〔契約者専用〕東京フリーダムプロジェクト(グランマークスツインフォート)

[契約済みさん]

こちらは東京フリーダムプロジェクト(グランマークスツインフォート)、契約者専用です。
契約者同士で情報交換しましょう。

公式URL：http://www.tf248.com/
検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139694/

所在地：東京都足立区小台1-8002他（地番)
交通：日暮里・舎人ライナー足立小台駅から徒歩4分

入居＝2012年3月中旬予定
売主＝東レ建設、京阪電鉄不動産
施工＝長谷工コーポレーション
管理会社＝長谷工コミュニティ（予定）

[468: 入居済みさん]

平成24年度の都営交通巡回モニター募集が
応募期間2012年4月10日(火) 9:00～4月24日(火) 18:00まで
行われています。

応募は下記から
http://www.kotsu.metro.tokyo.jp/newsevent/news/subway/2012/sub_i_20120...

ちなみに当方は申し込みました。
当選すればライナーの増発を提案したいと思っています。

[469: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

増発無理でも座席の配置を工夫すれば
かなり楽になると思う。

[470: 入居済みさん]

座席の謎はこちら参照
http://kosakaeiji.seesaa.net/s/article/95237416.html

車両増やすとか、キャパを増やす抜本的対策が必要ですね

[471: 入居者]

ライナーの通勤時の混み具合は、他路線に比べると
かなり楽だと思うのは私だけでしょうか。

[472: 契約済みさん]

471さん
前はどちらの路線に乗ってました？？？

[473: 入居済みさん]

７時30分～40分頃のライナーを利用してみましたが今まで通勤で使っていた常磐線や山手線より、混雑してるように感じます。混雑しすぎて、乗るときに迷いが生じます(１～２本遅らせても同じでしたが)

また、ゆりかもめも使用していたのですが舎人ライナーの方が狭く感じます。

[474: 入居済みさん]

かなり込んでいますが、
ライナー通勤は恐れていたほどきつくないというのが実感、

決死の覚悟で乗らなければ乗れないような状態ではないと思います。
８時過ぎの電車ですが、乗るのに躊躇するほどではありません。

それよりも、天気の良い日は小台橋を渡り田端駅まで歩いてみるのも...
早足で歩けば、２５分ぐらいで歩けます。

帰りには旧小台通りの商店街で買い物をしながら帰宅するのも面白いと思います。
なによりも健康に良いですし、２２０円の高い電車代を節約できて一石二鳥です。

商店街は結構安い店があるようです。

[475: 契約済みさん]

471の方ではないですが、
以前は竹ノ塚から秋葉原まで、日比谷線を利用してましたが、
朝の八時台の日比谷線の混雑に比べれば、
舎人ライナーの方が、混んで無いと思います。
日比谷線は本当にきつかったです。

[476: 匿名]

舎人ライナーですが、やはり先頭車両に行くほど混雑しているようなので
なるべく後ろの車両を選んでいます。
とはいえ、初出勤の際にはちょっと驚きましたが…その後に乗る山手線に比べたらまだいいかなと思ったのが感想です
熊野前でも、赤土小学校でも乗り込んできますし

西日暮里で大分下車するので、３駅だけの我慢ですかね〜

[477: 住民さんＢ]

私は千代田線通勤なので町屋駅まで歩いています。
やや早足で歩いて25分、3,500歩程度で程よいウォーキングにもなります。
都電荒川線沿いに歩くので、景色ものどかで信号や車も少なくとても歩きやすいのでおすすめです。
駅前も日暮里や西日暮里よりもいろいろお店があって便利ですね。

西日暮里駅も歩いてみましたが、信号も車も多く35分かかりました。
また景色が単調で面白みがなく、頭上は舎人ライナーで圧迫感がありウォーキングには全く向かないですね。

[478: 入居済みさん]

1階に住んでいます。さっそく庭にたばこの灰が落ちてきていました。ベランダでの喫煙は自由ですが、灰を下に落とすことはとても危険なので大人としてのルールを守って頂きたいです。どうかよろしくお願いします。

[479: 入居済みさん]

>478さん

それは、ヒドイ話ですね。

ベランダでの喫煙も隣人にとっては迷惑ですよね。
煙が流れてきますから。

吸わない家族に気を使っているつもりでしょうけど、
隣人にはもっと気を使って欲しいものです。

[480: 住民主婦さん]

最近、虫が減ってよかったと思ってたのですが、
先週あたりから天気が悪い日が続いているから虫がすごいです。
ユスリカ？がたくさんいる日と、コバエと小さい蛾のような虫がいる日があります。

洗濯物、ベランダに干していると結構くっついているので
取り込むときは気を付けたほうがよさそうです。

みなさんは虫対策どうされていますか…？

[481: 契約済みさん]

そうなんです。
こちらも丁度それを思ってました。

他のマンションはどうかなぁと検索してみると
東京都内のマンションでも結構虫がくるのは普通みたいですね。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E8%99%AB%E3%80%80%E3%83%9E%E3%8...

[482: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

壁にアンカー打ち込んだ方はいますか？長さは何センチくらいのを買ったらいいんですかね？

[483: マンション住民さん]

ベランダは共有部分だから喫煙は出来ないのでは？
管理規約にそう書いてあったはずです。

[484: 入居済みさん]

躯体を傷つけてはいけないのでは？
アンカー打ち込んで何する気ですか？

[485: 入居前さん]

484殿
何する気ですですかって、もっと言い方がある思いますよ。
482さんが聞きたいのは石膏ボードにネジ止めするための補強のアンカーのことじゃないですか。
私はカーテンホルダーの取り付けのために石膏ボードへのネジ止めを試みましたがやはりゆるゆる状態になり失敗。
でもボードの奥の隙間の先に基礎があるらしく、そこに届くような長いネジを使えば固定できるとエアコン取り付けの
作業員のかたから聞きました。場所にもよると思いますがアンカーなしでもいける可能性はあると思います。

[486: 契約済みさん]

ベランダは喫煙不可です。
私も喫煙家ですが、マンションでは我慢しています。

[487: 契約済みさん]

タクシー呼ぶには東京無線タクシーを利用するしかありませんか？

[488: 契約済みさん]

487さん

タクシーは大手ならすぐにきてくれますよ。
場所がつたわらないなら、こちらがおすすめ。
http://www.nihon-kotsu.co.jp/taxi/use/iphone/

[489: 契約済みさん]

485さん。
このような掲示板では、言葉づかいにはあまり気にしない方がいいですよ。
他の掲示板ではそれで荒れているようですしね。

484さんの言うとおり、
482さんはどれぐらいの重さのものをどこに吊るすかによりますね。
軽いものなら軽量のプラアンカーでも十分ですし、おもくなるとアンカーというより下地にうちこんだほうがいいわけで。
484さんは何をする気？というのはそういうことだと思いますよ。
482さんはその背景をかたってもらったほうがよいかと。

[490: 住民でない人さん]

アンカーでなく、「間柱センサー」を使って
間柱に木ネジで固定したほうが安全では?
「下地探し」で二重の確認がおすすめです。

http://lan-kouji.com/contents20/contents20-03.html

[491: 契約済み]

毎晩、島忠裏側に路駐している車は、住人のものでしょうか？
駐車場の再抽選待ちの可能性もありますが・・・

[492: 入居済み]

491さん
警察に届けたらよいと思います
うちの角度からは見えないのでなんとも言えませんが、
マンションの住人ではないことを祈ります

駐車場に満足してない人は少なくないと思いますし....

[493: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

下地の件ですがGL工法地がないという情報があったのですが、ちゃんと木の下地があるのでしょうか。週末材料を買いに行く予定です。ちょっとした物掛けをつけます。

[494: 入居済みさん]

493さん。
どこにあけるのかによりますよー
天井なのか間仕切りかべなのか？など。

[495: 入居済み]

新聞取ってる方、朝刊は何時頃配達されてますか？

読売を継続したら、以前は4時半だったのが今は7時近くのようで、出勤前にゆっくり読めなくなってしまいました。

あと、玄関まで配達は来てくれないのでしょうか。交渉次第ですかねぇ。

30年近く読売だったけど、他社がもっと早い配達なら検討しようかと。

ついでに、シャワーの水圧低くないですか？気泡でごまかされてる気がします。
我が家は中層階ですが、上層階の方はいかがですか？

3ヵ月定期補修のお知らせ入ってたけど、水圧は関係ないですよね。
しかも、引っ越してまだ10日しか経ってないのに3ヵ月補修とは…

[496: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

玄関までは配達しませんよ
セキュリティの問題がありますので
組合の総会に掛けるしかないと思います。
我が家は反対です。
もし何か事故、事件があったらどうしますか？
家が被害者になったら加害者は勿論、新聞配達を推進した方にも賠償請求します。

[497: 入居済みさん]

496さん。ピザ配達はどうします？

[498: マンション住民さん]

新聞屋も毎日、インタホーンで開錠してやって来てもらえるなら契約してあげますよっていうなら
ピザ屋と同じでＯＫでしょ？

[499: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

勿論、ピザも同じ
請求します。
結果は裁判所が決める事ですがね

[500: マンション住民さん]

そんなこと言ってたらマンション住民以外、誰も玄関まで来ることできなくなりますよ。
まあ、新聞屋は毎日来るから微妙ですが。。

[501: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

新聞は一度入れると玄関まで勧誘に何回
も来るからNGだ！

[502: マンション住民さん]

新聞は6時半にはありますよー
ただ土曜日で雨の日はその時間にはありませんでした。
管理組合が出来ると部屋のポストまで来てくれるそうです。
早く来てくれれば楽なんですが

[503: 入居済みさん]

ピザの宅配は、宅急便はと言い出したらキリがなくなります。
最後には、重たい荷物でも自分でエントランスに受け取りに行かなければ行けなくなります。

セキュリティを重視してマンション住まいを選んだ方も多いと思います。
マンションは一人だけの住まいでありません。
お互いにセキュリティには十分注意をし、安易にオートロックを解除し
不用意に部外者をマンション内に入れないよう十分に注意をしましょう。

宅急便やピザの宅配などは相手をモニターでよく確認し、
確かに自分が頼んだ相手であることを確認して安全確認をした上で
オートロックを解除しましょう

確認をした場合は、仮に万が一、配達者が問題を起こして、損害賠償を求められ裁判で争ったとしても
依頼者に支払いを求められる判決が出る可能性はほとんどありませんので、安心していいと思います。

ただし、相手も確認せずに不用意にオートロックを解除した場合は
安全確認の義務を果たしていないとして、損害賠償を支払わなければならなくなる可能性もあります。

新聞などは早朝で人の目もない時間ですので、オートロックを解除して自宅まで届けてもらうのは
セキュリティ上は好ましくないと思います。

[504: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

組合出来ても届けてくれないよ

総会の議案にして確か3分2以上賛成票

が必要です。

ネット社会なのに新聞派いるんだね

配達員にカギ持たせるの問題ありだと

思うけどね！

[506: 入居済みさん]

管理規約によると、3/4の賛成が必要になりそうですな。
使用規則の追加だけに該当すると、理事会の承認だけでＯＫかもしれません。

推進した人とか、議案にかけた方に損害賠償の責務を追うことはありませんので、
その点は安心してください。
損害賠償とは不履行や不法行為により請求されるものですので。
裁判所に訴状をだすことはできますが。

[507: 契約済みさん]

便利さとリスクは表裏一体ですが、
あまり殺伐とするのもどうかと。

人を見たら、まず疑えという最近の風潮ですかね・・・

個人的には緩めでもいいと思います。

[508: 食洗機]

入居後に食器洗浄機(外付け)を取り付けた方はいらっしゃいますか？
ヤマダ電機に頼んだところ、この物件の蛇口の部品(食洗機に水を流す為の分岐工事)が取り扱っていない為、断られてしまいました。
取り付けた方がいらっしゃいましたら、どちらの電気屋さんか、工賃はいかほどかをご教授頂ければ幸いです

[509: 入居済み]

新聞、どうやって1階の集合ポストに入れてるんでしょうか。

[510: 契約済みさん]

506です。

503さんの書かれていることはもっともだと思います。

インターフォンを通して、ロックを解除し新聞を届けてもらうことはどうか？ですが、
使用規約上、民法上を通しても法的には妥当であると判断します。

使用規約上の第7条一のハの注意事項にマンションの住民は来訪者に対してインターフォン越しで対応することが記載されています。

この場合、マンションの住民は事務管理上の善管注意義務を負うことになると考えます。
その際、来訪者に対しての注意を払うことになり、社会通念上新聞の配達員が家や部屋まで届けてくれることは
十分にあり得ることと判断されると考えます。
よって、新聞配達員と判断できるものに対してオートロックの施錠を開け、部屋までとどけてもらうことに対して、
注意義務を果たしていなかったと判断されることはないものと考えます。
あくまで、個人の意見です。

[511: 契約済みさん]

496さん
506です！
＞家が被害者になったら加害者は勿論、新聞配達を推進した方にも賠償請求します。

すいません。もし事故がおこったとして、
通常の規約内で変更された内容であれば、
どういった内容で「新聞配達を推進した方にも賠償請求」するのかお教えください！

わたしの不勉強があるのかもしれませんので。

[512: 入居済みさん]

496様。同じマンションの住民なのに訴訟を起こす、損害賠償等、けんか腰にならずにすみませんか？それとも、殺伐と挨拶もなく生活しあいますか？

[513: 住民でない人さん]

> 508さん

↓こちらはこんな値段で工事してくれるようです。
http://nisiharakobo.co.jp/

オプションよりお安いですね。

[514: 契約済みさん]

506です。
512さんの書かれていること、もっともだと思います。
いきなり訴訟とかの書き込みではなく、整理された根拠をもとにして、
書き込んでもらったほうが、いろいろな方向性での検討ができるとおもいますよー

一応ですが、
民法の事務管理とマンションの管理規約、使用規則は目を通していただければ。。。

[515: 住人]

一般人は管理規約、使用細則は目を通すけど、民法？？？って言うのが正直な意見です。

民法に詳しい方、新聞配達の件以外のことも、ここではなく理事会でご指導頂ければ、多数の人が目からウロコだと思われますのでよろしくお願いします。

[516: マンション住民]

それより、干している布団が下に落ちて事故になることが、怖いです。止めて下さい。

[517: 入居済みさん]

506です。
布団を手摺にかけて干すことは使用規約上でも、
注意されており、マンションの注意案内などにも、
記載されております。

この案内を、見ずに事故を起こした場合、
注意義務違反があると判断されえると考えます。
被害者になった場合、損害賠償は請求できるのではないかと
かんがえます。

[518: 入居済みさん]

ちなみに、管理会社の責任については、
わかれるところだとかんがえます。

再三再四にわたる、規約違反があった場合、
どの程度の通告義務が発生するかですかが問題です。
マンションの掲示板で不法行為を記載すれば、
その責務を満足させるかは状況によりけりです。
まだいまの段階ですと管理会社を訴えるのは難しいやも
しれません

[519: 契約済みさん]

なぜすぐ“損害賠償”という考えになるのか。

[520: 入居済みさん]

申し訳ありません。
話が一足飛びになってましたね。

布団をベランダの手摺に干す件に対しては、
やめさせる有効な手段があるか？ですが。
実質上むずかしいと考え、啓蒙により自発的に対応してもらうしか
私は方法がおもいつきません。

区分所有法により、共同の利益に反することにたいして、
管理組合は催告、除去、予防ができるとあります。
この場合ですが、布団を干している方に対して
どう言った行動がとれるかですが、催告や除去をおこなっても
その後布団を干すといったことは可能になってしまいます。
また、ベランダの使用をさせなくする、予防措置もむずかしいと
考えます。
違反者に対して別の罰則規定を設けるなど検討が必要かもしれせん。

ちなみにアルコープにものを置いている人が散見されますが、
こちらは区分所有法でも記載があり、共同の利益に反すると考え、
除去が簡単ですので効果があると考えます。

どなたか他に有効な意見があるかたいらっしゃいませんでしょうか？

[521: 匿名]

495さんへ

シャワーの水圧は構造上、わざと弱くしてあります。
強くすると負担がかかるため耐久性に問題が出てくるそうです。

強くする方法を知っていますが、ここで書くと問題が出そうなので
ネットで検索してみて下さい。

[523: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

食器洗い乾燥機はいいですね～。つけてらっしゃる方如何でしょうか。
僕はパナソニックなのですが、思ったより綺麗になります。メリットは言わずもがなですが、体験したデメリットを少々。
・油物を調理したフライパンはさっと残菜を水洗いしただけだと、食洗機だけでは真ん中辺りに白い跡が残る(油が落ち切っていない)。
・ドライのコース設定をやっても乾燥が若干苦手。がっつり拭くほどじゃないけど、食器棚に入れちゃうのは勇気がいる。

こんな感じでしょうか。
みなさん便利に感じた家電等あれば情報共有頂けると嬉しいです。

[524: 働くママさん]

ビルトイン食洗機をオプションで付けました。
引っ越し前、外付けの食洗機を持っていて、引っ越し後も使おうと思っていたのですが、水栓の関係で、付けるのは無理と言われ、泣く泣く廃棄・・・。
ビルトインはキッチンが広く使えていいですね。でも、食器は以前ものより入れにくいです。早く慣れたいです。
ビルトイン食洗機の下部に収納があったこと、引っ越して1ヶ月間気づきませんでした。。。

便利家電ですが、掃除が嫌いなので、ルンバとダイソンを持っていますが、ルンバは、フロアを傷つけないかと心配でまだ稼働していません。
ダスキンさんに無理矢理おいて行かれたモップ、使ってみると案外良くて、平日のリビング掃除はこれだけになっています。

・・・あまり掃除熱心ではない主婦でした。

[525: 入居済みさん]

食洗機。オプションでリンナイを購入したんですが、
あまりの汚れのおちなさに皿を叩きわりそうになります。

リンナイを使われてる方いらっしゃいますか？

ルンバを今回購入しましたが、かなり働いてくれます！
いまのとこ傷はつけてなさそうです。
ルンバはかなりゴミをとってくれるんで、
皆さんにオススメしたいですね。

[526: 住人さん]

リンナイをアイセルコで付けましたが、汚れ落ちは以前使ってた外付けのサンヨー製と変わらず、とても重宝してます。

洗剤は何を使ってますか？我が家はコストコのカスケードジェルタイプをずっと愛用してます。良く落ちて、匂いもいいし、おすすめですよ。

外付けは中央向きに、ビルトインは円を描くように入れるのがコツです。慣れれば食洗機のことを皿洗い君と呼ぶようになりますよ。働く母には必需品です。

ウォーターサーバー置いてるかた、トレビーノのカートリッジは入れましたか？我が家はまだダミーのままなのですが、この先何か不都合が生じますか？

[527: 入居済みさん]

そうですかぁ。
リンナイは正直おちない。前つかっていたパナのほうが100万倍おちます。
洗剤いろいろためしてますが、いまはジョイのジェルと粉の混合つかってますが、
コストパフォーマンスがわるすぎで。
正直ほかのにすればよかった。

[528: 入居済みさん]

このマンションには、法律的にもくわしい方がいらっしゃるんですね。
そのような方に管理組合への働きかけをお願いしたいです。
正直、みなさん自分かってでうまくまとまらなさそうですし。

[529: 引っ越し済みさん]

法律に詳しい方が今期の理事であってほしいです。ここを見てるのはほんの一部の人だけだと思うので
、理事会へ参加してアドバイスいただければと思います。

[530: 契約済みさん]

520です。
管理組合や理事会はこれからですので、担当された方が責任をもって運営していただければ問題ないと考えます。
社会的な常識や共同の利益がなにかを考えていただければ、間違いは少ないと考えますしね。

私は職業柄、法律に接する機会が多いので、法律がどうなっているかなどを確認することはできますが、
マンションは共同生活ですので、法律だけでは割り切れなこといが多いと思います。

管理組合や理事会の方は、人間関係がきちっと築ける方がなっていただければうれしいですね。

[531: 匿名さん]

島忠に来る客に目立つようにマンションにデカい垂れ幕たらせば２戸くらいすぐはけるのに何でやらんのだろ？
ネットにもほとんど広告出してないようだし売る気ないのかな。

[532: 契約済みさん]

キャンセル物件の内覧の方らしき人を何組か見かけましたが、
スーモなんかにもまったくでてませんので、
売れるまでは時間がかかりそうですねー。

[533: 入居済みさん]

24時間換気システムのせいか玄関あたりで常にヒューヒュー(風きり音？）音がします。
外の風が強いわけでもないのにします。

北側に寝ている子供が音が気になるらしいんですが・・・

皆さんのお宅ではどうですか？

[534: 入居済みさん]

バルコニーの手摺りにへこみを発見しました。
自分でやったものではないと思いますが、
修理にまだ間に合うかな〜

[535: 入居済みさん]

NO.553様
家は玄関ではなかったですが、サッシのｺﾞﾑが途中までしか設置されておらず、
隙間風がすごかったですよ。
すぐに対応して頂き、なおりました～！！

[536: マンション住民さん]

＞533さん

風きり音、解消されましたか？
各部屋の通気口（エアコン穴と2つ並んでいる内の1つ）は開いていますでしょうか？
これが閉じたまま換気をすると風きり音もしますし、
ドアがかなり重くなると思います。

[537: 匿名さん]

エコポイント申請して1ヶ月過ぎましたが
まだ届きません
申請した方は来ましたか？

[538: 契約済みさん]

こちらも申請後うんともすんともいってこないです。

[539: 契約済みさん]

エコポイント10日前くらいに届きました。

[540: 住人です]

うちもちょうど1ヵ月ですがまだです。申請の時、1～2ヵ月と言われたのでそろそろかと思ってます。

交換商品によっても違うのでは？みなさん何にしたのでしょうか。
我が家は商品券にし、ケーズでエアコン2台購入しようと思っているので待ち遠しいです。

養生シートがとれ、植栽も手直しされ、きれいな姿になりましたね。

先日、真上のお宅が小さなお子さん2人いると知り、それにしてはあまりの静かさにびっくりです。
以前は築25年のマンションだったので、時代の進化を感じます…

[541: マンション住民さん]

エコポイント来ました
ヨドバシカメラ商品券にしました。
これでエアコン買います！

[542: 住民さんＢ]

うちもエコポイント発行通知のはがきがきました。
541さんと同じで商品券に交換申請しているのですが、
実際の商品券ってすぐ届くのかしら。
ＴＶの時のエコポイントも、エコポイント発行から商品券到着までかなり待った気がする。
うちもこれでエアコン付ける予定なので、
暑くなる前には来てほしいんですけどねえ。

[543: 入居済みさん]

540さん，上の方が静かでうらやましいです。
わが家の上は・・・・この時間子供がバタバタ走っているようです。

建物が新しくしっかりしていてもやはりバタバタは響きます。
お子様がいる方々そのことをお忘れなくお願いいたします。

[544: 契約済みさん]

エコポイント通知はがきがきました。
こちらもヨドバシに換えようと考えて申請しました。
よかった。

そうなんですかー。
やっぱりバタバタは響くんですね。
洗濯機とか掃除機はどうですか？？？

こちらは上下隣から全く生活音が聞こえません。
河原の野球の掛け声や叩いている太鼓の音は時々聞こえますが。。

[545: マンション住民さん]

音出してる人にはわからないので
直接言って見たらどうでしょうか？
家は下の階に挨拶行った時に音が気になる場合は
遠慮しないで言って下さいと伝えてありますが
もし気になるなら本当に言って欲しいと思います。

[546: 入居済みさん]

545さん

543です。

挨拶・・・お見えになってないのでどのような方が住まわれているか分かりませんね。

私の知っている長谷工管理マンションでは直接ではなく管理会社から住居を特定しないで
●棟辺り→●階辺りと段階を踏んで絞って注意を促すというようなこと行っているみたいです。

まどろっこしいですよね。ひどいところでは訴訟にまでなっているマンションもあるらしいです。
545さんのような方が上の方だと嬉しいですね。
まぁ，このような方は日頃から注意なさっているから心配ないと思います。

[547: 契約済みさん]

５４６さん。

挨拶に行ってみればいいんじゃないでしょうか。

[548: 匿名]

私は上の方のマッサージ機？の音が気になって仕方ないです。
低音でギュイギュイと15分くらい続きます。

毎日、夕方～夜まで数回あります。

挨拶の際に何てお伝えすれば、良いのでしょうか？

[549: 入居済みさん]

> 547さん

確かに!!

[550: マンション住民さん]

そもそも下の階に挨拶に来ない事じたいおかしい
上階は必ず音で迷惑をかけます
常識知らずだと思います。
そんな人は直接行っても家じゃないと言われそう
我慢するか？対決するか？引越するか？でしょうね

[551: マンション住民さん]

昨日B 棟に子供用自転車をマンション内に入れてる親子
見ました。自転車持ち上げて運んでいません。
私はA 棟の人なので特には注意しませんが
管理人は見てないのでしょうか？
駐輪場も空きがあるのに月100円の金が払えないのか

[552: 契約済みさん]

自分の常識＝世の中の常識と思わないほうがいいでのは？
それぞれの価値観がある上での共同生活なので、
臨機応変な対応が必要だと思います。

[553: 契約済みさん]

> 548さん

マッサージ機？の音って、そんなに響くんですね。

我が家は、マッサージ機はないですが、
掃除機、洗濯機、レンジは普通に使用するので、
その音が響いていないか、ちょっと心配です。

[554: マンションの住民さん]

５５１さん

月100円の金が無いんじゃなくて、
子供用自転車の駐輪場は申し込んでいるものの、まだ連絡はありません。
管理員には挨拶をしたところ何も言われなく、
私もそのことを知らなかっただけです。
これからは気を付けます。

[555: マンション住民さん]

下に挨拶に伺うのは一般常識じゃないんですね！

勉強になりました！

[556: 入居済みさん]

挨拶した俺は世の中の
常識ではないのかぁ


(;´д｀)

[557: マンションの住民さん]

匿名だといってこのブログ最近悪口ばかりですね。こんなブログなくしたほうがいいんじゃないですか。

[558: マンション住民さん]

上下左右挨拶に伺うのが我が家は常識だと思ってそうしました。
下が住んでるのを知ってるのに挨拶に行かないのはなぜでしょう？

子供の自転車ですが我が家もします。

補助輪を外した自転車に鍵もライトも止めるのもありません。

ですので外に置くのは恐ろしくて。
滅多に乗らないですし。

こちらのマンションはお子さんがいらっしゃらない方が多いような気がします。

ですので、走る音や、自転車の事、
まだ気持ちが分かってもらえてないような発言にしか思えません。

[559: 住民です]

自転車は子供用に限らず、廊下に置かず玄関内に入れればOK、廊下で乗らないことが、私の中では常識です。

子供がいるいない関係なく、集合住宅であることを各自意識しなくては、この規模のマンションはチクリ合戦になってしまいます。

[560: 契約済みさん]

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良識ある利用者の皆様のご協力もいただくことで、より有益な情報交換の場をご提供させていただきたいと考えておりますので、どうぞよろしくお願いいたします。

[561: 入居済みさん]

子供がいない人が多いから、子供がいる家の事情がわかってもらえないという
言い方は角がたちますよね。

うちも子供がいませんが、自転車をいれることや、上の階の子供の足音が
きになることに対して特にめくじら立てることはありません。
けれども上記のようなことがかかれてると、げんなりしますね。
そういう事をいうなら、いるから仕方がないというのは理由にならないので
ちゃんとルールやマナーを守ってねという話になりますよ。

あまりこういうとこで、少しの事を色々かいてぎすぎすして暮らすのもどうかとおもいますが。


それと、上下隣に挨拶にこないという件ですが、もしかしたら外国の方という可能性はないですか？

[562: 引越前さん]

話題を変えましょう。
見苦しいコメントはスルーで｡

近隣の店を開拓された方､如何でしょうか？お薦めの店などありましたら紹介してください。橋を渡ったところに商店街もあるようなのですが、まだ行ったことがなく楽しみにしています。

[563: マンション住民さん]

＞子供がいない人が多いから、子供がいる家の事情がわかってもらえないという
言い方は角がたちますよね。

　怖いですねえ・・子供（のいる家庭）が嫌いでしょうがないって感じですね。
こどもは息を殺して生活し、自転車にも乗らない方がいいかもしれませんね。
ここはファミリータイプのマンションと思っていたけどこんな人ばっかりなのかな・・・

[564: マンションの住民さん]

５６１さん

もしかしたら外国の方という可能性はないですか？は偏見だと思います。

家も外国籍ですが、ちゃんと上下隣に挨拶に行ってきました。
外国人でもしっかりと日本のルールを守ろうと頑張っている人もいっぱいいますよ。
なんだかんだすぐに根拠もなく外国人だと決め付けるのはやめましょう。

[565: マンションの住民さん]

子供の自転車の件なんですが、

玄関内に入れて、廊下では乗らないし、エレベータからマンションの玄関先まで押して出るんですが、それでも駄目なんでしょうか。

私も初めて聞いてびっくりしています。
前の新築マンションではokだったけど～。

[566: マンション住民さん]

565さん
全く問題なしです。
子供の自転車、三輪車、高級ロードレーサー等、駐輪場におけないものはそうすべきと思います。
エレベーターに先に誰か乗っていた場合は遠慮する必要はあると思います。

[567: 働くママさん]

562さんへ
熊野前商店街〜おぐぎんざ、近頃の都会にしては活気のある商店街で好きです。
おぐぎんざ内のトミエスーパー。お野菜、お肉お魚の質が良いとかで、やや年配の地元民に人気です。
おでんだね専門のお店、いつも買わずにいられない焼き鳥やさん。
100円ショップ、学用品を揃えるお店、などなど。
土曜の夕方によく安売りをしています。
夏にはサンバカーニバルも来ます。
OKも大好きですが、毎日購買意欲に駆られるというか・・・お肉はよいけどお魚はちょっと・・・。
3月まで日曜日8チャンネルでやっていた「早海さんと呼ばれる日:松下奈緒＆イノッチ」ドラマのロケ地が熊野前商店街〜おぐぎんざでした。
http://loca.ash.jp/show/2012/d201201_hayamisan.htm
松下さんがお買い物したキャンドゥ、舞台となったコーヒー店、見に行きました〜。
レトロなおもちゃ屋さんの周囲など、風情があって、CMロケなど結構あるんですよ。
小台の商店街、アップルロード、あらかわ遊園方面もいいですよ。
おいしいパン屋さんもありますよ。