≪住民限定≫サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンス

[匿名さん]

サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンス
住民専用です。

お住まいの方、情報交換していきましょう！

[133: 住民]

なんか自転車置き場で盗難あったらしいですね
ゴミ置き場にもテレビやら相変わらずいい加減なゴミか放置されてますね。

[135: 住民さんＢ]

すいません詳しい方教えてください。

当マンションは（長期優良住宅)なんでしょうか？
これに該当すると5年後には固定資産税が通常に戻り今の倍になると話聞いたのですが
どなたか教えてください。

不動産屋の営業に聞こうと思いましたがこちらはいい加減な潰れた池田住販で購入したので

[136: 入居済みさん]

>>135

長期優良住宅ではありませんよ。

[137: 住民さんＢ]

>>136
ありがとうございます。

[138: マンション住民さん]

誰ですかね？
昭和初期の痴話喧嘩みたいに鍋やヤカンを窓から放り投げた人はｗ

ちょっとうけましたが尋常な行為では無いですよね。

[139: 入居済み住民さん]

物を投げたのはコープ野村側の住人ではないのですか？
コープ野村のとある四階の部屋から真下へ向かってボールや物を投げたのを先日こちらのベランダから目撃しましたよ。

[140: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理組合が掲示した張り紙にははっきりと線路側の住居から揉め声と物が投げられたと掲示されてますよね。

ですが考えても当マンションから物を投げてコープの駐車場超えた通路側に落ちるというのは腑に落ちないと思いませんか？　

一階の専用庭に落下したりコープの駐車場の車両に当たったなら話わかりますが
あの二カ所を飛び越えて落ちてる事に少々納得してませんでした。
　　

[141: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>139さん
お時間宜しけれはその事実を管理組合にお話して頂けませんか？

[142: 住人X]

私も先日午前0時前後でしたが、コープ野村の四階の住人が駐車場へ電球らしき物を数個投げるところを目撃しました。
翌朝、駐車場に粉々になったガラス片を野村の管理人さんが掃除をされていたので、状況は把握してるはずです。

[143: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

それなのにコープ野村側は当マンションの住民が投げた等とクレーム入れてきたからあの張り紙が掲示されたのですよね？　
当マンションにもたばこを投げ捨てるバカがいますが、、、

[144: 住民ママさん]

エントランス横のエレベーターシャフトの外壁の
ひび割れが、どんどん大きくなってるけど平気？？

共用廊下もひびだらけ。共用廊下 床なんてあちこち
シートが盛り上がって剥がれてるし。
五年でこんなになるなんて欠陥じゃないの！
大丈夫かね。

[145: 住民さんＥ]

夏になると特に風向きによって、牛？の臭いが
しますね(笑)
臭い。

[146: 住民さんＢ]

昨晩午前中３時過ぎくらいにすごい爆音が一階駐車場の平置き辺りから聞こえましたが、どなたか気づかれた方いますか？
ばんっ！ばんっ！と二回聞こえました。

[147: 住民ママさん]

特に何も気が付かなかったですが。
なんだったのでしょうか？

[148: マンション住民さん]

>>144
住民ママさん
共用廊下の長尺シートの盛り上がってる所は何処ですか？
エントランスに限らずクラックは一度発生するとどんどん大きくなっていくのは補修しない限り止りませんよ

今の時点でちょこちょこ修繕依頼しても逆にツギハギだらけになって美観の問題が出てくるので
最初の大規模修繕の後6年後くらい？に不具合は遠慮せずに意見出し合って要求しませんか？

[149: 住民ママさん]

茶色のキューブ 、
毎日転回スペースか来客駐車場に止まっていますね！
どこの部屋？
なぜ駐車場借りないのか？
ずるいやつ！！

[150: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住民ママさんおこりんぼですか？

[151: マンション住民さん]

怒りん坊というか、規約で決められている以上守らないと
マンションの規約なんて必要最低限、誰でも守れる、共同生活を維持する上で当たり前の範囲だろ？
出しているのは同一人物だろうけど、ゴミの出し方もそう
何度注意喚起しても一向に良くならない。

ルールを守れない、守らない、守る意思がない
厳しい言い方をすると、守る気がない住人は出て行けばいいんだよ。

[152: マンション住民さん]

暇だったのでグーグルマップの航空写真で当マンションを一番拡大して見てるんですが
屋上の所々に黒くなってる箇所があるのですがこれは何？

かなり広範囲で黒くなってます。
もしかして水たまり？

これが水たまりなら完全な施工不良ですよ。ドレンに水が排水するように水勾配が取れておらずに
屋上がつねに水たまったままの状態。

同じくお暇な方見てみて

[153: マンション住民さん]

追加ですが

お隣のコープ野村の屋上にはあんな黒いたまりは無いので完全に水たまりの色ですね。

あの状態だと防水層が劣化してくるとその下のシンダーコンの僅かなクラックから漏水します。

屋上に住民が上がれない事を良い事に隠してんのかな？

当方めんどくさがりと忙しくて時間取れそうに無いのでこれ以上はあまり関わりたくありませんが
一度管理組合と理事会で確認した方が良い状態かと思われます。

[154: マンション住民さん]

水たまりですね。
やっぱりダメダメマンションだね。
共用廊下のクーラーの排水も勾配が今一なのか
水たまりになってる
家が多いですよね！
ちなみにゴミステーションの上もプールみたいになってるよ！

[155: マンション住民さん]

このマンションが施工中の時はたしかリーマンショックの最中ですよね？
各建設業者の工事請負金額が大幅に下げられた時で実際施工する業者も賃金が大幅に下がり
工期は無い、忙しい、だけど賃金は安い！と一番悪い時に建設されたマンションです。

検査も適当だったのが伺えます。屋上の水たまりも検査前に隠蔽して検査だけ通したんでしょうね。

[156: マンション住民さん]

どうしたらいいの？

[157: マンション住民さん]

結局は欠陥マンションなんだよ。作りはアチコチ雑だし。

[158: マンション住民さん]

屋上だから共用部なので管理組合と理事会で瑕疵担保責任をアーネストに追及するんだろうね。
施工した五大建設はもう無いし。

まあでも理事会と住民に動ける時間と動きの良い人間が居ないと厳しいでしょうね。

[159: マンション住民さん]

安いマンションで色々言っても仕方ないんじゃない！
ブランド建設会社の建てたマンションなら
言いたくもなるけど！
それよりマンションを大切にしたいなら下の扉の閉めかたとか静かに閉めるとか大きい声で夜中でも朝がたでもだす人いるけどそれこそ重大な感じだと思うよ！まぁ常識のある人が少ないって事だから言いたくはなるけど同じわかる人だけしか話した所で伝わらないね！

[160: マンション住民さん]

上の方に同感！
このマンションは常識のない人間が多すぎ。
マナーやモラルなんて関係ないんだろうね。

[161: マンション住民さん]

こちらは今まで５年近く住んでいますが今のところ住民間のトラブル等はありませんでした。

みなさんは経験ありますか？あれば教えてください。

[162: マンション住民さん]

欠陥マンションに毎月金払うのもバカらしいね。
住人はやはりそれなりでしょう。

[163: マンション住民さん]

>>159
たしかに安マンションだったのは納得してます。
ですが将来において建物に致命的なダメージを与えるような欠陥に安かろう悪かろうで済ませますか？

[164: 住民さんＡ]

グーグルマップ確認しました。水がかなり溜まってますね
これって上記の方がおっしゃってたように漏水してコンクリートの中の鉄筋が錆びないですかね？

[165: 住民さんＢ]

最近コンビニも増えたしヨーカードーも復活するし
少しずつ良くなっていく気がします。

[166: 匿名]

気長に待つしかない。

[167: 住民さんＡ]

この前、犬の糞が駐車場に落ちてた。
このマンションの住人じゃない事を信じたいが・・
ペットを飼っている一人の常識足らずな人が居ると他の飼い主にも迷惑を被るんだよ
次、見つけたら管理人に言うか理事会にお願いするわ。

あと、以前から気になってる事だが
廊下に唾這いてる奴だとか、廊下でタバコ吸ってる奴、平気でゴミを駐車場に捨てる奴、挨拶もろくに出来ない奴（子が後ろにいるのに親が挨拶しないなんてどうなんだ？）
深夜屯してタバコ吸ってる未成年、ゴミの出し方も知らない奴、排水口に嘔吐してあるだとか
マンションの一部の決まった住民だろうけど常識なさすぎるし、そんな奴は出てってくれよ。

[168: マンション住民さん]

一階の共用廊下にも犬の糞落ちてたよ。
ペットを飼うのは自由だけど、しっかり世話して
欲しいよね。
ベランダでペットのトリミングしている住人もいるみたいで、
うちのベランダに動物毛が飛んで来て、掃除してもすぐに
網戸が毛だらけだよ。
参る。
マンション内の歩きタバコも本当に迷惑。
臭いんだよ！！

[169: 住民さんＢ]

しかし本当にあいさつしても平気で無視する住民多いねーー
さっきも立駐で操作されてる方に後方から挨拶したら完全に無視された

頭来てゴミ庫横から入る時入り口のドア思いっきり！ガチャン！て閉めてしまいました
大人げなくすいません。

[170: マンション住民さん]

玄関前の共用廊下に子供用自転車や、
なんと大人用の自転車まで
置いている奴がいるね！

日常でも邪魔だけど、地震や火災の際の緊急避難時は
かなりの障害物になると思うんだけど。
何も考えてないんだろうね。
決まりを守れないなら出ていけばいいのに。
エントランス前に毎晩駐車してる黒の原付と
赤いママチャリも邪魔だー！！

[171: 入居済みさん]

挨拶は前々からよく言われてるけど、もう諦めた（笑）
挨拶されなくてもいいから私はする様にはしてますけど。
エントランスで住人さんに会い挨拶しようとしたら、そそくさとエレベータに逃げられたり（お子さん一緒に居るのにその態度は・・？）
駐車場で挨拶してもただ顔見るだけとかまず、あり得ない事が起こるマンションですね（笑）

常識がない人が多いのか、人間付き合いがしたくない、関わりたくない人達が多いのか分かりませんが
マンション特有の問題だと思います。

でも、本当に非常識な方が多すぎます。

[172: 住民さんＡ]

共用廊下に物を置く事は消防法に反するから、
管理組合に言った方がいい。
管理組合が動かないなら、消防署に相談。

[173: 住民さんＢ]

エントランス横のBMWのバイクこそ舐めてないか？

[174: 住民さんＡ]

確かにでっかいBMW止まってるね！
どこの部屋の？？

[175: マンション住民さん]

挨拶ですけど、機械式操作してる時って結構音がうるさかったりするから、気付かなかっただけじゃないんですか？無視されたからって頭にきてドアを思いっきり閉めることの方が非常識だと思いますけど。あと、エレベーターに逃げたって言い方も決めつけすぎじゃないですか？急いでいたのかもしれないし、気付かなかったのかもしれないし。どちらも毎回その人に同じことされてるんですかね？たまたまじゃないんですか？いちいちそうゆうのをマイナスに捉えない方がいいと思いますよ。いい大人が大人気ないと思います。自分だって気付かないうちに無視してしまったことだってあるかもしれないんだし、そうゆうことをいちいち気にしないってことも集合住宅生活に必要だと思います。

[176: 住民さんＢ]

>>175
んー実際にあきらかにこちらに気づいてるにも関わらず無視されてるから投稿したんですよ。

あなたみたいに細かい事にいちいち気にされない方ならスルー出来るのでしょうが

こちらは挨拶こそが人と人の最低限のルールって感覚で今まで生活してきてるので
投稿しました。

あくまで個人の主観なのは充分に分かりますがね

[177: マンション住民さん]

>>175
機械式の挨拶の件ですが、その音を踏まえた挨拶です。聞こえなかったら挨拶の意味ありませんよね？

エレベーターの件、急いでる状況なら誰にも分かります。明らかによそよそしいのです。

いちいち気にするとおっしゃいますが、マナーはマナー。集合住宅云々ではなく、生活する上での常識なのです。

[178: マンション住民さん]

そうゆうことを言ってるんじゃないのですが…
自分も小さい頃から挨拶とか厳しく言われてきましたし、子供にも言い聞かせています。
マンション内で挨拶を無視されて嫌な思いをしたこともあります。
でも、いちいち気にしていたらストレスになるし、うまくいかなくなるし、
「みんなで仲良くやっていきましょう」という意味です。
実際、挨拶を無視されたからと言ってドアを思いっきり閉めるという行動を起こしてるわけですよね？
それはおかしいですよね。

[179: 住民さんＢ]

>>178
ですからドアをバタンと閉めた事に大人げない事してすいませんと謝罪してるじゃないですか。

みんなで仲良くやっていきましょうと言いますが、あなたの文体は逆に気分を逆撫でする書き方ですのでご注意。

[180: 入居済みさん]

皆さん、ゴミはどう保管していますか？
私は室内に保管していますが、ベランダに保管してもいいものなんですかね？
匂いが気になるんですが・・

[181: 住民さんＡ]

基本は室内でしょうね。

[182: 住民さんＡ]

雪やばいね。
廊下がえらい事になってる

明日は住民総出で雪かきしないと月曜が車は出せない階段はすべるでかなり危ないかも

戸建ての人は自分の家の前は自分で雪かきしないと近所から白い目で見られるから
自主的にみなさんやるようだけど

マンションはみんなやらんよなー