ライオンズ一条レジデンス湘南C-Xってどうですか？

[購入検討中さん]

ライオンズ一条レジデンス湘南C-Xについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目3番2（地番）
交通：
東海道本線 「辻堂」駅 徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.06平米～101.19平米
売主：大京


施工会社：奥村組・一条工務店建設共同企業体
管理会社：株式会社大京アステージ

[444: 匿名さん]

うーん。登録状況はあがってきませんねー。

せめて3日に行ったらガヤガヤと人が沢山いたとか担当者が忙しいので別の人が対応したとかなかったのかな？

気になるな〜。様子見の人間としては人気の程がどの程度リアルだったか知りたいです。

[445: 匿名さん]

なぜ登録状況があがって来ないかって？
確か登録受付開始って５日からじゃなかったっけ？
興奮して早起きしちゃった方どうしたのかな？
最近、この物件が人気があるような演出？をしている書き込みが多いのですが惑わされないように！
登録する前にもう一度過去の情報を参考に冷静に判断された方が良いと思います。今回様子見というのもどうしても遠目に海が見たいという人以外正しい判断かもしれませんね。

[446: 匿名さん]

北側２棟のマンションがまだ売れ残っている状況で、通常メインとなるファミリー層が少ないとなると３０７戸売り切るのには時間がかかりそうですね。北側は既に値引きも始まっているようですし。
今回、海が見える部屋を一斉に売り出すのも多少高くても買ってくれそうな上客の購入を急がせる為の戦略でしょうね。今回の登録状況で今後の展開が見えてきそうです。

[447: 匿名さん]

そうですね。この１週間で、高額物件を売るためには、デベも事前登録で人気あるように吹き掛けて、顧客を焦らせる戦略でしょう。辻堂なら南口のタワーがやはり一番でしょう。前に高い建物も建てられないし、電車の音も気になりませんし。この物件は、タワーで江ノ島見えないし、今後前に高い建物できる可能性もあるし。 皆さん焦らないで下さい。売れ残り必至です。

[448: 周辺住民さん]

↑に同意。ライオンズならやりかねない。うちはDM要らないと連絡したにもかかわらず、茅ヶ崎物件のDMが２日続けてきました。

[449: 匿名さん]

自分は地元出身だけど南口タワーの方がいいかな。
隣駅の駅近南口マンションに住んでるけど、それでも北側の部屋は電車の音が気になるし…
深夜は貨物はうるさいよ、レールが乗客路線とは違うからガッシャンガッシャンすごいし。
でも賑やかなのが好きならいいと思うけど。

[450: 匿名さん]

＞４４７　あんたもどこかの営業か？
なにも売れ残り必至ですなどと門外漢なのだから、そこまで書き込む必要ないだろう。
真剣に物権を検討している人のためのスレなんだから・・・

[451: 匿名さん]

とりあえず見てきました。
夕方でしたがかなり混雑している感じだったので、やっぱり
注目度は高いように感じます。
実際、モデルルームも良かったです。
ガラスについてはエコガラス？使用とのことで、たぶん電車の音は気にならないと思いますね。
災害対策バッチリ的なところもあるし、値段は高いように感じますけど、徒歩１分で、
テラスモールができる関係上、納得できる金額でした。
モデルルームのコンセプトが値段が高いところは、５０～６０代をターゲットにしているのと、
南側のモデルルームとしては、若い人をターゲットに完全に絞っているようでしたが、間取りを
見ると結構狭いので、２部屋を１部屋として使用するような感じになるのかなという印象でした。

[452: 匿名さん]

良く言えばライオンズの営業だと言われ、売れ残り必死と言えば他の業者と言われる。

説明会に行くと言えば、報告が遅いと言ったり、みなさんだいぶ過熱気味です。

スレはあくまでも参考で、基本は自分で確認することです。

テラスモールの入会受け付けは、列ができていました。サミットもです。

販売説明会は、事前予約制のため、混雑という感じではなかった。

[453: 匿名さん]

ホームページにも載ってるくらいだから事前って事はないのでは？
今日からスタート！どこまで伸びるかな？

ただの興味本位でのぞかせてもらってます。

ここの売れ行きが気になって仕方ない一人です。

[454: 購入検討中さん]

どなたか小学生のお子さんをお持ちの方で、登録をされた方はいらっしゃいますか？
我が家は未だに迷っています。

[455: 匿名]

事前予約制としとけば、閑古鳥ないても言い訳につかえるよね。

[456: 匿名さん]

454さん
うちの場合子供がかなりのんびり屋なのであの距離の通学路はＮＧです。
朝から支度が遅いのと私の手際が悪いのとでイライラしてしまう事が増えてしまいそうな気がして。

小学生になる子供が実際にいるのなら一緒に歩いてみて本人に大丈夫か聞いてみてもよいのでは？

[457: 購入検討中さん]

我が家は小学校低学年の子がいます。
現在の住まいは小学校から約５００ｍ、徒歩１０分くらいの所にありますが、特に帰りは１０分で帰ってくることはほとんどありません。おしゃべり、寄り道等で倍くらいの時間をかけて帰ってくることもあります。
また帰宅後、友達の所に遊びに行きます。
今の状況をここに当てはめると通学に３０分以上、帰宅後、マンション外の子供と遊ぶとなると遊びに行くのも最寄りの友達でも１０分以上かかるのではないでしょうか？あまり子供だけでテラスモール内を歩かせたくないですし・・・
我が家もこれらの事を考えると購入決定に至っていません。

[458: 購入検討中さん]

454です。
お返事ありがとうございました。

うちに子も歩くスピードは早くなく、ヘタをすると、往復一時間近くの通学時間となってしまうだろうなと想像しています。
ただ入居の時は、小学生の後半の年齢になるため、もう少しマシになるかなと期待しています。
それに数年後は中学校、さらに高校と進学していくので、駅近のメリットが大きくなるかなと。。。

まだ迷いは続きそうです。
どなたか決断された方はいらっしゃるのでしょうか？

[459: 匿名]

子育て環境じゃないのは自明の理。環境だけピックアップすればライフタウンに軍配あがる。
生活の何が優先なのかでエリアは決まる。

[460: 匿名さん]

状況は人それぞれですが、お子さんがいる場合は、子育て最優先になると思います。

459さんの言っているように、ライフタウンは子育てにはいい環境です。

価格もここより安いですね。

ここは子供のいない若夫婦とか、子供が巣立った中年夫婦以上の家庭には、便利だと思います。

数年後に中古を探してみる選択もあると思いますよ。

[461: 匿名さん]

子育ての環境は一番大事。

環境によって特に子供は左右されるのだから、小さいお子さんがいるご家庭は物権選ぶ時も子供優先にしたほうが私はよいと思います。特に小・中学生あたりは。大学生や高校生では、もう大人なので話が違ってくるとおもいますが。

[462: 匿名さん]

そうですね、家族構成によりずいぶんと違ってきますよね。お子さんが小さいと遊ぶ環境とか通学だとかありますよね。高校生くらいになると通学時間の問題がでてきたり。夫婦ふたりになったら４LDKいらないなとか。色々考えていると購入意欲がなくなって、結局借りるのがよいのかななんて考えてしまう。今日説明聞いてきましたが、やっぱり高いな。

[463: 匿名さん]

免震構造だしＣ－Ｘは出来るし魅力的なマンションですが、たしかに高いと買えないですよね。予算内に抑えたい。残念だけれども他をあたるしなかいかな。比較検討してみます。