CHIBA CENTRAL TOWER part9

[匿名さん]

part9突入です。有意義な情報交換をしましょう。住民専用です。

part8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143605/
part7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/86685/
part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69979/
part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55160/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47020/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47135/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47157/
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47181/


[スムログ 関連記事]
週刊ダイヤモンド「マンション大調査」から見る狙い目マンションとは
https://www.sumu-log.com/archives/5565/

[880: 住民さんＡ [男性 40代]]

１階には何が入っても厳しいんじゃないかな〜そもそも人の流れがここいらは少ないし、
来年、パルコがなくなり、千葉駅が新しくなったら、ますます駅から先には人が来なくなるかと思います。

オシャレなお店が出来ても、うちの住民にそういう人はいないですよね。笑

個人的には立ち飲みはありと思います。今、働く人が仕事終わりに１人フラっと入れる気軽なお店が少ないですから。
問題は、ここの賃貸料はそんな安くないのでちゃんとペイできるかどうかでしょうね。

しかし、隣のゴルフカフェはずっと休業中ですが、ちゃんと賃料払ってるのかな？って思いますけどね。

[881: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

オシャレ系のお店が出来れば常連になりそうな
住民さん私の階には結構いますよ〜！

[882: マンション住民さん]

立ち飲みって、値段が勝負なのに、こんな家賃の高そうな所だと、まず無理だね。
1,000円でビールサーバーから飲み放題だったら流行るけど。

[883: 住民さんＡ [女性 50代]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[884: 住人]

>>883

大丈夫！

これで励まし完了？笑

[885: 住人ジャー]

>>883
ハゲ増している住人の方はたくさんいらっしゃいますね。(^_^)
私もこれから激しくハゲ増しますよ!

「cctの傾きが気になる。」と言っても気のせいですと返されそう。

地震の時は、免震構造のせいで毎度部屋がぐらーりぐらりと長い時間揺れて船酔い状態になります。低層階は、地震後あまり揺れないのかな。気分悪くなったりしないのかな。

[886: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>881
同じフロアの方とそんなに接点あるのですか？
うちの階はさっぱりです。
我が家だけ除外かもしれませんが。

[887: 住民さんＡ [女性 50代]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[888: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>886
我が家は結構行ったり来たり
交流できています、
子供やペット繋がりという事が大きいのですが、他のフロアも含めればもっとです。
もう少し交流出来る場がマンション内に増えたら面白いと思いますね。

[889: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

2階のイタリアンが不気味なのですが、
アレはいったい何なのでしょうか？

[890: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

マンション内の音楽が、
ロビーか内廊下かのどちらかとなるならば
やはり内廊下の方に一票。

[891: 住人]

>>890
昨日小さく内廊下で流れてましたね。
私も内廊下で流れてると雰囲気良くなると思うので賛成です！

[892: 住人]

クラシックBGM、
このマンションの雰囲気にほんっと合いますね！！

当然、全館に流してもらうのが最高なので、
“どちらか…”の二択となってますが、

『ロビーで音が小さくなるのは仕方ないが、
無音よりは断然良いので、内廊下優先の音量で両方！』

と希望するつもりです。

てか、そもそも、
玄関ドア閉めてるのに、
音なんか迷惑なほど入ってこなくないすかー？？？(-_-)

[893: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

>>892
同感です！

[894: マンション住人]

>>892

私も全く全く全く同感です！！！
ぜひ皆さんで、「全館(両方)流す」で意見しませんか(^o^)/

部屋にまで聞こえる…、って騒いでる人、
一体何人いるんだよ、って話し笑笑笑

[895: 住人]

>>894
せっかくの内廊下で音楽が流せる環境なんですから流さないと勿体ないですよね！
可能な限り全館でお願いしたいです。

[896: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

音楽復活を（内廊下）とても嬉しく思っています。
昨日 友人が遊びに来た際にも大大大感激されました。

最近セントラルの個性が次々と活かされてきていて とても嬉しい毎日です。

[897: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ウチも友人を招き入れた際、
「何ここー？ホテルに暮らしてるの⁈」と、
大興奮されました！笑

引き渡しから何もせず、
シーーンとしてた、もぬけの殻の空白の6年間…
ほんっっっとあり得ないですよね…。。(-_-)

『廊下の音量が少しくらい上がっても、
“全館内”で優雅なBGMを流せるよう』
皆さんで声を上げて意見してゆきましょう❗️

地域で誰もが憧れる、
“5つ星千葉セントラルタワーホテル”として、
資産価値を格段に上げて行きましょう‼︎(*^_^*)

[898: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そうですね、
何をやるにしても
少数派のクレーマーはかなり声を上げるみたいで、少数派でも何故かそちらを優先されてしまう
それではマンションが暗くなる一方ですしね。

[899: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>898
そです！
今回のBGMも、反対1件、賛成30件で、
圧倒的だったですよね！

で、それにも関わらず、
ホント不可解なのは、
「廊下で流すと部屋にまで聞こえてくる…

[900: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

↑
スミマセン、切れてしまいました。
上の続きです。

「部屋まで聞こえてくる…怒」
↑
扉どんだけ薄い⁈笑

なーんて言ってる人がいる事と、
不思議なのは、圧倒的少数派“一件”のこのクレームに、一体なぜにいちいち反応するのか、
おまけには今回、「廊下にも！」って声が多かったから始めたのに、なぜにいちいちアンケート取る…、なんて事をするのか。。なんですよね…謎

[901: 住民さんＡ]

高級なホテルでは廊下にBGMは流しませんけどね

[902: 住民さんB]

>>901

ちなみに…

“高級”の定義によりますが、
先週、アマン東京に宿泊しましたが、
全館BGMが流れてて雰囲気最高でした^^

ご参考まで…

[903: 住民さんＣ]

うちの階は、エレベーター待ちの際 玄関先で
吠え続ける犬がいる為 、日によっては かなりイラつく。内廊下音楽の効果では、気持ちが少し大らかになれるので いいと思うのだか。

[904: 入居予定さん [男性 30代]]

はじめまして。そして、宜しくお願いします。セントラル購入を予定しております。最近騒がれております旭化成建材はセントラルには関係ないでしょうか？
もしご存知の方いらっしゃいましたら、情報下さい。

[905: [男性 50代]]

たしかに不気味ですね。
月1程度でオープンしてるようです。

従業員であろう男性はよくみかけます。
この間パチンコ屋でも見かけました。

[906: [男性 50代]]

>>889
2階のイタリアンはたしかに不気味です。
予約すればお店を開けてくれるのでしょうか？

[907: 住民さんＣ]

2階のイタリアン 月1でオープンなんて
かなり怪しくないですか？
お金さえ払っていればいいなんて（家賃）
正直 出て行って欲しい、マンションの資産価値をかなり落とすと思います。
せっかく いい雰囲気のあの場所には、
キチンと商売をしようと努力する
お店に貸すべき。

[908: マンション住民さん]

昔うどん屋だったところと同じ企業が買っちゃった物件だから、
なかなか売れないんじゃ？

[909: 住民さんＣ]

それにしても
今日オープンの1階立ち飲み屋…
派手⤵︎

[910: マンション住民さん]

行った人、レポートよろｗ
立ち飲みなのに、椅子があるね。

[911: 住民ママさん [女性 30代]]

>904
1F掲示板には旭化成建材が下請けで携わった事実はないと張り出されていました。
その後TVのニュースでは旭化成建材の問題のスタッフは契約社員で旭化成建材以外の会社の現場でも働いていた、同業社でもデータ改ざんがあったなど報道が出ていますので、今のご時世何を信じてマンションに住んだらいいのかわかりませんね（汗

>907
今月のお茶べり会は、２Fのお店で開催するみたいですね（会費2千円）。
覗きに行ってみたいような、見たくないような。。。

[912: 住人]

また内廊下の音楽無くなりましたね。
非常に残念です。
嫌な方も居るでしょうしなかなか難しいんでしょうね。

[913: 住人]

>>912

そう！
おかしくないですか？
経緯としては、一番初めは…

内廊下を含み、ロビー&エレベーターの【全館に】流し始める。
↓
内廊下はうるさいとクレームが入り、すぐにロビー&エレベーターのみに変更。
↓
(掲示板より)
「“やはり内廊下へも！という要望が多くあり…”」、との事で内廊下も再開。
↓
それも束の間、またすぐ内廊下はストップしたまま現在…

この経緯から明らかなように、
“内廊下へも！”という声が多くて、全館に再開したわけですよね？？？

それを一体なぜまたすぐに止めてしまったのでしょう？？？

明らかに、「内廊下止めろ！」と強烈に騒いでる者がいるのとしか思えません…(ーー;)

そして不思議なのは、”多数の声で復活した”にも関わらず、
一体なぜすぐ“その者”に反応してやるのかです！！！

[914: 住民さんＣ]

内廊下音楽 本当に残念
各階ごとにアンケートをとり
クレームのない階だけでも流せないものか？

[915: 住人]

階で分けられるなら良いんでしょうけどね。
内廊下に音楽が有るか無いかで雰囲気が違いますし。

[916: 住民さん]

廊下に音楽が初めて流れた時
友人の階は流れていなくて
聞くとすぐに止まったとの事でした。
うちの階はそれからも暫く流れていましたよ〜
なので階ごとに流せるのではないでしょうか？

[917: 住人]

ていうかそもそも、
本当に部屋の中にまで、
聞こえてくると思いますか…？？？(-_-)

大げさ加減に呆れます。

せっかく多くの声で内廊下復活したのに、
ほんとおかしくないですか？？(-_-;)

[918: 匿名]

室内での聞こえ方は各居室の位置(と内廊下スピーカーの位置関係)によって差が出てくると思いますが、その｢差｣が果たしてどの程度のものなのか？
玄関付近でもほぼ無音なお宅もあれば、どの部屋にいても聞こえてしまうお宅もあるかもしれませんし、個別アンケート等で実態把握できないものでしょうか。
我が家はエレベーターに近い位置ですが、玄関〜廊下、内廊下寄りの部屋にいると、ほんのりと聴こえてました。
音量も心地良い程度で(個人的には…ですが)気に入ってました。

[919: 住民さん]

個別アンケートなど…、
どなたか率先して動いてくれる方がいらっしゃったら可能かも知れませんが〜。

[920: [男性 50代]]

>907

たしかに、2Fのお店は商売っ気は感じられないですね。

店長は毎日いるようですが、いったい何をしてるんでしょうか？
毎日いるのならお店オープンすれば良くないですか？

[921: 住民さん]

>>920
セントラルタワーの中でもあの場所は
水回りなど お金もかかっている部分（管理費）
とてもいいスペースなはず。
なのに今では開かない店の暗い雰囲気が漂い
不気味、良からぬ事まで考えてしまいます。
早く撤退していただきたいのですが、
お茶べり会ってやっているのですか？
なんでしょうか？
経営者とセントラル住民のどなたかが
何か繋がりあるのでしょうか？

[922: 住民さんＡ]

>>921

ほんとセントラルタワーの中で一番雰囲気のいい場所なのに
もったいないですよね。

せめてオープンする日を記載するとか（ちらしを貼りだすとか）
予約受付をするとかしてほしいものです。

突然お店が開いてたかと思うと2週間閉まりっぱなし。
でも中では何かモサモサやってたりして・・・
そのうち事件でも起きそうで怖いですよね。

[923: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ジョギング後に
先ほど2階ライブラリーに行ってみました
クリスマスツリーが品が良くとてもいい感じでした、音楽も流れているので入居後7年目で初めて座って休憩しましたょ。
是非、駐車場入り口側にもセントラルらしく品の良いツリーがあるといいなと思いました。
あ、品の良さは必須でお願い致します
個人的に千葉中央付近の最近の派手なライトとか苦手なんで…。

[924: [男性]]

ツリー云々とか経費のかかる事一切やめて管理費下げて貰いたい。経費削減できる事一杯有ると思うが...
電気代の無駄は嫌だね

[925: 住民]

>>924
資産価値を保つためにも一定以上のコストは必要です。
管理費を下げたはいいけど資産価値が下がってしまっては意味がありません。

それにタワーマンションとしてはけして管理費が高いとは言えません。

千葉市最高層らしいマンションを維持しましょうよ！

[926: マンション住民さん]

来年は建物にもＬＥＤを点けて、上海・香港並みのイルミ希望！！ｗ

[927: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>925
同感です！

このセントラルタワーから
いい風が流れ プラス思考で街を盛り上げ
より住み良くしていきたいです！

音楽や屋上ライトが再開し
三越や周辺のお店との連携協定が結ばれたりと、7年目にしてやっとセントラルらしさが
活かされてきたと、とても嬉しく感じています。

理事会の皆さまのお力でしょうか？
一体どうやって動かれたのか？
もし理事会の皆様のお力でしたら
大変なご苦労も多かったのではないかな
と思います、
次回は是非 総会にも出席したいくらい
陰ながら本当に感謝しています。

資産価値を維持する
または高める為にも
目先の小さな利益に拘るより、
このマンションにしか無い良さ（個性）を失わず
維持する事、そして
より前向きに活かして行く事も、
これからの厳しい時代には最も重要だと感じます。
ゴースト化しつつある駅遠タワーマンション
って本当にありますから。

ただし、本当の無駄があるとするならば
それはカットすべきだと思います
意外とマンションの事が見えないのですが…。

[928: 住人]

やはりBGMは、ロビーとエレベータ内だけでなく、
雰囲気的にも各フロアに流れていた方が
断然良くないですか…？？？(-_-)

[929: 住民]

>>928　たしかに小音でもいいので廊下にも流れていたほうがいいですね。

一度多数決など取ったほうがよいかもしれません。

『資産価値向上』にもなりますし今後の検討課題ですね！