CHIBA CENTRAL TOWER part9

[匿名さん]

part9突入です。有意義な情報交換をしましょう。住民専用です。

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Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47020/
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Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47181/


[スムログ 関連記事]
週刊ダイヤモンド「マンション大調査」から見る狙い目マンションとは
https://www.sumu-log.com/archives/5565/

[501: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そもそも、そのBGMを館内に流す事において、
大きなコストはかかるのでしょうか？

内覧会の時には実際流れてた訳なので、
設備的には問題なく今すぐにでも開始出来ますよね。

理事会で承認されるのが難しいとは、
一体何がそんなに難しいのでしょうか！？

そういえば、クリスマスツリーの下にラジカセ置いて、
2週間位でしたがロビーが本当に優雅で良い雰囲気になりましたよね！！

あれが、各階エレベーターホールに流れてたら、
まさに本当に高級ホテルの様な雰囲気で、
この千葉セントラルタワーのハード面を存分に活かした、
大変素敵なマンションになるのは間違いないと思うのですが、
一体なぜに、肝心な引き渡し後、一度もなされてないのかが、
不思議でなりません。。。

[502: マンション住民さん]

たしかに！！
クリスマス時の音楽が各階に流れていたらなんとも素敵なマンションじゃないですか！！
内廊下のこのマンションならではですね。
是非音楽流していただきたい。

[503: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

今日見たら、うちのフロアはオブジェ用のライトがついてなかった。
でも、BGM流すなら許す。高級感というより和み・癒しの為にね。 色々設定できるなら、フロア毎に曜日を決めてもいい、流れてないよりはいいから。ロビーは毎日ね。

[504: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事会出れば分かりますが超保守的で、クレームを怖がります。おそらく99人が喜んでも1人のクレームを起こす責任を取りたくないので通らないでしょう。そうですね、例えば流す音楽の楽曲にクレームがついたらどうするとか。マンション管理士も他で例がない、と見当違いなコメントで反対してくるのが容易に想像出来ます。

個人的には今の理事会のセンスでは大した曲しか流れないと思うので、やらない方がいいかなとも思います。

そうそう、意見箱の投稿については必ずしも理事会に上がるわけでは無いですが、理事長は必ず見ているのであれに書くのはそれなりに有効です。

[505: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

オブジェのライトは直接オブジェに当たっているスポットのことですよね？無いですね。オブジェの前の廊下のライトが少々オブジェにも当たっているので、それのことと勘違いしているのかな？

[506: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私はクリスマスのラジカセは安っぽくて嫌でした。何年も使う物なので100万円くらいの立派なツリーを飾れば良いと思います。1戸当たり2500円ですよね？10年使えば250円です。そのくらいのレベルであれば電気でピカピカさせる必要も無いでしょう。

ちなみになぜ2本ツリーが展示されているかというと、しまうところがないので寄付しますという余計なお世話を理事長が断り切れなかったということらしいです。そして折角もらったので展示という流れ。政治家のセンスのない寄贈品を店に飾る三流飲み屋さん見たいですね…。

[507: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

504さん
意見箱の件ですが、理事長が全て見ているが、全て理事会に挙がる訳ではないということは、理事長が気に入った意見だけが理事会に挙がると言うことでしょうか？
それ程意見が多くないのであれば、理事会として見るべきかなと。
もしくは理事長だけでなく、他数人の意見で判断するとか…。
そんな意見を意見箱に入れても、理事長に気に入られず、闇に葬られるのでしょうか、、、。

こんな意見がありましたとして、セントラルタワー通信に載せるとか。
重複した意見投稿も減らせるかな。

あんな住人の写真なんかよりよっぽど良い。

[508: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

つーかくだらない放送を防災センターから部屋のインターホンに直接流すのやめさせたい。なんの権利があってやっているか知らないがお客さんが来ている時にやられると超恥ずかしい。ファミリー向けマンションかと思われる。

皆様お誘い合わせの上ご参加くださいってそんなことまで指示するなという感じ。

[509: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

二本のツリーはヘンですよね、、、。
飾るなら別の場所にするとか、なんとかできないものでしょうか。
もう一回飾ったので、捨てるなり、さらにどこかに寄付するとかどうでしょうか。

[510: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

508さん
激しく同意！

[511: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

507さん、まぁ大体その通りです。理事会には全部出て来ませんよ。まずは理事長に行ってその後は理事長がマンション管理士に相談して指示を仰ぐ感じです。投稿記録のような物も無いので、今月何通投稿があったかさえ知り得ません。

[512: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事会に出ていて一番感じたのは、毎月住民から入ってくるおよそ1000万円を有効に活用しようと言う考えがほとんど無いことです。特に100万円くらいになるとナニイイダシタノ？という反応になります。10年使う物でみんなの役に立つなら100万円なんて大したことも無いし、資産としての価値が落ちることを考えれば必要な投資なのですが理解されません。管理人さんも近所に住んでいる普通のおじさんなので、高級？マンションの管理なんてできるわけないでしょうね。

[513: マンション住民さん]

>>512

あ～、なるほどね、、

つまり、上でどなたかも仰っていた通り、
「少将の投資も視野にいれ入れ、先々の長い目で資産価値を上げていこう！」ではなく、
高級も優雅もプライド感はとんでもない、とにかく、“節約！節約！節約！”
で、「目先の数百円をケチるタイプ」ってことですね…！？！？

これじゃ、本当に、このマンション、宝の持ち腐れですね…

>>508の方の仰る通り、強制放送されるので、一体どんな緊急放送かと思いきや、
「皆さん、お誘い合わせの上参加下さい」って…

あ～～、
他とは違うんだ…という、この“タワー”マンションの資産価値をしっかり上げて行こう、
という、まともな感覚にしてゆくのは無理なんでしょうか…(T_T)

[514: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

この場で意見交換されてる方々が立候補して下さると、非常に嬉しいです。
内情に詳しくなくても、一部の方達の独断偏見の会に思えます。
複数名で役員にならないと潰されそうですね。他力本願ですみません。

[515: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日、エレベーター前のピンポンする所に、おっさんがいろいろな部屋をピンポンしてたけど、あれは何？
セールス？
あそこでやってるとすれば、フロントもしくは管理人が了解済みってこと？
そんなことありえます？

[516: マンション住民さん]

NHKの集金ではないですか？払ってない世帯にピンポンしてるとか。
日曜日ですし。

[517: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

516さん
ありがとうございます。
そうかもしれませんね。

[518: 住民さんＡ]

>>No.493
…え゛！？え゛？え゛？え゛？え゛ーーー？もしもし？？もしもーし？？
積立金の残高幾らあるって？？そのドブに捨ててる利息って幾らだよ？？
そのお利巧さんの会社ってどこだよ？？笑　＾＾；

[519: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

セントラルタワー通信
１ページ目：学のない私にはあの達筆は読みにくい。是非ちゃんとタイプしていただきたい。
再び後半は写真たくさん。
あれがなければ4ページでA3の紙一枚で十分でしたよね。
もったいない。
モノレールとCCTの写真は補正しすぎかな？わからないですけど、空とCCTの境目に違和感があるような感じがします。
あと、紙が厚くて結構高い紙使ってるかな。
もったいない。
ヘンな節電するくらいならここを削って欲しいです。

照明を戻してー！

[520: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

519さんの、まさに仰る通り！！

そこらじゅうの照明を消し暗い、
お客様を向かい入れるゲストルームの内の
電球を数個抜き取る…

こんなみっともない事までして、
あのタワー通信とやらの、
えらい豪華な紙質とカラー印刷をする必要があるのでしょうか？？？

感覚を疑います。

[521: マンション住民さん]

理事長ひきうけるからには住民が満足した生活を送れるように考え方を改めてもらいたい。
理事長はじめ理事会、ここでの情報を住民が周知したら賛同する人は少ないのではないか。

[522: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

正直、理事会で住民の意見はあまり関係無いですね…。

[523: 匿名]

批判があるなら堂々と公的に発言すればいいのでは？

[524: マンション住民さん]

523の発言に同感です。

[525: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

公務員でもないのにどうやって公的に？

[526: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

525の発言に同感です。

[532: 匿名]

１階うどん屋になっても、オーナーが今までと一緒だから期待薄か

[533: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

え⁈

一階の和さび跡、
うどん屋になるんですか⁈⁈⁈

[534: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゆで太郎もそばにあるのにっ！
2階のイタリア（廃墟？）はそのまま？

[537: 523]

公的に、というのは意見箱等々に記名で発言されれば？と言う意味です。
そして理事会から正式回答をもらえばいいと思いますよ。

[538: 住民でない人さん]

地方のタワマンは大変ですね

[539: 意見箱]

公的の意味も分からないんじゃ、意見箱に書いても、誰にも相手にされないんじゃ・・・。
小学校から、勉強やり直さなくちゃ無理かもｗ　笑　＾ｑ＾；
しかも、そんなのが二人も、この過疎板にいるなんて！！？？？（自演バレバレ乙だけど）

いえ、別に大変じゃないよ。ネットで済んでるし、現実は、むしろサッパリしてるので楽です。
日本の住宅地で＊＊とご近所付き合いしてるほうが酷ｗ＞＜

[540: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

実用日本語表現辞典
公的
読み方：こうてき

個人に関することではなく広く組織や民衆に関するものごとの性質を指す表現。パブリックであること。「私的」に対する語。

今回の使い方はおかしいのでは？
正式に、くらいだとおもいますね。

[541: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

地方のタワマンが大変というより、仕事もろくに出来なさそうな人達が理事会を牛耳っていることが問題です。バカ○ヤシ仮名とか。

[543: 住民さんＥ]

＞５４２さん、
有難うございました。
なんか、すごくすっきりした(^O^)

[544: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションの意見箱に投稿するのが公的な分けないでしょ^^;。完全に私的だよ…。

[545: 匿名]

今日もけたたましい太鼓攻撃が…東側だからたまらん

[546: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここに意見を投稿してもらえれば、閲覧する側にも得るところは大きいので、紋切り型に「言いたいことがあれば意見箱へ」というのは賛成できません。また、意見交換することで自分と同意見の人がいることを確認できたり、別の考えの人がいることを知ることもできます。
ただ、最終的に理事会の目に入るようにしなければ、理事会に働きかけることはできません。
ここに投稿された意見をどんどん意見箱に入れませんか。実名・部屋番号はなし。匿名で構わないと思います。手書きである必要もありません。

実際、マンションのようなところで実名公表を条件づけたら、批判的な意見はほとんど吸い上げることができないでしょう。
大事なのは実名や部屋番号ではなく、その意見が理に適っていて、多くの賛同があるということだと思います。
「もっともな意見が多く寄せられているが、それらはすべて匿名だから一切取り上げなくてよい」
仮にそんな風に理事会が判断するとしたら（そうでないと切に願っていますが）、住民の声を無視していると非難されて然るべきです。

[547: 住民さんＣ]

>>No.543さん
そう言って頂けて、嬉しく思います♪＾＾
しかし、また無理やり削除されてしまったようです。

>>No.546
それは、難しいでしょうね。

[548: 入居済みさん]

>>No.544
あｗなるほどね～ｗ　だからか・・・
今迄、自分勝手な「私事」しか書いてなかったから、
理事会も君の意見書は破いて捨ててたんじゃないの？
・その意見箱は、どこの場所に設置されているのでしょうか？
・また、どこの代表が、その意見書を受け取るんですかね？
この２つを考えただけでも、その行為が「公的」なものだと、
ご理解頂けるのではないでしょうか？

[549: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私有地なんだから私的でしょうよ…。

[550: 住民さんＡ]

意見箱に書きたければ書くんだろうし、ここに投稿したいんなら勝手にやらせておけばいい。
他人がとやかく言うことではないかと。
公だ、私だのやりとりで、マンションに関する話題が途絶えちゃってるよ。
そっちの方がこの掲示板の主に合わないかと。

[551: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

550さんの仰る通りです。

ところで、1階にあった和さびと、
2階のお化け⁈モンクール、
同じ会社が経営ですが、
和さびの後、うどん屋って本当ですか⁈

2階も全く繁盛してないようだし、
1階もわざわざ経費かけて改装してまで、
うどん屋⁈って、、⁈⁈⁈

懲りないというか何と言うか…(^^;;

撤退せず、あそこにこだわる理由は？
一体どんな会社なんですか⁈⁈

なんかもっと、気の利いたテナントが入ってくれないですかね〜、、

しかも 2フロアも……>_<…

[552: 匿名]

1F・2F「グローバルコムネット」の会社概要
http://www.g-c-n.co.jp/logistics/company/index.html
讃岐庵の求人募集
「株式会社グローバルコムネット蘇我オフィス」
http://kyusaku.jp/d63226862.html

[553: 匿名]

というわけで、うどんを作れるアルバイトさんを、これから募集するようです。
セントラルマンションは高くて不味いという悪い評判は、まだまだ続くのかな？

[554: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

2F、営業しないで何ヶ月も家賃払ってるなんて不思議ですね。

[555: 匿名]

税金対策？？

[556: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

家賃？買ったんじゃないんですか？

[557: マンション住民さん]

あ～、なるほど！
買ってしまってるのかー！

それなら、家賃も何もないですね！

でもせっかく真下にある便利な所なので、
以前と違い“おいしい”お店になって欲しいです！^^

経営が同じなら変わらないか…!?(__)

2Fも大きく看板だけは立派に出てて、
お化け屋敷では本当にもったいないですね。。

[558: 匿名]

えっ？テナント物件が買取できたのか？

[559: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

元から単なる分譲物件ですからね。区分所有権もあれば区分所有者もいるわけで。

[560: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

店舗スペースは当初賃貸でしたよね。
変わったのでしょうか？

[561: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いや、最初から分譲です。

[562: 匿名]

半年後、うどん屋の次は何をすると思う？

[563: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ラーメン屋！？

[564: 匿名]

飲食は諦めてテレクラだな

[565: 匿名]

買取だと、何になっても文句は言えないからな～。

[566: 住民]

値段高くても美味しくて雰囲気のある店にして欲しいよね。
少なくとも俺は行くよ。

[567: 匿名]

↑だね！
可処分所得多いひといっぱいいそうだしさ

[568: 匿名]

調理人を時給1,200円のパートで募集して、ダメだったらまた全員解雇するつもりだと、
いつまでたっても美味い店にはならないよね。
毎年何千万も改装費を出すぐらいなら、月50万で一流のシェフをヘッドハンティングしてこいよ！

[569: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

前の和さひびの時もそうでしたが、
窓際には水が流れる仕掛けがあったり、
今回もなんだが材木⁈が一面に立て掛けられ、
ライトアップされるなど、まぁ〜ご立派に格好ばかりはつけていますが、肝心な「味」がそっちのけでは、
なんべん改装(＝化粧直し)しても同じ事の繰り返しなのに…。。(>_<)

しかもあれ、黒い材木で完全に覆いかぶされ、
中が全く見えない様になってて怖い…(　ﾟдﾟ)

[570: 匿名]

お客さんが全くいないと入りにくいから、店内を隠して騙す手段か。

[571: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あ〜、
なるほどねーー！(◎_◎;)

[572: 住民さんＡ]

店内を隠しちゃって、あれじゃあ入りにくいですよね。特にできたての店ならなおさら。

[573: 匿名]

うどん屋？(笑)
どういうマーケティングなんだ？

[574: 住民さんＡ]

目の前のチェーン店 低価格のゆで太郎と戦うんですよね。
大丈夫ですかね。

[575: マンション住民さん]

あれだけ内装にお金かけられるなら、二階のイタリアン１階に持ってきて外から丸見えのカフェバーみたいに
しちゃえばいいのにと思うのだが・・・ＨＵＢみたいなのでも普通に需要有りそうだし・・・

なんか同タイプのお店で成功例あるの？みたいなお店が続くのが不思議で仕方が無い

[576: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どなたか、さっそく行ってみた方いらっしゃいませんか？

どんな感じでしたでしょうか？

相変わらず、外からは全く中が見えない⁈見えないように⁈なってるので、どうか潜入レポお願いします！

[577: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あんなに中が見えないとちょっと怖くて入りにくい。

[578: 匿名]

開店してるの？
前みたいに宣伝なかったね

[579: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

もはやゲストルームはコンセントも埋められドライヤーも使えません…。

[580: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

579さん
こないだドライヤー使えましたよ？

[581: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゲストルーム4は臭くて居られません。
どうにかしてほしいです。
巨大な消臭ビーズみたいなやつを置いてますけど、絶対意味ない！！
体に悪い匂いします。

[582: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理人が田舎者なので仕方ないですね。日曜大工レベルしか出来ませんから…。お金で解決する発想もないですし。

[583: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

580さん、何番のどこのコンセント使いました？

[584: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

583さん
普通にシンクのところです。

[585: 匿名さん]

昨日、ポストに脅迫状が入ってた！
相続税相談会（？）に参加しろって！

[586: 住民さんＢ]

本当だ！　必見！身代金の取られ方？
知って安心♪って、他人と、こんな話聞きたくないな・・・。笑
裏面にも、何かあるぞ！？
・・・。これ、美人のお姉さんなら、AEDの行くんだが。。。
この・・・おっさんじゃ・・・。＞＜；

[587: 住民さんＡ]

手書きなのが脅迫状みたいに見えるんですよね。

[588: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

で、どなたか、下のうどん屋、
行かれた方いますか？

どうでしたか？

[589: 匿名]

ご自分で行けば？

[590: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も気になります。
レポお待ちしています！

[591: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

やっぱりアーバニティの洗面所ではドライヤー使えませんね…。

[592: 匿名]

Menu出てないから入りにくいねぇ

[593: 匿名]

ランチに付いてくるミニ丼が、1時間前に盛ったのかと思うぐらいの冷たいのが出てきて萎えた。

[594: 匿名さん]

廃れてきたこのマンション。
もっとオシャレな店舗が入ると思っていたのに。
残念すぎる。

[595: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うどん食べてきました。

まず、お客さんは1組。
以前のお店の時も1組しかいなくて、入った瞬間不安になった覚えあり…

メニューは写真付き。
オーダーした物と来た物の見た目が違い過ぎて、別の物が来たのかと思い、えっ？と思わず店員さんの前で言ってしまいました。

味はこれといって感想が出て来ません…

いなり寿司や巻き物もあって、おかか巻を頼みましたが、見た目がひど過ぎて苦笑。
海苔の周りに米がベタベタついてるし、巻き終わりは開いちゃってて、中身出てるし…
あれを出せるのはすごい。
米もべちゃべちゃでぐにゃぐゃ寿司でした。

バイトの女の子もつまらなそうにしてました。


リピートは絶対ないです。

[596: 匿名]

はぁ…

[597: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

レポ、感謝ですm(_ _)m

これもまた…、、
時間の問題なのは明らかだとは思いますが、
経営が同じ2Fの幽霊イタリアン⁈にしても、
何でよりによってこんな状況なんですかね…(>_<)

しかも、賃貸ではなく、購入してるって事は、
この会社が手放さない限りは、 あのテナントスペースは、
一生まっしょう、ずーーーっとあんな感じの繰り返しなんですよね…！！！(◎_◎;)

最悪、この会社が潰れたら、原状回復もされずにそのまま…((((；ﾟДﾟ)))))))

あ〜〜〜、、
とっとと手放してホント、
もっと気の利いた会社に渡って欲しい…（；＿；）

[598: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

えっ？購入(区分所有)してるんですか？
管理費、修繕積立金をちゃんと払い続けられるのか心配です。

[599: 匿名]

ほっとけ

[600: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

意味のない節電を続けたり、団地まっしぐらですね…。