ザ・パークハウス 上目黒 ピアース パート2

[マンコミュファン]

第1期販売開始が近くなりましたが、スレッドが1000に達しそうなのでパート2を立ち上げました。

所在地：東京都目黒区上目黒3丁目1752番4（地番）
交通：東急東横線・日比谷線 「中目黒」駅 徒歩3分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.15～75.23平米
入居：2012年3月中旬予定（震災に伴い遅れる可能性あり）
売主：三菱地所レジデンス、モリモト

施工会社：大豊建設東京支店
管理会社：三菱地所コミュニティ

[236: 匿名さん]

中目黒は緑道沿いがいいですよ。ベンチがあって、犬の散歩などほのぼのします。

[237: 匿名さん]

交通量が減ればいいですよね

[238: 匿名さん]

改札出て３分で自宅に着く間にバーで飲まないなぁ...オレは。

[239: 匿名さん]

まあ、どこも昼と夜は違いますかね。
五反田も夜は呼び込みとか、ひどいですよね。
これって、完売したら掲示板て終わるのですか
住んでみてからの、感想聞かせてほしいです。

[240: 匿名さん]

これでも完売しちゃうのかなー

[241: 匿名さん]

でしょうね。

[242: 匿名さん]

立地的な人気だけで、中身はないですね
でも売れればいいんです

[243: 匿名さん]

割高感があるけど立地がイイからなー
中目黒でほしければ選択肢があまりなさそうだもんね。

[244: 匿名さん]

マンションの斜め前の「バカめぐろ」っていうバーは
安くて美味しくておススメですよ。
系列で駅近の「なかめくん」のほうが有名ですけどね。

私もここを検討してて結局ピアースに変更してしまったんですが
このお店には是非行きたいなと思ってます。

[245: 匿名さん]

あのドラえもんのところだ
気になってたんだよね
安くて美味しいなら今度行ってみよう！

うちもここからピアースにしたんだけど、
いろいろあって結局、キャンセルしました。
やっぱり、こういうながれになりますよね。

[246: 匿名さん]

通勤、買い物便利！暑い夏も雨や台風など、駅近くでよい、あとは全部目をつぶる！見ないようにすること。。

[247: 物件比較中さん]

ここはもう完売したのですか？

代々木上原の時もそうでしたが、検討時間が短かすぎて
よく分からないまま終わってしまう。

それともモリモトだから？

[248: 匿名さん]

ここはモリモトは10%くらいしか関わってないんじゃないかな。っていうか関わってないのでは？

上原はモリモトが再生後のモリモト物件だから優先で早い者勝ちだから、抽選もなにもモリモト会員向けだと思うんだけど。即完売でしょ。

ここは一期二期でプラウドみたく販売だから、これからだよ。楽しみ！

[249: 匿名さん]

まだ残ってますよね、人気が集中している部屋はもう無理かもしれませんが。


バカめぐろいいですね。安いし評価も中々いいし、今度行ってみます。

計画としては山手通りが旧山手通りのようになるのでしょうか、
目指してるところは旧山手通りのような環境だと思っているけど、

http://www.kensetsu.metro.tokyo.jp/douro/gaiyo/01.html
下の方に中野の山手通りの写真が出ています。
こんな感じになるのかな？
計画としては中目黒の山手通りと、中野の山手通りでは車線計画などが違うようですね。

[250: 匿名さん]

＞２４７
何言ってんだか。
ここは延々とやりすぎた感じだよ。もっと早くに登録申込みを設定すれば良かったものを、ＭＲオープンから正式価格発表まで期間長過ぎ、競合物件わらわらあるし、長く検討しすぎて冷静になってしまった人が多いんだよ。
販売は完全に三菱主導。

[251: 匿名さん]

確かに長いよね…
2LDKくらいだと他に選択肢があったからそっちにいったと思う。こっちで抽選ではずれたら目も当てられないから。逆に、近隣物件で抽選外れちゃった人が狙う
物件になったと思う。

[252: 匿名さん]

クレヴィアも同時期に販売なんだね。しかもここよりリーズナブルかな？
ピアース恵比寿、ローレルアイ恵比寿、ここは坪単価が同じなんだね。冷静になるよね。

[253: 匿名さん]

販売戦略としては失敗でしょうね。
我々としては他の物件も検討しながら判断できたので良かったですけど。

[254: 匿名さん]

断然クレヴィア。
なんと言っても、目黒区青葉台。
田舎者には分からないと思うが、このアドレスは凄いぞ。
渋谷区大山町、渋谷区松濤に匹敵するアドレス。

[255: 匿名さん]

目黒区青葉台のアドレスを年賀状に書いて出したいっていう人がいっぱいいるので、
クレヴィア、初速はめちゃ売れですよ。
目黒区上目黒なんて、狛江市や町田市と変わんない。
中目から徒歩３分なんて、環境の悪さに３年したら飽きます。
目黒区青葉台は３０年経っても憧れられます。

[256: 匿名]

確かに目黒区青葉台はいいなぁ～

[257: 匿名さん]

どんだけ～
渋谷区恵比寿と比べるとどーですか？

[258: 匿名]

渋谷区恵比寿もいいなぁ～

[259: 匿名さん]

青葉台をアドレス評価する層の人がクレヴィア中目黒の立地を
実際に知ったらその瞬間に失笑されるでしょ。
松濤も同じようにピンキリだけど。

[260: 匿名さん]

ってゆうか。
田舎者ほど、アドレス気にするよね。
代官山の、高級住宅街の青葉台のそれとは違うからね。
わかる人は、番地でわかるから

[261: 匿名さん]

でもやっぱ中目黒より青葉台、恵比寿アドレスの方が数段いいね。

田舎もの方はわからないからアドレスや番地よりも、最寄り駅がどこかを気にしそう。
で、最寄り駅が恵比寿だったらアドレス無視で恵比寿に住んでると言えちゃうって感じ。

[262: 匿名さん]

ここは上目黒

[263: 匿名さん]

adressって・・・
あの場所で青葉台って言っても・・・
「田園調布本町」adressで、「私は田園調布に住んでます」って胸を張ってるようなもんじゃないの？

[264: 匿名さん]

ここは中目黒駅から左まっすぐだから、人の波ですごいけど、

クレヴィアは中目黒駅から信号渡って左まっすぐだよね？信号渡って左のほうが人は少ないのかな？毎日のことだから、なるべく怖い人とは遭遇したくないよ。。

[265: 匿名さん]

こことクレビア比べるのも

[266: 匿名さん]

焦ってしまって、すみません。。ただ中目黒がいいな～と思ってて。冷静になります、、

[267: 購入検討中さん]

2LDKは登録それなりにばらけてるみたいね。

[268: 匿名さん]

>>263
それは全然違います。
大田区田園調布本町は大田区田園調布ではないので、れっきとした嘘ものです。
目黒区青葉台は目黒区青葉台本町があれば同じといえますが、青葉台は青葉台です。

[269: 匿名さん]

白金に住んで、シロカネーゼ（古！）って言ってるようなもんじゃね
白金「台」じゃないのに・・・。
高級なとこでも、何丁目かによって全然違いますしね
まあ地元の人とかに自慢する分にはばれないですよ。

[270: 匿名さん]

ここがこの近辺の抽選の外れちゃった人の受け皿となればいいね

[271: 匿名さん]

地方の人には中目黒ってあんまり自慢になんないよね。
中目の人気は全国区ではないよね。
首都圏のOLにやたら人気なイメージ。

[272: 匿名さん]

中目黒はまだ有名ですが、上目黒なんて、中目黒のパチモンみたいに思われちゃうよ。。。
中より上の方がいいから上目黒のがいいんだよ！とか言っちゃうわけ？
それもカッコ悪いよな〜。

[273: 匿名さん]

目黒区って高級は青葉台と駒場かな？中目黒と自由が丘は人気な街だよね。

[274: 匿名さん]

八雲、柿の木坂、碑文谷なんかも高級住宅地です。

[275: 匿名さん]

八雲だけは知ってる。タモリさん宅あるよね。中目黒はキムさんだよね。

[276: 匿名さん]

あと、東山、五本木もね。
柿の木坂は石田純一が住んでたね。

[277: 匿名さん]

諏訪山も高級住宅街にはいる？

[278: 匿名さん]

諏訪山ってアドレスはないからね

[279: 匿名さん]

場所にもよるよね。
最近は土地も分割するから
小っちゃいミニ戸建も多いよね。

[280: 匿名さん]

分譲ミニ戸建てって如何にも負けぐみ臭がして嫌だなぁ

[281: 匿名さん]

確かにミニ戸建てならマンション選ぶなー

[282: 匿名さん]

みんな恵比寿に行っちゃった？

[283: 匿名さん]

恵比寿ももう終わりだよ
プラウドは荒れてる

[284: 匿名]

抽選会楽しみ！

[285: 匿名さん]

プラウドはいつからあんなおかしくなったのかな。。真面目なスレッドだったのに。