CHIBA CENTRAL TOWER part9

[匿名さん]

part9突入です。有意義な情報交換をしましょう。住民専用です。

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[スムログ 関連記事]
週刊ダイヤモンド「マンション大調査」から見る狙い目マンションとは
https://www.sumu-log.com/archives/5565/

[461: 働くママさん]

>>No.445さん
今回も綺麗な仕事ではありませんでしたね。いつの間にか、傷も増えちゃってる。
2年間様子を見ていましたが、業者を変えないと改善しないと思います。
ただ、窓がある世帯数は圧倒的に少ないので、多数決で決める場合は不利ですね。
また、削減されたはずの費用は、天下りのマンション管理士や意味の無い防犯カメラ費、
無駄で不公平な防災関連費にあてられてしまっているので資金も無くなっている感じがします。
>>No.446さん
ライト点けないぐらいでは、資産価値への影響は無いと思います。
上手なタイミングでＬＥＤに変えられると良いと思います。
ＢＧＭは、余り人が居ない平日まで流しているのは勿体無いからだったと思います。
寧ろ、これから電気代も上がるのに「資産価値」を名目に何でも容認していたら、
大変な事になると思いますが・・・。

[462: マンション住民さん]

皆さま、お疲れさまです。

今までのご意見に対して精通されている専門家の方がいらっしゃいましたらアドバイスいただけると幸甚です。
１、共用エリアの照明を節電目的で間引き状態にしていることで、短期的、長期的な資産価値に
影響を及ぼすのでしょうか。
２、窓清掃後の領収検査をそれぞれのお宅で行い、その状況に応じて業者へクレイム出来るのでしょうか。
よろしくお願いします。

[463: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

共用廊下って、LEDになってましたよね？
確か。

資産価値っていうか、住んでいてケチケチした所はイヤだなって思います。
節電はしっかりやるべきではあると思うのですが、贅沢にする訳ではなく、貧乏チックな雰囲気は、帰宅時もなんだか気が滅入ります。
節電という名目の節約にしか感じません。
なので、電気はもうちょっとつけても良いかなと。
屋上のライトアップは贅沢だとは思いません。セントラルタワーのひとつのシンボルとしてあっても良いと思います。

[464: マンション住民さん]

まさにその通りです！！！

３６０度、どんな遠くからでもこのセントラルタワーが一目で分かる、
夜の空に輝くあの素敵な屋上のライトアップ…、目先のケチケチ節約でいつの間にか消灯…
(他にこんな綺麗で素敵な事が出来るマンション、ありますか！？)

エレベーターホールの壁画を照らすハロゲンライトも消灯…
(最上階43階は24時間、煌々と惜しげもなく明るく付いてますね…）

バリニーズのゲストルームのオブジェを照らすライト、トイレ内の電球まで!!外され消灯…

廊下も暗くて暗くて、トランクルーム内が見えない…

“このマンションならではの価値・特性”を考え、いつ何どきでも外部からいつでも憧られる
(＝資産価値を高めて行こうとする)高級感のある様な施設にしていこうと考えず、
たかが知れてる目先のケチケチ節約をしているのかが、本当に不思議でなりません。

[465: マンション住民さん]

投稿させていただきます。
高級感とはどのようなものなのでしょうか。
CHIBA CENTRAL TOWERは様々な人々が同居しているマンションです。
基本、世間の状勢として節電には協力すべきと思っています。
もし、意見、改善等があるのであればしかるべき自治会へ申し出るべきと思量します。
このような場で意見交換しても結論は出ないと思いますし、多くの人が気分を害します。
よろしくお願いします。

[466: 住民さんＡ]

しかるべき箇所（投稿箱？）に出す前にみんなの意見を聞いてんじゃない？
住民以外が投稿してる可能性もあるけどw
しかも、節電はやるべきって言ってんじゃん。 その節電の範囲の問題かね。個々でその範囲が違ってんだよね。
まさに様々な人が住んでるから。
そのまとめが理事会

[467: マンション住民さん]

466さん
意見？ですか。高級感を追求されているとのことですが。「タメグチ」での投稿！？？？。

[468: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

廊下が暗いのも気になりますが、ジャグジー付きのゲストルームの下水臭さは異常です。
去年の暮れに一度利用した時も気になりましたが、今年に入ってまた利用した時、下水臭さが増して、友人を泊まらせるのが申し訳なくなりました。
人体に害があるんじゃないかと思うほどの臭いです。
特に夜が臭いです。
友人も臭い臭いと言って落ち着かないようでした。
もう、あの部屋は友人には泊まらせられません。
綺麗な部屋でもあの臭いでは1時間もいたくないです。
なんとかならないんですかね…

[474: マンション住民さん]

なるほど。。

状況がなんとなく分かります。

全くその通りだと思います。
このマンションのハード面(設備・品質)は相当な物で、
本当に素晴らしい物だと思います。

しかし…それを維持管理する“ソフト面”ですよね…。

節約、節電は確かに大事ですが、
それを｢宝の持ち腐れ」にしてしまって良いのでしょうか。

そのせいで、各階エレベータホールの絵画を照らすライトも、
ゲストルームのオブジェを照らすライトを“抜き取って”あるんですね…。。

これじゃ、優雅にBGMどころではないですね…。。

どうしたら良いのでしょうか。

[475: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理費の目的外利用、、、
理事会のお茶代とかでしょうか？
であれば、いらないでしょう。
その他飲食してたらひきますね。
まさか、理事会ほ忘年会・新年会・親睦会とかで管理費使ってないですよね。

[476: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いや、私が言った目的外とは、管理に使わずに修繕積立金に繰り越していることです。

[477: 匿名さん]

管理費の収支に飲食代みたいのあったような気がしますよ。
捨ててしまったので調べられませんが。
理事会の会議の茶菓子なんかいらんやろって思った気がします。
どなたかまだお持ちの方、よろしくお願いします。

[478: マンション住民さん]

いや…、、

菓子代の数百円は問題ではなくて…、、^^;

この建物が、節約という名の“せこさ”によって、
宝の持ち腐れにされてる事が問題なのです。。