ライオンズ一条レジデンス湘南C-Xってどうですか？

[購入検討中さん]

ライオンズ一条レジデンス湘南C-Xについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目3番2（地番）
交通：
東海道本線 「辻堂」駅 徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.06平米～101.19平米
売主：大京


施工会社：奥村組・一条工務店建設共同企業体
管理会社：株式会社大京アステージ

[701: 匿名さん]

子供の足音を少しでも気にしている家は、一階を購入すればいい。
一階がいやなら、もっとファミリー層が多いマンションを買えばいい。

赤ちゃんがいるなら、走りまわるまでには時間がかかるから、ご近所と交流を図って
うるさくても我慢してもらえるような関係を築けばいい。

多少の騒音なら当然だと思って我慢するけど、こっちだって楽しい新居を夢見て買う
のに、入居した早々ドタドタ毎日続くのは・・。

[702: 匿名さん]

全く同感。自己中心の無神経な人間が多過ぎる。。。

[703: 匿名さん]

確かに高額なマンション買って、毎日天井がドタドタじゃ悲しいね。
そうなったら徹底的に抗議するしかないね。

[704: 匿名さん]

逆もまた然りだね。
我が家に子供はいないけど、上の部屋の子供達がトタパタ走る音を聞いて、元気がいいなと微笑ましく思っていました。
無神経な人間も困りものだが、神経質な人間も困りものなので、どうしても気になる人は、マンションは避けた方が無難だね。
とは言っても、夜中に走り回るのは我が家も勘弁だけど。

[705: 匿名]

夜勤があるので昼間にドタバタ走られたら嫌だ…
って人もいる。
家で静かにしてられない子供がいるとわかってるなら、一階かファミリー向けマンションか戸建てしかないのでは？
クレーム言われると相手が神経質と言う。クレーム言う側は相手が無神経と言う。マンションの騒音問題は解決しないものですね。

[706: 匿名さん]

そうですね。
それにまだ完成もしていないマンションで、あーだこーだ言っても、あまり意味はないでしょうね。やんちゃな子供がいる家庭はトラブルの覚悟が必要だし、気になる人は、やっぱり購入を避けた方がいいんでしょうね。
ただ昼間の騒音が気になる人は、このマンションだけは避けた方がいいのでは？ なにせ駅前ですから。

[707: 匿名さん]

夜も貨物電車の音は結構気になるな。放置自転車も今後どんどん増えるだろう。
一号線の周りから、テラスにみんな自転車で来るから、ここはの周りは放置されそう。

[708: 物件比較中さん]

それは根拠のない単なる推測ですね～。

[709: 匿名]

まあ自転車についてはそうかもしれんが、騒音が苦手な人は、確かに避けた方が無難そうだな。

[710: 匿名さん]

ここ確か　2層、2重床構造ですよね？！
それでも上階の騒音、振動ってかなり伝わるものなのでしょうか？
現在、賃貸マンション住まいで、どういった構造かは把握しておりませんが、
我が家同様、上階、お隣さんも就学前のお子さんがいらっしゃる環境ですが、音に関する被害は全くありません。
我が家も気を付けているつもりですが、下層の方にご迷惑をお掛けしているかもしれませんけど。。。

[711: 匿名さん]

今現在、藤沢から少しの東海道線線路から100mほどのところの賃貸に住んでおりますが、窓を閉めていると夜でもいっさい電車の音は聞こえせん。ベランダに出る、または窓を開ければシッカリ聞こえますが。

[712: 購入検討中さん]

どなたかが貼り付けてくれていた津波浸水図素案の見方が
よくわかりませんでしたが、
結局このあたりは浸水する可能性があるんですよね・・・

迷います・・・

[713: 匿名さん]

ここは海抜１３メートルくらいで、南側に線路があるから、３．１１級のが来ない限りは、大丈夫だと思います。

[714: 匿名さん]

全然、大丈夫じゃん、心配しすぎ　一階買うの？
地震あったら　免震でしのいで　階段で駆け上がれば　避難終了だよ。
地震保険もかけてさ　準備よし

[715: ７１２]

７１２です。　
命がって意味ではなくて、浸水したらマンションの価値が下がるのかな・・・とか。
設備も水没してダメになってしまうとか。
３．１１級のが来たら、逆にやられるっていう解釈になりますか？

湘南台、川崎、戸塚とこちらで迷っていますが、こちらは条件の良い部屋はなくなってしまいそうで
急がなくてはなりませんね・・・

[716: 匿名さん]

うちも迷い中。

地震そのもののことは心配していませんが、
もし免震装置が海水つかったら、
それなりのメンテナンスが必要ですよね。
臨時修繕費がこわいです。

[717: 匿名さん]

そのための地震保険に入ればいいんじゃないかな。
命助かれば、免新装置ぐらいの負担は、なんでもないでしょ。

[718: 匿名さん]

海水が抜けたあと　洗浄で終わりじゃない
躯体にひびが入るより　ましでしょう。

海抜が　ある程度高く　新築で免震　駅近で　再開発地区　学校が近く
おしゃれなモールがあって　お手頃な価格で　内装が高級　完璧な防音
自由設計な間取り　高い天井　余裕な収納　日当たりがよく　人目が気にならず
眺望がよく　風通りがよく　寒くなく　暑くなく　

望んでも　揃わないものは　あるよね。

まあ　住めば都なんてね・・

[719: 匿名さん]

地震保険は、期待薄。

http://qa.news.mynavi.jp/question/2938/

[720: 匿名]

ここ検討していたが、線路前なのでやめました。
いくらサッシをよくしても通気管から音がかなり漏れるらしい。
なんであとあと営業さんと揉めたくないし、見送りました。

[721: 匿名さん]

>>７２０　確かに、私の今住んでいるマンションでも、
バイクが大きな音を立てて通ると、２４時間換気の通気口から、
音が聞こえてきますね。
これが、毎夜聞こえてきたら、かなり気になりますね。
何か懸念があるようなら、やめて正解でしょう。

[722: 匿名さん]

浸水による免震装置のメンテナンスもあるが、地下にある自家発電機がダメに
なるでしょう、また受水槽も浸水しポンプもダメになり、
水も出ません。したがって、今回の震災と同じように津波で浸水したら、
ここの防災設備は機能しません。

[723: 匿名さん]

<715　3.11は18メートルなので、もし来たらここも１階はやられますね。
その場合は、免震装置もやられますね。

[724: 匿名さん]

まあ　津波心配だったら　海の近くは　やめればいいでしょう。

海が近くて　高台ってのもありますが　交通が不便です。

基礎が　ベタ基礎は注意が必要ですね。傾いてしまうかもしれないしね。

図面とかで　よく確認したほうが良いでしょう。

あと、浸水すると　免震装置のどんな部分がやられるのかな？

物理的にどんな部品が壊れるのかな？

そんな複雑な装置なのかな？

[725: 匿名さん]

結局このマンションは津波で浸水したら電気も水も供給出来ないってことですねね。防災を売りにしていますが宝の持ち腐れですね。

[726: 匿名さん]

テラスモール広いし　きれいだ。マンション、着々と工事も進んでますね。

[727: 匿名さん]

休日となるとテラスモール混雑するんでしょうね。
日用品程度なら、さっと買い物できるような店が近くにあれば便利ですが・・・
ここが完成するころには、テラスモールも落ち着くかな？

同じ湘南ＣＸ内のマンションと比較しても、このマンション頭ひとつ抜きん出てる感じですね。

[728: 匿名さん]

↑具体的にどこがですか？
参考に教えてください。

[729: 匿名さん]

まず　駅に近い、テラスモールに行く横断歩道に近い、属する世帯が多い
敷地が広い　付帯設備が多い　知名度が高い。

[730: 匿名さん]

なるほど。そのとおりですね。

[731: 匿名]

ここ最近、販売された海に近いだけのマンションに比べれば
C-Xのマンションはどれも立派だよ。

こんなんじゃ辻堂のマンションは南北逆転も近いね。

[732: 匿名]

南北戦争またはじまった

よほど南側に積年の恨みでもあるのか

[733: 匿名]

シークロス内マンションと南は同じ価値になってきたでしょう。シークロス以外の北口マンション&戸建てと南側物件が逆転することはさすがに無いでしょうね。

[734: 匿名さん]

最近このマンションの価値を上げるのに必死？な人が増えたな～
早くも失速ぎみか？

[735: 周辺住民さん]

>731
C-Xのマンションはどれも立派って？

センスないね～(￣◇￣;)

どこの田舎者の貧乏人(^O^)／

[736: 匿名さん]

ネガティブキャンペーンすること自体が　必死ってことだよねぇ

辻堂が話題になれば　周辺地区にも　プラスになるでしょう

まず　湘南地区を活性化させなくてはいけません。

[737: 周辺住民さん]

地元住民の私としては、もう開発は充分だ。
辻堂は田舎のままでいい。

[738: 周辺住民さん]

んだんだ↑


田舎がいい

[739: 匿名さん]

テラスモールの混雑振りも相変わらずですが、オープン当初の人混みとは違ってきましたね。国民性を考えると、このマンションができあがる頃には落ち着いてきますよね。今はいっている店が撤退しないくらいに客足があればよいですね。あまり寂しいのもいやですから。住みよい街に成長することを望みます。海だ山だ、都会だ田舎だと騒いでもしょうがないでしょう。まあ辻堂ですから、あまり望みすぎないように。因みに先週契約を済ませました。

[740: 周辺住民さん]

こんなに入居が先の物件でも契約する勇気にあっぱれです‼

[741: 匿名さん]

テラスモール、もう飽きた。。。
契約すべきか、どうしたものか。

[742: 匿名さん]

一つ質問。
741さんは、どういうモールなら飽きずに、その近隣のマンションを契約しようかという気になるのでしょうか？

[743: 周辺住民さん]

テラスモールは、女性向けのおしゃれな洋服店が多いですね。
地元民としては、ダイソーとホームセンターがあればよかった。
今日の富士山は、綺麗だった。

[744: 地元民]

結局、人は多くても、チョイ高めの店などのレジは並んでる程じゃない。
直ぐに飽きられるってのが僕の周りの大半の意見。
それでもモールはそれなりに使い道はあるから、存続はするだろけど。

[745: 周辺住民]

我が家もここの購入を想定しあえてテラスモールに通いましたがもう暫くいいかな？って感じ、日常生活で必要な店は限られていますね。我が家も結局よく利用したのはサミットくらい・・・全体としては最近でも相変わらず混んでいますが実際に購入している人達の様子を見るとユニクロやH＆Mの低価格の店ばかり賑わっているかな？フードコートもまだ常に混んでいますが人気、不人気店がそろそろハッキリしてきた感じ・・・テラスモールオープン時、ガラガラだった湘南モールフィル、ミスターマックスもすっかり客足戻っています。子供曰くテラスモールはつまらないらしい・・・トイザらスのあるフィルの方がいいそうです。

[746: 匿名さん]

子供中心に考えるとやっぱりここは・・・

[747: 匿名さん]

コンセプトが　ローカル志向の量販店集合体では　ないからでしょう
各店は　個性があって　良いと思うよ。
そんな中で　お気に入りの店があればよい

ご近所としては　ミスターマックスと　シャトルバスで繋がってると　便利かな・・
毎日、ファミリー層で　混んでるのもなぁ・・仕事かえりに　毎回　通ってるけど
まだ飽きない・・というか　やっぱ広い・・

[748: 匿名さん]

テラスモールのフードコートですが、子供には不評です。

[749: 匿名さん]

先日、歩きで　テラスモールから辻堂海浜公園に行ってみた。３０分もかからなかった。
公園内に　交通展示館や交通公園があって　お子さん連れに良いですね。

公園から海岸に繋がっているので　海岸沿いを　サイクリングしたり
ジョギングしたり出来る　気持ちいいよ。
　

[750: 匿名さん]

南口に　なか卯があるから　親子丼でも・・空いてるしさ