〔契約者専用〕東京フリーダムプロジェクト(グランマークスツインフォート)

[契約済みさん]

こちらは東京フリーダムプロジェクト(グランマークスツインフォート)、契約者専用です。
契約者同士で情報交換しましょう。

公式URL：http://www.tf248.com/
検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139694/

所在地：東京都足立区小台1-8002他（地番)
交通：日暮里・舎人ライナー足立小台駅から徒歩4分

入居＝2012年3月中旬予定
売主＝東レ建設、京阪電鉄不動産
施工＝長谷工コーポレーション
管理会社＝長谷工コミュニティ（予定）

[737: マンション住民さん]

太鼓の音は、気になりますが、仕方ないと思いますよ。

[738: マンションの住民さん]

来客用駐車場は2台分しかなくて

週末はいつも混んでいて予約が取れないんですが、

駐車場のスペースが空いているなら、週末だけでも借りるのは無理でしょうか。

[739: マンション住民]

皆さん　色々理事会へ文句書いていますが


あの方たちも　抽選でそもそも理事会参加になっていますよね。　

初めての理事会で　きっと試行錯誤されているはず。

契約者だけのサイトで文句書いていても何も始まりません。

理事会と協力している　長谷工コミュニティに

皆さん　意見を　したら　どうでしょうか。

[740: マンション住民さん]

組合員ですが
理事会には参加してませんよ
理事会は抽選で選ばれた理事のみです
改善、議案にあげるかの決定権は理事会です。
長谷工に決定権はありません

[741: マンション住民さん]

掲示板だから本音が出るのです
理事会の方も参考にして欲しい

[742: マンション住民]

理事会　出席者です。

理事会に決定権はありますが

議題を　まとめ進行しているのは長谷工さんでしたよ。
太鼓のアンケートとか駐輪場の件も長谷工さんが　動いてます。
同じようなこと書いてる方いましたが

やはり　初めての理事会で　選ばれた住民でまとめていくのは　
まだ無理。当たり前ですよ～。

一年目は試験的な要素がまだ強いのは
どのマンションでも　ありがちなこと。

[743: マンション住民さん]

７／１２(木)　20:40
駐車場 B棟側 最上段に止めてあるイプサム(!?)の室内灯が点灯したままです。
バッテリーなくなってしまいますよ。

[744: 契約済みさん]

743さん
私もさっきみて気付いていましたが、
書き込みする所までは、気付きませんでした。
恐れいりました。

車の所有者の方が、この掲示板見てれば良いですね。

[745: 匿名]

一晩位つけっぱなしでも平気じゃね？

[746: 入居済みさん]

駐車場、アルフーァドでも停められるんですね　私の車も180cm以上幅があるので車庫入れに難儀してます。雨の日の夜は特に新計画使います。

[747: マンション住民さん]

子供を来年から保育園に入れようかと思っているのですが、保育園に預けている方はいますか！？
この近くだと三星保育園や宮城保育園があるようですが・・・。
他の保育園に通わせている方はいますか！？
通勤は日暮里方面に出ようと思っていますが、北千住に多そうなので北千住から通勤した方がいいのかなと悩み中です。

[748: 住民]

粗大ごみシールの区誤りのプリンターと空気清浄機？、ずっと残ってますね。
たぶん最初の頃の掲示板を見て荒川区のシールを張ったのではと思いますが、
長谷工さん負担で処分出来ませんかね？
シールの番号を追えば、どこの家庭が出したのかわかるとは思いますが、
長谷工さんも掲示板だけ訂正して終わりってのもどうかと。

[749: マンション住民さん]

負担するなら管理組合からでしょうね

[750: 入居済みさん]

748さんに同意。
長谷工の案内ミスによるものだから、長谷工負担が妥当じゃないですか？
案内された通りに、荒川区のものを貼っているのだし。
案内ミスならミスしたところに責任があっていいと思います。
長谷工が出した人を確認してわびて足立区のものを貼ってもらうか。
どっちかじゃないですか？

[751: マンション住民さん]

足立区に住んでるのに荒川区のシール貼るって

[752: 住民さんＡ]

ジャイアニズム
http://www.hiyoko-g.com/4221_doraemon_PlayingCards/

[753: マンション住民さん]

最近、暑い毎日ですが皆様いい睡眠とれていますか？
私、まったくとれていない状態で、こんな時間に書き込みを。
あつさを過ごす技などあればお教えいただきたく。

[754: マンション住民さん]

本日隅田川の花火大会ですね。
ベランダから見えるのでしょうか。

運悪く出勤で、帰宅はちょうど花火が終わった頃。

A棟・B棟、見えた方、ご報告いただけたらと思います。

[755: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

出掛けるときにすれ違った人がOKのカートでマンション入って行きました。

B棟に島忠のペットカートも置いてあります。

基本は店内出の使用なのではないでしょうか？

[756: マンション住民さん]

No754さん、A棟11階ですが隅田川花火は、近くのビルの為、テレビ東京のように見えませんでしたがそれなりに楽しめましたよ！第一会場、第二会場いずれの会場から。来年楽しみにして下さい。でも足立花火大会も10月にあるので楽しみに！

[757: マンション住民さん]

確かにお店のカートは店外持ち出し禁止だけど、お店の人に一言声かけて、すぐ返却すれば大丈夫ですよ。

私も、予定外に買い物してしまった時など、ちょっと借りる時あります。

あくまでも自己責任で、放置したりせず、即返却を心掛ければいいのでは？

[758: 入居済みさん]

昨夜、鍵を駐車場の操作盤に置きっぱなしで、忘れました。見たことがある人がいるかなー

[759: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

OKや島忠とはお互いに良い関係でいたいですね。私もすぐに返却が大事だと思います。

[760: マンション住民さん]

B棟も見えました！
しかし、第1会場のみでした。
A棟は両方ともですか！！
いいですねー

[761: 入居済みさん]

朝5時からうるさかった…ベランダでDIY？こんな時間に？

非常識！

[762: マンション住民さん]

　皆さん携帯電話はどこの会社を使用してますか？
私はA棟中層階でAUを使用していますが、電波が悪くて
困っています。
個人的にAUへ電波調査をお願いしたところ、電波自体は
悪くないエリアですが、電波が干渉している、川に反射している等で
状況的に良くないそうです。窓際に簡易アンテナを置き、携帯に
接続して会話している状態ですが、スマートフォンには対応していません。

ドコモやソフトバンクを使用している方は会話するのに問題ないでしょうか？
また、AUをお使いの方で中層階、高層階の方はいかがでしょうか？

[763: マンション住民さん]

N761さん、何を言ってるかわからない。もっと具体的に言ってください。カッカしている感じですが？

[764: マンション住民さん]

非常識の件、私でしたら直接上の階の人に抗議します。まだまだ同じ事が、何回も起こりますから。本人はまったく気がついていませんので。

[765: 入居済みさん]

761です。

我が家より下の階としかわからないのですが、朝5時、いきなりカナヅチ（？）でトンカントンカン始まりました。その後ほうきで掃いたり、ホースで水撒いてデッキブラシでシャカシャカお掃除でした。

各家庭活動時間が違うと思いますが、朝5時にこのようなことは考えるべきだと思います。

特にこの時期、熱帯夜で十分な睡眠とれないのだから。

[766: マンション住民さん]

そりゃそうだ。
朝の騒音はアウトですね。
東京都の騒音はいわゆる東京都環境確保条例で規程されてます。
考えてみりゃ、ヤマサとか島忠の騒音もアウトやも？
どなたか測れる人はいませんか？？

[767: マンション住民さん]

NO766さん、あなたが測るようお願いします

[768: 入居済みさん]

確かに、島忠のゴミ屋はうるさいですよね。車種が古いから？

土手の太鼓如きであんな大げさにアンケートとったのだから、土曜日のゴミ屋だけでも理事会から申し入れできないでしょうか。
せめて、早朝はやめて午後の時間にしてもらうとか。

で、結局太鼓の件はどうなったのですか？
総会の報告書ってまだですか？

[769: マンション住民さん]

俺たちは新参者なんだから
前からの事にケチ付けるのはオカシイ
そんなに嫌なら引っ越せば

[770: 入居済みさん]

公式ホームページ、閲覧できなくなっちゃったね。

騒音問題は感じ方は人それぞれだけど、
そんなに静かに過ごしたいなら、山奥にでも行かなきゃ無理じゃない？

あと、太鼓がどうなったか、とか総会の報告書は？とかいうくらいなら、総会に出席すれば？

[771: ご近所さん]

769さん、770さん。そりゃおかしいよ。
法令で明確な基準があるんだから、それ以上ならアウト。
それ以下なら、現時点ではセーフ。
後先なんて関係ないだろ！

[772: マンション住民さん]

なら太鼓も島忠も問題ないね

たいして音しないし

[773: マンション住民さん]

772さん
ちゃんと法令読んでる？？自分の無知を良いことにつまらない書き込みをしないで。

準工業地帯における騒音規制はこちら↓
http://www.reiki.metro.tokyo.jp/reiki_honbun/g1011328001.html#j68_k1

午前六時から午前八時まで→五五デシベル
午前八時から午後八時まで→六〇デシベル
午後八時から午後十一時まで→五五デシベル
午後十一時から翌日午前六時まで→五〇デシベル

60デシベルって、普通の話会話ぐらいなので、
測り方によれば島忠とか船はひっかかる可能性がありそうですね。
太鼓は引っかからないだろうなぁ。

[774: マンション住民さん]

767さん
766ですが、測れれば自分で測かりますが、そういう機械を持ち合わせてないのです。
だから、だれかいませんかと聞いているのですが。。

[776: マンション住民さん]

法令なんか読まないよ
別にウルサイと思ってないし
そんなアホらしい事で島忠、OK が撤退されたら困る

[777: マンション住民さん]

また、論点をすりかえる。
騒音かそうじゃないかが問題でしょ、
後先の問題でもなく、撤退の問題でもない。
また、住民は環境確保が国および都にも規程されてる。

それでもうるさいという話ならはじめて、
山の奥でも行きなさいって話だろうが。

[778: マンション住民さん]

個人的には島忠の音は気になりませんが、規則的な太鼓の音は気になります。
というように、感じ方は人それぞれ。
総会は気になったけど、日程の都合がつかなかったのかもしれない。
同じマンションの住民同士、口汚く罵り合うのはみっともないなと思いますよ。
もっとも、どなたか部外者のかたが煽る為にわざとそのような書き込みをしている可能性もゼロではないですが。

ところで、マンションから足立小台駅に向かう隅田川沿いの遊歩道に数日前から嘔吐の跡があったり、ヒキガエルの礫死体が転がっているのは、足立区に連絡すれば清掃してもらえるのでしょうか。

[779: マンション住民さん]

またスレが荒れるのはいやですが、騒音問題について一言

騒音問題については、一度管理組合で長谷工コミュニティーに依頼するか
もしくは、騒音を測定する会社がありますので、そこに調査を依頼すべきと思います。
規制値以上の防音がある場合は発生元にその旨伝えるべきであると思います。

近隣とはお互いによき隣人として、防音規制値などを含めたルールをお互いに守ることが必要と思います。

[784: 住人]

あまりに酷いのならいざ知らず
音が法令を越えているから止めてくれってのも、
なんだかなぁという感じもします。

橋を通る車やバイクの音のほうがよっぽど酷いですけど。

[785: マンション住民さん]

とおりすがりの車とかではなく、
永続的にその場で事業をしているのだから、
もし法令を逸脱しているのなら、
それを改めていただくのに何ら問題はないと思いますが。

静穏な環境を享受できる権利（法令で定められた範囲で）は、
だれしもが持っているのですから、
そのことを否定はできないと思いますよ。