テラス渋谷美竹ってどうですか？

[購入検討中さん]

渋谷駅徒歩1分、テラス渋谷美竹の評判ってどうですか？

所在地：東京都渋谷区渋谷1丁目15番6号（地番）
交通：
東京メトロ半蔵門線 「渋谷」駅 徒歩1分
東京メトロ副都心線 「渋谷」駅 徒歩1分
山手線 「渋谷」駅 徒歩3分
東急東横線 「渋谷」駅 徒歩3分
東京メトロ半蔵門線 「表参道」駅 徒歩11分
東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩11分
間取：1K～3LDK
面積：33.10平米～113.47平米
売主：新日鉄都市開発
販売代理：野村不動産アーバンネット


施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：未定

[983: 匿名]

倍率or価格よ下がれ下がれのネガッターでしょ。

[984: 匿名さん]

ここは10階まではビルで周りを囲まれていて１７階までしかないのに
中の上はありえないよ。
青山パークタワーの15階からの眺望をみせてもらったことあるけど汚かったし酷かったよ。
特に南側がね、だからHPであえて南側の眺望シュミレーションをカットしてるんだろうね。

[985: 申込予定さん]

ここは、あまり階による価格の変動がないです。
つまり、眺望を気にするマンション立地では無いってことです。あくまで、立地でしょう。
上の階がそれほど高くないのはそのためなのではないでしょうか？

[986: 買い換え検討中]

＞＞だからHPであえて南側の眺望シュミレーションをカットしてるんだろうね。

南側は目の前にヒカリエがド～ンとある。4階ぐらいまでは陰になる。ここ、ヒカリエできないほうがよかった物件じゃない？

[987: 入居予定さん]

眺望の話はもういいかな。渋谷1分の立地だってば。

[988: 匿名さん]

毎日住むとなると目の前にビルがあるとイヤだな

[989: 買い換え検討中]

渋谷1分って・・・

普通、徒歩何分っていうとき、改札からじゃないの？

地下鉄だと、延々と地下道が続いていて、下手したら、隣の駅までつながっているところあるでしょう、それでも地下道の出口からの時間で徒歩何分とかっていう表示になるの？

[990: 匿名]

確かに。JRや地下鉄の所有地（通路や出口）から、○分と表示することができると聞いたよ。だから、改札口までかかる時間、ではないですね。

[991: 匿名さん]

一番確実なのはホームから徒歩何分でしょ。
大江戸線の新宿駅は改札からホームまでも数分かかる。

[992: 匿名さん]

ここは明治通りから90メートルしか離れていないので、空気は悪いでしょうね。
東京児童会館も廃止が決まったようですし、子育てには本当に向かないですね。

[993: 匿名]

自分が中古転売するときも
チラシに渋谷1分と書けるのだから、いいんじゃない？

[994: 匿名さん]

>992

渋谷駅徒歩1分だよ！

普通に考えて、デべも子育て目的の人を最初から購入者のターゲットにはしてないと思うよ。

[995: 匿名さん]

渋谷1分だから、中古の時にとりあえず見に来る人は多いだろうね。

でも、現地を見に来て、隣の看板とか暗い雰囲気とか環境を見たら、その後不動産屋に連絡来ないかもね・・。

[996: 匿名さん]

今日も現地行ってきたけど、ここで育った子供さんかわいそう。

[997: 入居予定さん]

そうか！ここで子育てしないでキャンペーンなんですね。街が賑やかなぶん、建物に入ったら、できるだけ静かに過ごしたいですからね。

[998: 匿名さん]

＞ここで育った子供さんかわいそう

渋谷駅の周りで子育てしようなんて考える人いるのかね。
第一、部屋の広さがファミリー層には狭すぎるよ。

[999: 匿名さん]

>995

見に行く前に、場所をネットで調べてストリートビューで隣の看板一列を見て、やめるんだろうね。

[1000: 1000]

ネガと分かっていて今日も現地へ、ってヒマすぎ

[1001: 匿名さん]

駅に近くても、ワテラスみたいに完売は厳しいのでしょうか？

[1002: 匿名]

次のスレは、こちらへどうぞ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/212745/