プラウド代沢

[匿名さん]

駅からはかなり遠い＆小規模のようです。
が、周辺環境は期待できるんでしょうか。


所在地　東京都世田谷区代沢四丁目１３１３（地番）
交通情報　田園都市線 「三軒茶屋」駅 　徒歩13分
小田急線 「下北沢」駅 　徒歩14分
井の頭線 「下北沢」駅 　徒歩14分、または、
　渋谷バス約17分 代沢十字路バス停より 徒歩2分
構造・規模　鉄筋コンクリート 地上6階
建物竣工時期　平成24年2月下旬 (予定)
入居時期　平成24年3月下旬 (予定)
総戸数　27戸 (他に管理事務室1戸)
間取り　3LDK
管理形態　区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
施工　株式会社淺沼組

売主：野村不動産

【物件概要を追記しました。2011.12.19　管理担当】

[281: 匿名さん]

２８０に同意。
まぁ学区重視で選んで、他の点を妥協できるなら問題ないのではないでしょうか。

[282: 匿名]

近くにある信濃屋ってどんなお店でしょうか？

[283: 匿名さん]

そうですね。
高くても地所の物件を選んだらいいんじゃないですか？

[284: 匿名さん]

三菱はやばいだろ～

[285: 匿名さん]

信濃屋は輸入物の食品などが売っていて、成城石井みたいな雰囲気のお店です。
我が家はサミットよりもこっちの方が御用達です。

[286: 匿名]

えー花見堂なんですか？
なんかショック。距離的には代沢小の方が近いし校風も良いのに。

でもパークハウスは現地に行きましたが場所があまり・・だったので、ないかな。

越境可能ならば絶対に代沢小にしたいので区役所に聞いてみます。

[287: 匿名さん]

ずいぶん目がこえていらっしゃること。
けっきょく学区以外の点でを少し目をつぶることもできないんですね。

[288: 匿名さん]

こちらのスレで「地所のは場所があまり・・・」ってどういうこと？
こっちの方が明らかによっぽどダメダメじゃない。
それとも閑静な住宅街よりも車通りの多い道沿いが好きな奇特な方？

[289: 匿名さん]

駅から遠いのがお好きなんでしょう。

[290: 匿名さん]

学区なんでどうでもいい。
私立をいくらでも選べるように駅から近い所に住まないと、通学大変だよ。

[291: 匿名]

288
あんたまた出てきたね

[292: 匿名さん]

まぁまぁ。
駅距離の分数「だけ」で選べる人ばかりじゃないでしょう。
さらに学区が重視とか言うと、もっと物件としての妥協部分が増えちゃって、更に厳しくなっちゃう。
でもそれは仕方ないと思わないと見つけられないんじゃないですか？って話ですよね。

[293: 匿名さん]

基本的に＜予算＞は絶対的な制約だから。

[294: 匿名さん]

ぶっちゃけ、地所が買えないからこっち。ですよね？

[295: 匿名さん]

下北最寄りで、駅近で探してる人は地所がいいでしょうね。
あとどうしても代沢小が良ければ（笑）
そういう人は「価格が高い」とか「環境が、場所が・・」とか言ってちゃだめ。
ちなみに私は数年前に某物件の購入しましたが、
ココは駅からは近くないけど、総合的に見てダメダメな物件ではないと思うけど？
プラウド色々見てるけど、内装も悪くないよ。

[296: 匿名さん]

ここは渋谷近辺で探してる人が多いと思う。

[297: 匿名さん]

渋谷だけが目的地なら、便利ですもんね。

[298: 匿名さん]

渋谷、目的地の人がここ買えるのかな？

[299: 購入検討中さん]

代沢なので、１億以内なら買おうかな、と思っていました。
ここは安いですよね。
世田谷区で財閥系で6000万ちょっとで買えるなんて。

[300: 匿名さん]

野村は財閥系ではない。
本来、地所や三井より格下だけど、マンション分譲では、ブランド戦略に成功してるみたいですね、今のところ。