メープル御影山手セレヴィってどうですか？

[購入検討中さん]

メープル御影山手セレヴィについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：株式会社大木工務店
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：株式会社東急コミュニティー
所在地：神戸市東灘区御影山手2丁目89-4他
交通：阪急神戸線「御影」駅より徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上4階建
総戸数：26戸

[475: 契約済みさん]

私は購入者ですがマンションを買うにあたり大切な情報だと思います。
嫌なのは分かりますが真摯に受け止める必要はあると思いますよ。
武庫之荘と御影は同じ会社が建てるのですから心配でなりません。

[476: 匿名さん]

ちなみに、お隣のジ・アーバネックスも同じ施工会社と思いますが問題有りですか？

[477: 匿名さん]

当然あるでしょう。
鍛冶田工務店って安く請負うんでしょうね。
アーバネックスなんて細い路地を入ったマンションだからここもまた揉めるね。きっと！

[478: 匿名]

477さん
どんな問題があるのか教えてもらえませんか？
「当然あるでしょう」
↑
想像ではなくて、事実を教えて欲しいです。

[479: 匿名さん]

プレサンスと同様のことですよ。
同じ会社が請負うんですから。
会社の体質はなかなか変わりません。

[480: 匿名さん]

現場監督とかにもよるんじゃないの？
詳しくないんでよくわからんけど。

[481: 匿名]

477さん
私も478さんと同意見です。
アーバネックスはもうかなり工事は進んでいますよ。
でも、プレサンスのような話は聞こえてきません。
色々な思いもあるでしょうが、勝手な思い込みではなく事実を知った上で書き込んでいただきたいなとおもいます。

[482: 近隣住民]

私は近隣住民から苦情が出てると聞きました。
表沙汰になってないだけでは？

[483: 匿名さん]

表沙汰になっていないということは、どこのマンションにでもあるような苦情なのでは？

閑静な住宅街に建つマンションは、どこでも多少の苦情は出ると思います。
いくら丁寧に工事をするとしても、建設する時の音は出るし、大型車も出入りしますから、普段の静かな暮らしが害されるわけですから。
そういう意味では、どんな施工会社が建てたとしても、近隣住民さんにはご迷惑をおかけすることになってしまいますね…

[484: 匿名さん]

私も苦情が出てると聞きました。
両親が近くで商売してるので言ってましたよ。

[485: 匿名さん]

プライドが高くて自分からは言いいだせないが　実弾攻撃を心待ちにしています…。

[486: 匿名]

↑ 意味不明？

[487: 匿名さん]

確かに最近このスレ意味が分からなくなって来ましたね。苦情ってどこのマンションのこと言ってんの？アーバネックス？メープル？

[488: 匿名さん]

＞４８６
迷惑を金銭で補償して欲しいという事です。

[489: 匿名さん]

残り3戸ですが、いずれも角部屋4ＬＤＫ高額物件。
竣工後も残っていれば、1000万くらい値引きを期待できるかな。

[490: 匿名さん]

あの長細い間取りにあの価格は出せないでしょ？
廊下部分が勿体無いし、まったく広さを感じません。
確かに今から売れるとは思えないのでかなりの値引きは水面下であるのでは？
ひとつ質問ですが機械式駐車場は屋根なしですか？

[491: 匿名さん]

竣工はまだ1年先ですので、今の段階でどの程度値引きするかは微妙じゃないですか。
でも、今の価格ではなかなか売れないことはわかります。
機械式駐車場は地上1段、地下2段です。
地上は屋根無しだと思います。（当然、地下は屋根有りと同様です）

[492: 匿名さん]

1000万円値引きして貰ったら買えるのですか？収入が足りないのでは？

[493: 匿名さん]

現価格では、竣工前からあせって購入するおめでたい富裕層は多分いないでしょうね。
買う気のある人は最初に契約しています。

[494: 匿名さん]

早く振込みお願いしますよ。