プラウド代沢

[匿名さん]

駅からはかなり遠い＆小規模のようです。
が、周辺環境は期待できるんでしょうか。


所在地　東京都世田谷区代沢四丁目１３１３（地番）
交通情報　田園都市線 「三軒茶屋」駅 　徒歩13分
小田急線 「下北沢」駅 　徒歩14分
井の頭線 「下北沢」駅 　徒歩14分、または、
　渋谷バス約17分 代沢十字路バス停より 徒歩2分
構造・規模　鉄筋コンクリート 地上6階
建物竣工時期　平成24年2月下旬 (予定)
入居時期　平成24年3月下旬 (予定)
総戸数　27戸 (他に管理事務室1戸)
間取り　3LDK
管理形態　区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
施工　株式会社淺沼組

売主：野村不動産

【物件概要を追記しました。2011.12.19　管理担当】

[21: 匿名]

１９はすごいですね。
さすがに霊感ない私でも自殺地は無理です。
それなら池尻がいいな。駒場何もないし。駅力も弱い気がします。

[22: 匿名さん]

事故は駒場

代沢は関係ないでしょ

[23: 匿名さん]

ＨＰのイラストを見ると、マンションが建っている茶沢通りは非常に雰囲気のいい邸宅が並ぶ、交通量の少ない通りのように見えますが、実際どうなんでしょうか。
淡島通りは知っていますが、そんな感じですか。

[24: 匿名さん]

邸宅もあるけど少しだけ

店や一般の家も並ぶ、ごく普通の通り

[25: 匿名さん]

ここ坪単価280万ということなので、あの物件と100万違うわけですが、基本設計はこっちの方がいいので、こっちに決めました

[26: 匿名さん]

23さん
茶沢通りは結構交通量はあります。
細い路地に入ると住宅地で静かな環境の様ですがね。

話は変わってしまいますが茶沢通りにはあの有名な
東京餃子楼があります。皮がかりっとしていてすごくおいしいですよ。
ネットでも買えますがやはり店頭で食べるのが一番です。

[27: 匿名]

今プラウド代沢近辺の賃貸ですが、代沢に住む芸能人って多いんですね。
知ってるだけで８人いますが、サミットでよく会います。

坪３００と予想してたので２８０なら嬉しいです。
娘がいて、暗い夜道とか無縁だし、代沢小＆富士中で申し分のない地域なので決めました。

[28: 匿名]

どこから坪280なんて話湧いたの？
私は310位と聞いたのですが。

[29: 匿名さん]

代沢に住む芸能人、教えてください。

[30: 匿名]

プライベートなので実名はどうかと。私は５人しか知りませんが、ただ皆さん大物＆豪邸です。私もよくサミットで見かけますよ。
代沢小なら小池栄子さんやダイゴさんが出身ですね。

[31: 匿名さん]

自分は在住５年、週３～４回くらいサミット行きますが
一度も芸能人はみたことないです。
っていうかオーラなくて気づいてないだけかも。
別に観察もしていないし。
下北沢駅前なら何度もみましたよ。
やっぱり芸人さんとか若手が多いですよね。
たまに大御所も見ますが。

[32: 匿名]

竹下登の家が代沢にあったみたいだね。今はないみたいだけど。

[33: 周辺住民]

今も竹下さんちありますよ。場所は違いますが、代沢からまた代沢に引っ越してます。

[34: 匿名さん]

340くらいじゃない。

[35: 匿名]

三茶、下北どちらかよりで徒歩10分以内だったら坪300でもありけだど。毎日の通勤はどちらへも辛い中途半端な立地。

[36: 匿名]

ダイゴの住んでるとこも駅遠だけど高級立地。ここは代沢とは名ばかりの場所だけどその分価格に期待。坪280から320程度と予想。後は内廊下と免震に期待したいなぁ。パークは確か内廊下だったのでそこだけは譲れない。情報求む。

[37: 匿名]

さすがに内廊下だろうけど免震まで仕様はあげないでしょ。そしたら立地が悪くても坪330はこえるな。

[38: 匿名さん]

このクラスでなんで免振が必要だとおもうんだ...
ハンモックにでも住んでやがれ。まったく。

[39: 匿名さん]

＞＞３６さん
参考までにプラウドができる代沢４丁目は坪単価が約242万円になっています。

公式ページに書いてあるレストランボンジョリーナは何度も行っていますが本当おいしいですよ！
ランチが1000円からあります。
6名集まれば貸切料理教室をやってくれるそうです。
試食もついているのでランチ兼料理教室になりますよね。
一度やってみたいな。

[40: 匿名さん]

レストランボンジョリーナ美味しそうですね。
お料理教室での料理も本格的で、覚えた料理を家族に振る舞ったら大絶賛されそうです。
一つ上のお料理教室という感じで、少人数なのもいいですね。