テラス渋谷美竹ってどうですか？

[購入検討中さん]

渋谷駅徒歩1分、テラス渋谷美竹の評判ってどうですか？

所在地：東京都渋谷区渋谷1丁目15番6号（地番）
交通：
東京メトロ半蔵門線 「渋谷」駅 徒歩1分
東京メトロ副都心線 「渋谷」駅 徒歩1分
山手線 「渋谷」駅 徒歩3分
東急東横線 「渋谷」駅 徒歩3分
東京メトロ半蔵門線 「表参道」駅 徒歩11分
東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩11分
間取：1K～3LDK
面積：33.10平米～113.47平米
売主：新日鉄都市開発
販売代理：野村不動産アーバンネット


施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：未定

[141: 匿名さん]

いますんでるマンションは屋上に展望デッキがありますが、
花火大会の時は入場？規制されます。

[142: 匿名]

最近、六本木の森タワーや銀座の三越も屋上をテラス庭園にしていますね。都会のオアシスとして屋上の価値が見直されてるみたいです。

[143: 購入検討中さん]

１３１ですが、予想価格は、池尻大橋の某住商物件の周辺マンション坪単価比較図にバッチリ載ってましたよ。
他の売出中の物件は正確でしたので、業者間では情報共有されてるんでしょうね。

[144: 匿名さん]

・・で
いくらで載っているのですか？

[145: 匿名さん]

131見ました？

[146: 匿名さん]

駅から近くて渋谷駅で、仕様を良くして価格が高くなっても売れそうなのに、
割安な価格にしたってことは、その程度の土地という評価なのでしょうか？

[147: 匿名]

昨今の世界同時不況、我が国の震災・政治・社会情勢・超高齢化による先細り経済、これらもろもろ考慮すると堅実な価格設定に落ち着いたのでは・・・・ある意味堅実な即日完売を狙うのではないでしょうか。
少し間違えたら今この世の中売れませんから。もし事実ならそういう意味でもバーゲン価格かも知れません。正直は結構変動すると思います。不動産ですから。

[148: 匿名さん]

不動産ですからで思い出したが、
不動産にお買い得無し、なんて格言もありましたね。

[149: 匿名さん]

現在の日本の政治・経済を考えると不動産は不安になりそうですが、
堅実な価格だと今が買いなのでは、と検討者は思いますね。
しかし、ここが下がると他のマンション価格も下がっていきそう。

[150: 匿名さん]

ここが安かったとして、もっと安い物件を買うのは危険ということにもなりそうな・・・
いずれ更に安くなるのが容易に想像できてしまう。

[151: 匿名さん]

今から数年は不動産下がるかな～って予想

[152: 不動産購入勉強中さん]

しかしながら、年金も当てにならない世の中不動産の１つや２つ持っていないと不安です。
一生賃貸は、不安です。低金利の今だからこそ狙い目なのかもしれません。

[153: 匿名さん]

現在世界情勢
▼欧州金融危機必ず起こる▼
▼米国経済失速確実になる▼
▼日本再度大地震に怯える毎日▼
全世界不況の中で、日本の豪邸が売れるとは考えにくい
大震災後の日本はもう立ち直りにくい、国内経済空洞化、政治家無能、雇用悪化、仕事激減、給料減少、自殺急増、不動産これからも少しずつ下落し、東京直下型地震が起こったら、不動産大暴落する。
今は不動産売る時だ、買って二年後入居だと、日本既に沈没しているかもしれない。

以上

[154: 匿名]

都心はスクラップ＆ビルドが行われて高層化が進み、人口もジワジワ減少するからマンション価格は下がってくるよ。数年前がピーク。地震や放射能汚染で東京に不動産買うリスクは非常に高いね！

[155: 匿名さん]

高杉です。ハイリスクノーリターンになるやも。いま、ギャンブルできません。

[156: マンション投資家さん]

株大暴落の次は景気悪化、金ない現在社会は億ション豪邸買う人って可笑しい
関東大地震が控えている中、買う人の勇気を賛美する
全世界不況の中、自然災害が増え、戦争勃発、地球が可笑しくなっているのは事実だ
2012世界消滅の映画が現実化になりつつで恐怖が増している

[157: 匿名さん]

消滅しないんじゃね？

[158: 購入検討中さん]

このマンションに限ったことではないでしょう。一般論は別のスレでやってほしい。

[159: 匿名さん]

他の心配要素として地盤などはどうなのでしょう。
渋谷駅は谷底ですが、美竹は若干上り坂ですよね。

今日のような豪雨だと心配です。

[160: 匿名さん]

地盤普通だに。