CHIBA CENTRAL TOWER part9

[匿名さん]

part9突入です。有意義な情報交換をしましょう。住民専用です。

part8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143605/
part7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/86685/
part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69979/
part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55160/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47020/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47135/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47157/
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47181/


[スムログ 関連記事]
週刊ダイヤモンド「マンション大調査」から見る狙い目マンションとは
https://www.sumu-log.com/archives/5565/

[851: 匿名]

あ〜…。
歯医者さんの隣は居酒屋さんらしい、
あ⤵︎…。

[852: マンション住民さん]

今度こそ、安くて美味しい所に入ってもらいたいなぁ。
まさか、以前のうどん屋と経営者が一緒じゃないよね？？

[853: 内覧前さん]

住民の方へ

現在中古での購入を検討しているのですが、ひとつ教えていただきたいことがあります。

インターネットですが管理費からの強制徴収ですぐに利用できるタイプでしょうか？

もしくは個別で契約するタイプでしょうか？

恐れ入りますがどなたか教えていただければと思います。

[854: 住人]

内覧前さん

ネットは個別に契約するタイプですよ！
良い部屋が見つかると良いですね！
私は住んで6年以上になりますがこのマンションにはとても満足していますよ。

[855: 匿名さん]

>>854
ありがとうございます！
新参者ですがよろしくお願いいたします！

[856: 匿名]

今まで3回ほど引っ越し
今回は海浜幕張からこちらに住み替えましたが
大正解でした！
こちらに住んだらもう他には住めません。

[857: 住民その1]

>>848
中途半端は、良くない！

BGM大賛成♪

イメージ良いのに(^-^)

[858: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>857

引き渡しからの無音の6年…
一体何をやってきたのでしょうか。。

こんな素敵な雰囲気になるBGMはおろか、屋上ライトアップも消され、館内ライトも消され、なんか初代の管理組合理事長、ケチケチもいいとこ…！！

目先の事ちまちまケチって、資産価値下げててどーーすんだよ…ってハナシ…‼︎(-_-)

中途半端と言えば、屋上ライトアップも、引き渡し直後はもう少し煌々とカッコ良く、堂々と照らしてましたが、何この今の中途半端なつけ方…‼︎‼︎(｡-_-｡)

[859: 住民さんＡ]

今回の理事長さん、かなり期待出来そう！
2階ライブラリーのソファが座り易く
配置換えされていました！
初代の理事会の方達には悪いけれど
ほんと、6年間何をしてたんだ？と思いますよ。

[860: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 30代]]

↑2階ライブラリーは
私も最近 気に入りの場所です♪
フロントでコーヒーサビースしてくれないでしょうか？

[861: マンション住民さん]

新しく出来る居酒屋さん、お客さん来そうも無いのに、立ち飲みってｗ
新橋じゃないんだから。

[862: 住人]

>>861

まさに、そー！！！

以前の怪しいうどん屋、
2階のお化けイタリアン、
そして隣のとんヅラゴルフ屋…に続き、
正にこれまた『時間の問題』でしょう‼︎

さぁ皆さん、
どれ位で消えるか、賭けましょう〜！笑

ちなみに私は、
半年でお化け状態、
10ヶ月でトンヅラ！笑

[863: 住民さんＡ]

>>861
はっきり言って新橋には遠く及ばない小田舎の街だよ！
安くて腹一杯飲みたい輩も多いのも事実
俺もつまみが豊富なら常連になりたいな
酔っぱらってもエレベーター上がれば自宅
これ理想だな
綺麗なフレンチとかイタリアンとか和食屋はいらん
赤ちょうちんの昭和暖簾希望するよ

[864: 住人]

>>863
「赤ちょうちんの昭和暖簾希望…」
↑
あの〜、
そーゆーのは新橋で…^^;笑

今まさに進行中の、
『資産価値向上』に、
ご協力願います(^^)

[865: 匿名]

赤ちょうちん良いと思うが。安価なおでんやでも有れば尚最高だが。

資産価値云々気にするより食の利便性とテナント活気が大事。

いっそ千葉の新橋発信ランドマークでもなれば人の出入りでGJ。

[866: 住民さんＡ]

赤提灯はいき過ぎでもスポーツバー的なエキサイティングなテナント入ると場所柄的にいいな～～
折角繁華街に住んだのだからファンキーな空間で有って欲しいと熱望
だいたい喧騒を避けたい人は此処にはすまないでしょ！

[867: 匿名]

「赤ちょうちんの昭和暖簾希望…」
↑
かなり微妙…。
スポーツバーは大賛成ですが、

出来る事なら
インスパイアード スターバックス に来て欲しい！
↑
お酒を出す日本にまだ3店舗しかないスタイルの
スターバックス☆

[868: マンション住民さん]

裏の串屋なんて、高いのに予約しないと入れない。
しかしここで「立ち飲み」とするならば、値段が勝負だな。
生ビール100円以下。串揚げ1本50円以下じゃないと、誰も来ないｗ

[869: 住民ママさん [女性 30代]]

連休明けの朝8時に、下階住人（嫁）が騒音クレームにやってきて、玄関チャイムを連打、ドアを激しく蹴る、バックで殴りドアノブが一部剥げた。
相手は「ビデオカメラを設置する」「何度も言わせるな！改善しないなら訴訟を起こす！」と内廊下で騒いでいた。

4年前に入居した当日から「うるさい」（←家具の組み立てや荷物の移動の音が気になった模様）と連日やってきて「気を付けてください」とだけ言って立ち去るの繰り返し。こちらから反論したことはないし、感情的になっている相手の話を最後まで聞いて謝罪し帰っていただく。相手からの具体的な解決策の提案はなし。階下の音の出ている位置、間取り等不明。
こちらから「どうすればいいですか？」と質問した時は「音に気を付けてください」と回答があった程度。

子供が歩き始めた1年前から「男性の歩く音がうるさい。子供の足音がうるさい。」とクレームが激しくなり、「（幼児の）昼間の音は我慢します」と一定の理解を得たと思っていたら次に来たときには「昼間もうるさかった。何してるんですか？！」とあれ～？言ってる事違うな～？約束と違うなって思っていたら、とうとう今回ドア一部破損。賃貸物件なのですぐに不動産屋と管理組合に報告。（相手がドアを激しくたたき怒鳴る動画を撮影→管理組合に提出済み）
毎回相手が一方的に興奮している状態なので、こちらの防音に対する取り組みの姿勢（ウレタンマット＋防音絨毯の二重対策）など普通の会話ができない。
このままでは、うちの子と殺されるのでは？と危機感を募らせているところ。

今の部屋のオーナーさんは、リフォーム後にマンションを出て行って今は別の場所に住んでいる。。。もしかしてオーナーさんが住まないのもこの階下の夫婦のクレームのせい？
相手方は「集合住宅に住んでいるのだから、静かに暮らすことが鉄則」と自分たちは被害者だと主張してくるけど、内廊下は共有スペース（公共の場）。マンションの共有スペースで騒いだり、ドア外側（管理組合の管理物）を壊したりするのは、迷惑行為と器物破損です。
自分の部屋の騒音を棚に上げるわけではないけれど、繁華街ど真ん中の集合住宅に住みたいなら鈍感力も必要。うるさくて眠れない場合、耳栓＋イヤーマフでかなりの騒音が気にならなくなります。（実践してないだろうな。。。あの夫婦）
しかも、管理組合からのお知らせでこのマンションの構造上、壁や床の間に空間があり太鼓の状態なので振動や音は非常に響きやすくなっているとのこと（オリックス～泣）。それを理解した上でセンタラルタワーに住んでいるんだろうな。。。あの夫婦

しかし、4年以上うるさいと我慢している階下の夫妻も不思議な人たち。このマンションに固執する理由が何かあるのかな？相手が次にいつ来るかわからないから、こちらも眠れないよ。危害を加えられたらマンション内に警察って呼べるの？

[870: 住人]

>>869

よく状況がつかめないけど…、、

869さん、
要は、お宅が静かに生活すれば
いいだけじゃね？？？(-_-)

[871: マンション住民さん]

買ったんじゃなくて、賃貸ならば、一戸建てに移った方が子供たちものびのび。

[872: ﾏﾏさん [女性 30代]]

869です。
一戸建ての家は別の場所に既に持っていて、子の父親の仕事の都合で月の半分はttcに滞在しています。
子の父親もttcにはもうタワーマンションとしての魅力を感じていなくて、次の更新時には「おゆみ野にでも引っ越そうか」と言っています。
30階以上の部屋ではまともに窓も開けられず、一日中窓の外を眺めているわけでもないので、低層階マンションでも住むには問題無いと結論。

今まで玄関のチャイムが鳴ってドアを開けても誰も居ない事が度々あり、子どもの悪戯か、配達の人の部屋間違いかと思っていたのですが、それも下階の人だったのかと思っています。

当事者同士で話し合い解決するしかない問題ではありますが、相手方が興奮して話し合え無いのでは相手からの影響を受け無いために無視するしか今の所ては無いのかと思います。

[873: マンション住民さん]

旦那や夫ではなくて、子の父親というところにビビッと来ましたｗ
音のクレームも、あなたを構いたいだけかも。
子供が飛び跳ねても大丈夫そうな、賃貸の一戸建てやテラスハウスに引っ越した方が良いよ。
お金かけて防音工事やっても、しつこくピンポン来そうｗ

[874: 住人]

>>872

869さん、
要は、お宅が「おゆみ野にでも引っ越し」
すれば、“お互い”ハッピ〜！
一件落着じゃね？？？(^^)

[875: 匿名]

869さま

どんなにマンションが良くても
お気の毒です…。

[876: 住人]

>>875

え⁈
いやいや、
お気の毒なのは、
うるさしてる869宅の下のお宅…（；＿；）

[877: ﾏﾏさん [女性 30代]]

869です。
cct管理会社に相談した時は、「音の問題は難しい」と言われました。
cctの各部屋によって音の伝わり易さに差があり、過去には専門業者が騒音調査した部屋もあるとのこと。実際調査した結果は斜め上の部屋の住人が音源だったりして、素人が騒音元を判断するのは難しいそうです。(気のせいってやつ)

騒音訴訟も60Hz以上の音でないと訴えるのは難しい、足音を市販の機材で録音するのも難しいようです。。。わたくしどももわざと音を立てて生活している訳ではなく、悪気はないです。
ドアを破損された日は、「ごめんなさい!」と子の父親が相手方に謝ったのですが、逆に「その態度は何!」と階下の奥様の怒りに油を注いでしまった様です。

シリアの問題に比べれば、極東の島国のマンションで起こっているわたくしどもの問題なんて小さい事ですよね。故郷から逃げる人々がまたいつか生まれ育った土地で平和に暮らせる日が来る事を祈ります。(故郷を逃げる人々を作り出した原因が同じ土地国で育った人たちの争いだったというのは皮肉)内戦は国力を衰えさせる。。。良くない

[878: 住民さんＡ [女性 30代]]

一階の敗因は、店舗に統一感がないのが原因なのではないかと憶測。
二階の美容院と一階の歯医者はオサレイメージで固めていてリピーター多しという感じ。(毎回「上に住んでる方ですか?」と探りを入れられるのは辛いけど)

立ち飲み屋でも、オサレ系ならいけるのでは?
ゴルフカフェはどこを狙っていたのか解らなかった。ドックカフェの方が需要があるのでは。

セブンイレブンとの提携は、電話一本で欲しい物をすぐに部屋まで届けてくれるので大変助かっています。(一階の掲示板に提携先の電話番号を書いてくれるともっと良かったです>理事会様)

[879: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

セブンイレブン配達は一度利用しました
少量の配達だったので、なんだか申し訳ない気持ちでしたが、「どんどん利用していただける方が嬉しい」と言って頂けましたので
今後もとても嬉しいサービスです。

[880: 住民さんＡ [男性 40代]]

１階には何が入っても厳しいんじゃないかな〜そもそも人の流れがここいらは少ないし、
来年、パルコがなくなり、千葉駅が新しくなったら、ますます駅から先には人が来なくなるかと思います。

オシャレなお店が出来ても、うちの住民にそういう人はいないですよね。笑

個人的には立ち飲みはありと思います。今、働く人が仕事終わりに１人フラっと入れる気軽なお店が少ないですから。
問題は、ここの賃貸料はそんな安くないのでちゃんとペイできるかどうかでしょうね。

しかし、隣のゴルフカフェはずっと休業中ですが、ちゃんと賃料払ってるのかな？って思いますけどね。

[881: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

オシャレ系のお店が出来れば常連になりそうな
住民さん私の階には結構いますよ〜！

[882: マンション住民さん]

立ち飲みって、値段が勝負なのに、こんな家賃の高そうな所だと、まず無理だね。
1,000円でビールサーバーから飲み放題だったら流行るけど。

[883: 住民さんＡ [女性 50代]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[884: 住人]

>>883

大丈夫！

これで励まし完了？笑

[885: 住人ジャー]

>>883
ハゲ増している住人の方はたくさんいらっしゃいますね。(^_^)
私もこれから激しくハゲ増しますよ!

「cctの傾きが気になる。」と言っても気のせいですと返されそう。

地震の時は、免震構造のせいで毎度部屋がぐらーりぐらりと長い時間揺れて船酔い状態になります。低層階は、地震後あまり揺れないのかな。気分悪くなったりしないのかな。

[886: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>881
同じフロアの方とそんなに接点あるのですか？
うちの階はさっぱりです。
我が家だけ除外かもしれませんが。

[887: 住民さんＡ [女性 50代]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[888: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>886
我が家は結構行ったり来たり
交流できています、
子供やペット繋がりという事が大きいのですが、他のフロアも含めればもっとです。
もう少し交流出来る場がマンション内に増えたら面白いと思いますね。

[889: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

2階のイタリアンが不気味なのですが、
アレはいったい何なのでしょうか？

[890: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

マンション内の音楽が、
ロビーか内廊下かのどちらかとなるならば
やはり内廊下の方に一票。

[891: 住人]

>>890
昨日小さく内廊下で流れてましたね。
私も内廊下で流れてると雰囲気良くなると思うので賛成です！

[892: 住人]

クラシックBGM、
このマンションの雰囲気にほんっと合いますね！！

当然、全館に流してもらうのが最高なので、
“どちらか…”の二択となってますが、

『ロビーで音が小さくなるのは仕方ないが、
無音よりは断然良いので、内廊下優先の音量で両方！』

と希望するつもりです。

てか、そもそも、
玄関ドア閉めてるのに、
音なんか迷惑なほど入ってこなくないすかー？？？(-_-)

[893: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

>>892
同感です！

[894: マンション住人]

>>892

私も全く全く全く同感です！！！
ぜひ皆さんで、「全館(両方)流す」で意見しませんか(^o^)/

部屋にまで聞こえる…、って騒いでる人、
一体何人いるんだよ、って話し笑笑笑

[895: 住人]

>>894
せっかくの内廊下で音楽が流せる環境なんですから流さないと勿体ないですよね！
可能な限り全館でお願いしたいです。

[896: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

音楽復活を（内廊下）とても嬉しく思っています。
昨日 友人が遊びに来た際にも大大大感激されました。

最近セントラルの個性が次々と活かされてきていて とても嬉しい毎日です。

[897: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ウチも友人を招き入れた際、
「何ここー？ホテルに暮らしてるの⁈」と、
大興奮されました！笑

引き渡しから何もせず、
シーーンとしてた、もぬけの殻の空白の6年間…
ほんっっっとあり得ないですよね…。。(-_-)

『廊下の音量が少しくらい上がっても、
“全館内”で優雅なBGMを流せるよう』
皆さんで声を上げて意見してゆきましょう❗️

地域で誰もが憧れる、
“5つ星千葉セントラルタワーホテル”として、
資産価値を格段に上げて行きましょう‼︎(*^_^*)

[898: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そうですね、
何をやるにしても
少数派のクレーマーはかなり声を上げるみたいで、少数派でも何故かそちらを優先されてしまう
それではマンションが暗くなる一方ですしね。

[899: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>898
そです！
今回のBGMも、反対1件、賛成30件で、
圧倒的だったですよね！

で、それにも関わらず、
ホント不可解なのは、
「廊下で流すと部屋にまで聞こえてくる…

[900: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

↑
スミマセン、切れてしまいました。
上の続きです。

「部屋まで聞こえてくる…怒」
↑
扉どんだけ薄い⁈笑

なーんて言ってる人がいる事と、
不思議なのは、圧倒的少数派“一件”のこのクレームに、一体なぜにいちいち反応するのか、
おまけには今回、「廊下にも！」って声が多かったから始めたのに、なぜにいちいちアンケート取る…、なんて事をするのか。。なんですよね…謎

[901: 住民さんＡ]

高級なホテルでは廊下にBGMは流しませんけどね

[902: 住民さんB]

>>901

ちなみに…

“高級”の定義によりますが、
先週、アマン東京に宿泊しましたが、
全館BGMが流れてて雰囲気最高でした^^

ご参考まで…

[903: 住民さんＣ]

うちの階は、エレベーター待ちの際 玄関先で
吠え続ける犬がいる為 、日によっては かなりイラつく。内廊下音楽の効果では、気持ちが少し大らかになれるので いいと思うのだか。

[904: 入居予定さん [男性 30代]]

はじめまして。そして、宜しくお願いします。セントラル購入を予定しております。最近騒がれております旭化成建材はセントラルには関係ないでしょうか？
もしご存知の方いらっしゃいましたら、情報下さい。

[905: [男性 50代]]

たしかに不気味ですね。
月1程度でオープンしてるようです。

従業員であろう男性はよくみかけます。
この間パチンコ屋でも見かけました。

[906: [男性 50代]]

>>889
2階のイタリアンはたしかに不気味です。
予約すればお店を開けてくれるのでしょうか？

[907: 住民さんＣ]

2階のイタリアン 月1でオープンなんて
かなり怪しくないですか？
お金さえ払っていればいいなんて（家賃）
正直 出て行って欲しい、マンションの資産価値をかなり落とすと思います。
せっかく いい雰囲気のあの場所には、
キチンと商売をしようと努力する
お店に貸すべき。

[908: マンション住民さん]

昔うどん屋だったところと同じ企業が買っちゃった物件だから、
なかなか売れないんじゃ？

[909: 住民さんＣ]

それにしても
今日オープンの1階立ち飲み屋…
派手⤵︎

[910: マンション住民さん]

行った人、レポートよろｗ
立ち飲みなのに、椅子があるね。

[911: 住民ママさん [女性 30代]]

>904
1F掲示板には旭化成建材が下請けで携わった事実はないと張り出されていました。
その後TVのニュースでは旭化成建材の問題のスタッフは契約社員で旭化成建材以外の会社の現場でも働いていた、同業社でもデータ改ざんがあったなど報道が出ていますので、今のご時世何を信じてマンションに住んだらいいのかわかりませんね（汗

>907
今月のお茶べり会は、２Fのお店で開催するみたいですね（会費2千円）。
覗きに行ってみたいような、見たくないような。。。

[912: 住人]

また内廊下の音楽無くなりましたね。
非常に残念です。
嫌な方も居るでしょうしなかなか難しいんでしょうね。

[913: 住人]

>>912

そう！
おかしくないですか？
経緯としては、一番初めは…

内廊下を含み、ロビー&エレベーターの【全館に】流し始める。
↓
内廊下はうるさいとクレームが入り、すぐにロビー&エレベーターのみに変更。
↓
(掲示板より)
「“やはり内廊下へも！という要望が多くあり…”」、との事で内廊下も再開。
↓
それも束の間、またすぐ内廊下はストップしたまま現在…

この経緯から明らかなように、
“内廊下へも！”という声が多くて、全館に再開したわけですよね？？？

それを一体なぜまたすぐに止めてしまったのでしょう？？？

明らかに、「内廊下止めろ！」と強烈に騒いでる者がいるのとしか思えません…(ーー;)

そして不思議なのは、”多数の声で復活した”にも関わらず、
一体なぜすぐ“その者”に反応してやるのかです！！！

[914: 住民さんＣ]

内廊下音楽 本当に残念
各階ごとにアンケートをとり
クレームのない階だけでも流せないものか？

[915: 住人]

階で分けられるなら良いんでしょうけどね。
内廊下に音楽が有るか無いかで雰囲気が違いますし。

[916: 住民さん]

廊下に音楽が初めて流れた時
友人の階は流れていなくて
聞くとすぐに止まったとの事でした。
うちの階はそれからも暫く流れていましたよ〜
なので階ごとに流せるのではないでしょうか？

[917: 住人]

ていうかそもそも、
本当に部屋の中にまで、
聞こえてくると思いますか…？？？(-_-)

大げさ加減に呆れます。

せっかく多くの声で内廊下復活したのに、
ほんとおかしくないですか？？(-_-;)

[918: 匿名]

室内での聞こえ方は各居室の位置(と内廊下スピーカーの位置関係)によって差が出てくると思いますが、その｢差｣が果たしてどの程度のものなのか？
玄関付近でもほぼ無音なお宅もあれば、どの部屋にいても聞こえてしまうお宅もあるかもしれませんし、個別アンケート等で実態把握できないものでしょうか。
我が家はエレベーターに近い位置ですが、玄関〜廊下、内廊下寄りの部屋にいると、ほんのりと聴こえてました。
音量も心地良い程度で(個人的には…ですが)気に入ってました。

[919: 住民さん]

個別アンケートなど…、
どなたか率先して動いてくれる方がいらっしゃったら可能かも知れませんが〜。

[920: [男性 50代]]

>907

たしかに、2Fのお店は商売っ気は感じられないですね。

店長は毎日いるようですが、いったい何をしてるんでしょうか？
毎日いるのならお店オープンすれば良くないですか？

[921: 住民さん]

>>920
セントラルタワーの中でもあの場所は
水回りなど お金もかかっている部分（管理費）
とてもいいスペースなはず。
なのに今では開かない店の暗い雰囲気が漂い
不気味、良からぬ事まで考えてしまいます。
早く撤退していただきたいのですが、
お茶べり会ってやっているのですか？
なんでしょうか？
経営者とセントラル住民のどなたかが
何か繋がりあるのでしょうか？

[922: 住民さんＡ]

>>921

ほんとセントラルタワーの中で一番雰囲気のいい場所なのに
もったいないですよね。

せめてオープンする日を記載するとか（ちらしを貼りだすとか）
予約受付をするとかしてほしいものです。

突然お店が開いてたかと思うと2週間閉まりっぱなし。
でも中では何かモサモサやってたりして・・・
そのうち事件でも起きそうで怖いですよね。

[923: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ジョギング後に
先ほど2階ライブラリーに行ってみました
クリスマスツリーが品が良くとてもいい感じでした、音楽も流れているので入居後7年目で初めて座って休憩しましたょ。
是非、駐車場入り口側にもセントラルらしく品の良いツリーがあるといいなと思いました。
あ、品の良さは必須でお願い致します
個人的に千葉中央付近の最近の派手なライトとか苦手なんで…。

[924: [男性]]

ツリー云々とか経費のかかる事一切やめて管理費下げて貰いたい。経費削減できる事一杯有ると思うが...
電気代の無駄は嫌だね

[925: 住民]

>>924
資産価値を保つためにも一定以上のコストは必要です。
管理費を下げたはいいけど資産価値が下がってしまっては意味がありません。

それにタワーマンションとしてはけして管理費が高いとは言えません。

千葉市最高層らしいマンションを維持しましょうよ！

[926: マンション住民さん]

来年は建物にもＬＥＤを点けて、上海・香港並みのイルミ希望！！ｗ

[927: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>925
同感です！

このセントラルタワーから
いい風が流れ プラス思考で街を盛り上げ
より住み良くしていきたいです！

音楽や屋上ライトが再開し
三越や周辺のお店との連携協定が結ばれたりと、7年目にしてやっとセントラルらしさが
活かされてきたと、とても嬉しく感じています。

理事会の皆さまのお力でしょうか？
一体どうやって動かれたのか？
もし理事会の皆様のお力でしたら
大変なご苦労も多かったのではないかな
と思います、
次回は是非 総会にも出席したいくらい
陰ながら本当に感謝しています。

資産価値を維持する
または高める為にも
目先の小さな利益に拘るより、
このマンションにしか無い良さ（個性）を失わず
維持する事、そして
より前向きに活かして行く事も、
これからの厳しい時代には最も重要だと感じます。
ゴースト化しつつある駅遠タワーマンション
って本当にありますから。

ただし、本当の無駄があるとするならば
それはカットすべきだと思います
意外とマンションの事が見えないのですが…。

[928: 住人]

やはりBGMは、ロビーとエレベータ内だけでなく、
雰囲気的にも各フロアに流れていた方が
断然良くないですか…？？？(-_-)

[929: 住民]

>>928　たしかに小音でもいいので廊下にも流れていたほうがいいですね。

一度多数決など取ったほうがよいかもしれません。

『資産価値向上』にもなりますし今後の検討課題ですね！

[930: 住人]

>>928
何か流れてて流れなくなると寂しく感じますよね。
是非、内廊下にも流してほしいです！

[931: 住人]

>>928

ほんとそうです！

ていうか、そもそも経緯としては…、

①各フロア全館に流れ始めた。
↓
②うるさい！という声があり、全フロアは止めた。
↓
③「やはり全フロアに！」という“多数の要望の声”があり、
また全館に流すことに。
↓
④やはり各フロアはナシ…(現在)

どう考えてもおかしくないですか？？？

③で、一回止めたものを、“全館に！”という多数の声で定例会を待たず、突然すぐ復活させたんですよ？？？

それをなぜに今回また、やっぱりナシになるんですか！！！

どー考えても、強烈に騒いでる、又は力のある人が阻止してるとしか思えません…！！


どなたか、現在の役員もしくは、役員の知り合いがいるという方、いらっしゃいませんか？？

一体どうして止めになったのかの説明もなく、
不透明過ぎます。

『資産価値向上』にも関わってくるので、
見過ごせません。

[932: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>931　はい。たしかに理事会の『お知らせ』という当たり前の対応ができていなかった部分がありますね。

多数決をすれば『内廊下も音楽賛成』が大多数でしょう。
しかし、大規模マンションである以上は少数の意見にも耳を傾ける必要があります。

理事会の『透明性』は今後の課題です。

ただ、こちらの掲示板でこのような内情を書くのは『資産価値』としていかがでしょうか？

こちらに書いても何も変わりません。

例えば管理組合に要望を提出する。仲間がいれば複数の署名があると効果的です。

遠慮はいりません。管理組合に要望するのは当然の権利です。

こちらに書き込む時間があるならば書面にして要望していただけるとありがたいです。

せっかくの素晴らしいマンション、みんなで維持していきましょう！

[933: 住人A]

>>932

『多数決をすれば『内廊下も音楽賛成』が大多数でしょう。 
しかし、大規模マンションである以上は少数の意見にも耳を傾ける必要があります。』

↑
では、今回の様に結局は”少数の意見”の通りにするのですか！？！？！？

多数決の意味は！？！？！？

お答え願います。

[934: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>933
言葉足らずで申し訳ございません。

『少数意見に耳を傾けることは大切ですが、多数決するなどをして物事を決めていくべきだ』
『些細なことでも理事会で決めた（決めようとしている）ことは全住民に周知すべき』

ということです。

ひとつ言えることは、あなた様のような理事会メンバーでない住民の意見が大切になってきます。

本気で考えていただけているのは嬉しいことです。

ただ、この掲示板に書いても何も変わりません。理事会メンバーはここを見てる人が少ないですから。

ぜひ、書面にして管理組合へ提出してください。

もっともっと良いマンションにしたいという気持ちは皆一緒です！

[935: 住人]

>>934

931の者です。

当然、もうとっくの昔から、
記名書面にて何度も要望として提出しております。

しかしながら、上記の通り、
「“全フロアにBGMを！”と、多くの声があり復活させた…」
という経緯がありながら、何のフィールドバックもなく今回、
結局また止めてしまったこと(理由)が明らかに公開されていません。

理事会参加当事者でない一住民が、
透明性を求めることが出来る、
他の手段をご存知でありましたら、
逆にぜひご教授頂けたら幸いに存じます。

[936: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>935　管理組合へのご意見ありがたいです。
お手間かけますが、今後もご意見がありましたら投書等でご意見お願いいたします。

こちらは匿名掲示板ですからこれ以上のことは差し控えます。

あなた様のような方が理事会に入っていただけるとありがたいのですが。ぜひ立候補していただきたい。

ちなみに私も全館BGMには賛成派です。

[937: 住人]

>>936
音楽が消えてしまって残念に思っている方は多くいらっしゃると思います。
投書と言うより管理組合からアンケートと言う形で全住戸に配布して頂く事は出来ないのでしょうか。

[938: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>937　ご存知のとおり理事会メンバーだから権力があるかといえばそうではありません。

音楽の件については多数決で決めるべき！

という投書があれば上にかけあうこともできますし、上も動くでしょう。

こちらもできる限りのことはしますので、皆様の投書などによるご支援よろしくお願いいたします。

内情を掲示板に書くのはほどほどにしたほうがよいですから、今後は理事会へ直接ご連絡ください。

現状の千葉セントラルタワーにも満足はしていますが、資産価値向上ができる音楽は採用すべきですよね。

[939: 住人B]

>>938

そうしたら、投書箱に、

『館内BGMについて、全戸アンケートを取り公表すべき！』

と、皆で要望を出せば良いのですね？？？

[940: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>939　そうですね。

後は次期の役員に立候補していただくのも手だと思いますよ！

[941: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

内廊下音楽 賛成の皆さん！
是非アンケート多数決で
決めていただけるよう書面に書いて
もう一度提出しましょう！
こちらに書き込んでも意味がないですから。
私も内廊下音楽は大賛成派で
とても残念に思っていました。

[942: 住民C]

>>941

【◎！内廊下BGM大賛成！◎】

そうですね！！！

そうしましたら皆さん！
少しだけ手間がかかりますが、

『書面で！』
①内廊下BGM復活要望
②全戸アンケート実施＆公表要望

意見BOXに今すぐ出しましょう！！

ポイントは、『部屋番号・名前』をちゃんと記名しないと、
意見としてカウントされないのでお忘れなく！

[943: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こちらをご覧の皆さんは
ごく僅かな住民の方々だと思いますので
セントラル住民のお友達やご近所の方にも
是非直接伝えていきましょう！
プラス思考のより良いマンションに
なります様に！

[944: 入居済みさん [男性 40代]]

現理事長のワンマンと自己アピールが強すぎますね。近隣商店との提携についても実際活用している方はいるのでしょうか？数の力をチラつかせて提携を迫ることにより近隣から当マンションは悪印象を持たれているとも聞いています。他理事の方、理事長の暴走を止めてください。

[945: 住人]

>>944

〉〉〉
現理事長のワンマンと自己アピール…

↑
まさにこれ、
思っておりました！！

そしてこれまでの理事長と異なり、
今回せっかくBGMをスタートさせ、
良い雰囲気にし、資産価値向上に本気で尽力を尽くして
下さるのかと心から期待したのも束の間、、、

『“全フロアにBGMを！という要望が多いのは承知していますが…”エレベータ内のみにします。』
(↑タワー通信表紙)

なんて、言ってのけてしまう神経に、
正直、一気に落胆と失望の念を抱きました。

これだけ要望の声があるのにも関わらず、
全戸アンケートもせずそう言いのけるとは、
必ず“何かワケ”があるに違いないと、
疑念を持たれても致し方ないと思います。

せめて最低でも、全戸アンケートをし、
その結果をしっかり公表すべきではないでしょうか？？？

[946: 住民ママさん [女性 50代]]

>944 >945
全く同感です
少し？勘違いさせている感を感じますネ(^_-)-☆

[947: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 50代]]

>944>945>946

全く全く同感。

私もこのセントラルタワーには幸運にも、
全館に優雅なBGMを流す事が可能という、
他では決して真似の出来ない『設備上の優越』
があるにも関わらず、一体なぜそれを活用、利用し、
他との違いを出そうと(資産価値向上に寄与させようと)
しないのかと、甚だ疑問に思っております。

一階掲示板の案内にも出ていましたが、
こらのインターネット版マンション掲示板も
ご覧になり把握されてるとのこと。

話は早いです。

『住民の多くの声(要望)』に
耳を傾けて頂けます事を切に願います。

[948: 主婦さん]

住民の多くの声とは？
アンケートも取ってないのにどうして賛成多数と言い切れるのでしょうか？

[949: 住民主婦]

>>948

①
エントランス掲示板にて、
「全館BGM要望多数により復活させた」とあったが、
直後何も説明なく突然止められる。

②
今回のタワー通信表紙にて。

③
インターネットマンションコミュニティ掲示板でも。

明らかです。ご確認下さい。

[950: 住民さんＡ [女性]]

私も今回、理事長とBGMについて思ってました。

公平に全戸アンケート実施し、
しっかりと公表すべきです。