ライオンズ一条レジデンス湘南C-Xってどうですか？

[購入検討中さん]

ライオンズ一条レジデンス湘南C-Xについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目3番2（地番）
交通：
東海道本線 「辻堂」駅 徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.06平米～101.19平米
売主：大京


施工会社：奥村組・一条工務店建設共同企業体
管理会社：株式会社大京アステージ

[144: ご近所さん]

サーフビレッジなどの、もっと鵠沼や江ノ島のほう・・・はもっと割高だよ。

[145: 匿名]

サーフィンやってて思うけど、辻堂に住んじゃうと恵風とか鎌倉高校前でロングやりたいときに不便なんだよね。鎌倉の波は当たれば最高の波。（ただし、フラットなときはもろフラット）
だから、中間の鵠沼に住むのがいい。
通常はコンスタントに波があるスケパーあたりでやってることが多いけどね。

[146: 匿名さん]

馬入河口の波もいいよ。不動産も安いし。陸サーファー向けではないけどね。

[147: 匿名]

へぇ。馬入かぁ。
どんな波なの？

インサイドまでロングライドできるかんじ？

[148: 匿名]

海や波の話は、すぐ馬脚が現れちゃいますね。化ける際は注意されたし。

[149: ご近所さん]

C-Xは羽鳥小に受け入れが決まっていると聞いています。
あそこだけ八松小ってことはないと思うけど。

小学校まで３０分はかかるかな。

[150: 匿名さん]

最新のマンション情報雑誌の周辺メモ欄に八松小学校って書いてあります。でも周辺メモってことは最寄の小学校を書いてあるだけで実際の通学する学校
は書かなくていいって事？紛らわしいですね。羽鳥小って書くと遠すぎて小学生を持つファミリーに敬遠されるのを恐れての表記かな？
我が家もこの物件、検討対象でしたが幼稚園児が居る為、小学生になった時に事を考えるとこのマンションは対象外かな？
ちなみにこのマンションのＨＰには羽鳥小と書いてあります。

[151: 物件比較中さん]

明日、モデルルーム事前案内会行ってきます。
新情報などありましたら、報告します。

[152: 匿名]

川崎物件のように手抜工事があるかどうかの確認ください。

[153: 検討者]

サッシ等級35では話しにならないですね。
貨物列車通るのにこれでは目もあてられない。
かなり安かったら前向きに検討しようかな。

[154: 匿名さん]

貨物列車は夜中も通るのでしょうか？

[155: 元ご近所さん]

貨物列車は、夜も15分に1本ペースで走ると聞いて驚いたことがあります。

[156: 匿名]

資料請求したら電話がしつこすぎる

[157: 匿名さん]

現在東海道線から約７～８００ｍ、国道１号線から約５００ｍのアパートに住んでいますが、夜、窓を空けて寝ていると貨物列車の音がよく聞こえてきます。しかもよく警笛を鳴らす！ちなみに国道１号線の音は全く聞こえてきません。（救急車、消防車の音が聞こえる程度）このマンションは辻堂駅の最前列だが貨物の線路の最前列でもある。夜、窓を空けて寝るのは厳しいだろう。昼間も厚木基地の飛行機が上空を通過する為、安らげる時間はほとんど無いのでは・・・通常の駅前物件だから多少は仕方が無いと思っている方は注意が必要かも？

[158: 匿名]

たしかに電話がしつこすぎる。
断っているのに担当が変わったとか訳わからん理屈でかけてくるんですが、消費者生活センターにでも苦情電話入れた方がいいのかなぁ。迷惑なんだよなぁ。

[159: 物件比較中さん]

行ってきました。
説明会。

まず金額。
４ＬＤＫはほとんど６０００万円超え！！
坪計算　約２４０～２４７万です。

私には買えません。
１次売り出しは、すべての棟の高層階部分（７階以上）のみになります。

まだ、価格表には前後って記載されていたので、これで様子を見るのでは・・・？


内容は
すごく、資産価値のあるイイ物件だと思いました。

再開発物件の湘南Ｃ-Ｘ内マンション。
駅近マンション。
毎日の暮らしが楽しくなりそう。
高級感あり！！
（モデルルームはオプションだらけだったけど・・・惑わされないように。）

ただ、駅１分だけど、部屋からだと相当掛かりそう。
敷地が広いことと、エレベーターの数がとても少なく思いました。

以上
報告でした。

[160: 匿名さん]

説明会のご報告ありがとうございます！

6000万円越えかぁ…
良いお部屋の価格のようなので、3ＬＤＫで下の階でしたらもう少し…5000万円台位？になりそうですね

テラスモール湘南の出店内容とかみて「いいなぁ」と思っていたので辻堂駅周辺が魅力的に思えます。
（少し前まで「辻堂？何も無いし…」等と思っていたのに）
マリンスポーツはしないですし、海近であることには全く拘りませんので、駅北側に断然興味が。

気になる問題はこの掲示板でいわれている夜間の貨物の騒音かなぁ…

[161: ご近所さん]

５０００万円だせば渋谷区の駅徒歩１０分くらいで２ＬＤＫ５０㎡台が買えます。なにも辻堂西口でなくても・・・４０００万前半でなら考えますが。６０００万円だせるなら将来値下がりにくい南口を探すほうがいいと思います。気分も全然違います。

[162: 物件比較中さん]

たしかに６千万は高いな。
友達が辻堂の大正堂隣の線路沿いマンションだけど、昼間窓を開けて過ごすには電車がうるさいと言ってた。
もちろん夜も。

ご近所にも駅近のマンション沢山あるし、そこを安く買ってリフォームした方が賢いか。
阪神大震災以降に建築したマンションなら、揺れても、壊れないよね？

[163: 物件比較中さん]

高すぎる