CHIBA CENTRAL TOWER part9

[匿名さん]

part9突入です。有意義な情報交換をしましょう。住民専用です。

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[スムログ 関連記事]
週刊ダイヤモンド「マンション大調査」から見る狙い目マンションとは
https://www.sumu-log.com/archives/5565/

[416: マンション住民さん]

駐車場になるみたいよ

[417: マンション住民さん]

駐車場！？

まあ～確かにこの経済状況だったら、
駐車場が安全か…。

何かスゴいモノでも出来るかと淡い期待をしてましたが、
地主さんにとってみれば賢明な選択かもしれませんね…！^^

[418: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

角部屋の方、一日中カーテン閉めてないときつくないですか？
一日中クーラーですよね？
何か対策してますか？

[421: マンション住民さん]

ウチは１日中半分だけカーテン閉めっぱなしです。

寝室に網戸付けたいのですが良い業者知りませんか？
高層なので虫は来ないと思っていたら意外といますよね。
虫が苦手だけど、窓は開けたいので検討中です。
オプションで付けると、物凄く高かったので付けられませんでした。

[422: マンション住民さん]

蛍光灯の蓋を取っても虫が入ってたこと無いし、外から入ってきたと思えるほどの虫は感じないけどな
向きもあるんですかね？
気になるなら、網戸の前にベランダにランタンでも置いて虫が集まるか調べてみたらどうですか？

窓を開けていると隣の生活音のほうが気になって、うちはあまり夜に窓は開けてないですが

[423: 匿名]

高層階だけど、うちは虫は一度も入ってきたことないです。

[424: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

寝室に網戸付けました。
内側にレールを付ける方法ですが、さほどきになりません。
やっぱり網戸が無いと開けておくのはなんだか嫌で…
知り合いの業者で2万位でやってもらいました。
今日、ゴキブリが出ました。
中層階です。
出るもんなんですね、ショックです。

[425: 匿名]

424さん

ええ！
それはいやですね。
近所かもしれませんが、
引越の際など、家具などにくっついて、
前の家から新居にもやって来ちゃうことがあるらしいですよ。

[426: 匿名]

2日間続けて犬のウンコが放置されているのを見た。

[427: 匿名]

どこ？

[428: 匿名]

マンションの表玄関を出た公道。朝の6時頃に目撃。2日目は場所が違っていたので別件。

[429: 匿名]

それは、普通に始末していかなかった感じ？
この周辺で、わざと大量に置いていく人がいると聞いたけど、そんなんじゃないよね？

[430: 匿名]

普通に始末していかなかった感じ　ですね。

[431: 匿名]

410さん＞
その掃除後の窓については、やはり、業者を変えた事が大きいと思います。
安い分、拭き方が雑なんでしょうね。（そりゃ、そうだよね・・・^^;
最初の頃は、モップで汚れを落として、ゴムの物でスーとすく。
最近は、多分、モップだけだ。
あと、毎回見てるわけじゃないけど、人数が違う。少ないと、すぐ疲れて手が上がらなくなるんじゃないかと。。。^^;
管理費は、多分、変わってないと思うんだけど・・・どうなってるんだか。（資料みないと確かな事は・・・

今回は、今週だよね？

[432: 匿名]

前の業者の方が乱暴だったし、おしゃべりがまる聞こえだったけど。
今の方がまとも。

[433: 匿名]

いえ。今まで来てくれた人は、皆、真面目に作業していましたよ。
おしゃべりではなくて、業務に必要な会話でした。
これは、特に不安定な場所で、綺麗な仕事をして頂くには、多少、聞こえても仕方ないと思います。
スクイジーを窓にぶつけたり、掃除が雑だったのは、今の業者です。
これをモップ掛けだけに変更したのでしょう。（スクイジーの道具で傷付けられるよりは良いと思うけれど・・・

実際、今回も、雨が流れた跡や、こびりついている汚れは取れていなかったので、余り綺麗では無かったですね。
窓拭きの面で言えば、入居後から2回（以前の業者）は、仕上げが丁寧で綺麗だったのは確かです。
（以前の業者に再度変更して欲しいとは言わないけれど、その時、作業して頂いていた方達に悪いので書きました。）
本当に、ここまでやるんだ？と思うところまで（少し壁までも）、掃除していたの知ってます。

それにしても、他人の事を「まとも」とか、よく言えるよね？（ネットだからだとは思うけれど
余程、甘やかされたか、放任されて育てられたのでしょうね。。。

今の業者が選ばれたのは、地元の企業という名目だったけれど、大きくは、価格で選ばれたはず。
管理費は変更ないので、差額がどこに消えちゃっているのか、と思うのは至極自然の事だと思うのですが・・・。
色々と、どんぶり勘定でやるしかないんだろうね。

[434: 匿名]

慢性的に腰が痛いんですが、上手な整体をご存じでしたら教えて下さい。
よろしくお願いします。

[435: 匿名]

みんな最近どうしたんだーい♪
書き込みが少なくて寂しいよ。
またおいしいお店でも何でもいいから盛り上がっていこうぜー♪
とりあえずの議題はモンクールと和さびの現状、便利・お気に入りの宅配レパートリー、ご近所おでかけ情報などなどなど。
富士見町に少し前にできた焼き鳥くまがい、少し高いけどかなーりうまいゼエ。
レクサスの上のゴルフスクールってどうなのか!?ダゼエ。スクール行きたいゼエ。気になるゼエ。

[436: 匿名]

1人でいっぱい話題を撒くなよ。
富士見のきったねー居酒屋「金角」安くて超美味い。中央の方が良いけど。
中央駅裏に引っ越した放火疑惑の店「まさむね」やっぱ安くて超美味い。
近くの「手羽市」焼き鳥以外は安くて超美味い！今はサンマの塩焼きが特に美味い。
この周辺の安い寿司屋、今月は「福寿司」＜「銀蔵」＜「直人」の順だな。

[437: 匿名]

安くて超美味いいいねえ～！
金角 まさむね 手羽市行ってみよう♪
この時期秋刀魚の塩焼きはたまんないよねー！腹が減ってきた…
栄町のイナノテって誰かいったことあるかなー？どんな感じか教えて欲しいなあ♪
栄町はあまり知られていないウマウマ店が結構あるんだよねー！

[438: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに手羽市の焼き鳥は普通かな。
けど、いっつも混んでる｡

一億の焼き鳥はイマイチ。
でもここの鳥スープだけはかなり美味！

[439: 匿名]

手羽市は、番長セット500円、飲み放題1,500円、お通しおかわりタダなので、
２時間2,000円で粘るヤツがいるから、いっつも混んでるｗ

[440: 匿名さん]

手羽市のお通しがキャベツから大根おろしになって一切手を付けなくなった

[441: 匿名]

大根おろしだからこそ、焼き魚と青ねぎ天が美味いんじゃないかい。
大根おろしで焼き鳥なんか食えるか！

[442: 匿名]

焼き魚と青ねぎ天、美味しいんですか？　

[443: 匿名]

だから、焼き鳥以外は美味いってｗ

[444: マンション住民さん]

先日、大きな荷物があったので大型エレベーターを使おうとした際、両手がふさがっていて困っていたところ入口のドアを開けていただきました。どなたか知る由もありませんがありがとうございます。

[445: マンション住民さん]

12月の窓清掃予定入りましたね
接合部の明らかな拭き残しなども目立ってきており、今の状態が標準になるのは神経質かもしれないですが嫌です

角部屋住人にしか関係ない話ですので、理事会にはかると揉める元になりそうなので意見を出すのには躊躇していますが、
当初の清掃計画をして購入の判断とした人も多いと思います

節約といっても、資産価値に影響が出るような判断を勝手にした上に、文句があるなら理事会でといった雰囲気は気分悪いです

[446: マンション住民さん]

>>節約といっても、資産価値に影響が出るような判断を勝手にした上に、
文句があるなら理事会でといった雰囲気は気分悪いです

→
全くの同感です。各フロアのエレベータホールにある、3つの素敵なオブジェを照らすハロゲンライト、
以前は点灯していてまさにホテル・美術館の様な高級な雰囲気を醸し出していたのに、
いつの間にかそれも消え、ただ暗～い壁にただ3つ並んでるだけで、ライトと共にまさに宝の持ち腐れ…。。

屋上のライトもそうです。以前は、このライトで夜に浮かぶこの千葉セントラルタワーの「かっこ良さ」が、
一目でどこからでも見えました。

せっかくこのマンションの持ち味である、高級ホテルの様な雰囲気の“資産価値”を、
“目先の節約”による判断行動でわざわざ下げるのは理解に苦しみます。
そこら中、電気が消えていて暗過ぎませんか…!?

このマンションならではの資産価値の維持・向上を、もっと『長い目』で考えて欲しいと思いますが、
皆様はいかがお考えでしょうか？

また、購入時に説明があり、そして内覧会時に「館内全館に流れていたBGM｣は、
肝心な入居開始以来、全く流れないのは一体なぜでしょうか？？？
経緯をご存知の方、いらしゃいませんか？

他の住居(マンション)には決して追随の出来ない雰囲気、希少性を売りにする事が、
“資産価値”に大いに貢献します。

皆さま、この大変素晴らしく、希少性の大変高い雰囲気を持つ千葉セントラルタワーを、
もっともっと価値のある高いものにしてゆきませんか？

[447: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

屋上のライトは気付きませんでした。
廊下も暗いですね。
ちょうどうちの玄関の近くのライトが消えてるんで、鍵開けるのも、少しですがやりにくいです。
節電なのでしょうが、可能ならば戻してほしいです。

[448: 住民さんＢ]

ロビーの紅白幕は一体なに？
イベント用なのだろうけどひどすぎ！
外から丸見えですごく恥ずかしい。
このマンションに入るのがすごく恥ずかしかった。
いろいろやってくださるのはいいのですが、もうちょっとセンスってのがあるでしょー。
しかもロビーは外から見えるのに。

少なくともあの紅白幕はすぐにでも外してほしい。

[449: マンション住民さん]

まさに446&448さんの仰る通り、最近このマンションの、
“品格”というか“風格”が薄れてきて本当に残念に思います…。

紅白幕はしかり、夜もせっかくのロビーは真っ暗でなんか気味が悪いし、
せめて外から見えるスタンドライトの2つくらいは点灯して欲しいものです。

これって、理事会のメンバーによって決められてるのでしょうか！？

446さんの仰る通り、各エレベーターホールの3つの絵を照らす、
素敵なライトもすっかり消えてしまい、何ともチープな…。。。

BGMも入居してから一度も流れた試しがないですが、一体全体なぜ！？！？

[450: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

残念ながら、何を言っても無駄ですよ…。
理事会の中から変えようとしても無駄だったのですから。
民間企業だったらとっくの昔に破綻しています。

[451: マンション住民さん]

450様

>>理事会の中から変えようとしても無駄だったのですから。

とは、一体どう言う意味でしょうか…！？

[452: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そのままの意味ですよ。

[453: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事会内に厄介な人がいるのでしようか？

[454: マンション住民さん]

理事長さん、ニコニコと感じの良さそうな方だなぁと思いますが。
廊下のダウンライトが節電のため半減しているのも、理事長さんがGOサインを前に出したからとか。
この状態だとトランクルームの中も見えなくて困ります。
そろそろダウンライトは復活させてほしいものです。

[455: マンション住民さん]

それに…

気付きましたか？？？

ゲストルーム4（バリニーズ）室内の、
トイレ内、オブジェを照らすライト、
天井ダウンライト…
あえて数個抜いてあり、つかない様になってました…（◎_◎；）!!!

どんだけ節約したいか知りませんが、
何のためのライトなんでしょうか！？！？

そんなんケチったって、たかが知れてるのに、
セコいってか、恥ずかしいにも程があり驚きの一言です…！！！

[456: マンション住民さん]

3.11 直後、多くの皆さんは節電に協力しなければいけないと思っていたと推測します。「喉元過ぎれば、熱さ忘れる」、今、そのような時期に来ているのではないでしょうか。

[457: マンション住民さん]

何故、節電に協力しなければ、ならないのでしょうか？
誰の為、何事の為？ 御教授お願いします。

[458: マンション住民さん]

457さん
そうですね。何故なのでしょうか？
一番、身近なご両親へご教示をお願いしてはいかがでしょう。
ご回答得られたらお知らせください。

[459: マンション住民]

「節電」のためなら何をされても文句は言えないのでしょうか。
確かに私たちの生活の中で、電力使用について意識を高める必要はあると思いますが、それを行動に移す時にとりうる選択肢はたくさんあると思います。

ダウンライトを抜いてもたかが知れている、というのはその通りだと思います。その程度の節約のために雰囲気を悪く（つまり貧乏くさく）して、ひいてはマンションの資産価値を傷つけてしまうことにどれだけの意味があるのでしょう。

本気で将来の世代のために電力使用を見直そうとするなら、今のうちから太陽光発電の導入でも検討したらどうでしょうか。もちろんコストはかかりますが、マンションの価値も上がるでしょうね。

[460: マンション住民さん]

>>>459

459さんの仰る通りだと思います。

っというか、電球がそこらじゅう消されているのは、
このマンション、『節電』では決してなくて、単なる『電気料金の節約』のため…
だと思います…。

最近のゲストルーム使った事ありますか？

あえて!!電球を抜いてあり、あえて!!ところどころ付かないようにしてあるんですよ！！！驚(◎◎;;)

ほんと、こんな事でケチって、長い目で見て資産価値を下げる…って事が、
なんで分からないんでしょうか…。。。！！！

[461: 働くママさん]

>>No.445さん
今回も綺麗な仕事ではありませんでしたね。いつの間にか、傷も増えちゃってる。
2年間様子を見ていましたが、業者を変えないと改善しないと思います。
ただ、窓がある世帯数は圧倒的に少ないので、多数決で決める場合は不利ですね。
また、削減されたはずの費用は、天下りのマンション管理士や意味の無い防犯カメラ費、
無駄で不公平な防災関連費にあてられてしまっているので資金も無くなっている感じがします。
>>No.446さん
ライト点けないぐらいでは、資産価値への影響は無いと思います。
上手なタイミングでＬＥＤに変えられると良いと思います。
ＢＧＭは、余り人が居ない平日まで流しているのは勿体無いからだったと思います。
寧ろ、これから電気代も上がるのに「資産価値」を名目に何でも容認していたら、
大変な事になると思いますが・・・。

[462: マンション住民さん]

皆さま、お疲れさまです。

今までのご意見に対して精通されている専門家の方がいらっしゃいましたらアドバイスいただけると幸甚です。
１、共用エリアの照明を節電目的で間引き状態にしていることで、短期的、長期的な資産価値に
影響を及ぼすのでしょうか。
２、窓清掃後の領収検査をそれぞれのお宅で行い、その状況に応じて業者へクレイム出来るのでしょうか。
よろしくお願いします。

[463: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

共用廊下って、LEDになってましたよね？
確か。

資産価値っていうか、住んでいてケチケチした所はイヤだなって思います。
節電はしっかりやるべきではあると思うのですが、贅沢にする訳ではなく、貧乏チックな雰囲気は、帰宅時もなんだか気が滅入ります。
節電という名目の節約にしか感じません。
なので、電気はもうちょっとつけても良いかなと。
屋上のライトアップは贅沢だとは思いません。セントラルタワーのひとつのシンボルとしてあっても良いと思います。

[464: マンション住民さん]

まさにその通りです！！！

３６０度、どんな遠くからでもこのセントラルタワーが一目で分かる、
夜の空に輝くあの素敵な屋上のライトアップ…、目先のケチケチ節約でいつの間にか消灯…
(他にこんな綺麗で素敵な事が出来るマンション、ありますか！？)

エレベーターホールの壁画を照らすハロゲンライトも消灯…
(最上階43階は24時間、煌々と惜しげもなく明るく付いてますね…）

バリニーズのゲストルームのオブジェを照らすライト、トイレ内の電球まで!!外され消灯…

廊下も暗くて暗くて、トランクルーム内が見えない…

“このマンションならではの価値・特性”を考え、いつ何どきでも外部からいつでも憧られる
(＝資産価値を高めて行こうとする)高級感のある様な施設にしていこうと考えず、
たかが知れてる目先のケチケチ節約をしているのかが、本当に不思議でなりません。

[465: マンション住民さん]

投稿させていただきます。
高級感とはどのようなものなのでしょうか。
CHIBA CENTRAL TOWERは様々な人々が同居しているマンションです。
基本、世間の状勢として節電には協力すべきと思っています。
もし、意見、改善等があるのであればしかるべき自治会へ申し出るべきと思量します。
このような場で意見交換しても結論は出ないと思いますし、多くの人が気分を害します。
よろしくお願いします。