CHIBA CENTRAL TOWER part9

[匿名さん]

part9突入です。有意義な情報交換をしましょう。住民専用です。

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[スムログ 関連記事]
週刊ダイヤモンド「マンション大調査」から見る狙い目マンションとは
https://www.sumu-log.com/archives/5565/

[146: 匿名]

ここに来て解体なの？
エスカレーター撤去して、アスベスト撤去して、耐震工事してるから、
オフィスビルに改築してるんじゃないの？

[147: 匿名]

>>144 激しく同意
モラル無いのが一匹いると
他も色眼鏡で近隣から見られるますし

[148: 匿名]

蓮池の九龍塔って・・・・
地元の方に言われてるみたいですね

古地図調べたら確かに蓮の池・・・・涙

[149: 住民A]

迎春
蓮の池って事は一帯池地だったの! 詳しい人教えて

[150: 匿名]

地名、通名は歴史の裏打ち


詳しくしりたきゃ千葉駅裏の図書館に行けば間違いない

[151: 住民さんＥ]

昔々は、蓮池だったけど、奈良屋の時にしっかり地盤を改良して時代を経て、更にセンプラの時代を経て、
今日に至っています。
どんな場所にも歴史があり、完璧なところと太鼓判を押せる所は一部ですし、そういう所は、基本売物も少なく、高いです！
一般には坪350万以上は、軽いでしょうか！
ここの価格ならこの立地環境は、良い方だと思います

[152: 入居予定さん]

ここは、事故物件ですか？

風の噂で聞きましたが・・・

[153: マンション住民さん]

噂なんてものは、嫌み,僻、妬みと言ったものをもった人間がいる以上なくなることはないさ、信じたけりゃそうすりゃ良いだけの話さ。

[154: 住民さんＡ]

ウワサじゃないじゃん…

[155: 住民さんＥ]

タワー物件で何もない物件のほうが珍しい！

[156: 入居予定さん]

自殺とかですか？

[157: マンション住民さん]

自殺があっても別にこのマンションが悪い訳じゃなくて、自殺しようが屁たれようが個人のかってさ

[158: 匿名]

うわ！
エレベーター2号機の床に、
黄色い液体の水溜りが⁈

[159: 匿名]

いい加減、防犯カメラで犯人を

特定してくれ‼

犬をマンション内で、歩かせるから

こうなるんだよ‼

[160: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

俺、見たよ。少し前に話題になってたロシア人。
彼女が、イヌを歩かせてＥVを降りて来た後に乗ったんだけど。まさかと思ったけど、イヌのオシッコだったんだ。
最悪だね。勘弁して欲しい。

[161: マンション住民さん]

そのロシア人（金髪の女性）私も知ってる！！

以前、１階のエレベーターホールで仔犬を床に歩かせていたから
注意したんです（一応英語と日本語で）。

そしたら逆ギレされて、今にも殴りかかってきそうな顔つきで

壁を叩きながら「〇※△■凸凹☆※！！」と逆に怒鳴られました。

すごい怖かったです。。

このままでは全機犬のおしっこエレベーターになりそうで
不潔になりそうでこわいです。
だって、一度おしっこしたら臭いがついて絶対またやる。
これは早急に理事会から注意するなど対処頂かないと大変なことになると確信しています。

[164: 匿名]

ロシア人には８９３が付いてんじゃね？

[166: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

旦那は冴えない、どかちんのおやじ。
この前、作業服着てた。
見た目は40台くらいかな？

[169: 住民B]

廊下でガキ遊ばせてるのはたまにみかけるが
犬散歩かいな
おわってるやん

[170: 古参住人]

今朝内廊下で犬散歩婆発見した。
早速注意したら無視されたので大声で［こらばばあおめえの庭じゃねえんだよ〕と 再度見かけたらのしておきますわ

[173: 新入り住民]

内廊下の件寝言戯言書き込みあんけど
どう使ったって関係ねえべや
一輪車、子犬散歩したって迷惑になるとは思わないぞ他人に気を使って暮らすなんて俺の辞書にはねえよ 住めば都で皆自由にやんべや
ここは関東のシカゴ 千葉だべ

[174: マンション住民さん]

>>>173さん
他人に気を使えないのであれば、マンションという集合体で暮らす必要はないのではないですか？
少なくとも、廊下で一輪車やエレベーターに犬のフンなどは、私は迷惑に思います。最低限のルール、人間としての常識・良識の問題だと思います。あなたのいう自由は、自分勝手の間違いだと思います。

[177: 関西流入住人A]

173
ある意味理解できるわな 共有部分でも自由に勝手に使用してもいいんでないの！
分譲価格に入ってるしな 関東のシカゴって富士見の姉ちゃんも言ってたぞなもし(笑)
堅いこといっとると息がつまりそうや

[178: 新入り住民]

>>175痛い奴だな
ローンしっかりガンガレ 挙げ足は誰でもとれんべや

[179: 匿名]

深夜に出入りしてる人が他のマンションに比べ多すぎに感じるのは俺だけかなぁ？

[180: 匿名]

場所柄考えれば
多種多様な人が居るので
深夜出入りも不思議じゃないぞ
私も水商売だから早朝帰宅組ですぞ
我々の商売からしたらこんな便利な住家はないよ
値段も手頃だし歓楽街の中だし

[181: 匿名]

まさむねという行きつけの店が、燃えてしまった。
和さび、居酒屋になってから行った人いる？

[182: マンション住民さん]

まだ入ってない。

[183: マンション住民さん]

これからだ。

[184: マンション住民さん]

寝室の結露がハンパない

[185: マンション住民さん]

ほとんどのマンションでも北側は結露がある場合が多い。寒いしそれが北側の　リ・ス・ク

[186: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あんまり、北側は関係ないんじゃない？
うちは、東南角だけど油断すると結露しますよ。
サッシがシングルだから、夜の外気と室温の差はどうしようもないですね。
いかに、風呂場や台所の湿気を室内に広げずに、室外に排出するかが鍵です。

[187: マンション住民さん]

日曜日の昼間にゲストルーム３を使用したいと思ったが、予約が常に取れない状態。さすがにおかしいと思ってコンシェルジュに聞いたところ、管理組合の人たちが日曜の昼間を独占中とのこと。しかもほぼ毎週。会議するなら会議室使ってほしい！！どうせおばさん達が集まってお茶してるだけでしょ？どこからそのゲストルームのお金出してるの？？しかも、一般の住人は30日前からしか予約取れないのに、すでに30日以上あとの予約も入っているそうだし。去年までは会議室でやっていたそうだし、今年もそういうところは見習ってほしい。本当迷惑です。

[188: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[189: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[190: マンション住民さん]

>>188さん
職権乱用、本当にそう思いました。理事の集まりなんて会議室で十分ですよね。
コンシェルジュの方にも、私たちからは言えないので、意見箱に入れてください…と言われたので、入れてこようと思います。もみ消されないか心配です(+_+)

[191: 古参住人]

今に始まった事ではないぞ
ペットの件にしても改善の見込みもないし管理組合機能してないから意味なし

[192: マンション住民さん]

ここで書いても仕方ないので、意見箱だけど、
セントラルタワー通信も経費の無駄だ
まず、紙が発色の良い値段の高い紙を使ってる
フルカラーである必要はない
今回の最後の趣味の写真みたいなのもかなり無駄
いくら綺麗でも、同じような太陽の写真が多い
そもそもいらない。

内容は、知っておいた方がよいこともあるので
基本はWEBページ作ったら良いのでは？

まさかあのセントラルタワー通信のために
経費でDTPソフト買ってたりしないよね？

[194: マンション住人]

>>192
嫌味な倹約意見乙
俺は大満足だが
貴方みたいな小さい尺度の方には勿体なくてしょうがないのかな!

[195: マンション住民さん]

『CCT通信』もう少し読み易くして欲しいですね。
折角必要な情報が書いてあるのに『タテ書き』と『ヨコ書き』が混ざっていては・・・


あと、気になった事は、駐車場料金を管理費と合算して一般管理収入として
支出さるのは、やはり如何なものかと・・・（購入した時より認識はしていましたが）

現在の駐車場料金は『受益者負担』を超えた金額設定って事ですよね。
管理費の平等な負担を望みます。
又今後、マンション住民の高齢化等により、車を手放す方も出て来る事も想定されますが、
駐車用の稼働率が低下した場合、一般管理費が不足するなんて事になりかねません。

そう言えば、理事の方の抱負？で『適正な駐車場料金の検証』を行うと仰ってた方が居た
と記憶してますが、結果はどうだったのでしょう？

[196: 匿名]

駐車場料金下がりませんよ
下げると都合悪くなる事象があります・・・・

想像の通りです

[198: マンション住民さん]

CCT通信は１回目を通しただけですぐ捨てちゃうので、私も写真無駄だなぁ～って思いました。節約とか倹約を絶対！とは思わないけど、わざわざ無駄遣いする理由はないと思う。１階のホワイトボードに貼ったほうが、見てくれそうだし。

[199: マンション住人]

街灯・ロビーの水の循環、そういう方が無駄と思う。

一昨日の夜、エレベーターホールが動物臭かった。駐車場出入口は濡れてたし。
規則を守らない人にかける時間とお金がもったいない！

[200: 匿名]

防犯カメラ画像にモザイクかけて、次回からは清掃代を請求いたしますとか、
ボードに貼った方が良くない？

[201: マンション住民さん]

そう思います！
以前、エレベーター内を傷つけた人はカメラで特定されて弁償してたけど、ペットで汚くする人も同じことをしてると思います。自覚させるためにも、少し灸をすえたほうがいい！

[202: マンション住人]

ペット飼い同士で注意しあうのが基本でしょ。
それすら出来ないならペット飼うの全面禁止する等の荒療治が必要です。
連帯責任ですよ。

不動産下落で購買価格も下がりそれなりのモラルしか兼ね備えてない方も居るようですから今後心配です。

[203: 住民さんＡ]

ペットの出入りは原則二階とすればいいのよ
あとはペットクラブみたいなので参加者だけ使えるスペースみたいなのを用意して管理してもらう
二階を使ったほうが便利な状況を作って、
かつクラブに加入している人のみが使える設備をクラブで金を集めるなりなんなりして用意すれば
顔が見えた管理が出来るようになって上手くいきそうな気がする

一部の飼い主の話で、ペットに興味がない人間がイライラして雰囲気悪くするのは馬鹿らしすぎる
外に出すペットを飼っている人同士のマナーの問題は、同じ立場の人たちで解決できる道筋を作って欲しい

[204: 匿名]

普通はそうだが、外人も飼っているのなら無理だろ

[205: マンション住人]

モラル無い飼い主にはモラル有る飼い主注意が基本
見てみぬ振りしてるならペット飼い禁止にするべき
団体生活の骨格になる話しですよ

現実酷すぎ 特に駐車場側出入口付近

[206: 匿名]

２Ｆのみの出入口したって、エレベーター内や内廊下の問題が残る。

ペット問題はずっと途切れことがない。厳しくした方がいい。

[207: マンション住人]

全飼い主に自覚を備えて頂く為衆人監視で皆の資産を汚され無いよう厳しくチェックしませんか？
ペット可とは倫理の有る方のみに与えられた権利ですが持ち合わせて無い方が余りに多すぎです
嫌ですね

[208: 住民さんＡ]

完全な解決を目指すんじゃなくて、今よりも改善しようとする流れが継続していくように理事会ででも飼い主の有志ででも音頭とってくれないかしら

ただただ正論を振りかざすだけの人と、それに反発して開き直る人のイザコザが具体的になる前にねぇ
ベランダ喫煙のときみたいに、理事会が正論振りかざすようなことにだけはならないことを望む

[209: 匿名]

理事会が音頭とりして、ペットの飼い主が参加義務のペット会をつくったんじゃなかったっけ？

それでもこういう状態だと思う。機能してるかどうかはわからないけど、飼い主同士でも言いにくいでしょ。

権限のある人が注意しないとダメなんじゃない。

[210: マンション住民さん]

そう思う。

[211: マンション住民さん]

何を思うの？

[212: マンション住人]

ペット飼い主同士で注意しあうのが自然では！
それすら出来ないなら飼う資格ないでしょ
代表者とか権限有る方にとか依頼する前に
飼い主同士で処理して下さい
見てみぬ振りは同罪です

[213: マンション住民さん]

『39階の自警団』ってどうなったの？一時期は大活躍みたいだったけど。

[214: 匿名]

今日ポストに義捐金の書類入ってたけれども
一体一世帯あたりいくら頂けるんだろーなー

[215:]

2万円

[216: マンション住人]

建物に被害が少しあって、自分の部屋には全く被害がなかったのに、ここに住んでるってだけで、全員が貰えるなんてびっくりしました。４００世帯としても、何百万にもなるし・・この程度で義捐金なんて受け取っていいのか疑問です。
ま、貰えるものは貰いますけど(-_-;)

[217: 匿名]

貰わなくていいす。
全額東北へ転送してください。

[218: 住民]

217さんの言う通りです。
義援金の使い方を間違っています。

[219: 居住者]

ここでマンション内部の話をするのはやめよう！

[220: マンション住人]

義援金は貰うの気ひけるわ辞めときます
大体役所に元申請した意図が解らないよ
部屋の被害は皆無だし
一部の外的が損壊しただけで世帯数にとは

[221: 匿名]

義捐金を辞退したら、その分はどうなるのかな？
実際に被害のひどい人たちのところに行くならいいけど。

有益じゃないこと、困ってる人たちのために使われないで
怪しい使われ方をするぐらいなら
いただいちゃおうと思ってる。

余った分が東北に行くなら辞退したい。
そのへんがよくわからんから、決められない。

[222: マンション住人]

ほんと、なんで申請したんだろう。この程度の被害なら他にも沢山あるだろうし、それが全部って相当な金額。東北の復興にちゃんと使えないのかなぁ

[223: マンション住民さん]

義捐金かぁ･･･
なんか使いにくいし節電協力って言い訳で、家のレフ電球全部ＬＥＤにでも変えるかな

[224: マンション住民さん]

先おととい、NHKのあさイチでやっていた「ワンコインから始める被災地支援」
ご覧になった方いますか。
http://www.nhk.or.jp/asaichi/2012/02/08/01.html
あの仕組み、いいですね～

義捐金も、マンションに被害があった訳だから、任意でいいので個人ではなくて
大規模修繕の積み立て金に寄付する仕組みは出来ないものでしょうか。

管理費の使い道も、もっと透明にして貰わないとアカンです。
このままでいくと１０年後、ン十万円という一時金が必要ということを
どれだけの方が認識してるんでショ。

[225: マンション住民さん]

理事長に寄付金持っていったらいい。

[226: マンション住人]

こんなんで義援金貰えません。辞退しますよ。
ここについては大体個人に配るべきものではないでしょ。
個人は被害皆無だし
誰だ区役所に申請したんだ
普通の神経じゃないぞ
あさましいな

[227: 匿名]

制度上、もらえるものはもらって、
223さんのように上手く使う。
に賛成。
ま、たかたが15,000円、面倒だから漏れは申請しないけどな。

[228: マンション住民さん]

千葉市民花火大会が幕張に移転だって。

楽しみにしてたのになー

[229: 匿名]

住居部分が被害にあってなければ、一部損壊にならないはずなんだけどな？

[230: マンション住人]

千葉市花火大会が幕張開催とは本当ですか？
市の職員に聞いたら初耳と聞いたので

[231: マンション住民さん]

花火移転のソースです

http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/chiba/news/20120209-OYT8T00118.htm

[232: マンション住人]

>>231
ありがとうございます
なぜ移転したのか不思議です
義援金については居室に一部損壊ないのにもらうきないのでスルーします
役所の地域振興課に申請した主旨が解らんし何かの意図が感じるのは私だけかな

[233: 住民さんＡ]

共有部分の（おおざっぱには）1000万円級の被害に対する義援金じゃないかと思います。
今回は直接住民に追加負担が来なかったので意識に上りませんが、
みんなで支払っている共益費等から出されているはず。
将来必要になってくる修繕費など今後追加徴収や値上げがある可能性は高いと思いますし、
そこで使うという意識で受け取ればいいのでは？
例えば400世帯でみんなで申請すれば補償額600万円でありがたいですよ。
市内のほかの損壊住宅も手当金が出てるんでしょうし。
まとめて申請できれば良かったのでしょうけどたぶん制度上できなかったんじゃないでしょうかねえ。

[234: マンション住人]

配られた【参考資料】の最後の方を読むと
義援金はもらわないことにするよ。
善意は大事にしないとね。

[235: マンション住人]

貰う人の神経疑うよ
制度は制度として理性がまともな人は普通遠慮すると思うし・・・・
善意に申し訳ないよ

[236: 匿名]

義捐金を貰う人を叩く流れになっていることに
違和感…

どう使うかの問題でしょう。
LEDに使うなんて有意義な使い方の書き込みもありましたね。

[237: 匿名]

逆に制度上の権利を主張して義損金をせしめる事を正当化する方がよっぽど怖いよ

[238: 匿名]

237
全く同感です
前にも書き込み有りますがスルーして放棄します
頂ける立場に無いものが制度上で頂くのは良心の呵責に相当しますので･･･
色んな考えの方がいると思いますが因果応報恐るべしですよ

[239: 匿名]

申請した時点で被災タワーとして笑い者になっているような気がします.....

[240: 居住者]

ここで話題にしてることが、笑い物。
内輪の恥さらしはやめようや！

[241: 匿名]

千葉市のホームページで確認しました
義損金対象は個々の居住内に損壊及び一部破損の事象が有る場合に申請して下さいと注釈有りました
申請される住人の方は居室内に何かしらの実損があると判断します
明日千葉市に確認してみます

[242: 匿名]

わざわざ申請して義援金もらう人いるのかな！
恥ずかしいから辞退する

[243: 住民さんＡ]

普通もらわないよね…

[244: 匿名]

ってかこれ申請する人なんて本当にいるのかな？
厚顔無恥に思われるのかなわんから私はやめとくけど･･･

[245: 匿名]

結露だらけの仮設住宅で寒い思いしている人達の手に渡って欲しい。
義援金送った人達に悪いよね。
自分自身、そういうつもりで義援金送ったし。
同じ県内でも旭市とか、被害の大きい場所から優先的に渡して欲しい。