ザ・パークハウス 上目黒 ピアース パート2

[マンコミュファン]

第1期販売開始が近くなりましたが、スレッドが1000に達しそうなのでパート2を立ち上げました。

所在地：東京都目黒区上目黒3丁目1752番4（地番）
交通：東急東横線・日比谷線 「中目黒」駅 徒歩3分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.15～75.23平米
入居：2012年3月中旬予定（震災に伴い遅れる可能性あり）
売主：三菱地所レジデンス、モリモト

施工会社：大豊建設東京支店
管理会社：三菱地所コミュニティ

[251: 匿名さん]

確かに長いよね…
2LDKくらいだと他に選択肢があったからそっちにいったと思う。こっちで抽選ではずれたら目も当てられないから。逆に、近隣物件で抽選外れちゃった人が狙う
物件になったと思う。

[252: 匿名さん]

クレヴィアも同時期に販売なんだね。しかもここよりリーズナブルかな？
ピアース恵比寿、ローレルアイ恵比寿、ここは坪単価が同じなんだね。冷静になるよね。

[253: 匿名さん]

販売戦略としては失敗でしょうね。
我々としては他の物件も検討しながら判断できたので良かったですけど。

[254: 匿名さん]

断然クレヴィア。
なんと言っても、目黒区青葉台。
田舎者には分からないと思うが、このアドレスは凄いぞ。
渋谷区大山町、渋谷区松濤に匹敵するアドレス。

[255: 匿名さん]

目黒区青葉台のアドレスを年賀状に書いて出したいっていう人がいっぱいいるので、
クレヴィア、初速はめちゃ売れですよ。
目黒区上目黒なんて、狛江市や町田市と変わんない。
中目から徒歩３分なんて、環境の悪さに３年したら飽きます。
目黒区青葉台は３０年経っても憧れられます。

[256: 匿名]

確かに目黒区青葉台はいいなぁ～

[257: 匿名さん]

どんだけ～
渋谷区恵比寿と比べるとどーですか？

[258: 匿名]

渋谷区恵比寿もいいなぁ～

[259: 匿名さん]

青葉台をアドレス評価する層の人がクレヴィア中目黒の立地を
実際に知ったらその瞬間に失笑されるでしょ。
松濤も同じようにピンキリだけど。

[260: 匿名さん]

ってゆうか。
田舎者ほど、アドレス気にするよね。
代官山の、高級住宅街の青葉台のそれとは違うからね。
わかる人は、番地でわかるから

[261: 匿名さん]

でもやっぱ中目黒より青葉台、恵比寿アドレスの方が数段いいね。

田舎もの方はわからないからアドレスや番地よりも、最寄り駅がどこかを気にしそう。
で、最寄り駅が恵比寿だったらアドレス無視で恵比寿に住んでると言えちゃうって感じ。

[262: 匿名さん]

ここは上目黒

[263: 匿名さん]

adressって・・・
あの場所で青葉台って言っても・・・
「田園調布本町」adressで、「私は田園調布に住んでます」って胸を張ってるようなもんじゃないの？

[264: 匿名さん]

ここは中目黒駅から左まっすぐだから、人の波ですごいけど、

クレヴィアは中目黒駅から信号渡って左まっすぐだよね？信号渡って左のほうが人は少ないのかな？毎日のことだから、なるべく怖い人とは遭遇したくないよ。。

[265: 匿名さん]

こことクレビア比べるのも

[266: 匿名さん]

焦ってしまって、すみません。。ただ中目黒がいいな～と思ってて。冷静になります、、

[267: 購入検討中さん]

2LDKは登録それなりにばらけてるみたいね。

[268: 匿名さん]

>>263
それは全然違います。
大田区田園調布本町は大田区田園調布ではないので、れっきとした嘘ものです。
目黒区青葉台は目黒区青葉台本町があれば同じといえますが、青葉台は青葉台です。

[269: 匿名さん]

白金に住んで、シロカネーゼ（古！）って言ってるようなもんじゃね
白金「台」じゃないのに・・・。
高級なとこでも、何丁目かによって全然違いますしね
まあ地元の人とかに自慢する分にはばれないですよ。

[270: 匿名さん]

ここがこの近辺の抽選の外れちゃった人の受け皿となればいいね

[271: 匿名さん]

地方の人には中目黒ってあんまり自慢になんないよね。
中目の人気は全国区ではないよね。
首都圏のOLにやたら人気なイメージ。

[272: 匿名さん]

中目黒はまだ有名ですが、上目黒なんて、中目黒のパチモンみたいに思われちゃうよ。。。
中より上の方がいいから上目黒のがいいんだよ！とか言っちゃうわけ？
それもカッコ悪いよな〜。

[273: 匿名さん]

目黒区って高級は青葉台と駒場かな？中目黒と自由が丘は人気な街だよね。

[274: 匿名さん]

八雲、柿の木坂、碑文谷なんかも高級住宅地です。

[275: 匿名さん]

八雲だけは知ってる。タモリさん宅あるよね。中目黒はキムさんだよね。

[276: 匿名さん]

あと、東山、五本木もね。
柿の木坂は石田純一が住んでたね。

[277: 匿名さん]

諏訪山も高級住宅街にはいる？

[278: 匿名さん]

諏訪山ってアドレスはないからね

[279: 匿名さん]

場所にもよるよね。
最近は土地も分割するから
小っちゃいミニ戸建も多いよね。

[280: 匿名さん]

分譲ミニ戸建てって如何にも負けぐみ臭がして嫌だなぁ

[281: 匿名さん]

確かにミニ戸建てならマンション選ぶなー

[282: 匿名さん]

みんな恵比寿に行っちゃった？

[283: 匿名さん]

恵比寿ももう終わりだよ
プラウドは荒れてる

[284: 匿名]

抽選会楽しみ！

[285: 匿名さん]

プラウドはいつからあんなおかしくなったのかな。。真面目なスレッドだったのに。

[286: 匿名さん]

もうずっとです

[287: 匿名さん]

ピアース恵比寿の人がリュクスやプラウド荒らしてた辺りからだよね。
あれ見ちゃうとつくづくここの名前がパークハウスだけであって欲しかった。

[288: 匿名さん]

周りの中古を茶化す書き込みが前のスレ当初からあって、いつからかそれがエスカレートし出したんだよ。

で、ピアースやリュクスの茶化しも入ってから、もうムチャクチャ。

[289: 匿名さん]

ぶっちゃけ、恵比寿行っちゃった

[290: 購入検討中さん]

あした締め切りだね。

[291: 匿名さん]

人気があるタイプはどれかしら⁈

[292: 匿名さん]

>287
同意。
ちっこいマンションの購入者どうし、自己満足してりゃいいのにね。

[293: 匿名さん]

そうならよいけど、
購入しない人同士での自分の価値観押し付け大会です。

[294: 匿名さん]

ピアース恵比寿はちっこいマンションですけど、あとはどこのことですかね？

[295: 購入検討中さん]

人気はQ,N,Rの3LDK上の階。

[296: 匿名さん]

Qの間取りはいいよね。一番好みだけど、ちょっと価格がお高い

[297: 匿名さん]

プラウド恵比寿すごい面白いことになってますね。
中古の信者みたいのが笑えた。
一年でもマンションって設備が全然新しいから
なるべく新しいマンションがいいです。

[298: 匿名さん]

リュクスとプラウドのログ見てきたけど、ウケるね！
ピアース恵比寿購入者が同じ時間にリュクスとプラウド間違えてそれぞれのスレにネガってた。
ヒートアップすると、どっちのスレに書いてたかわかんなくなっちゃうのかなー

[299: 匿名さん]

もう、ある意味、検討するというよりおちゃらけ妄想コントですね。。

[300: 匿名さん]

ピアース恵比寿購入者が書いたってわかるの？

憶測で他のマンション貶したりしちゃうと、ここも荒らされる可能性あるから、そういう事書くのやめて欲しいんだけど！

[301: 匿名]

リュクススレにプラウド信者人を装った人がネガってたのが始まりだと思ってました（笑）

まぁ、あの３物件は他物件の契約者なりすましヤローが煽ってるだけだろ〜

実際にはどこも買ってない通りすがりの人が面白がってるだけだよ

どこの契約も淡々と検討して静かに契約してるんじゃね？

[302: 匿名さん]

上目黒ごときでは、天空人にはなれませんよ。
相手になりません。

[303: 匿名さん]

そうね
そのとおり

[304: 匿名さん]

ここもちょっと変なのいたよね。
先行優遇で、キャッシュで買うすでに中目黒２丁目住民っていうのが。
どこにも酔っ払いみたいのがいるよね。
リアルでは、言えないんだろうけど。一晩中ネットに書き込んでそう・・・
ご近所にはなりたくないわあ～

[305: 匿名さん]

プラウドにいる天空人が、、何でこっちに？怖い。。

[306: 匿名さん]

無敵です

[307: 匿名さん]

こっちは真面目な方々が多いので、本拠地の恵比寿に戻ったほうが居心地がよいですよ。

[308: 匿名さん]

違います。
天上人です。

いえ、天井低いし無意味な吹き抜けで天井人ですかね。

[309: 匿名さん]

天空人とか天上人とか、もしかして恵比寿の丘の上に住んでる住人かな？

プラウドつまらなくなって、こっちに来たいかもしれないけどこっちは面白くないよ。。

[310: 匿名さん]

今日、登録締切りだっけ？
もう、終わっちゃったかな！

[311: 購入検討中さん]

あと数時間で締め切りだね。

[312: 匿名さん]

ここも上のほうの階はプラウドとそんなに価格差ない感じだけど。
あちらも最終期申し込み始まったよね。

[313: 匿名]

間に合わなかったなー。
明日の結果楽しみです。

[314: 購入検討中さん]

無抽選の部屋何戸かあったみたい

[315: 購入検討中さん]

むしろ抽選の部屋の方が少なかったんじゃないの？

[316: 匿名]

まぁどっちにしろ売れちゃうんだろうね。

[317: 匿名さん]

やりました！あたりました！

[318: 匿名さん]

おめでとうございます！

[319: 匿名さん]

ありがとうございます。これでバカメグロに通えます

[320: 匿名]

バカメグロって。

[321: 匿名]

なんでもう当たってるの？

[322: 匿名]

倍率の付かなかった部屋は、昨日の内に当選の連絡が入ってるからじゃない？

うちは今日の抽選だけど。

[323: 匿名さん]

バカメグロは当たらなくても通えるよ。

[324: 匿名]

317の当選報告はいいが、何故朝の4時なのか？

[325: 購入検討中さん]

只今抽選真っ最中！ドキドキするね

[326: 匿名さん]

うれしくて朝まで飲んでたのかな？

[327: 匿名]

倍率ついてない部屋なんてあるんだー。

[328: 匿名さん]

ＭＲオープンの盛況ぶりからは程遠い、不人気物件になってしまったわけだね。
正直、期待外れって人が多かったんだろうな。
地所、反省しろ！

[329: 匿名さん]

こら！反省せいや！
まんじる煎じて飲んだらんかい！

[330: 匿名さん]

さきほど抽選結果の連絡があり
見事当選しました！

[331: 匿名さん]

おめでとうございます
良かったですね。

[332: 匿名さん]

登録が終わったとたんに静かになったな。
やはりココも冷やかしと営業のスレだったな。

[333: 匿名]

結局人気ないんだ。
ピアース中目黒ローレルアイには
勝てなかったか。

[334: 匿名さん]

あの坪単価はもう出ないでしょ。

[335: 匿名]

完売したかな？

[336: 匿名さん]

即日完売できたかは確かに見もの。地所レジの面子にかけて。

[337: 匿名]

どんなもんでしょうかね？

[338: 匿名]

一期は即日完売あたりまえでしょ。
要望書がでたところしか販売してないんだから

[339: 匿名さん]

実際、どうなの？完売したのかな。

[340: 匿名さん]

No.332 by 匿名さん　2011-07-03 13:51:20
登録が終わったとたんに静かになったな。
やはりココも冷やかしと営業のスレだったな。

本当にその通りぽいね。でも、地所はマンコミュは基本、放置のはずらしいけど。

[341: 匿名さん]

１期は完売したんだね。
２期は最終期で残り１２戸だけだもんね。
２期もすぐに完売かなー。

[342: 匿名さん]

おっ、完売したんだ！あれだけねがられてたのに…
やっぱり3Lが人気だったのかな。

[343: 匿名さん]

338さんの言う通りだね。

[344: 匿名さん]

2LDKもだいたい抽選で落ち着いたっぽい。

[345: 匿名さん]

最高倍率、何倍だったのかな⁈

[346: 匿名さん]

5倍くらいだと思う。うちは2倍だった。

[347: 匿名さん]

やはり、そこそこ倍率付くよね。ちなみに5倍はQタイプ？

[348: 匿名さん]

どこのタイプかまでは聞かなかったけどおそらく。でも無抽選もあったって。

[349: 匿名さん]

半分以上が無抽選。抽選も2倍がほとんどでした。登録が無いとこも10個以上ありましたよ。
抽選外れた人が買ったかはわかりませんが。

[350: 匿名さん]

そーなんですか？かなり低倍率だったんですね。さすがに高かったかな？