テラス渋谷美竹ってどうですか？

[購入検討中さん]

渋谷駅徒歩1分、テラス渋谷美竹の評判ってどうですか？

所在地：東京都渋谷区渋谷1丁目15番6号（地番）
交通：
東京メトロ半蔵門線 「渋谷」駅 徒歩1分
東京メトロ副都心線 「渋谷」駅 徒歩1分
山手線 「渋谷」駅 徒歩3分
東急東横線 「渋谷」駅 徒歩3分
東京メトロ半蔵門線 「表参道」駅 徒歩11分
東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩11分
間取：1K～3LDK
面積：33.10平米～113.47平米
売主：新日鉄都市開発
販売代理：野村不動産アーバンネット


施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：未定

[641: 匿名さん]

>>637 >>639
駅の近くには人が集まる。人が集まるから事務所も店もいっぱいできる。
住環境云々言うなら駅から歩いて離れないと。

[642: 購入検討中さん]

モデルルーム行かれた方、価格はある程度決まったのでしょうか？
差し支えなければ教えてください。
それによって検討しようと思います。

[643: 物件比較中さん]

騒音なんて聞こえるんでしょうか？
窓を閉めてしまえば上までは聞こえてこなさそうですが
窓を開けた生活はできなさそうですね。
というか夜のお仕事をされてる方が結構住みそうな感じですね。

[644: 匿名さん]

夜のお仕事の方はタクシーなどで帰るので駅近いのはあまり関係ないのでは？

[645: 匿名さん]

お水やってる時　行きは電車かバス
帰りはタクシーでした。
そういう方も多いんじゃないですか
でも分譲の場合は、ローン組めないから少ないか？
パトロンが、愛人密会用に買いそうだよね

[646: 匿名さん]

お店が買うんだよ、それで何人かで住まわせる

[647: 匿名さん]

それって、安いフィリピンパブか出稼ぎ中国人じゃない？
だとしたら、もっと安い賃貸でしょ
そんな店聞いたことないです

[648: 匿名さん]

新宿近辺ではよくあるよ

[649: 匿名]

いい加減なことを。
新築分譲マンションを出稼ぎホステスに使わす水商売なんて聞いたことがない。

[650: 匿名さん]

ここはそんな物件なんですね…

[651: 匿名さん]

＞649

それはアナタが無知なだけ

[652: 匿名さん]

お水系はローン通らないので
キャッシュで借り上げ社宅扱いで買える
お水系列って存じ上げませんが。

[653: 匿名さん]

世の中色んな人がいるのよ

[654: 匿名さん]

まあ水商売やってる人は手広く商売してる人が多いですからね
不動産業と絡んでる人もかなり多いですよ

[655: 匿名さん]

それうそでしょ
店の女の子のためにわざわざ？新築分譲を？
それなら自分の愛人住まわすから
新宿なんて、そんな価値のあるホステスいないよ
そんなとこと絡んでる不動産業者はもっと大変ですね
じゃあ銀行も税理士も、国税もグルにならないとね。
小さいとこならともかく、大手ならなおさら許されないでしょうね

[657: 匿名さん]

別に住まわすのは店の女の子や愛人なんでもいいんでしょ。
税金対策や洗浄の一環でしょうから

あの辺の水商売なんてそんなもんです

[658: 匿名さん]

キャッシュで買う人なんて別に珍しくもなくたくさんいるでしょ。
ここもそういう人多いんじゃない

[659: 匿名さん]

ここに関しては多種多様な人達が入居しそうですね。
まあ細かいことを気にしたらターミナル駅１分には住めないですけどね

[660: 匿名さん]

ここより、ロッポンギトウキョーのほうが余程お水がたくさん住みそう。

[661: 匿名さん]

おむすびやまだよね。

[662: 匿名さん]

店のホステスを住まわせるって言ってるんだから
その辺ははっきりしてもらわないと。
>>646がいい加減なこと言うから
それなら経費で賃貸にするのですよ。
高額物件ほどキャッシュで買う人なんか、いくらでもいますが。

[663: 匿名さん]

いい加減もなにも誰も証明できないでしょう。
議論するだけ無駄

[664: 匿名さん]

どうでも良い話題で盛り上がってますけど
新築かどうかはともかく水商売の子を住まわすために
店がマンション所有してるのなんて珍しくも何ともないよ
賃貸で借り上げるよりも安く付くからね
ここは知らんけど・・

[665: 匿名さん]

そりゃそうだろ。長い目で見れば借りるより買った方が安上がりなんだから

[666: 匿名さん]

ROPPONGI TOKYOとどっちが高いですか？

[667: 匿名さん]

珍しくないなら教えてもらえますか
聞いたことないから
いまどきホントにあるんならね
知らないなら黙ってもらえます？

[668: 匿名さん]

高級分譲ならともかく、投資向け賃貸仕様マンションなんてそういった商売の方が
購入してるのなんてよくあることですよ。

[669: 匿名さん]

ホステスさんがたくさんいそうなんですね。

[670: 匿名さん]

ここはならないでしょ。愛人とかはアリそうだけど
社宅とするには高すぎる

[671: 匿名さん]

商売やってるなら、そんな買い方しても
節税にも何にもならないよ
そんな馬鹿な経営者いるの？
お水で高級賃貸借りて地代家賃で落としてる方は知ってるけど

[672: 匿名さん]

芸能人だって社宅ないのに
新築分譲のホステスの社宅なんてあるわけないよ
（もっと安いところなら知ってるけど）
高い店の子　何人も知ってるけど
お店のマンション住んでるなんて子一人もあったことない

[673: 匿名さん]

普通に考えれば借りるより買う方がお得じゃないの、長期的にかんがえれば
知らんけどさ、分譲マンションって言ってもピンキリだしね

[674: 匿名]

芸能人が社宅ｗお前馬鹿だろ

[675: 匿名さん]

会社が家賃払ってる住居は社宅って言うんだよ
その普通が、サラリーマンと経営者では違いますよ。

[676: 匿名さん]

絶対この物件買えるような人この掲示板にいないだろ
常識的なことも知らないんだな

[677: 匿名さん]

高級スナック勤務だけど、欲しいな。

[678: 匿名さん]

そもそも芸能人は個人事業主だしな。

[679: 匿名さん]

流石にここをホステスの寮として購入するとこはないでしょ。
もっと安い賃貸分譲マンションならあるだろうけど。。

[680: 匿名さん]

誰もこことは言ってないけどね。勘違いしてる人いるみたいだけど....

[681: 匿名さん]

良くも悪くも話題の物件ですね～
即完はなくてもそこそこ売れそうな気がしますけどどうでしょう