タマホームご存知ですか？ その30

[匿名]

その30です。
煽り・荒らし・リスト房のスルーに御協力をお願いします。

タマホームご存知ですか？　その29
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/137877/

タマホームご存知ですか？　その28
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/78681/

タマホームご存知ですか？　その27
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/66767/

[433: 匿名さん]

人様の気分の問題に真顔でツッコミ入れる、痛い東京なんとか大卒がいると引くわ～

[434: 匿名]

どこのメーカーがそんなにいいサッシ標準でいれてるの？タマでも樹脂サッシにアルゴンガス入りですがそれ以上いる？

[435: 入居済み住民さん]

今日は朝４時起きで草刈り　一休み　一休み
>>432 欧風建築なんてそもそも定義できないものとは無縁だよといったはずですがねぇー
和風建築をアジアン建築とくくるようなものです。
妻の留学していたときの論文が「イギリスの文化と建築様式の相互関係に関する一考察」だったそうですから、たぶん専門的議論ができるでしょう。
まさか、マイセンの置物があるから、エアバス社からもらったA380の模型があるから、タマホームが欧風建築と縁があるなんて言わないでしょうね。シチリアのバロック建築の民家（というか邸宅だったけど）に日本人形が飾ってあり、日本から輸入した畳の間（六畳）もあったけど和風建築とは無縁でしょう。
さあ、「ヨーロッパ風」など曖昧な表現で誤魔化すことなく、「ヨーロッパの建築と文化」について卓見を承りましょう。

[436: 入居済み住民さん]

>>432 妻は「赤毛のアン」のファンでEarly Americanに興味があると導入した上で、グリーンゲーブルズを持ち出してましたよ。私たち家は典型的なグリーンゲイブルズですよ。もういいかげん気づいてくださいね！

今日の草刈ノルマはあと２００坪　頑張ろう！
緑に映える、グリーンゲーブルズのタマホーム　いいねぇ～

[437: 匿名さん]

>>435
よそでやれ。

[438: 入居済み住民さん]

>>432 あれほど「メインテナンス性」の誤用について指摘したのに・・もっと勉強してね！

[439: 購入検討中さん]

>>435
勝手にやってろよ。

欧風建築の定義なんて子供でもできるぜｗ見た目が欧風なら欧風建築だろうが。
いいかえようか？洋風でも同じ意味だろ。洋風。
日本の住宅は今やほとんど洋風住宅だろ。

お　う　ふ　う　の　ふ　う　の意味わからんのか？風だよ風。
１００回唱えろ。

話の焦点をぼかすんじゃないよ。

お前が言っているのは例えばミートソーススパゲッティはイタリア風であってイタリア風とは無縁。
さあ、イタリア風という曖昧な表現で誤魔化すことなく、｢イタリアの料理と文化｣について卓見を語りましょう。

とアフォ丸出しな意味のなさない事を言っているのに等しい。

[440: 購入検討中さん]

とりあえず、話がおかしな方向に行くような勝手な定義を防止するために、ソースを提示します。

大辞林 大二版（三省堂）
おうふう 【欧風】
ヨーロッパ風。洋風。
「―建築」

>http://www.r-agent.co.jp/dictionary/detail/02383900

もうこれ以上意味不明な話をするのはやめてくださいね。
こ　　　ど　　　も　　　でもわかる意味です。

誤魔化し禁止！！

[441: 購入検討中さん]

いいですよ。いかにタマホームの住宅がメンテナンス性において劣るかということをまた説明しましょうか？
その話についても意味不明な定義を展開し、煙にまこうとしましたよね。

今度は丁寧にソースを提示しつつことこまかに説明してあげましょう。

メンテナンス性の意味も　む　り　や　り　曲解することもやめましょうね。

結局、あなたの説明でわかったのは、外壁についてタマホームでは何の保障もなく、でも、アフターサービス部の体制は整っていて無駄な経費は払っているということだけです。

そして、私の意見は外壁においてシーリング使用を回避する工法はいくらでもあり、それができないタマホームはイニシャルコストだけ抑えたライフサイクルコストの高い不完全住宅だということです。
住み続けることを考えると結果的にタマホームは高い住宅です。

[442: 匿名]

タマ建はほんと意味のない屁理屈しか言わないよな。

[443: 入居済み住民さん]

４００坪だけ草刈　終わり　有意義な代休ですねぇー　
でも手の震えが・・・まあ、さっぱりしたからいいか

グリーンゲイブルズ（風ではないよォ）のタマホーム　いいねー
風×１００　でいいかな

今日は２階のさっぱりしたセカンドリビング（１４畳）で、さっぱりした庭を眺めながら過ごしましょう。
プリンスエドワード島の初夏のような風が通るね・・

余裕のタマホームでした。

[444: 購入検討中さん]

>>443
はい余裕で論破しました。
ぐうの音もでないというところでしょうか。

こいつの言うことは万事この調子でほぼ根拠のない空虚なものです。

それでは午後もファンタジーの世界に生きてください。

できればそのまま帰ってくるな。

[445: タマ住人]

>>441
実際にタマで建築した者です
私もタマホームの耐久性は大手ＨＭや優良な工務店と比べれば数段に劣ると思います。
ただ、441さんのいうように外壁のコーキングレス工法はタマでは無理だと思いますよ。
なぜかと言えば、かなりのコストアップになるでしょう。
タマの施主さんだとそういう見えない所にお金をかけても評価してくれないでしょう。
私も兄弟が建設関係に勤めていて、コーキングからの雨漏りの話などをよく聞いていたので、オプションで、サイディングメーカー指定のコーキングを選べないかや、縦張り(デザイン的な要望も兼ねてました)などを聞いてみましたが、担当者も嫌がっているような感じで、かなりのオプション料金を提示されました。
ちなみに、相見積もりをした工務店だとサイディングは横張りでも縦張りでも料金は変わらずでした。
理由を聞いてみると｢サイディングのグレードが同じなら、材料費はかわらない。また、横に張っても縦に張っても、ベテランの職人ならほとんど手間も変わらないから｣と言われました。
逆に、｢縦張りの方がコーキングが少なくすむし、雨漏りがし難いのでメンテナンス性はよい、また、多少、高くなるが持ちの良い耐性コーキングを｣と言われました。
これは、兄弟からも同じ事を言われた事です。
タマではどこのメーカーのコーキングを使用しているか聞いても、曖昧な回答でした。

[446: 購入検討中さん]

そうこれが根拠のある本来の実りある話です。

アーリーアメリカン風ならサイディグでも鎧張りのコーキングを余り必要としない工法だってあるんです。

どっかのブァカは具体的な実りのある話は受け入れられません。

何と器量の狭い余裕のない男なのでしょうか。

[447: 入居済み住民さん]

さて、食事も終わったし、またお相手（>>441）をしてあげますか
メインテナンス性＝maintability=整備性　が常識です。整備性が高ければ修復時間が短くなり、修理費（修繕費）の低下につながる、というように使います。勉強が足りませんね。
もっともＬＣＣを持ち出すのはイニシャルコストが高い物件を選ばせるため、ランニングコストというまだ実績もな絵に描いた餅をあたかも現実の数値だと錯覚させて、トータルコストでは結局得になると騙すためですけどね。
その場合でも、必ず定量的比較、すなわち数値化してコストを算出して比較することが絶対条件ですよ。コストというくらいだから。
ところが工務店フェチの>>441は具体的比較対象を明示しないばかりか、なんらコスト換算をしていない。ＬＣＣはコストですよ。総コストの定量的比較が絶対です。是非やってみてください。しょせん絵に描いた餅になるのが目に見えてますけどね。
偉そうにライフサイクルコストという以上は絶対的な数値算定をおねがいします。光熱費を含む総コストでね！
私は無駄だと思いますけどねェ～

さて、余裕のタマホームで休日を楽しみましょう！

[448: 入居済み住民さん]

そうだ、ランニングコストの過半を占める光熱費について。
グリーンゲイブルズの我が家には太陽光発電（３．５Ｋｗ）が載っており、月々電気料の支払いが多くて５千円、先月はゼロでした。そのオプションは２，４００万円のイニシャルコストに入っています。そういえばいろいろな補助金が３２万円返ってきたから、イニシャルコストは２，３７０万円ですね。毎年約２５万円のランニングコスト削減ですね。

余裕が余裕を生む　タマホームですね。

[449: 購入検討中さん]

>メインテナンス性＝maintability=整備性　が常識です。整備性が高ければ修復時間が短くなり、修理費（修繕費）の低下につながる、というように使います。勉強が足りませんね。

同義で使用していますがね。もっとも総コストの定量的比較が絶対というのは同意権です。具体的な数字を挙げないかったのは私も落ち度がありますね。

>日本窯業外装材協会　サイディングの維持管理はどうするの？

>>http://www.nyg.gr.jp/mainte.pdf#search=%27%E6%97%A5%E6%9C%AC%E7%AA%AF%...

延床３５坪＝外壁１８０Ｍ２にて外壁工事（材工）費用を算出

フッ素樹脂塗装などの高級サイディング及び高耐候シーリング使用
３０年換算でライフサイクルコスト５１５万円

一般的なサイディングの場合　イニシャルコスト１５０万　ライフサイクルコスト６００万

シーリングレスの場合　イニシャルコスト２５０万　ライフサイクルコスト４０５万

後はさっきちょっと出た、アーリーアメリカンのラップっぽい奴だと窓枠の周りだけ打替えだから相当安いんじゃないかな。工法によってもだいぶ差がでる。

塗り壁光触媒塗装　イニシャル１８５万　ライフサイクルコスト３７０万

フッ素樹脂塗料　イニシャル１６５万　ライフサイクルコスト３３０万

シリコーン樹脂塗料　イニシャル１４５万　ライフサイクルコスト４３５万

ウレタン樹脂塗料　イニシャル１３０万円　ライフサイクル５２０万

アクリル樹脂塗料　イニシャル１１０万　ライフサイクル５５０万

金属系　めんどくさいから省略　かなり安くメンテ楽

レンガ　サイディングより８０万程度高いがメンテフリー

[450: 購入検討中さん]

>>448
この調子で高熱費も行っちゃっていい？
えらい赤っ恥かくことになるけどｗ

こんな情報、真面目に調べればいくらでもわかるの。その　客　観　的　な　デ　－　タ　－　を元に発言しているのよ。根拠に乏しいお前とは根本的に違うのｗやもするとファンタジーに逃げ込むからな。

あと、あんまりつっ込むと可愛そうだからほっといたけど。お前タマの外壁をメンテフリーってさらっと書いていたよな。メンテフリーの意味わかるのか？メンテフリー。
シーリングも天井とか無知ぶりをいかんなく発揮していたよな。

言葉の誤用常習犯だから気をつけないとな。やもすると俺が間違っているように誤認させようとしやがる。欧風しかりだな。だから、ソースを提示して徹底的にやってやるよ。

三省堂から建築用語辞典まで活用してな。

[451: 入居済み住民さん]

で？トータルコストだよ

[452: 入居済み住民さん]

比較対象についても具体的ね！
どんな工務店の建築事例が出てくるか楽しみですねぇ