ライオンズ一条レジデンス湘南C-Xってどうですか？

[購入検討中さん]

ライオンズ一条レジデンス湘南C-Xについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目3番2（地番）
交通：
東海道本線 「辻堂」駅 徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.06平米～101.19平米
売主：大京


施工会社：奥村組・一条工務店建設共同企業体
管理会社：株式会社大京アステージ

[304: 購入検討中さん]

>>299 本当にそんなに申込者が殺到してるのかな？

まだ申し込み受付してないよ。ただ、案内会行って、その場で今のところどこが一番気にいったかって聞かれるので、記入しただけだと思うけど・・・家帰ってゆっくり考えたら、実際どんだけの人が申し込むかな・・

後ろの２つのマンションに比べてここの一番の売りは海が見えるってことだから、人気はやっぱり線路側でしょ。ルーフバルコニーでチェアーに寝っ転がって海見ながら、本読む。って憧れだな。ここから見える海ってどんな感じなんだろうね。よく海が見えますって言うところで実際中に入ってみると、空か海かわからないようなとこあるでしょう。あれだったらいやだな。江の島見えるから、あれは海。みたいな・・・

[305: 物件比較中さん]

Luzの6階エレベーターホールから海が見えましたよ。
どれだけ遠くに海が見えるか気になる方は見てみては？
マンションだと8、9階相当になるのかな？？？

[306: 匿名]

海みてどうすんだ？
近くなんだからいけば？

[307: 購入検討中さん]

↑うざい
だまれ バカ

[308: 匿名さん]

辻堂駅近、再開発地区、大規模、資産価値はあるんでしょうか。少なくとも藤沢、茅ヶ崎、平塚あたりでは、最後まで値崩れしないと思うよ。金持ちはねらぅてるでしょ。

[309: 匿名さん]

だから人気の高いところは値崩れしませんよ。海を見ながら暮らしたい人が10人いて、該当する物件が5件だったら人気が出るでしょ。あと値段との兼ね合いもあるし。湘南でマンション買うなら、多くの人が海を見れるのを希望するんじゃないかな。このマンションは、線路側上方階は売れると思いますよ。後ろの方は価格次第でしょうね。

[310: 匿名さん]

以前湘南の海岸の近くに暮らしていました。引越しした当時は嬉しくて一年ほどは毎日のようにチャリで海岸へ行き、海や空の色や表情が毎日違うのを見て感動していました。
いつ見ても飽きないなあと思っていたのですが、一年ほどしてパッタリ行かなくなりました。その代わりに高尾山や箱根方面の山に足が向くようになりました。
サーフィンやカヌーでもやってないかぎりだんだん行かなくなると思います。子供が小さければ週一くらい行くかもしれませんが、成長したらほとんど行かなくなるでしょう。
ほどほどになんとなく見えているのがちょうど良いかと思います。塩害も少ないでしょうし。
夜に江ノ島の灯台の灯が見えたりしたらちょっとロマンティックですね。

[311: 匿名さん]

やっぱり辻堂はこれから湘南の中心になると思います。鎌倉みたく住みにくくないし、買い物には不自由しないし、物件の価値はこれから街の発展に伴って上がる可能性もありますね。病院の医者とかに高く貸せそうだし。線路側上層階は特にいいんじゃないでしょうか。西側か東側は議論の余地がありますが。

[312: 匿名]

307
品格がないのでもう書き込まないこと。

[313: 物件比較中さん]

海からこの距離だと、塩害はどの程度でしょうか。
車や自転車はやはり錆びやすいのかな？
家の中の家電や家具にも影響あり？
海近くの生活はした事無いので、どんな感じか気になります。

[314: ご近所さん]

自転車はさびます。

洗濯物も夕方に取り込むと湿気てます。
早めに取り込むのがおすすめ。

[315: 買い換え検討中]

この距離でも塩害ってあるんですね。
自転車やっぱり錆びるんだ。
洗濯物は、早めの取り込めばそれほど問題なしってかんじでしょうか。

[316: 匿名]

塩害皆無、あるなら海に近いとこだよ。

[317: 物件比較中さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8606/24

↑辻堂駅前のマンション。
やっぱり窓を開けて暮らすのは厳しいみたいだな。
テラスもうるさくてでる気にならないかもね。

[318: 匿名さん]

まあ、実際住んでみないとなんとわからないね。窓開けて暮らせないのはちょっと残念だけど、その他の利便性は何事にも換えがたい人が買うんだろうね。みなさん、生活レベルはやっぱ上の人なのかな。たぶんそれだけの価格設定をするのは、それぐらいの価値はあるということだとおも思います。バブル期の価格設定じゃないからね。

[319: 匿名さん]

>317
ずいぶん値段の高いマンションですね。
ここがお買い得に見えてきた。

[320: 匿名さん]

↑>317のマンションは、販売当時は価格設定が高かったですね。
今では、ほかに条件の良いマンションが出てきたので、クレッセントの中古相場は
値下がりするのではないでしょうか。
クレッセントを売り出したときは、高級感がありました。
線路際であることは、ライオンズ一条レジデンスの参考になります。

[321: 周辺住民さん]

結局、クレッセントは販売価格が高過ぎたということですね。ここもクレッセンﾄよりは、ましですが数年後には同じことが言われているかもしれません。Ｃ－Ｘに過剰な期待をし過ぎでは？周辺住民にとっては辻堂の価値が上がることは嬉しいのですがこれ以上上がることは無いでしょう。

[322: 匿名]

302さん
お隣は既に1割以上値引きしますよ。
ただ、あの仕様では買いたくないです。
まだ少し高くてもココを検討したいです。

[323: 匿名さん]

クレッセントの中層階以下の方は、買い換えると損するということでしょうか。ライオンズ一条は大丈夫でしょうか。