テラス渋谷美竹ってどうですか？

[購入検討中さん]

渋谷駅徒歩1分、テラス渋谷美竹の評判ってどうですか？

所在地：東京都渋谷区渋谷1丁目15番6号（地番）
交通：
東京メトロ半蔵門線 「渋谷」駅 徒歩1分
東京メトロ副都心線 「渋谷」駅 徒歩1分
山手線 「渋谷」駅 徒歩3分
東急東横線 「渋谷」駅 徒歩3分
東京メトロ半蔵門線 「表参道」駅 徒歩11分
東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩11分
間取：1K～3LDK
面積：33.10平米～113.47平米
売主：新日鉄都市開発
販売代理：野村不動産アーバンネット


施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：未定

[681: 匿名さん]

良くも悪くも話題の物件ですね～
即完はなくてもそこそこ売れそうな気がしますけどどうでしょう

[694: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、
関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。

レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。

また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。

投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html

今後とも、宜しくお願いいたします。

[700: 匿名さん]

渋谷駅一分とはすごい物件が登場しましたね。
自分には手が出ないことは予測がつきますが価格が気になるところです。
価格が手ごろだとしても渋谷駅すぐの場所は人が多すぎて暮らすには落ち着かない気もしますが、近くに住んでいる方のご意見を聞いてみたいです。
用事で行くことはあるのですが、生活するとなるとまた別でしょうから。

[701: 匿名さん]

削除されたとこ読んでたけど自称会社経営者が起業した時から国税との戦いと書いてたけど別に普通に税務申告してれば戦いとかいう表現は出てこないと思ったよ
自称会社経営者って怪しい人物なんじゃない？やたらと金持ち自慢してたし
是非とも税務署にマークしてほしいよ

[702: 匿名さん]

この掲示板はおばちゃんが多くみてるのかな。
ホステスが住むかもしれないという書込みにやたら拒絶してるよね。
男からしたらおばさんより若いギャルの方が目の保養になるしエレベーターも快適な空間になるから嬉しいんだけど。

[703: 匿名さん]

副都心線で池袋や西武線方面にアクセスしやすくなったので今まで渋谷にはあまり来なかった人もこれからは気軽に来れますね。ヒカリエもありさらに注目度が増しそうな宮益坂ですが、
美竹はどのような方が多く住まれるのか気になる物件です。
会社経営者ばかりが住むマンションというのもすごそうですが、住む用なのか事務所用なのか、どちらもいそうなので夜は静かだったりしそうですね。

[704: 匿名さん]

今日見てきたけどヒカリエの日陰になっちゃうね。

[705: 物件比較中さん]

まだモデルルームは出来て無いでしょう？
坪単価いくらぐらいかな？

[706: 匿名さん]

モデルルームはもうとっくに見れますよ。
おおよその価格も電話すれば聞けます。

[707: 匿名さん]

ここは確かに住むのがちょっと落ち付かないが
値段も高く、逆に渋谷駅から徒歩１８分の目黒クロスタワーはどうがな

[708: 購入検討中さん]

モデルルーム今日行ってみます。

[709: 匿名さん]

もし良かったら結果や感想をお知らせください。

[710: 匿名]

モデルルーム、お休みしてますよ

[711: 匿名さん]

予約すればモデルルームみせてくれますよ。
ただ常時人がいるわけじゃないみたいだから、表向きはお休み？
プレミアムじゃない部屋のモデルルームは確か来年にならないとできないかもです。

[712: 購入検討中さん]

戸境は乾式壁じゃないよね？

[713: 匿名さん]

プレミアムのモデルルームしか見れないのでは来年まで待ちます。
どれほどのプレミア感のある部屋なのか見てみたいですが、買えることはなさそうなので普通のモデルルームができたら見に行こうと思います。
その時に、できたらプレミアムも同時に見て仕様の違いなど見比べてみたいですね。

[714: 購入検討中さん]

12月上旬販売開始なのにプレミアムしかみれないのでしょうか？
それともプレミアムのみ販売開始なのでしょうか？

[715: 匿名]

電話したらモデルルームは　いったんお休みとのことでしたよ　

[716: 購入検討中さん]

そうですか。販売開始は延びるかもですね。気長に待っときます。

[717: 匿名さん]

何かあったんですか？

[718: 匿名]

値段とか調整してるのではないですか

[719: 匿名さん]

販売中止？

[720: 匿名さん]

基本ここは若い人が好む物件だよね。
これだけの戸数、金持ってない若者だけで埋るかな。

[721: 匿名さん]

どうしたんでしょう。ＭＲの内装を変更してるのかもしれませんが、
場所は住居半分、店舗半分でも十分利益が出そうなところですよね。
１７階からの展望も思ったよりあり、上層階は渋谷駅近くで展望も望めるとはやはりそれなりのお値段になるでしょうね。

[722: 匿名さん]

ホームページ間取り更新されてますね。
その他はまだ進んでないみたいです。
販売開始時期延びそう。

[723: 匿名さん]

間取り増えましたね。
プレミアクラスとエクセレントクラスの間取りがさほど変わらないですね。

日当たりが気になり、昼過ぎに建設現場に見に行きました。
気にするほどの日陰でもなく、３階以上からは全体的に日は当たりそうなので
下の階ほど日照時間は短いでしょうが一日中日陰ってことはなさそうです。

[724: 匿名さん]

お近くなのですね。情報ありがとうございます。

[725: 匿名さん]

おお。３階以上ならば日当たりはそんなに悪くなさそうなんですね。
このあたりって、夜意外とあまり騒音ないんじゃないのかなーと思っているんですけど、どうなんでしょうか？

[726: 匿名さん]

さすがに環境は良くないですよね。落ち着いた雰囲気は全く感じない。
でもこの立地じゃかなり高そうですね。どのくらいになるんでしょう。。。

[727: 匿名さん]

渋谷駅徒歩１８分クロスエアタワー
プレミアム極上部屋１８０００万円まだ間に合うみたいよ★１６１平米

[728: 匿名さん]

道玄坂に比べれば夜の騒音は少ないと思います。数年前に比べると渋谷は年齢層が上がって若者が少ないので、煩さの質が違うかもしれないです。
周りはボーリング場や飲食店があるのでそれなりに人は溜まるし話し声も聞こえますが、
この立地では多少のうるささはしょうがないかと思います。
ただ、テラスの前は周りに比べて意外とひっそりしてるんですよね。

[729: 物件比較中さん]

どの間取りもゴージャス感は他のマンションと比較してもレベルが高いように思いますね、さすがといった感じでしょうか。100平米超えの部屋などは本当にすごい、ここで飽きるとしたらもう戸建てを探すしかないといった印象を持ちました。キッチンカウンターがリビング向きの間取りはうちの奥さんなら相当喜びますよ、これじゃないと嫌とか言われそう＾＾;

[730: 購入検討中さん]

　渋谷駅徒歩１８分クロスエアタワー
プレミアム極上部屋１８０００万円まだ間に合うみたいよ★１６１平米
上記マンションの18000万円の部屋は全く価値がないでしょう。そこまでのレベルも求めるなら、この物件だと思います。7000から8000万でそこそこの間取りを求めるのなら、クロスエアタワーも悪くはないですが…