CHIBA CENTRAL TOWER part9

[匿名さん]

part9突入です。有意義な情報交換をしましょう。住民専用です。

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[スムログ 関連記事]
週刊ダイヤモンド「マンション大調査」から見る狙い目マンションとは
https://www.sumu-log.com/archives/5565/

[481: 住人]

今夜、エレベーターからホールに何やら滴っていました。
最近、エントランスもエレベーターホールも臭いです。
例によってペットの不始末でしょうか？
現在のハードをいい状態で維持する努力もして頂きたい。
内廊下は寒い。寒いのは我慢できますが、夏場に暑いのは、カーペットのカビなど不衛生で、メンテナンスに余計経費がかかりそう。
ながいめで設備の維持費を考えて頂きたいです。

節約の節電で、いくら電気代が減ったのか、具体的な数字が知りたいです。

[482: マンション住民さん]

このマンションは一体、どうして行きたいのでしょうか。。

なり振り構わずセコくセコくケチまくって、
こんなに立派なハード面を宝の持ち腐れとしたいんですかね…？？？

[483: 匿名]

太鼓うるさい！！
ほんとにいつも迷惑

[484: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

特に太鼓の音は聞こえませんでしたよ。
どちら側でしょうか？
中央公園ですかね？
なにかイベントやっててもあまり気になりませんが、、、。

[485: マンション住民さん]

・・・！・・：：！ダンダカダッダ！ダカダカダカダカ！
9：30に、これが聞こえてきたら、もうマンション脱出するほか無いですよ。
もの凄く疲れて寝ていたいときに、これをやられると頭にくるのは良く分かります。
子供がやってるから仕方ないのかも。この日の為に猛練習して来たのでしょう・・・。＾＾；
・飲食代あります。一昨年が合計3,4万円ぐらい。他に土瓶代とか意味分からない費用が＞No.477さん
・預金の種類を変更した事は、ペイオフを考えれば、やむを得ない事だと思います。＞No.469さん
・廊下の電気は蛍光灯でないですか？玄関前だけはLEDだけど、階によるのかも。＞No.463さん
また、オブジェを照らすライトは白熱球で、しかも、管球代が高いから色々外したんじゃないかな。
電気代だけでなく、それを管理する費用が馬鹿高いんだと思います。
生活する為に払っていると思ってた管理費だから、これに関係する部分を削られるのは困りますね。
都合の良いように通せるアンケートに○付けるから、大変な事になってる気がします。
資料みると、皆で協力すれば、生活に高級感保ちながら積立金上げれるよ。

[487: 住民さんＡ]

うちのフロアはエレベーター前のオブジェ（額縁のやつ）を照らすライトはついてますよ。

[488: マンション住民さん]

そうですね！
ここ2日前位から、エレベータホールのオブジェを照らすライトがつくようになりました！！

やはり、全然雰囲気が違いますね！！！

これぞ、本来の千葉セントラルタワーです☆

まだ確認していませんが、以前23時まで点灯されていた、
どこから見ても綺麗な千葉セントラルタワーが見える屋上ライトは点灯されているのかな！？

[489: 住民]

ここ、見たんですかね(笑)

[490: 入居済みさん]

過剰に騒ぐ人がいるからじゃない？笑　先々週辺りから、何か作業していたもの。
ここを見てるデシャバリちゃんが管理会社へ電話したんでしょ。
作業費15万掛けて、あの子供の工作みたいなものを照らして、何の意味があるのかは分からんが…。
震災後の噴水停止、ライトの節電も、ここで話題になって、管理組合が話題に出た途端、不思議と作業が始まったよね？
停止したり、動かしたりを、一人の人のエゴで勝手に実行されるというのは、如何なものかとは思うがね。
ま、業者は、喜んでやるさ。今年の後半～2月の頭辺りの管理の費用を見れば正確な金額が分かるであろう。

[491: マンション住民さん]

ところで館内に、内覧会の時に流れていた様な優雅なクラシック音楽は入居以来、
一度も流されませんが、あれはもう完全になくなってしまったのでしょうかね…。。

[492: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

音楽は内覧会用に当時の持ち主＝オリックス不動産が流しただけでしょう。理事会で決議出来れば流せますよ。ケチケチ理事会を通すためには著作権切れのコンテンツが必要でしょうけど。

[493: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ペイオフ回避するために預金十数億円の利息をドブに捨てるなんて正気の沙汰では無いと思いますけど…^^;。個人的には絶対にやりません。会社でやっても間違いなくバカかと思われます…。

[494: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

各階のエレベーターのドアを照らしているライトはLEDですよね？雰囲気ぶち壊しの。おそらくこれを許可した人のベットルームは蛍光色のLEDなのでしょうね…。

[495: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あの素敵な館内BGMは、
オリックス不動産が流していたのですか！？

肝心な引き渡し後、全くもって音楽もなく、
せっかくの館内が、全館しーーーんとしてシラけてますが、
やはりあの優雅なクラシックBGMを何とか流せないものでしょうか…(Ｔ＿Ｔ)

[496: マンション住民さん]

クラシックBGM 私も流してほしいと常々思っています。日時を限定してもいいので、やってみてほしい。

皆さん検討時にもらった資料、まだ持っていますか。クラシックだけではなく、あの資料のイメージと現在の運営状況にはかなりの乖離がありますよね。それって購入者の期待を裏切っていることにならないでしょうか…

[497: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

493さんのお話、初耳なのですが、そんなことを本当にやっているのでしょうか！？

[498: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今回の総会で修繕積立金の保管口座を決済用普通預金口座にすると決議されましたよね？

[499: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事会で決議すれば流せますって。それが難しい訳ですが…。売主はもうあなた達の物なんだから、そんなの管理組合で勝手にやってよ、という感じだと思いますし、実際そうだと思います。管理組合を相手に、買った時のイメージを引き継いでいない＝管理不足として訴えることは可能だと思います。勝てるとは思いませんがなんらかの示談には持ち込めるのでは？

[500: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

引き渡し前の物件は管理組合も理事会もないので、売主以外が音楽流せるとは思えないですよ？販売会社が流すにせよ、売主の許可が必要でしょう。設備使うわけなので。