〔契約者専用〕東京フリーダムプロジェクト(グランマークスツインフォート)

[契約済みさん]

こちらは東京フリーダムプロジェクト(グランマークスツインフォート)、契約者専用です。
契約者同士で情報交換しましょう。

公式URL：http://www.tf248.com/
検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139694/

所在地：東京都足立区小台1-8002他（地番)
交通：日暮里・舎人ライナー足立小台駅から徒歩4分

入居＝2012年3月中旬予定
売主＝東レ建設、京阪電鉄不動産
施工＝長谷工コーポレーション
管理会社＝長谷工コミュニティ（予定）

[2: 契約済みさん]

6/19(朝) 南東側より撮影
8F(?)まで建築中の模様。参考までにどうぞ。

[3: 契約済みさん]

家具って最初電気もついてないですよね。

皆さんどう準備しますか？

[4: 契約済みさん]

私は知り合いのリフォーム屋さんに内覧会同行してもらい、
照明器具の選定やカーテンのオーダーをしようと思ってます。

一般的には、電気屋さんで購入＆取り付けではないでしょうか。

エアコンはエコポイントを利用して、ケーズにお願いしようかと。
２台購入して、残りのポイントに現金を足して冷蔵庫も買いたいので、
冷蔵庫は現在のを引っ越します。

我が家は鍵をいただいてから１ヶ月後ぐらいに引っ越し予定で、
その１か月の間にちょこちょこ行ったり来たりして家具や家電を揃える予定です。

まだまだ先のことなので、すべて予定ですが...

[5: 契約済みさん]

４さん

エコポイントの申請は、契約完了（鍵受け渡し）後に営業からいろいろ書類もらって、申請するんですよね？

まだ受付してるといいのですが・・・

私はポイントを東急ハンズのにかえて、家具をそろえようと思っています。

[6: 契約済みさん]

エコポイントは家電に替えた方が良さそうですね。

うちは冷蔵庫、掃除機、洗濯機モロモロ
買いそろえなければならないので
ポイント全部使っても足りなさそうです。

エコポイントで買っても、その機器分の
ヤマダやビックカメラのポイントはつくんでしょうか？

[7: 契約済みさん]

この先どうなるかわからないから
エコポイント当てにしない方がいいよ

[8: 契約済みさん]

今日も暑いですが、夏場の隅田川の臭いってするのかな～？？

[9: 契約済みさん]

皆さん
住宅ローンはフラット?それとも変動?

[10: 契約済みさん]

金利は上昇しないという希望的予想により
変動さんに1票o(*⌒O⌒)ｂ

[11: 契約済みさん]

私も１０年程度で大体返済する計画なので、
変動にしました！

住宅ローン控除を考慮すれば金利負担はほとんど無くなるので、
今の超低金利はお得ですよね。
（１０年で返せればの前提ですが…）

[12: 契約済みさん]

自分はフラットＳの20年タイプで１０年完済予定で行きます。
繰り上げ返済手数料も無料ですし団信に加入しなくても良いし
当初１０年間は１％マイナスですから
予想金利は2.6％の1.6％10年間ですかね

[13: 契約済みさん]

金利は上がらないだろうという予測と、上がってきたところで途中から固定に移行するのは容易なので自分の中の金利のリミットを決めておけばいいと考え、変動で借りる予定です。
10年ぐらいで返せたらいいな～と。

[14: 契約済みさん]

東レからお手紙きましたね。

予定通り進んでるようでなによりです。

[15: 契約済みさん]

引渡しって3月31日なんですね

[16: 契約済みさん]

保育園、小学校、中学校を荒川区にしようと思っている方はいますか？

[17: 契約済みさん]

みんな気になる今日の写真ですよー。
2011.7.10AM8時頃です。

4階まではもういい感じなんでしょうか。
B棟は9階までできかかっています。

[18: 契約済みさん]

おおー
写真ありがとうございます。

[19: 契約済みさん]

ところで、変動の提携ローンで
現時点で一番金利が低いところは
どこなんですか?

[20: 契約済みさん]

皆さん、気になる販売状況ですが
商談中を含む
A 棟残り17戸
B 棟残り25戸
です！

[21: 契約済みさん]

商談中除くでした。↑