個人的に接触した感覚では、建て売りが本業ですから仕方ないとは言え、注文住宅としてのアイダの営業の能力はタマ以下だと思ってますし、仕様がタマ以上とはとても思えませんが。

[124: 入居済み住民さん]

タマホームは実際、安かったですよ。
同一仕様で高価格HMからは約半分の価格でした。他のローコストHMや地元工務店はタマホームを意識しての仕様や価格を設定していましたが、やはり大量仕入れによるスケールメリットとバリエーションには適わないという感じでしたね。
これからHMを決定される方は、タマホームで仕様・間取りを決め、同一の条件で他のHMから見積を取り、見積合わせをしてみたらいいと思いますよ。このスレの根拠無き誹謗中傷に惑わされることなく自分で確認すれば納得できます。私の場合、タマホームに比肩できるHMは県民共済くらいでしたね。
アイダ設計は建売メーカーと言う印象でしたので見積までいきませんでしたが、オーナーからは悪い評判は聴きませんね。
親戚の元大工さんからは「ローンが無いんなら工務店で建てて、固定資産税の査定後、いくらでも追加工事できるから、結局得するぞ」と言われましたが・・・・やはりコンプライアンスですね。

[125: 匿名]

＞１２４さん

＞＞このスレの根拠無き誹謗中傷

ちがいますよ。みんな、タマホームのことを認めた上で、自分たちがHMに余分な金を払ってしまったことを悔しく思って、煽っているだけですよ。

[126: 匿名さん]

普通のデザイン、標準的な建物仕様、住設でそこそこの金額で家を建てる場合は選択肢の一つでしょうね。
ただし、前提条件をそろえて相見積もりを取らないと本当に安いのか、また安くてもその差額で依頼する価値があるかどうかは施主の判断です。
私の場合は当初のタマＨさんの提案に対してデザイン、建物仕様の変更を指示し再見積もりをお願いしましたが何も提案されませんでした。　今思えばデザインに関して提案力がなかったのかなと･･･
他社は私の要望に応えるべく再提案をしてくたのでその中の１社にお願いしました。

[127: 匿名さん]

>>124
県民共済ではなくタマを選んだ理由は？

[128: 匿名]

そりやタマの土俵で競わされたHMも偉い迷惑だなw
タマホームで仕様・間取りを考えること自体が無理なんだけど。

まだ逆の発想なら理解もできるんだがね。
設計力もデザイン性もあるHMの仕様・間取りをタマホームで安く作らせるという。
しかし、該当する建具はなし、もしくはチープ。間取りはできない。やっぱりローコストはこんなもんかという認識しかしなかったけどね。

[129: 匿名]

>>128
仕様が普及品レベルで選べて、ある程度の間取りの自由が利く割りに安いのがタマホームの最大のウリ。
複雑な間取りをタマで実現しろ、こっちの都合に合わせてワガママ聞けったって無理。
そういう業者じゃないんだから。

もっとも間取りの自由度だけから言えばHMも似たようなものだけどね。

[130: 匿名さん]

タマＨも一般的には注文住宅ということですよ。
注文住宅はワガママが当たり前。

[131: 匿名]

>>124
県民共済に行ったらタマホームで建てるのがアホらしくなりませんかね？

[132: 匿名]

>>129
だからなんでその最大の売りに付き合わなけりゃならんのよ。
そして、何が悲しくてタマ営業が書いた間取りを元に検討しなきゃならんのよw
他社の優秀な一級建築士に書いてもらうわw

[133: 匿名]

タマホームは営業でも簡単に間取図を作成できるようにタマルールを定めています。

[134: 匿名さん]

タマホーム値上げしたって本当？

[135: 匿名]

タマホーム知らない

[136: 匿名]

>>126
デザインに対して提案力がないんじゃなくて、タマホームとしての仕様の制限があるから、提案が出来ないんだよ。
例えば。
本来、軸組のメリットは色々なデザイン、間取りが出来る事なんだけど、タマは基本的に筋交いでは構造合板で耐力を取ろうとするから、２×４みたいにデザイン、間取りのバリエーションが限られてしまう。
その結果、外見的にタマの家は安っぽい、ダサイと言われてしまうんだと思う。

[137: 匿名さん]

　格好は良くないね確かに・・・でも、あんまりこだわらない人にとっては十分な内容では？？？

[138: 匿名さん]

>>132
わざわざ付き合わなくてもいいじゃないか。
なんでそこまでタマに義理があるのよ？
それでいい人間だけがタマで建てるんだよ。
もっともタマルールはわかりやすいから、施主ブログでも自分の原案あった人が多いみたいだけどね。

[139: 入居済み住民さん]

僕と妻と営業のS君で設計したタマホーム
満足ですよ！

[140: 匿名]

↑「三人寄れば文殊の知恵」とはいうけど・・・素人だけで作った家なんて、大丈夫なの？

[141: 入居済み住民さん]

タマルールーがあるから大丈夫さ！

とはいえ、設計士のチェックがあり採光の問題で１箇所間取りが変更になったけど・・

[142: 匿名]

↑そっか、タマホームといえども、ちゃんと設計士のチェックは受けるんだね。安心したよ・・・って、こんなことで安心したらイカンのだけど・・・

[143: 匿名さん]

日本の家は高すぎる！！

ツァマホーーーーーーーーーーーーーーーーーーム！！

含むーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー！！

[144: 匿名さん]

素人営業では間取りで良い提案もでてこないでしょ。
ヒアリング能力もないだろうし。

素人が作った間取りをプロが直すのが滑稽。
しかもタマはなんちゃって設計で不備のチェック機能でしかない。

プロなら最初から知識を活かしなるべくお客様に適した間取りを作成できる。
まあ、そのプロを活かせないようなルールが定められているけどね。

[145: 入居済み住民さん]

>>144 担当営業のS君はOKでした。
ちゃんと僕と妻の「needs」を理解し、とタマホームの「seeds」を示し、更に僕たちの「wants」を引き出して、図面と仕様に具体化してくれましたよ。だんだん大きくなっちゃったけど・・・
だからタマホームで建てました。満足でェーーーーーーーす！

[146: 匿名]

そりゃできんだろうよ
そのためのタマルールなんだから。
でも、プロならもっと良くできるという話。

[147: 匿名]

↑いやいや、大手HMの設計士も同じようなもんだよ。どっかで見たことあるような、建て売りみたいな間取りを出してくる。
そこに自分が住むんだっ、ていう気持ちがないから、そうなるんだよね。

タマホームで素人が自分で間取りを作っても、自分が住むんだっ、ていう気持ちが強ければ、案外良い案が出るかもしれない。

何でもそうだけど、人任せでは良い仕事は期待できない、ってことだ。

[148: 匿名]

僕は 自分で間取りを書いて持っていってそれを元に考えました
結局タマホを解約し 地元の工務店にしましたが
そのままの間取りでしたよ

[149: 匿名]

プロが作っても、どっかで見たようなものになるのは当たり前でしょw

知識と経験が豊富だから引き出しが多い。

アマチュアだって野球はできるでしょうよ。

[150: 匿名]

いくら設計のプロが、知識と経験が豊富だからといって、「その人」にとって一番良い間取りが提案できる訳じゃないよ。

「その人」のライフスタイルや、将来設計は「その人」にしか分からない。だから、究極には、「その人」が設計の勉強をして書いた間取りが一番良いものになる。

設計士が作った間取りだからといってありがたがっている人は、建て売りで満足できる人なんじゃないかな？

[151: 匿名]

いや、それは伝えなよwそれとも、よほどヒアリング能力のない設計士に当たったのか？ご愁傷様。

自分で悩まずに間取り決めるばかいるのか？
普通、悩んで提案を受けて何度も修正しながら希望の間取りを仕上げていくものだが。

こちらの希望・疑問に対しての、提案力・レスポンスの速さがプロとアマチュアでは全然違うでしょ。
ここまで書いてもわからんか？

[152: 匿名]

提案した間取りと全然違う間取りを表示されました

[153: 匿名]

HMお抱えのプロが提案してくる間取りなんて、所詮は、「そのHM」にとって良い間取りにすぎないよ。
施工しやすかったり、過去に書いた図面の引き写しだったりね。
施主のことを本気で考えてくれる、お抱え設計士なんて、いるはずがない。

施主が設計士並の知識を持つことができれば、一般の建築家と同程度の間取りを作る事ができると思うよ。