プレサンス ロジェ 横浜関内ってどうですか？

[購入検討中さん]

JR京浜東北・根岸線「関内」駅徒歩3分。
プレサンス ロジェ 横浜関内ってどうですか？


売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：未定
管理会社：未定
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上10階建
総戸数：46戸（友の会優先分譲10戸含む）

[21: 匿名さん]

そんなに間取りが悪いか？他物件と比較しても大差ないだろ。
特に優れているわけではないが、特段見劣りもしてないだろう。
クオス横浜と迷ったけど、クオスの間取りこそ居住者泣かせだろう。

[22: 匿名さん]

まー　間取りは好みがあるからね。
設備仕様はいい方じゃないかな。

ここは、やっぱり寿町に近いってところで好みが分かれそう。
以前に比べたら危険地域というわけではないけど、独特の空気を持つ町なので、知らない人は一度（昼間に）行ってみてから検討した方がいいと思いますよ。

[24: 匿名さん]

モデル見たけど、安っぽいなぁ･･･。

無駄の多いリビングだったし。

[25: 匿名]

↑でしょ！(笑)

[26: マンション投資家さん]

つーかさ
キッチンでかくね！　好き嫌いのレベルじゃないだろー（笑）
リビングダイニングキッチンじゃなくて、キッチンダイニングの間違いだろ（大爆笑）

[30: 匿名さん]

こっしょりと施工会社が記載されていた・・・森本組って大阪本社で民事再生した会社か・・・
不安残るなー

[32: 匿名さん]

モデルルームガラッガラでエアコンガンガンで寒いくらいでした。
エコじゃないですねーー(+_+)

[33: 匿名さん]

くだらない。

検討の意見交換は出来ないですか。

[34: 匿名さん]

検討できないんだよ･･･

[35: 匿名さん]

わかる！！！

[36: 匿名さん]

所詮、関西の電話勧誘イケイケ新興デベ。｢夜討ち朝駆け｣、コンプラなんて全く関係なし。
株価も乱高下してますしネ。まぁ、関東での営業はムリだと思います。

ちなみに、夜中に突然家に来られて迷惑してますから、ウチにはもう来ないでねっ！！

[38: ご近所さん]

夫婦かシングルで住むには便利そう。買い物や交通(京急日ノ出町も10分位)はとても便利。
まわりにウイークリーマンションがチラホラある。横浜文化体育館は近い。
伊勢佐木町も近いし食事と買い物は便利。風俗街からは離れてるし寿町は近いけど害はなし。
アジア系外国人の方はよく見る。夫婦で8年住んでるけど問題なし。

[40: 匿名さん]

賃貸で住むなら、ただ駅から近くて相応の家賃を払えば住めますが、
購入するとなれば、話は別。
立地環境、売主、間取り設備仕様、価格、将来の資産価値などを考慮する必要が有りますね。

この物件は、一時的な賃貸だったらガマンはできますが、購入はしたくないよ。

[41: 匿名さん]

セルアージュの品のない営業マンがいっぱい書き込んでる気がする・・・。

セルアージュの営業マンはどこの掲示板見ても現れてますからねぇ。

[42: 匿名さん]

つまらない奴が憶測と願望で書き込みしている。

つまらない奴はどこの掲示板見ても現れますな。

[44: 匿名さん]

中区翁町といえば、●関係の事務所がたくさんあるところ。
一時だけ寝に帰るための賃貸ならまだ我慢できるかもしれないけど、さすがに購入は・・・。
少しでも住んだ事がある人なら、分かるでしょう。
絶対に住めない場所ではないが、永く住みたい場所でもない。
今住んでる人からすると、早く卒業したい場所・・・という感覚かな。
正直、関内駅の陸側は積極的に住みたい場所ではない。
ここら辺を買ってしまうのはイメージだけで一括りにしている地方出身者か、資金に余裕の無い人のどちらかでしょう。

[45: 匿名さん]

44>
ほんと、その通り。

[46: 匿名さん]

危ない事務所が町内にあるから購入しないなんて
イメージだけで一括りにしている地方出身者か、資金に余裕のない
人のどちらかでしょう。
都市部にはそんな事務所はけっこうありますよ。
町内を全て調査してるのかな。
将来も町内に危ない事務所は出来ないとの保障でも求めるのかな。
それじゃいつまでもマンション買えないだろ。
そんな次元の人が何故このスレ見て投稿までするのか理解出来ないな。

[47: 匿名さん]

ふぅ～ん。そうなんだ～。

ブツブツ言ってないで、さっさと自分のマンション売れよー
代理業しかできない東京の会社くらいしかないだろうけどね・・・

[48: 匿名さん]

中区のこの界隈で探すなら、そういう事務所くらい覚悟しなさい。
あっても直接的被害は無いに等しいですから。
現状住んでいる人がいることが何よりの証拠。

こういう場所は利便性が売りであって、それを求める人が買えばいい。
事務所云々が嫌なら住宅街で買いなさいよ。
ただし、住宅街にそっち関係の人や、迷惑おばさん、らりってる人がいない保証はありませんけどね。

[49: 匿名さん]

>危ない事務所が町内にあるから購入しないなんてイメージだけで一括りにしている地方出身者か、資金に余裕のない人のどちらかでしょう。
>現状住んでいる人がいることが何よりの証拠。
よく読み返してみよう。
異常なのが良く分かるから。
そこまでして、こんな所に住まいを持たねばならないのか？？？

[50: 匿名さん]

＞４９
異常かな？
私には他人の住所に異常者よばわりのあなたの方が異常に思う。
別にいいでしょ。迷惑かけた？

[51: 匿名さん]

48でコメントした者です。

それぞれに判断する基準があるわけで、事務所があるから嫌なら買わなければいいだけの話。
すべてのマンション、良いところだけではないでしょう？
環境がパーフェクトなら価格は高いわけだし。それじゃ買えないわけだし。
ある程度便利で『まぁ環境は多少目を瞑るか』って人が検討すればいいんじゃない？

ここは、環境はともかく駅に近いからそれなりに魅力はあると思いますよ。

[52: 匿名さん]

そうですね。私はここはアリだと思います。
関内エキチカ物件は魅力ありますよ。
ここに住まいを持てるなら幸せです。

[53: 匿名さん]

私もキッチン重視なのでアリですね。

あの無駄なキッチンは理想的です！！

[55: 匿名さん]

>>53サン
他人にとってマイナスでも自分にとってはプラス。
理想的な物件が見つかって良かったですね^^
うらやましいです♪

[56: 匿名さん]

どうしても気になったので、モデルルームに行きました。実際にＬＤＫ１１．４畳ってどんなものかな～と思いまして、見たところ悪くはなかったです。
ただ、実際にキッチンを除いた部分のＬＤでいくつになるか聞いたところ、約６畳ですって。
正確な数字教えてくれませんでした。
確かにＬＤにダイニングテーブル置いたら、バルコニーへ出るのにかなり窮屈になる幅でした。
となりの１部屋をくっつけてＬＤ広げましょうって言われたけど、中途半端な位置関係になるので、リビングとして広げた方にテレビなどを置いても、キッチンからは全く見えない印象でした。
買うなら２ＬＤＫの安いほうですかねー２ＬＤＫ＋？とかの６０㎡は使えないので検討外ですね。

[57: 匿名さん]

第１期の５戸すらまだ終わらないのかよ・・・販売開始してすでに１カ月以上で・・・オワタ♪

[59: 匿名さん]

ん〜…。
何度見ても渋い立地…。

[60: 匿名さん]

どこがいいかわかんないね、このマンション。

[61: 匿名さん]

おいおい！
何だよこのチラシ!!
「見るだけチケット」って…。

そんなに来場者が少ないのかね〜。

買わなきゃ良かったかな…。

[62: 購入検討中さん]

ここよりセルアージュが良いと思うんですが、ここを買った人の決め手を知りたいです。

[63: 匿名さん]

値引きまだ(笑)？

[64: 匿名さん]

そんなに悪いとは思わなかったけど。仕様はそれなりに出来てるし、ブラんだって選択肢が多いし、カラーも結構落ち着いてるほうじゃない？
この立地が好きな人なら、選んで正解かもしれない

[65: 匿名さん]

その立地がダメなのよ！
駅から近いだけじゃ売れないよ。

[66: 匿名さん]

立地は最悪だね。

[67: 匿名]

少しは売れたかな？

[68: 匿名さん]

カラーが落ち着いてないマンションなんかあるか？
しかも好き色を、カラーセレクトすればいいんじゃ・・・・

[69: 購入検討中さん]

やっぱり周辺環境に問題ありですかね。
駅に近いこの環境が好きな方もいらっしゃると思いますが。
値引き交渉、出来るのかな？

[70: 物件比較中さん]

もう値引きやってるの？