プラウド代沢

[匿名さん]

駅からはかなり遠い＆小規模のようです。
が、周辺環境は期待できるんでしょうか。


所在地　東京都世田谷区代沢四丁目１３１３（地番）
交通情報　田園都市線 「三軒茶屋」駅 　徒歩13分
小田急線 「下北沢」駅 　徒歩14分
井の頭線 「下北沢」駅 　徒歩14分、または、
　渋谷バス約17分 代沢十字路バス停より 徒歩2分
構造・規模　鉄筋コンクリート 地上6階
建物竣工時期　平成24年2月下旬 (予定)
入居時期　平成24年3月下旬 (予定)
総戸数　27戸 (他に管理事務室1戸)
間取り　3LDK
管理形態　区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
施工　株式会社淺沼組

売主：野村不動産

【物件概要を追記しました。2011.12.19　管理担当】

[342: 匿名さん]

駅からの距離考えると割高のような気がするが、道草するのが楽しい茶沢通りなんだよな～

[343: 匿名]

え～！茶沢通りって大したお店ないですよ！
下北沢寄りの茶沢通りは三叉路以降ほんとに何もないし、三茶寄りはお店あるといっても246挟んで逆側の方が断然栄えてるし。

[344: 匿名]

モデルルームの印象がとても良かったので検討しているのですが、廊下のタイルは標準仕様でしたでしょうか？

[345: 匿名]

328さんのレポートにもあるように残念ながら標準仕様です。
あの洗面所のような小さなタイルはいらないです…目地が多いからスリッパも引っ掛かってました。

[346: 匿名]

ＭＲ行ったけど、歩く以外は特に欠点がなく地味だけど良い物件だったよ。
なんだかんだで売れるだろうな

[347: 匿名]

私も見学済みですが、程よい高級感と落ち着いた雰囲気の中に少し華やかさを感じるインテリアテイストがとても好みに合いました。早くも抽選になりそうな部屋も出始めているようです。うちもそろそろ希望の部屋を決めようかと思います。

[348: 匿名さん]

モデルのインテリアはプロの仕事であって、購入する部屋がどうなるかとは全く相容れないと思います。

[349: 匿名さん]

当たり前だからさ～

[350: 匿名]

たしかにモデルルームは上手く作られていますが、いろんな色の家具に合わせやすいカラーテイストや標準の設備仕様したという説明があり、確かにそうだなと思いました。他の物件のこぎれいなモデルルームよりも、よっぽど自分が住んだ時の部屋のイメージが私は湧いてきて好印象です。
モデルルームは確かにイメージですが、「購入する部屋とは全く相入れない」というというご意見は私は違うと思います。

[351: 匿名さん]

はい、休日のノムラさん、モデルルーム賛辞お疲れ様。

[352: 匿名さん]

営業営業って言うのは不要。

[353: 匿名]

私もよく営業扱いされるので（笑）スルーしてましたが、ここは距離以外は十分優良物件だと思いますよ。うちは高いので買えませんでしたが。

[354: 匿名さん]

高くて買えないなら見に行かないでしょう。時間の無駄では。

[355: 匿名さん]

確かに少し高いよね。もう少し割安なら買いたい感がある。

[356: 匿名さん]

外装のデザインがイマイチなんだよな〜。ヨコの縞模様はいらないんだよな〜。

[357: 匿名]

私はあのラインけっこう好きですよ(笑)
一色だとのっぺりしちゃうからラインがあると引き締まるんじゃないですかねー。
シンプルですがセンスよいマンションかなと。
まぁその辺は好みなんでしょうけれどね。

[358: 匿名さん]

どうして、今時のＭＳであそこまで梁が沢山あるのだろうか？

まともに家具等の配置が出来ない。

プラウドからもらった冊子にはミリ単位までこだわるってあるのに・・・。

引越ししてから、苦労するうだろうな。

[359: 匿名さん]

でこぼこしてますよね

[360: 物件比較中さん]

以前プラウド荻窪を検討した際も、でこぼこで無駄が多いと思い、やめました。
しかもあの出っ張り、専有面積に含まれているんですよね。
ちょっと損する感じがします。

[361: 匿名さん]

とはいえ、やっぱり話は常に戻りますけど、総合的な判断をするしかないでしょう。
１００％の物件は存在しないというのが現実なんですよね。
それってホント、物件検討者泣かせです。