テラス渋谷美竹ってどうですか？
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581:
匿名さん
[2011-10-03 15:23:19]
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582:
匿名さん
[2011-10-03 15:34:05]
ここ検討してる人はクロスなんかに興味が無いから宣伝なら別のところで
やったほうが効果的だと思いますよ。 |
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583:
匿名さん
[2011-10-03 17:58:47]
池尻の名前が出た途端これだから、つりでしょ
クロスはまだまだ２期だから 売れてなくても当然 渋谷一分を検討してる人って 表参道とか麻布も検討してるんじゃないんですか？ ほんとに買う人いなさそうですね。 |
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584:
匿名
[2011-10-03 18:31:46]
>未公開の物件
某デべがよく使う、 売れ残ってる訳ではない、売りに出してないだけだ。 って言い訳と同じ。 |
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585:
匿名
[2011-10-03 19:45:48]
クロスエアタワーは厳しい。
麻布、青山も新築分譲マンションはパッとしないなあ。 逆のイメージでは南青山マスターズハウスがグレードの低さで際立っていますが… |
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586:
匿名さん
[2011-10-04 00:29:09]
でも新築マンションに至っては
ほんとにスケジュール通りだからしょうがないよ 買います。って言っても売ってもらえない場合あるもんね 土地とか戸建は、怪しいけどね。未公開物件 麻布とか交通の便悪いのに２億とかちょっと無理。 麻布だの代官山、青山にステイタス感じてる人もいるんだろうけど |
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587:
匿名
[2011-10-04 05:52:18]
もー完成してからリアルを見たほうがよいべ
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588:
匿名さん
[2011-10-04 08:59:34]
それまでには、完売する予定とのこととです！
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589:
匿名
[2011-10-05 04:03:55]
完売はないと思うよ 200戸近くあるし 必ずキャンセルが出るはず
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590:
匿名さん
[2011-10-05 07:36:43]
でもお手ごろなのは、すぐなくなりますね
だいたい 最後まで残ってるのって 高い部屋か、あんまりよくない部屋 |
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591:
匿名さん
[2011-10-05 11:37:48]
基本的に、一年半後の青田買いなのでデベハは、強気でくると思います。それでも完売するでしょうね。
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592:
匿名さん
[2011-10-05 15:42:48]
一昨年のプラウド新宿御苑エンパイアや今回のワテラス等も即日完売でしたけど、このような優良物件は誰がなんと言おうともかんばうするのでしょう。ここもそうなりそうですよ。野村アーバンですし。
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593:
匿名さん
[2011-10-08 17:43:22]
新築にこだわらなければ、渋谷アインスは結構いいですよ。お値段も400万円/坪しませんし。環境はテラス渋谷よりいいです。
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595:
匿名
[2011-10-09 11:14:31]
ァイーンス(笑)
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596:
匿名
[2011-10-09 13:33:14]
渋谷アインス？青パの近くの？
ここの中古物件を以前に内覧したけど共有設備がそんなによく無いイメージでした。 しかも青パに近いので引け目を感じたので見合わせた記憶があります。 |
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597:
匿名さん
[2011-10-09 13:46:24]
内装がしょぼいです
立地にこだわるなら、中古もいいですが 一年で分譲マンションってすごくよくなるので できれば新築がいいな。 |
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598:
匿名さん
[2011-10-09 15:32:47]
プレミアムでもエアコン壁掛けなんですか？ちょっと残念ですね。
平均坪単価４４０万円とのこと、やっぱり高いですね。 天井高は２５５０ｍで普通かな。 渋谷駅から徒歩１分は大変魅力的なのですが。 |
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599:
匿名さん
[2011-10-09 15:34:02]
>>598
天井高２５００ｍｍの間違いです。 |
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600:
匿名さん
[2011-10-09 15:36:06]
何度もごめんなさい。
天井高２５５センチの間違いです。 今住んでるマンションと同じなので、許容範囲です。 |
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601:
匿名さん
[2011-10-09 16:05:15]
>>598
天カセにしたら天井高がもっと低くなるじゃない？ |
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602:
匿名さん
[2011-10-09 18:06:10]
渋谷駅への近さを考えれば坪440万は安いようにも思うし、格というか、仕様、環境など考えると高いようにも思うし、なかなか難しい物件だと思う。
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603:
匿名
[2011-10-09 18:22:58]
天井埋込み式エアコンは10年もすれば、煤けて汚なくなるし交換代が高くつく。
悪いこと言わんから壁式エアコンにしとけ。安いし性能もまずまずいいしランニングコストが安くつく。 |
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619:
匿名さん
[2011-10-09 22:31:07]
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620:
匿名さん
[2011-10-09 22:56:14]
微妙
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621:
匿名さん
[2011-10-09 23:16:52]
耐震基準の法律変わりそうだね あと10年待とうかな
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630:
匿名
[2011-10-10 20:12:56]
地名を聞いても地元民しか分からない各停駅の物件と違って、渋谷なら何か言えるし言いたい（買う可能性なくても）。
物件の特性と価格帯から、現実に検討可能な希望者は少ない。 都心の高額物件スレって、大体そうだよね。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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実際クロスタワーまだ未公開の物件３割超あるが、売れ行き見ながら公開するでしょうね
現実は公開している部屋半分売れた感じ
高い金額部屋は６割既に契約済みで、マアマアですね