プラウド代沢

[匿名さん]

駅からはかなり遠い＆小規模のようです。
が、周辺環境は期待できるんでしょうか。


所在地　東京都世田谷区代沢四丁目１３１３（地番）
交通情報　田園都市線 「三軒茶屋」駅 　徒歩13分
小田急線 「下北沢」駅 　徒歩14分
井の頭線 「下北沢」駅 　徒歩14分、または、
　渋谷バス約17分 代沢十字路バス停より 徒歩2分
構造・規模　鉄筋コンクリート 地上6階
建物竣工時期　平成24年2月下旬 (予定)
入居時期　平成24年3月下旬 (予定)
総戸数　27戸 (他に管理事務室1戸)
間取り　3LDK
管理形態　区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
施工　株式会社淺沼組

売主：野村不動産

【物件概要を追記しました。2011.12.19　管理担当】

[261: 匿名]

？ないだろ？最安値6,180万〜です。

[262: 物件比較中さん]

259です。
260さん早速の回答ありがとうございます。
5000万以下もあるんですか？うれしくてどきどきしてきました(笑)
ここはかなり前から資料を取り寄せていて、今でも送られてくるのですが、絶対予算が無理と思ってプラウド杉並和田を見に行き、１次での登録を迫られている状況なんです。
教えていただけて本当にうれしいです。

[263: 匿名]

259です。
261さんありがとうございます。
週末予約しようかなぁって数分だけいい夢みました(涙)

[264: 匿名さん]

？？5760からだと…

[265: 匿名]

5,760ってどこ見てるの？私の持ってる価格表では2階東向70.05㎡が6,180万で最安値なのですが。ランニングコストは月3万。
259さん。その状況ならMRに電話して裏とってからでもいいのでは？

[266: 匿名]

6190万からって意外と安いんだ！
でも70㎡で6000万出せば、都心じゃなきゃまあいろんな場所で買えるし、このエリアに拘る人しか買わない場所ですね。
非常に参考になりました。

[267: 物件比較中さん]

えー、ここ、安いんですね！
地所の代沢は70平米台が8000万だったので。
やはり、駅から遠いぶん、ですよね。

[268: 匿名さん]

ノム工作員、ご苦労様です。

[269: 匿名さん]

まぁとにかくこのエリアで普通に買える人がうらやましい。
南向き・７０平米以上・３ＬＤＫ必須。環境＆利便性も重視したいと言ってると、
うちの予算ではもっと都心から離れないと買えないようです。
でもあんまり郊外は嫌だし・・・・って毎日ぐるぐるしてます（笑）

[270: 匿名]

ちょっと下がるけどプレジール上馬どう？安かったよ。

[271: 匿名]

デベはどこですか？
財閥デベなら安心なので考えますが、、、。

ここは代沢小ですよね？
地図には花見堂小だけ載ってたのですが、、。
代沢小なら人気だし検討前向きに考えます

[272: 匿名]

デベは知りません。超下品なにーちゃんが人の懐探るような営業してくるよ。価格も二段構え。

[273: 購入検討中さん]

地図を見る限り4丁目5番地に見えるので花見堂じゃないですかね。

[274: 匿名さん]

嘘でしょ、代沢、富士の王道コースだよ。
ここの唯一のうりは学区なんだから。
もし違うなら却下。

[275: 購入検討中さん]

世田谷区のホームページと代沢小学校のホームページを見れば現在の学区がお分かり頂けるかと。
このマンションの北側の道の隣のブロックまで花見堂小学校ですよ。(淡島通りから2ブロック北までという意味です。)

個人的には各学年1学級しかない花見堂が今後統合されたり、世田谷区が目指している9年教育で変化していくのではと考えています。ただし富士中がパイロット校に選定されていないのは気がかりですが。

[276: 匿名さん]

モデルルームで花見堂小学校が学区と言われてガックリしました。

[277: 匿名さん]

代沢小で学区最高なんて何で皆さん言ってたの。
この地域は代沢、多聞の二本柱、越境できれば問題ないのですが。

[278: 匿名]

そうなんだ…
駅遠でも学区が抜群だからリセールも有利と思ってたのに…
花見堂小っていったら自分の頃は世田谷区の中でも学力レベルは平均以下だった。
今は知らないけど。

[279: 匿名さん]

まだ代沢２丁目の地所の物件が残ってるから代沢小に通うなら
地所物件がいいんじゃないですか？

[280: 匿名さん]

よくわからんけど越境もできるんじゃないの？
ってか花見堂小は別に荒れてるわけじゃないでしょ。
そもそも自分の家庭での教育が大事。
こだわるなら私立に行かせればいいのに。
学区重視な人って、なかなか買えない人多いよね。